Jackal писал(а):Был еще раз в домике из несъемной опалубки
Фотки были?
Jackal писал(а):но фронт работ немалый. В раздумьях.
И на кой такое счастье?
ИМХО брать готовый дом или строить с нуля, а не разгребать чужие косяки.Jackal писал(а):Смотрел человек вживую, ему я больше доверяю.
Пёс с ними, с фотками. Так чё человек-то сказал?Olegan-TLT писал(а):Если загородный дом тоже муравейник, тогда я - Пушкин:)
кстати, о Пушкине. Я был пару раз в квартире, которую он снимал. Это обычная квартира, доски на доме нёт. Он много где жил, не только на Мойке 12. Квартира 4 комнантная, но по историческим записям было вроде 10 комнат плюс куча других помещений. Вероятно потом уже были перепланировки и разделения. Состояние дома среднее, парадная не отремонтирована. Если не брать в расчет состряние, то впечатления такие - ничего особенного. Да, это добротный дом. Квартира тоже вполне обычная для СФ. Но таких много.Jackal писал(а):Olegan-TLT писал(а):Если загородный дом тоже муравейник, тогда я - Пушкин:)
кстати, о Пушкине. Я был пару раз в квартире, которую он снимал. Это обычная квартира, доски на доме нёт. Он много где жил, не только на Мойке 12. Квартира 4 комнантная, но по историческим записям было вроде 10 комнат плюс куча других помещений. Вероятно потом уже были перепланировки и разделения. Состояние дома среднее, парадная не отремонтирована. Если не брать в расчет состряние, то впечатления такие - ничего особенного. Да, это добротный дом. Квартира тоже вполне обычная для СФ. Но таких много.
Ты дачу покупаешь или квартиру Пушкина?Vassya писал(а):Jackal писал(а):Смотрел человек вживую, ему я больше доверяю.
Пёс с ними, с фотками. Так чё человек-то сказал?
Я ж написал, что человек не увидел ничего ужасного и непоправимого. Построен дом, конечно, неидеально, но вполне удовлетворительно. Спросил про цену, сказал, что цена адекватная.
Указал на некоторые вещи, о которых я и не думал. Назвал ценники на некоторые работы. Например, переделать теплоизоляцию крыши и ревизию балок около 100 за работу.Olegan-TLT писал(а):земля под производство в пром зоне нашего города. Сцууко от 0,5 до 1 млн за сотку эадекватных местах. Вот куда надо было вкладывать лет 15 назад, когда там же тыщ по 60 сотку продавали.
Ход мыслей поражает. Впрочем, как всегда. Ну купи щас чё-нить по 60 тыщ. Чё там в Тольятти через 15 лет до мильёна подорожает. В чем проблема?Jackal писал(а):Ввязываться в стройку с нуля нет желания, ибо понимаю риски.
Если подойти к вопросу основательно, то риски минимальны и не фатальны. Куда меньше чем при покупке готового дома, а тем более недостроя в стадии незаконченной коробки.
Кстати готовая коробка это 25% от строительства, 75% еще впереди.
Jackal писал(а):Зачем? Подкинуть уголька?
Все ровно такое же. Ну разве что профиль под рамой есть 
Смотрел человек вживую, ему я больше доверяю.
Человек же потом и достроить обещал, да? 
Добавлено спустя 26 секунд:
Vassya писал(а):Olegan-TLT писал(а):земля под производство в пром зоне нашего города. Сцууко от 0,5 до 1 млн за сотку эадекватных местах. Вот куда надо было вкладывать лет 15 назад, когда там же тыщ по 60 сотку продавали.
Ход мыслей поражает. Впрочем, как всегда.
+1 
Алексей 123 писал(а):Человек же потом и достроить обещал, да?
Проконсультировать за деньги. Он занят на других объектах, работы хватает. Ехал издалека (Синявино), дал ему пару тысяч, это, считай, на бензин.
Добавлено спустя 36 минут 49 секунд:
Алексей 123 писал(а):Если подойти к вопросу основательно, то риски минимальны и не фатальны. Куда меньше чем при покупке готового дома, а тем более недостроя в стадии незаконченной коробки.
Ну, это ж ты "профи" и не ошибаешься. А если я попаду на бригаду полеймана.
Алексей 123 писал(а):Кстати готовая коробка это 25% от строительства, 75% еще впереди.
а чего не 15%? Это же не ПМЖ, нет цели в первый год сделать всё. Утепление крыши, обшивка мансарды пол 2 этажа и хватит чтобы от дождя укрыться, шашлыки пожарить. Тысяч 300 (я знаю, выйдет 500 )Vassya писал(а):Ты дачу покупаешь или квартиру Пушкина?
