Вконтакте autolada.ru
 РегистрацияРегистрация  Правила форума   ПрофильПрофиль   Версия форума для мобильных телефонов и смартфоновPDA-версия форума   ВходВход 

В начало форума  FAQFAQ  ПоискПоиск по форуму  ПользователиПользователи
Купить однушку, чтобы было?
На страницу : 1, 2, 3 ... 16, 17, 18  След.
 
Новая тема   Ответить на тему    Список форумов AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка -> Купить однушку, чтобы было? вывод темы на печать
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
_Remus_



На форуме 12 лет
Сообщения: 1005
Откуда: из города о трех шурупах
Авто: планктономобиль...
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:07
Ответить с цитатой

Типа взять простенькую однушку, с N-ой суммой первоначалки, и подогнать ипотеку по срокам так, чтоб примерно эта однушка за счет сдачи отбивала свою ипотеку, плюс-минус немного, чтоб по бюджетно не заметно было. Есть ли смысл?
Типа на будущее, будущему ребенку.
ЗЫ
На данный момент ни кредитами, ни ипотекой не обременены с женой. На расширение до хорошей двушки, или не шибко хорошей трешки, в случае рождения ребенка активы есть. Pardon
ЗЗЫ
Весь мозг сломал уже. Тачку поменять, или однушку взять, чтоб было.

_________________
Михаил Боярский в детстве на уроках геометрии рисовал Пара-пара-параболы!
Вернуться к началу
_Remus_ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
CoolM



На форуме 10 лет
Сообщения: 2414
Откуда: Нефтекамск-Ростов-на-Дону
Авто: 21099 > 219110
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:09
Ответить с цитатой

_Remus_
Мысль правильная, в недвижку выгоднее вложиться

_________________
"Хорошо смеется тот, кто смеется без последствий/Вадя™
" Полина же хочет сразу в генералы. Ну удачи, чего ещё тут можно пожелать?"/Proteus
Вернуться к началу
CoolM сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
V1T



На форуме 12 лет
Сообщения: 4973
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:12
Ответить с цитатой

через 18 лет, дом в котором будет квартира станет ушатанным, а квартиру ушатают квартиросъемщики, да и сам район может стать неблагополучным
_________________
Вернуться к началу
V1T сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
СанёкСтавропольский



На форуме 12 лет
Сообщения: 183
Откуда: ну ты понял
Авто: эмалированный тазик с ягодой
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:13
Ответить с цитатой

_Remus_ писал(а):
Тачку поменять, или однушку взять, чтоб было.

Фигасе ты задумался. У меня при выборе между новая тачка / ремонт в доме, победил ремонт. А ты тут задумался хата/тачка hehe

_________________
Яков_Лещ писал(а):
Холокост, я, наоборот, отрицаю. Ой... тьфу! Наоборот - это не отрицаю, конечно же, а поддерживаю.
Вернуться к началу
СанёкСтавропольский сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
802



На форуме 14 лет
Сообщения: 675
Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:15
Ответить с цитатой

Какая-то скучная идея - лучше в кредит Рэйнж за 5,5 лямов, как у Серго, шоб почувствовать себя белым человеком hehe
Вернуться к началу
802 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
LambadA
Модератор
Модератор


На форуме 13 лет
Сообщения: 1543
Откуда: г. Курск
Авто: ВАЗ 2113->Lada Granta АКПП+Шнива проходимец
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:21
Ответить с цитатой

_Remus_
Хорошая идея ИМХО. У нас сейчас вторичка дороже новостроя, так что в минусе не останешься Smile

_________________
Вернуться к началу
LambadA сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
-alex-



На форуме 13 лет
Сообщения: 3948
Авто: лучше турецкий лобовик, чем турецкое колено
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:24
Ответить с цитатой

V1T писал(а):
через 18 лет, дом в котором будет квартира станет ушатанным, а квартиру ушатают квартиросъемщики, да и сам район может стать неблагополучным

Ну да. А тачка так и будет как новой ездить. hehe
ТС, в баксы вложи да всё, бакс он растет всегда быстрее всего.
Через 18 лет на те баксы купишь ребенку хату в мск.
Вернуться к началу
-alex- сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Бамбук



На форуме 11 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:37
Ответить с цитатой

_Remus_ писал(а):
Весь мозг сломал уже. Тачку поменять, или однушку взять, чтоб было.

Движущая сила экономики - это люди, которые скупают ненужные им вещи.

Нужна тебе эта однушка? Нет? Покупай.
Нужна тебе эта новая тачка? Нет? Покупай.
Нужны тебе новые баксы? Нет? Покупай.

Нет богатства на земле, есть одно богатство, и оно на небесах.

