Игорян-Питер писал(а):Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму.
только хорошим,проверенным знакомым или пусть контролирует человек которому доверяешь.только так иначе за год в твоей хате может организоваться и бардель и притон 
Extreme писал(а):смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя 
верно. но не будешь ведь каждый месяц вывски из ЕГРП заказывать...
Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
так че получается надо каждый месяц ездить самому за баблом и выискивать шприцы под кроватью... знакомым двже хорошим надо какбы заинтересовать. ну я так думаюExtreme писал(а):смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя
если возьмет кредит под хату, то банк не допустит, чтобы её продали инженер Гарин писал(а):Extreme писал(а):смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя
если возьмет кредит под хату, то банк не допустит, чтобы её продали
вывод самому взять кредит под хату)))V1T писал(а):а ты прикинул то, во сколкьо обойдется тебе восстановление ремонта и обстановки хаты по возвращению?
по сравнению с арендной платой тыщ 12 в месяц? (или в каком задрищенске ты живешь, у тебя не указано?)
мож там 6 тыщ в месяц вообще 
мля читай питер. у нас халупы от 20 т.р , ясень пень что стоящего не буду оставлять.
Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
инженер Гарин писал(а):Игорян-Питер
если серьезно, то есть конторы типо таких:
http://www.sutochno.ru/
заключаешь с ними договор, и всё. Ты им сдаешь хату, они её сдают посуточно. Всё легально
ну или на постоянку, но за услуги берут себе деньги все ясно. Что в любом случае нужно связующее звено между собственником и арендатороми такое звено сраное агенство недв. которое по сути ни за что не отвечает.инженер Гарин писал(а):Ты им сдаешь хату, они её сдают посуточно
но будь готов к тому что на твоем диване кто то будет кувыркаться 
,хотя как дополнительный заработок можно попробоватьИгорян-Питер писал(а):Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму. 
Договор через налоговую, в паспортный стол заявление о запрещении прописывать черных риэлторов, предоплата с молодоженов за год.rover писал(а):Игорян-Питер писал(а):Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму.
Договор через налоговую, в паспортный стол заявление о запрещении прописывать черных риэлторов, предоплата с молодоженов за год.
подскажи что за договор через налоговую - они ведь тока г=налоги собирают а не хатами занимаются. ну и откуда у молодоженов бапки за год, да хоть за пол года вперед?rover писал(а):Игорян-Питер писал(а):Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму.
Договор через
налоговую, в паспортный стол заявление о запрещении прописывать черных риэлторов, предоплата с молодоженов за год.
Может через нотариуса?
Чё за договор с налоговой, эти кондомам тока скажи шо хату сдавать собрался, обложат по полной.Игорян-Питер писал(а):Extreme писал(а):смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя
верно. но не будешь ведь каждый месяц вывски из ЕГРП заказывать...
Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
так че получается надо каждый месяц ездить самому за баблом и выискивать шприцы под кроватью... знакомым двже хорошим надо какбы заинтересовать. ну я так думаю
Выписки можно не заказывать, достаточно проверять квитанцию по квартплате ежемесячную, там указывается кол-во прописанных.Kulagin писал(а):Игорян-Питер писал(а):Extreme писал(а):смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя
верно. но не будешь ведь каждый месяц вывски из ЕГРП заказывать...
Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
так че получается надо каждый месяц ездить самому за баблом и выискивать шприцы под кроватью... знакомым двже хорошим надо какбы заинтересовать. ну я так думаю
Выписки можно не заказывать, достаточно проверять квитанцию по квартплате ежемесячную, там указывается кол-во прописанных.
да выписки это как экстремальный вариант я указал. )
Ровер - благодарю!Игорян-Питер писал(а):Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму.
ну блин, всё на человеческом факторе держится мне кажется, надо тупо искать порядочных людей, желательно основательную супружескую пару, правильную/работающую...
У нас такая же ситуация, только мы снимаем. Хозяина (казах вроде) видели только раза 2-3 в начале лета, когда только договор заключали и отдавали ему в руки первые деньги. Всё, потом он с семьёй уехал жить в Самару, а мы ему каждый месяц просто на карточку перечисляем сумму за вычетом платы консьержке и коммунальных. Он нам тупо дал номер своей карточки сбербанковской (больше ничего не надо), у нас тоже такая же. Вот мы ему так внутри системы деньги и перекидываем - с нашей на его карточку, правда сбер всё равно 1% за такой перевод берётГаврилыч писал(а):rover писал(а):Игорян-Питер писал(а):Уезжаю на год , возможности контролировать не будет, хату буду сдавать, вопрос как сделать по уму.
Договор через
налоговую, в паспортный стол заявление о запрещении прописывать черных риэлторов, предоплата с молодоженов за год.
Может через нотариуса?
Чё за договор с налоговой, эти кондомам тока скажи шо хату сдавать собрался, обложат по полной.
+100500fanat_2115 писал(а):только хорошим,проверенным знакомым или пусть контролирует человек которому доверяешь
Такое возможно только между кровными родственниками. Ходить по знакомству, контролировать, пересдавать в случае чего, стоять в очередях в банке, чтоб перевести бабло, решать хозяйственные, сантехнические или по электрике вопросы с арендатором, решать траблы с соседями в случае, давить на арендатора в случае просрочки, контролировать оплату коммуналки и выпрашивать привести квитанции просто так по знакомству за спасибо нахер никому не упало.rover писал(а):Ну суть такая, что сдав законно, и уплатив налоги, ты в будущем сможешь доказать, что это твоя хата... была, и новые хозяева там проживают незаконно 
Договор сам напечатай, с оговорками типа порядок там соблюдать, них никого не прописывать и проч, а налоги сдай за сдачу внаем помещения.
Квартирантам не говори только, что уезжаешь, говори тут будешь.
Квартиранты тебя сами найдут, еще отбоя не будет после выхода обьявления, а вот в паспортный стол смотайся и напиши заявление о запрете прописки. Аргументируешь там так, что мол жить будешь сам.
а как они смогут прописаться без собственника,?
и что за такие " новые хозяева"
свидетельство о собственности на кого оформлено, на кого хата зарегена?