Серго К. писал(а):Не будет никакого экономического эффекта от квартиры, купленной в ипотеку.
Будет. Отрицательный, зато немаленький.Бамбук писал(а):hakim11 писал(а):Ну вот ты и признал что гараж изначлаьно куплен пострен в неудачном мсеет и н...й не упал никому.
Я с этого и начал. Гараж никому не нужен, даже мне. И никто не берёт.
И с хатами будет также. На югах в том числе.
Нет. Если город не депрессивный- всё в тему. В любом сотоянии. Вопрос цены. Всегда.STAS152005 писал(а):Ёхан Палыч писал(а):
ты думаешь, на машину тратится меньше, при том что машина еще и дешевеет с каждым месяцем
Про машину можешь не говорить..Я после аварии не езжу.Реально денег стало больше....Сейчас вообще думаю ее сдать и без нее....Мне она вообщем сейчас на фиг не нужна. Все деньги на депозит! Все эти хаты и тачки "пылесос" по выкачиваню бабла..Если будет нужна тачка то..купить какую нибудь дешовую вроде Логана или Калины и не более..А возможно и б/у...Чисто чтоб колеса были...
Жаль 14-е не выпускают...Ваз...вот тачка для разбегов...
cдал ты, все-таки, смотри развод тебя как опростил)
Смотри Серго с Тигуана на Рейндж пересел, а ты с Сонаты на 14 нырнуть хочешь.
Все-таки семья стимулирует маховик потребления.
Но я согласен, не нужен автомобиль в городе с прекрасным общественным транспортом, такси и если живешь и работаешь в шаговой доступности от метро.hakim11 писал(а):у мя под боком гск с оплатой 250р в месяц с окраной,
Какая ответственность у охраны, если вдруг свистнут ворота?Серго К. писал(а):Цифра писал(а):Ковбой Джо писал(а):Причём ради хоть какого-нить экономического эффекта сдавать надо абсолютно пустую квартиру в таком случае
90% ищут квартиру с мебелью.
Не будет никакого экономического эффекта от квартиры, купленной в ипотеку.
Изначально неудачный бизнес проект.
почти соглашусь с уточнением-смотря ЗА СКОЛЬКО ИТОГО в ипатеку и смотря ГДЕ ИМЕННОhakim11 писал(а):Если город не депрессивный
Сегодня не депрессивный, завтра - уже нет.hakim11 писал(а):STAS152005
вполне верю.
поэтому всегда повторяю СЧИТАТЬ. Закладывая все факторы негативные и рассматривая все негативные сюжеты. И смотреть что получится..
Ну и вероятность наступления.. сзапасом..негативным.
Глядишь получится ОПТИМИСТИЧНО
ребята, все подсчитано, депозит перекрывает аренду.
Но вы забываете что автор в ипотеку хочет влезть.Бамбук писал(а):hakim11 писал(а):у мя под боком гск с оплатой 250р в месяц с окраной,
Какая ответственность у охраны, если вдруг свистнут ворота?
Ответственность никакая. Но и ГЛУПО ждать ОТВЕТСТВЕННОСТИ при такой оплате. Но и ворота никто не пытается вскрывать под камерами. Зачем? если рядом есть бамбуковые гаражи и ведра вдоль дорог.
Плюс обход окраны каждые 4 часа
Добавлено спустя 51 секунду:
Кабанидзе писал(а):hakim11 писал(а):STAS152005
вполне верю.
поэтому всегда повторяю СЧИТАТЬ. Закладывая все факторы негативные и рассматривая все негативные сюжеты. И смотреть что получится..
Ну и вероятность наступления.. сзапасом..негативным.
Глядишь получится ОПТИМИСТИЧНО
ребята, все подсчитано, депозит перекрывает аренду.
Но вы забываете что автор в ипотеку хочет влезть.
Вроде адекватные люди ипотеку в первую очередь закладывают в расходы\цену итоговую, нет?
как вы риски рассчитаете и вероятность их наступления и влияние на итоговые убытки-доходы если вы ипотеку кудато там вбок унесли?Серго К. писал(а):Цифра писал(а):Ковбой Джо писал(а):Причём ради хоть какого-нить экономического эффекта сдавать надо абсолютно пустую квартиру в таком случае
90% ищут квартиру с мебелью.
Не будет никакого экономического эффекта от квартиры, купленной в ипотеку.
Изначально неудачный бизнес проект.