Здесь полемика широкого спектра.
Пушкина все к месту и не к месту поминают. А я был в его квартире, некоторое представление как он жил получил. Владельцы сначала и сами не знали что за квартира.
ЗЫ в том же доме (но не в квартире) потом жила Крупская
Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:
Алексей 123 писал(а):Jackal писал(а):а чего не 15%?
По процентовке обычно на 25% коробка тянет.
Но если чего надо переделывать, то ессно меньше.
Я то же сначала возмущался, какие 25% вот же почти дом... но когда вникнул в суть процесса, пришлось согласился.
ты это постоянно говоришь. Нет нужды повторяться.
Но у тебя МПЖ, тут сезонная дача.Jackal писал(а):у тебя МПЖ, тут сезонная дача.
Зависит от хотелок, а не от назначения.
У четверти страны ПМЖ с удобствами на улице, у группы людей дачи от 1000 квадратов с вертолетными площадками.
Ты каменный решил доделывать?Алексей 123 писал(а):Jackal писал(а):у тебя МПЖ, тут сезонная дача.
Зависит от хотелок, а не от назначения.
У четверти страны ПМЖ с удобствами на улице, у группы людей дачи от 1000 квадратов с вертолетными площадками.
Ты каменный решил доделывать?
Это все понятно. Вопрос скорее не хотелок, но и возможностей.
Я не могу/не хочу вваливать много денег в загородное жильё. Ты это хотел услышать?
На первое время меня устроит на даче более-менее обустроеная мансарда. Штобы с потолка не свисала теплоизоляция, пол был нормальный и ветер в дырах не свистел. Этого хватит "приехать на шашлыки". На участке (на линии VT) народ в куда более спартанских времянках живёт. По виду не то, чтобы бедные, но не строят сразу каменный дом в 3 этажа.poliman писал(а):Пока тс будет выбирать сезон пройдет
у тебя мои деньги ляжку жгут?Jackal писал(а):Алексей 123 писал(а):Jackal писал(а):у тебя МПЖ, тут сезонная дача.
Зависит от хотелок, а не от назначения.
У четверти страны ПМЖ с удобствами на улице, у группы людей дачи от 1000 квадратов с вертолетными площадками.
Ты каменный решил доделывать?
Это все понятно. Вопрос скорее не хотелок, но и возможностей.
Я не могу/не хочу вваливать много денег в загородное жильё. Ты это хотел услышать?
На первое время меня устроит на даче более-менее обустроеная мансарда. Штобы с потолка не свисала теплоизоляция, пол был нормальный и ветер в дырах не свистел. Этого хватит "приехать на шашлыки". На участке (на линии VT) народ в куда более спартанских времянках живёт. По виду не то, чтобы бедные, но не строят сразу каменный дом в 3 этажа.
ТС, еще раз. Поккуй, чё ты там купишь - недострой или участок в чистом поле. Посчитай во что тебе обойдется доведение до ума всего этого хозяйства в ращумные сроки. Иначе так и будешь жить на мансарде. Карлсон, ёпт.
Содержание потребует изрядных средств - всякие газонокосилки и прочие сноповязалки. Не, "на шашлыки" можно приезжать и на заброшенный участок. Так даже удобнее - блевать можно в любом месте. Но тогда дешевле выезжать "на шашлыки" в специально оборудованное место, а не содержать для этого дачу.
Кроме того, дача - не сильно ликвидный товар, и если заблевав участок, тебе надоедят выезды "на шашлыки" - буй ты ее продашь в обозримое время и за адекватную цену.
Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:
Кто нибудь ваще понимает, на что ТС себя уговаривает?Jackal писал(а):poliman писал(а):Пока тс будет выбирать сезон пройдет
у тебя мои деньги ляжку жгут?
да их можно было бы пропить 
Jackal писал(а):Я не могу/не хочу вваливать много денег в загородное жильё.
У меня была бы такая же ситуация, если бы я купил квартиру.
Поэтому для дачи мне нужен был участок, обязательно в душевном месте и небольшой каркасник, где моно поспать, поесть, переодеться. 
Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:
Vassya писал(а):ТС, еще раз. Поккуй, чё ты там купишь - недострой или участок в чистом поле. Посчитай во что тебе обойдется доведение до ума всего этого хозяйства в ращумные сроки. Иначе так и будешь жить на мансарде. Карлсон, ёпт.
На пенсии будет мемуары строчить: строительство дачи как смысл жизни... и доделывать стяжку на первом этаже.