_________________
Любил он Родину и землю, как любит пьяница кабак...
Вернуться к началу
Бамбук сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
СанёкСтавропольский



На форуме 12 лет
Сообщения: 183
Откуда: ну ты понял
Авто: эмалированный тазик с ягодой
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:40
Ответить с цитатой

Бамбук писал(а):

Нет богатства на земле, есть одно богатство, и оно на небесах.

Тебе нужны небеса? Нет? Покупай
Недорого, индульгенциями чуть-ли ни в каждом храме барыжат Wink

_________________
Яков_Лещ писал(а):
Холокост, я, наоборот, отрицаю. Ой... тьфу! Наоборот - это не отрицаю, конечно же, а поддерживаю.

Последний раз редактировалось: СанёкСтавропольский (11 Декабря 2018 12:42), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
СанёкСтавропольский сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
802



На форуме 14 лет
Сообщения: 675
Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:42
Ответить с цитатой

Бамбук писал(а):

Нет богатства на земле, есть одно богатство, и оно на небесах.

В загробный мир бабло не заберешь - его надо весело спустить в возрасте пока хрен стоит и геморрой не мучает hehe
Вернуться к началу
802 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Бамбук



На форуме 11 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:42
Ответить с цитатой

СанёкСтавропольский
Я держусь.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

802 писал(а):
В загробный мир бабло не заберешь - его надо весело спустить в возрасте пока хрен стоит и геморрой не мучает

Что делать, если с хреном всё пока как и раньше, геморрой вылечил, а бабло уже спустил?

_________________
Любил он Родину и землю, как любит пьяница кабак...
Вернуться к началу
Бамбук сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
SEMG



На форуме 7 лет
Сообщения: 266
Откуда: Коми
Авто: Опель астра Н
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:43
Ответить с цитатой

У человека ещё ребёнка нет, и когда появится - неизвестно. Зачем ему эта обуза в виде недвижки? Кексф правильно сказал - сейчас не нужен этот камень на шее - налоги, коммуналка, ремонты.
в нашей ли стране бкдет ребёнок жить, не разведётся ли ремус - никто не скажет.

Для ребёнка надо покупать квартиру тогда, когда он определится с работой и местом жительства- после 23 лет.
Вернуться к началу
SEMG сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
massakomi



На форуме 8 лет
Сообщения: 62
Откуда: Архангельск
Авто: ВАЗ
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:45
Ответить с цитатой

У меня такой же выбор был, думал или студию взять за 1150 в ипотеку, по ДДУ, потом сдавать. Либо машину. Выбрал машину, дешевле, за 630 весту. И ненапряжно)
Но у меня приора 2011 года была уже, старенькая. Если новое авто было бы - не стал бы ничего менять
Вернуться к началу
massakomi сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Limon



На форуме 14 лет
Сообщения: 697
Откуда: Москва
Авто: ВАЗ-21723
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:46
Ответить с цитатой

_Remus_ писал(а):
Типа взять простенькую однушку

в Москве небось (еще один facepalm )
Вернуться к началу
Limon сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
СанёкСтавропольский



На форуме 12 лет
Сообщения: 183
Откуда: ну ты понял
Авто: эмалированный тазик с ягодой
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:46
Ответить с цитатой

Не, ну если задача только в сохранении бабла, ну купи голубых фишек Pardon
_________________
Яков_Лещ писал(а):
Холокост, я, наоборот, отрицаю. Ой... тьфу! Наоборот - это не отрицаю, конечно же, а поддерживаю.
Вернуться к началу
СанёкСтавропольский сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
_Remus_



На форуме 12 лет
Сообщения: 1005
Откуда: из города о трех шурупах
Авто: планктономобиль...
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:48
Ответить с цитатой

SEMG писал(а):


Для ребёнка надо покупать квартиру тогда, когда он определится с работой и местом жительства- после 23 лет.

Да вот как бы хз. В состоянии ли я буду в том возрасте чтоб хату ребенку купить.

_________________
Михаил Боярский в детстве на уроках геометрии рисовал Пара-пара-параболы!
Вернуться к началу
_Remus_ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
802



На форуме 14 лет
Сообщения: 675
Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:48
Ответить с цитатой

Бамбук писал(а):
Что делать, если с хреном всё пока как и раньше, геморрой вылечил, а бабло уже спустил?

Надо больше работать (c)
Вернуться к началу
802 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
_Remus_



На форуме 12 лет
Сообщения: 1005
Откуда: из города о трех шурупах
Авто: планктономобиль...
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:49
Ответить с цитатой

Limon писал(а):
_Remus_ писал(а):
Типа взять простенькую однушку

в Москве небось (еще один facepalm )

Да всрался мне ваш чуркестанский задрищенск lol1 pst

_________________
Михаил Боярский в детстве на уроках геометрии рисовал Пара-пара-параболы!
Вернуться к началу
_Remus_ сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Бамбук



На форуме 11 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:49
Ответить с цитатой

СанёкСтавропольский писал(а):
Не, ну если задача только в сохранении бабла, ну купи голубых фишек


Если хочешь понять, куда нормально инвестировать, то возьми половину от всего капитала, читай, думай,инвестируй. Когда эта половина закончится, станешь профессиональным инвестором. Берись за вторую половину капитала. Когда же и весь капитал закончится, точно будешь знать, куда надо было инвестировать, а куда не надо.

