Вконтакте autolada.ru
 РегистрацияРегистрация  Правила форума   ПрофильПрофиль   Версия форума для мобильных телефонов и смартфоновPDA-версия форума   ВходВход 

В начало форума  FAQFAQ  ПоискПоиск по форуму  ПользователиПользователи
Хитрости при покупке гаража. Что нужно учесть?

 
Новая тема   Ответить на тему    Список форумов AUTOLADA.RU -> ГАРАЖ -> Хитрости при покупке гаража. Что нужно учесть? вывод темы на печать
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Proteus



На форуме 7 лет
Сообщения: 2204
Откуда: Казань
Сообщение Добавлено: 05 Декабря 2014 11:46
Ответить с цитатой

Собственно, на что обратить внимание и какие есть юридические тонкости в приобретении гаража?
Вернуться к началу
Proteus сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Отправить e-mail
leon1180



На форуме 8 лет
Сообщения: 1036
Откуда: USSR
Авто: Ракета + 21214
Сообщение Добавлено: 05 Декабря 2014 12:04
Ответить с цитатой

Самое главное это проверить на загаражинг pst . Ну и на всякий случай узнай в личке у Чапая, не сосед ли он по гаражу pst
Вернуться к началу
leon1180 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
1973qwert



На форуме 5 лет
Сообщения: 2111
Откуда: Барнаул
Авто: Ваз 21901
Сообщение Добавлено: 07 Декабря 2014 13:25
Ответить с цитатой

покупать нужно в период обильного снеготаяния. это одно из условий.
_________________
один дурак может на задавать столько вопросов, что и сто мудрецов не ответят!
Вернуться к началу
1973qwert сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Suse
Предупреждений: 1
Предупреждений: 1 


На форуме 6 лет
Сообщения: 11504
Откуда: Местный я...
Авто: 21154, 29.06.2007г.в., "млечка",11183, Я7.2.,140т.км, full-stocк+ж0лтые шелески+гбо4пок.,мини loud sound.
Сообщение Добавлено: 16 Декабря 2014 21:07
Ответить с цитатой

почему?
_________________
Лада Самара !The Best of ThE Best!
Вернуться к началу
Suse сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ПавелР
Модератор
Модератор


На форуме 7 лет
Сообщения: 655
Откуда: Курск
Авто: 21013 84г 260т.км.>21124;08г 84т.км.>Sportage 3>>>
Сообщение Добавлено: 16 Декабря 2014 21:20
Ответить с цитатой

Ну,проще увидеть рельеф,талые воды не заливают ли погреба,очевидно про это 1973qwert писАл.
_________________
Дорог хороших нам не надо,а вдруг по ним пройдут враги,поработят нас и заставят дороги делать хорошо.
Вернуться к началу
ПавелР сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ПавелР
Модератор
Модератор


На форуме 7 лет
Сообщения: 655
Откуда: Курск
Авто: 21013 84г 260т.км.>21124;08г 84т.км.>Sportage 3>>>
Сообщение Добавлено: 15 Января 2015 18:51
Ответить с цитатой

У нас в городе одна контора распространяет(устанавливает,ПО,и тд)
панели с бегущей строкой.На выгодных условиях,так как там еще их рекламка проскакивает.
типа такой http://art-mpress.ru/product/svetodiodnye-vivesky[/code]

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:


_________________
Дорог хороших нам не надо,а вдруг по ним пройдут враги,поработят нас и заставят дороги делать хорошо.
Вернуться к началу
ПавелР сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
12Volt



На форуме 1 год
Сообщения: 6
Откуда: 55RUS
Авто: ВАЗ-2111 2003г 1.5 16V
Сообщение Добавлено: 12 Октября 2015 23:43
Ответить с цитатой

Появился интерес к теме: уже есть капитальный гараж, оформлен в собственность и в ГСК. Погреб, смотровая яма, свет - короче, все дела.
Одно НО - далеко от дома, поэтому хочу приобрести еще железный гараж рядом с домом, чтобы было иногда удобнее ставить машину, когда она используется интенсивнее, чем обычно.
Нашел несколько вариантов, "один другого лучше". У продавцов - никаких документов, все на словах типа "30 лет тут стоит и еще простоит столько же, не сумлевайся, бери". Не в кооперативе, просто в ряд стоит полста гаражей вдоль железной дороги, может и в самом деле лет 30 уже.
Вроде бы пока никакой снос им не грозит.
Как это дело правильно оформить? - ДКП (простая письменная форма), расписка, деньги из рук в руки - разбежались и оба довольны?
Или есть "подводные камни"? Как на них не налететь?
Заранее благодарен за конструктивные ответы.
Вернуться к началу
12Volt сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Yoga



На форуме 7 лет
Сообщения: 1261
Откуда: Рязань
Сообщение Добавлено: 13 Октября 2015 09:10
Ответить с цитатой

