Победитель Четверга писал(а):порядок оплаты всё же определи
про оплату я слабо понял, как я думал, за кварплату пополам платить и все, аденьги ей под расписку давать к примеруА че нельзя предложить купить долю второму собственнику, получить письменный отказ и потом по суду продать?
Добавлено спустя 2 минуты 16 секунд:
Победитель Четверга писал(а):
а давать ей деньги под расписку вообще ниочём, она их до кассы недонесёт и всё, от претензий по квартплате тебя это не спасёт. перед поставщиками услуг ты обязанности не исполнил.
Можно наоборот, платить самому 100% и брать расписку, потом, после накопления какой то суммы обращать ся в суд и взыскивать. а можно коллекторам долг продать anonimus
Победитель Четверга писал(а):её часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги ты можешь с неё взыскать. но сначала тебе эти деньги нужно заплатить самому.
Победитель Четверга писал(а):после раздела в натуре-можешь
тогда 2 вопроса:
1) накладывается ли какое-либо ограничение на сдачу, если часть принадлежит несовершеннолетнему ?
2) комнаты неравнозначны, как тогда разделят ? придется колхозить перегородки или что ?Женя писал(а):Тему не читал, но вскрывай с участковым и с ук, фиксируя на камеру
как вариант, но к сожалению участковый занят сегодняFoxhounD писал(а):Вопрос всезнающему лолу- может ли быть ситуация что мы вскроем квартиру а она потом скажет что мы украли деньги или еще что то ?
ты не забывай, что это твоя квартира (в том смысле, что ты такой же собственник, как она). так что выноси дверь ннакуй. а заявить, что ты спёр что то, она может в любой момент.
участковый и ук тебя пошлют в *** и будут правы, это твоя разборка со вторым собственником, общественного порядка и вопросов эксплуатации дома она не касается, гражданско-правовой спор. ну возьми с собой кого нить в качестве свидетелей, позвони ей прежде чем дверь ломать, дай время подъехать, лучше смс напиши, что б сохранилось.
и ни в коем случае не оставляй квартиру открытой уходя, ставь новый замок или дверь в сбореПобедитель Четверга писал(а):её часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги ты можешь с неё взыскать. но сначала тебе эти деньги нужно заплатить самому.
или жди когда управляшка всё взыщет с вас обоих. но имей ввиду- обязательство солидарное, то есть оно может быть предъявлено в полном объёме любому должнику, а с остальными он уже сам будет разбираться в части, причитающейся с них.
можно заключить соглашение или через суд установить порядок несения расходов на квартиру, мол с каждого по 1/2. тогда солидарки не будет, будут взыскивать с того, кто нарушил порядок и не внёс свою 1/2
насколько помню, раньше можно было лицевой счет разделить и каждый платил коммуналку по своей квитанции. Ну а дальше - автор свою часть платит, они нет. Через какое то время их за долги выселяют, их долю с молотка и автор эту долю выкупает.Рассказываю продолжение всего действа в тот день. Решили с отцом подождать захода солнца, дождались, свет зажегся в квартире. Пока ждали, то узнали от соседей, что живет с левым мужиком и частенько бухает. Вернемся к самому интересному- зашли мы в квартиру, начали диалог и услышали следующее- ключ я вам от квартиры не дам, я решаю когда вам можно быть, когда нет. На призыв адекватности человек не откликнулся, попутно придумывая нелепые отмазы почему она сбрасывала телефон, а потом с него же вызвала подругу в качестве поддержки .
К слову, все вещи мужика она тактично спрятала
Как итог, собственница хочет общаться с нами только через суд и ключ просто так не даст, не говоря уже об остальном. Видимо, придется писать иск и судиться. Зато со стороны она выглядит как героиня: мать одиночка, у которой хотят пол-квартиры отобрать, прямо сюжет для желтой прессы.
Killer Speed писал(а): Ну а дальше - автор свою часть платит, они нет. Через какое то время их за долги выселяют, их долю с молотка и автор эту долю выкупает.
На квартплату она найдет чем платить, ведь сейчас платит.Killer Speed писал(а):насколько помню, раньше можно было лицевой счет разделить и каждый платил коммуналку по своей квитанции.
тут не далеко, в 2005 году
Killer Speed писал(а): Ну а дальше - автор свою часть платит, они нет. Через какое то время их за долги выселяют, их долю с молотка и автор эту долю выкупает.
нельзя обратить взыскание, если жилое помещение является единственным жильём.
даже если не является единственным, сумма реализуемого имущества должника должна быть соразмерна долгу. чёт долго за квартиру придётся не платить, что бы долг стал хотя бы сопоставим с ценой 1/2