Добавлено спустя 31 секунду:

802 писал(а):
Надо больше работать (c)

Надоело.

_________________
Любил он Родину и землю, как любит пьяница кабак...
Вернуться к началу
Бамбук сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
hakim11



На форуме 9 лет
Сообщения: 396
Откуда: kazan
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:51
Ответить с цитатой

стоит рассчитать схему что не будет квартирантов и ипатеку будешь тянуть сам. сможешь ли..
_________________
Наш горячо любимый Президент Владимир Владимирович Путин-МОЛОДЕЦ!
Вернуться к началу
hakim11 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
802



На форуме 14 лет
Сообщения: 675
Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:52
Ответить с цитатой

_Remus_ писал(а):
Да вот как бы хз. В состоянии ли я буду в том возрасте чтоб хату ребенку купить.

А потом люди удивляюцца почему дети вырастают такими овощами. Потому что живут в парнике Pardon
Вернуться к началу
802 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Гомер Симпсон



На форуме 16 лет
Сообщения: 665
Откуда: 11 регион
Авто: Cube Analog 26 (black)
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:52
Ответить с цитатой

V1T писал(а):
через 18 лет, дом в котором будет квартира станет ушатанным, а квартиру ушатают квартиросъемщики, да и сам район может стать неблагополучным

Кватира эконом-класса жильцами ушатывается максимум за 4 года. И в этой недвиге жить самому точно не захочется, поверьте мне. Чтобы продать эту квартиру, нужно будет тоже хоть на сколько-то вложиться. А теперь вопрос - выгодно ли это будет? Мне кажется, что ответ очевиден Pardon

_________________
меняю мусор на деньги
Вернуться к началу
Гомер Симпсон сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
802



На форуме 14 лет
Сообщения: 675
Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:53
Ответить с цитатой

Бамбук писал(а):
802 писал(а):
Надо больше работать (c)

Надоело.


Ну, значит, тебе такая непруха за то что много грешил в прошлой жизни hehe
Вернуться к началу
802 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
massakomi



На форуме 8 лет
Сообщения: 62
Откуда: Архангельск
Авто: ВАЗ
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:55
Ответить с цитатой

Посчитай еще внимательней.
Допустим, купишь однушку за 2 млн.
Если бы ты держал на вкладе, то получил бы 6.5% годовых, или 130 тыс в год, или 11 тыс в месяц.
А теперь подумай, за сколько ты сможешь ее сдавать, без комуналки. Дай бог 15к.
Таким образом ты выиграешь 4 тыс в месяц.
Понятно, аренда может дешеветь, вклад тоже может дешевть, плюс минус.
Квартира дорожает? В идеал да, а может и дешеветь, хз, кто знает как будет.
Таким образом твоя выгода 4 тыс в месяц.
Далее учитывай что кто-то не заплатит за аренду, кто-то ремонт испортит, где-то нужно будет делать текущий ремонт. Где-то ты месяц потеряешь, пока будешь искать нового арендатора.
Так, твои 4 тыс могут превратить в минус 1-2 тысячи, уже будет не так выгодно.
А тут еще ты ипотеку берешь, то есть ты изначально потеряешь очень неслабо денег на процентах, может даже 500к.
И ты их уже фиг отобешь с таким раскладом, только если твоя квартира реально подорожает.

Вывод общий такой - иметь в собственности какую-то недвижимость, или вообще что-то крупное, не приносящее существеный доход, просто так, это не самое выгодное занятие, если ты ей не ползьуешься.
Вернуться к началу
massakomi сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
SEMG



На форуме 7 лет
Сообщения: 266
Откуда: Коми
Авто: Опель астра Н
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:57
Ответить с цитатой

Гомер Симпсон
что можно в квартире ушатать? Это же бетон.
Дешевые обои за 100 р, три шкафчика на кухню за 10 тыр и кафель в ванную 300 р/кв.м.
Даже если ты там в квартире живешь , то раз в шесть лет сменить обои и купить новую мебель самому захочется.
Вернуться к началу
SEMG сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Новая тема   Ответить на тему
   Список форумов AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка    вывод темы на печать
Часовой пояс: GMT + 4
На страницу : 1, 2, 3 ... 16, 17, 18  След.
Страница 1 из 18

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Информация по размещению рекламы