Да какие тут подводные камни? Всё просто, гаражи сами по себе, земля под гаражами сама по себе. У нас в городе постоянно такие истории в разных районах, типа стояли гаражи 40 лет, а потом землю купили под стройку дома или решили парк разбить (скорее всего тоже временно). Приехала техника и гаражи снесла. Сам искал себе гараж, но пока без толку. Не могут такой гараж "без земли" снести, только если он дан когда-то инвалиду, а его родственники потом его на себя оформили
_________________
Была ВАЗ 21093i 2002; теперь Калина 11173 май 2012, 8v 1,6, компл-44 с кондеем, пробег 45555км
Вернуться к началу
Yoga сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
12Volt



На форуме 1 год
Сообщения: 6
Откуда: 55RUS
Авто: ВАЗ-2111 2003г 1.5 16V
Сообщение Добавлено: 16 Октября 2015 02:14
Ответить с цитатой

Yoga, с землей-то понятно, что все "на птичьих правах".
Я спрашивал о других подводных камнях - у продавцов никаких документов на гаражи.
Через неделю после покупки-продажи может нарисоваться его приятель, который, например, будет утверждать, что гараж на самом деле - его, и продан он был без его согласия. В итоге покупатель остается без гаража, а приятели долго и радостно бухают на всю вырученную сумму. Как вариант.
Вернуться к началу
12Volt сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ДюКЧ



На форуме 10 лет
Сообщения: 8259
Откуда: 61 rus
Авто: 2106 1986г., 21150i 2000г. bosh 1-5-4 с ВП!
Сообщение Добавлено: 16 Октября 2015 19:27
Ответить с цитатой

какие проблемы? у хозяина есть документы? составь договор, заверь у нотариуса - если будут другие владельцы, "хозяин" ответствует своим карманом или имуществом за возврат денег.
_________________
IMHO и только IMHO!
Вернуться к началу
ДюКЧ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
12Volt



На форуме 1 год
Сообщения: 6
Откуда: 55RUS
Авто: ВАЗ-2111 2003г 1.5 16V
Сообщение Добавлено: 17 Октября 2015 16:06
Ответить с цитатой

ДюКЧ, писАл же:
12Volt писал(а):
У продавцов - никаких документов, все на словах типа "30 лет тут стоит и еще простоит столько же, не сумлевайся, бери". Не в кооперативе, просто в ряд стоит полста гаражей вдоль железной дороги, может и в самом деле лет 30 уже
Вернуться к началу
12Volt сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
ДюКЧ



На форуме 10 лет
Сообщения: 8259
Откуда: 61 rus
Авто: 2106 1986г., 21150i 2000г. bosh 1-5-4 с ВП!
Сообщение Добавлено: 20 Октября 2015 08:37
Ответить с цитатой

"документы" я имел ввиду паспорт с пропиской, на основании которого можно составить договор с определенными обязательствами сторон.
_________________
IMHO и только IMHO!
Вернуться к началу
ДюКЧ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
stalkin



На форуме 1 год
Сообщения: 15
Откуда: Москва
Авто: Lada Granta
Сообщение Добавлено: 21 Ноября 2015 10:05
Ответить с цитатой

Да, тут важно понимать, что гараж могут продавать, а вот земля в аренде, и в любой момент гараж могут снести под нужды собственника земли.
Вернуться к началу
stalkin сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
maxred



На форуме 11 лет
Сообщения: 14560
Откуда: Moscow never sleeps
Авто: 21093 "98=> Accent "04=> A4 "02("repaired")=> Kia Rio - проект => BMW 320d f30
Сообщение Добавлено: 24 Ноября 2015 00:49
Ответить с цитатой

Господа, как сейчас с гаражами МГСА: нужно за книжкой идти писать заявление с "хозяином" или может председатель стоянки сам оформить передачу гаража?
_________________

  • Консультации в области в трудоустройства.
  • Автоматизация учета.
  • Перевод с/на английский
Вернуться к началу
maxred сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
мертвая голова
Предупреждений: 1
Предупреждений: 1 


На форуме 3 года
Сообщения: 7286
Откуда: греческие роты
Авто: калина кросс. люкс.
Сообщение Добавлено: 30 Ноября 2015 08:55
Ответить с цитатой

maxred
Продал гараж год назад в гск. С покупателем и председателем пишеш заявление я на выход, он на вход в члены в книжку вписывают нового владельца, еще взнос берут ну и все. У нас земля в аренде была, когда покупаеш важно узнать остаток срока аренды.
Вернуться к началу
мертвая голова сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Новая тема   Ответить на тему
   Список форумов AUTOLADA.RU -> ГАРАЖ    вывод темы на печать
Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Mail.ru
Информация по размещению рекламы