gnom211 писал(а):Еду на работу, смотрю по сторонам, и наблюдаю такую картину, сплошь и рядом стоят уже и строяться новые современные красивые дома биснесс класса.
Не смотря на высокую стоимость кв/м, квартиры в них разбираютдавольно быстро.
Интересно, кто покупает такое жилье?
Я думаю основная масса это приезжие с регионов (газовики, нефтянка и прочие прродные ресурсы 8-) ).
Что думаете Вы по этому поводу?
Хай строятся! Не все же в кубышку к пиндосам закидывать. И не тольео ресурсники там, но тысячи чинопузов старшего звена. 8-)Саныч2112 писал(а):ну или скупают барыги, делают ремонт , а потом сдают за пару тон зелени в месяц...
у меня сейчас ремонт на этаже заканчивают... чела знаю с момента рождения... дык , вот нашел какого-то индуса... планирует сдавать за трешник... индусу тоже пофиг, ибо жилье оплачивает контора... :-(
Настучи в налоговую! Поддержи бедных! GENA писал(а):Саныч2112 писал(а):ну или скупают барыги, делают ремонт , а потом сдают за пару тон зелени в месяц...
у меня сейчас ремонт на этаже заканчивают... чела знаю с момента рождения... дык , вот нашел какого-то индуса... планирует сдавать за трешник... индусу тоже пофиг, ибо жилье оплачивает контора... :-(
Настучи в налоговую! Поддержи бедных!
Увы, все честно, все оформлено ... Контора оплачивает все по белому...
а вот с предыдущими жильцами такая ситуевина почти и получилась..
я дома не курю, а курю в коридоре, как и мои соседи... дык в"ехала какая-та пи?;тая и решила бороцца с нашим курением... то зажигалки по?;здит, то пепельницы ... когда делал ремонт (цемент и прочие мешки лежали в коридоре) вызвала ментов, дескать работают гастарбайтеры без регистрации, а в мешках у них взрывчатка... понятное дело участковый потирая руки прибежал пулей ну , ему пришлось крупно обломаццо :cool: звонок в ментовку был , сами понимаете, анонимный... учитывая что с соседями ни каких конфликтов нет, благо живем уже более 35 лет вместе... разум показал только на одну персону... ну а дальше дело техники, сначала участковый, который срубил бабла, потом ФМС иопнутой с"емщице пришлось с"ехать :cool:GENA писал(а):gnom211 писал(а):Еду на работу, смотрю по сторонам, и наблюдаю такую картину, сплошь и рядом стоят уже и строяться новые современные красивые дома биснесс класса.
Не смотря на высокую стоимость кв/м, квартиры в них разбираютдавольно быстро.
Интересно, кто покупает такое жилье?
Я думаю основная масса это приезжие с регионов (газовики, нефтянка и прочие прродные ресурсы 8-) ).
Что думаете Вы по этому поводу?
Хай строятся! Не все же в кубышку к пиндосам закидывать. И не тольео ресурсники там, но тысячи
чинопузов старшего звена. 8-)
Про этих я то и не подумал что то :-Dgnom211 писал(а):Еду на работу, смотрю по сторонам, и наблюдаю такую картину, сплошь и рядом стоят уже и строяться новые современные красивые дома биснесс класса.
Не смотря на высокую стоимость кв/м, квартиры в них разбираютдавольно быстро.
Интересно, кто покупает такое жилье?
Я думаю основная масса это приезжие с регионов (газовики, нефтянка и прочие прродные ресурсы 8-) ).
Что думаете Вы по этому поводу?
По нашему городу могу поделиться наблюдениями такого рода. Из близлежащих новостроек основная масса домов постройки 2005-2007 годов заселены процентов на 30 %, максимум на 70 %. Сужу по тому, сколько вечером загорается в них окон. Вот один из таких домов, например, построен и сдан где-то осенью 2006 года. Двухподъездная двеннадцатиэтажка. Вечером окна зажигаются максимум в 7 (!!!) квартирах. Скорее всего некоторые квартиры в таких домах покупаются как "вложение денег" или со спекулятивными целями.
Что Я думаю по этому поводу ? Да бардак всё это. Не дело.AutoChance писал(а):[Скорее всего некоторые квартиры в таких домах покупаются как "вложение денег" или со спекулятивными целями.
Именно.AutoChance писал(а):Скорее всего некоторые квартиры в таких домах покупаются как "вложение денег" или со спекулятивными целями.
