Цитата:Надо заниматься тем, что тебе нравится и, если повезет, это будет приносить тебе хорошие деньги.
Цитата: ковыряя в носу, начнешь зарабатывать миллионы - бред.
Да как так то а 
youth писал(а):А мечты о том, что ты, ковыряя в носу, начнешь зарабатывать миллионы - бред.
Ковыряя в носу можно жить сдавая что-то, но чтобы обзавестись этим что-то - надо сп#%дить где-то много денег. Для примера - одна знакомая тетка ежемесячно платит 500 тыс за аренду 250 м2, причем ее магазин ни разу не в центре и даже не в пределах 3-го кольца.Victkh писал(а):802
Не, я ничего не потерял, и даже начал почти без вложений, но все чаще думаю что за такой геморой по всем отраслям и ненормированный день - да пошло оно.. Соотношение усилий, а главное нервов)) к деньгам такое, что проще на дядю работать.
Я занимался своим магазином не переставая работать на дядю - в свободное от работы время. Закрыв магаз стал больше ценить свою работу 
Хотя... Если бы не работа - наверно вытянул бы магазин чтобы он стал рентабельным. В лучшие времена, возможно, повторю эксперимент - приобретенный опыт считаю очень ценным.
Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд:
Лежандр писал(а):Если спиндил много денег - зачем что-то затевать, живи на них спокойненько..
Неее - деньги пожно проипать, банк крякнецца, домашнюю заначку мыши сожрут и т.п. Гораздо разумнее иметь ненапряжный источник постоянного дохода - ликвидный объект недвижимости идеален для лентяя.wild82 писал(а):у меня есть знакомая одна, тоже вся на инстаграме, на вконтакте бизнес вумен, тачка не плохая Регулярные стартапы, бизнес идеи и консультации таким же курам бестолковым. Чем спрашиваю занимаешься, ну говорит у меня несколько направлений. Я пеку свой хлеб эксклюзивный, очень полезный, мыло делаю тоже эксклюзивное и судя по всему тоже очень полезное. Йоге кого-то учит еще куча всякого барахла. Спрашиваю живешь-то на что, денежек то какое твое действие приносит? Хатку говорит сдаю трехкомнатнаю на алесеевской, да родители помогают 
Говорю, а нахрена вот эта вся возня бессмысленная? Так меня же люди должны знать в сети, я себе там положение зарабатываю
тоже знаю таких "бизнесменов", живут на копейки, вроде как деньги вложены немалые и там и тут, но "всё в бизнесе", т.е., переводя на русский язык, они профуфуканы. зачем они всем этим занимаются - я думаю, понять не могут даже они сами. и у них у всех очень схожий характер - такой бойкий, люди энергичные, но, как говорит Задорнов, эта энергия без вектора, и она брызжет во все стороны, а толку - чуть))802 писал(а):
Неее - деньги пожно проипать, банк крякнецца, домашнюю заначку мыши сожрут и т.п. Гораздо разумнее иметь ненапряжный источник постоянного дохода - ликвидный объект недвижимости идеален для лентяя.
Именно что ликвидный...Да и то чуть не угадал - и не вернул даже вложенного. 
Цитата: Гораздо разумнее иметь ненапряжный источник постоянного дохода - ликвидный объект недвижимости идеален для лентяя.
Однушку с каким-никаким ремонтом и старой мебелью в моей деревне можно взять в районе 2 лямов.
Сдать ее можно тыщь за 8-9 в месяц.
Если тупо положить 2ляма на депозит, пусть под 10% - получится 200тыр в год за так.
С однушки получишь 9000*12=108 тыр. Но еще надо заплатить налоги, при условии что все время будет сдаваться, съемщики ничего не испортят.
Итого почти 100 тыр убытка в год при идеальном сценарии и епля с организацией. Ну а учитывая что нынче цена недвижки падает до кучи и рынок неживой - потеря стоимости.realist писал(а):тоже знаю таких "бизнесменов", живут на копейки, вроде как деньги вложены немалые и там и тут, но "всё в бизнесе", т.е., переводя на русский язык, они профуфуканы. зачем они всем этим занимаются - я думаю, понять не могут даже они сами. и у них у всех очень схожий характер - такой бойкий, люди энергичные, но, как говорит Задорнов, эта энергия без вектора, и она брызжет во все стороны, а толку - чуть))
Во-первых, они хотя бы не работают на дядю. А для них это важнее.
Во-вторых, если они говорят. что у них денег нет, это вовсе не означает, что у них нет денег. Просто плакаться и прибедняться - характерная черта современного бизнесмена.