соглашусь, но как я понял, он хочет арендой гасить ипотеку. То есть ничего не вкладывая кроме депозита, он хочет за десять лет оплатить ипотеку.Кабанидзе писал(а):Серго К. писал(а):Цифра писал(а):Ковбой Джо писал(а):Причём ради хоть какого-нить экономического эффекта сдавать надо абсолютно пустую квартиру в таком случае
90% ищут квартиру с мебелью.
Не будет никакого экономического эффекта от квартиры, купленной в ипотеку.
Изначально неудачный бизнес проект.
соглашусь, но как я понял, он хочет арендой гасить ипотеку. То есть ничего не вкладывая кроме депозита, он хочет за десять лет оплатить ипотеку.
разумное решение, но я бы накидал вэкселе табличку расходов.. И картина перестанет быть такой радужнойКабанидзе писал(а):
cдал ты, по сравнению с Серго)
У меня нет семьи...Как у Серго. А потому сменились цели и приоритеты...
Нет дачи. Покупать себе дачу? И что я там буду в одиночестве делать? Грядки копать? Кто за ней смотреть будет? Никто...Нет дачи нафиг машина?
На работу ездить? Так на машине дольше и дороже выходит на порядок...
В Ашан тот же мне тоже нефуй не надо...Продуктов на одного-двоих мне вон и в Перекрестке купить можно легко.При ценнике таком же фактически..На Фуд съездить? Так подруга есть...Сели да доехали летом-осенью. Без проблем....
Я сейчас действительно консолидирую деньги...Ибо вложения в недвигу и машину это пустая трата бала для меня. Мне деньги к пенсии нужны будут...
А деньги сегодня самый востребованный и дорогой товар на рынке и самый ликвидный! STAS152005 писал(а):Кабанидзе писал(а):
cдал ты, по сравнению с Серго)
У меня нет семьи...Как у Серго. А потому сменились цели и приоритеты...
Нет дачи. Покупать себе дачу? И что я там буду в одиночестве делать? Грядки копать? Кто за ней смотреть будет? Никто...Нет дачи нафиг машина?
На работу ездить? Так на машине дольше и дороже выходит на порядок...
В Ашан тот же мне тоже нефуй не надо...Продуктов на одного-двоих мне вон и в Перекрестке купить можно легко.При ценнике таком же фактически..На Фуд съездить? Так подруга есть...Сели да доехали летом-осенью. Без проблем....
Я сейчас действительно консолидирую деньги...Ибо вложения в недвигу и машину это пустая трата бала для меня. Мне деньги к пенсии нужны будут...
А деньги сегодня самый востребованный и дорогой товар на рынке и самый ликвидный!
Да по большому счету и имея семью:
1) можно обойтись без дачи.
2) если дети не маленькие, можно не иметь машину.
3) Можно не закупаться в ашане. И вообще жрать меньше) Больше заниматься спортом.
И так же консолидировать деньги. На отдых, учебу, развлечения.
Дача и машина - два пылесоса.Кабанидзе писал(а):ты с Сонаты на 14 нырнуть хочешь.
Все-таки семья стимулирует маховик потребления.
Мне машина сейчас НЕ НУЖНА.
И да семья стимулирует...Но семьи нет и новый хомут вешать не хочу себе.
Да были планы на новую машину но....
14-я это просто колеса для перемещения и не более....раз в месяц куда-то доехать иногда.STAS152005 писал(а):Кабанидзе писал(а):ты с Сонаты на 14 нырнуть хочешь.
Все-таки семья стимулирует маховик потребления.
Мне машина сейчас НЕ НУЖНА.
И да семья стимулирует...Но семьи нет и новый хомут вешать не хочу себе.
Да были планы на новую машину но....
14-я это просто колеса для перемещения и не более....раз в месяц куда-то доехать иногда.
раз в месяц можешь вызвать такси, иметь машину для разовой поездки - абсурд, согласись.STAS152005 писал(а):Мне деньги к пенсии нужны будут...
Зачем старперу, у которого нихрена нет, деньги? На не сдохнуть с голоду и периодически бухнуть фкусной водки государство подкинет в виде пенсии Цифра писал(а):У людей просто в генах зашито, что хата, тачка, дача - три слагаемых успеха по жизни. Нет одного из, сразу программа сбоит.
Если нет дачи и тачки в солидном возрасте - из развлечений остаецца только телевизор и подергать пипиську