Не "скорее всего", а так оно и есть. С нашим ростом цен на жилье - даже нелегальная торговля оружием наверное меньше прибыли приносит. Покупается квартира и сдается, мало того, что цены на съемное жилье запредельные, так и сама по себе квартира дорожает очень быстроСаныч2112 писал(а):ну или скупают барыги, делают ремонт , а потом сдают за пару тон зелени в месяц...
За пару тон - это должна быть очень большая или элитная хата вне кольца или очень приличная в центре - вряд ли что-то из этого относится к новостройкам, а соседу мега повезло с индусом. Доход от аренды на уровне 5-6% в год.maxred писал(а):Саныч2112 писал(а):ну или скупают барыги, делают ремонт , а потом сдают за пару тон зелени в месяц...
За пару тон - это должна быть очень большая или элитная хата вне кольца или очень приличная в центре - вряд ли что-то из этого относится к новостройкам, а соседу мега повезло с индусом. Доход от аренды на уровне 5-6% в год.
Увы, уже нет... и давно нет... если под 800 уже халупы сдают... не, ну если ездить из новоебуново...
8-)maxred писал(а):За пару тон - это должна быть очень большая или элитная хата вне кольца или очень приличная в центре - вряд ли что-то из этого относится к новостройкам, а соседу мега повезло с индусом. Доход от аренды на уровне 5-6% в год.
Макс, имхо, ты че-то от жизни отсталСаныч2112 писал(а):если под 800 уже халупы сдают...
1комнатные, а пара тысяч у.е. - это трешка, да и думаю там спрос ощутимо меньше предложения, т.к. за такую сумму уже люди скорее свяжутся с ипотекой той же, чем будут снимать.
Duche писал(а):Макс, имхо, ты че-то от жизни отстал
Я как раз на всякий случай посмотрел цены - моё определение совпадает.802 писал(а):
ЗЫ Если бы не было у населения денег - не было бы таких цен на жилье
пол-страны в кредит живет, ипотека... темка-то уже поднималась, сколько бабла нужно зарабытывать ну или пиз%:ть...
:ooo: в 2000-м году хотел купить 1-но комнатную соседнюю ... было 20K$, сейчас она уже минимум 180...
а вот таких денег, на хату, у 90% населения нет... кредиты.. ща иопнет кризис, вот весело будет... 8-)rododendron писал(а):вопрос не по кредиты, а про то, что 180 обычный трудяга не сможет заработать за несколько лет, а брать кредит, значит сумму множить на 2
абсолютно правильно! :cool: 8-)rododendron писал(а):вопрос не по кредиты, а про то, что 180 обычный трудяга не сможет заработать за несколько лет, а брать кредит, значит сумму множить на 2
Квартиры бизнес-класса строят точно не для простых трудяг, да и нигде в мире простой трудяга за пару лет не может заработать на жилье - берут кредит и выплачивают его практически до конца своих дней. Жилье дорого стоит в тех регионах где достаток соответствующий, просто московский трудяга не хочет покупать квартиру где-нить в Вологде, он ноет что ему хочется жить в Москве, а денег нету.gnom211 писал(а):Я думаю основная масса это приезжие с регионов (газовики, нефтянка и прочие прродные ресурсы ).
имменно они, а ещё золотодобытчики, заштатные банкиры, труженники таможни и т.п.rododendron писал(а):...про то, что 180 обычный трудяга не сможет заработать за несколько лет...
Зато скромная женщина по фамилии Батурина заработала несколько милиардов на таких ценах 802 писал(а):да и нигде в мире простой трудяга за пару лет не может заработать на жилье
У меня 1 знакомый, лётчик, за 7 лет 2 квартиры купил, з/п позволяет, вот он и вкладывает.Rock'n'Rolf писал(а):У меня 1 знакомый, лётчик, за 7 лет 2 квартиры купил, з/п позволяет, вот он и вкладывает.
И правильно делаетRock'n'Rolf писал(а):У меня 1 знакомый, лётчик, за 7 лет 2 квартиры купил, з/п позволяет, вот он и вкладывает.
Летчик явно не военный 8-)802 писал(а): Жилье дорого стоит в тех регионах где достаток соответствующий, просто московский трудяга не хочет покупать квартиру где-нить в Вологде, он ноет что ему хочется жить в Москве, а денег нету.
достаток чего?? кого?? если Путин сидит в городе, в котором я родился, это не значит, что я стал богаче....а вот коренные Москвичи и не думают о покупке жилья...
к сожалению раньше была шутка, которая стала былью, и теперь приходится отплевываться "Проголосуй за Лужкова и на твоей улице будет стройка и тебя выселят за мкад"
Был в Тольятти - стоимость жилья от 2 до 4 (в "элитных" местах)