Посмотри. на чем они ездят, как живут, как отдыхают.Runik писал(а):Я бы посоветовал бизнес, на котором я поднялся, но у тебя нету ваз 2111 и для тебя это уже не вариант
Чё за бизнес?Косолапый писал(а):Однушку с каким-никаким ремонтом и старой мебелью в моей деревне можно взять в районе 2 лямов.
Сдать ее можно тыщь за 8-9 в месяц.
Че-то мало... В Пятигорске нормальная не убитая однушка сдается за 14-16 тыр. 15*12=250 тыр в год.wild82 писал(а):Ковбойка значится тоже по этому пути решил пойти, дырку свою продать подороже? И дрочилу-нытика ксефа себе партнеры взять?
ну а ты видать членососом знатным заделался, а членососы у меня не в почёте, так иди н...й и в игнор, харя гомосячкаяКосолапый писал(а):
Если тупо положить 2ляма на депозит, пусть под 10% - получится 200тыр в год за так.
.
Сегодня это вам не три года назад, когда и 12% давали и больше. Сегодня и за 10% побегай поищи депозит, и будет это рисковый банк, вложишь не более возвращаемого минимума ( 1,4 ляма кажется). А в нормальном хорошо если 8%... 
Вова Длинный писал(а):Косолапый писал(а):Однушку с каким-никаким ремонтом и старой мебелью в моей деревне можно взять в районе 2 лямов.
Сдать ее можно тыщь за 8-9 в месяц.
Че-то мало... В Пятигорске нормальная не убитая однушка сдается за 14-16 тыр. 15*12=250 тыр в год.
Это еще хорошая цена, можно ваще от 5тыр найти. Пусть там будет не 40 квадратов, а а 33 - съемщику насрать. Так что я считай по максимуму взял.Лежандр писал(а):Косолапый писал(а):
Если тупо положить 2ляма на депозит, пусть под 10% - получится 200тыр в год за так.
.
Сегодня это вам не три года назад, когда и 12% давали и больше. Сегодня и за 10% побегай поищи депозит, и будет это рисковый банк, вложишь не более возвращаемого минимума ( 1,4 ляма кажется). А в нормальном хорошо если 8%...
Перец вот разложил по таким банкам, говорит что уже третий раз в этом году обращался в АСВ, всё возвращают мол без проблем. Хз, я клал деньги осторожно под низкий процентrealist писал(а):Косолапый
это верно. Но это если вдруг рубль не упадет в N раз, и все эти накопления не превратятся в ничто. а квартира - это всегда квартира. может случиться что угодно, но хату всегда или сдашь или неплохо продашь. кстати, я не знаю, где сейчас 10 % . последние пару лет все резко понизили проценты
Такой риск имеется как и риск не иметь съемщиков продолжительное время, а то и пожар, да и три потопа устроят, что потом будешь еще соседям окулиард торчать.
Можно каэшно по договору сдавать и всякое такое, но тут тогда еще надо минусить от суммы...Косолапый писал(а):Однушку с каким-никаким ремонтом и старой мебелью в моей деревне можно взять в районе 2 лямов.
Сдать ее можно тыщь за 8-9 в месяц.
Если тупо положить 2ляма на депозит, пусть под 10% - получится 200тыр в год за так.
С однушки получишь 9000*12=108 тыр. Но еще надо заплатить налоги, при условии что все время будет сдаваться, съемщики ничего не испортят.
Итого почти 100 тыр убытка в год при идеальном сценарии и епля с организацией. Ну а учитывая что нынче цена недвижки падает до кучи и рынок неживой - потеря стоимости.
А если 2 ляма 3 года назад сконвертировать в валюту, положить в банк, на пике курса снять бабло, сконвертировать в рубли и снова положить в банк - было бы ваще офигенно. Надо всего лишь обладать способностями Нострадамуса Ковбой Джо писал(а):
ну а ты видать членососом знатным заделался, а членососы у меня не в почёте, так иди н...й и в игнор, харя гомосячкая
кацбойку обидели? смешной такой 802 писал(а):Косолапый писал(а):Однушку с каким-никаким ремонтом и старой мебелью в моей деревне можно взять в районе 2 лямов.
Сдать ее можно тыщь за 8-9 в месяц.
Если тупо положить 2ляма на депозит, пусть под 10% - получится 200тыр в год за так.
С однушки получишь 9000*12=108 тыр. Но еще надо заплатить налоги, при условии что все время будет сдаваться, съемщики ничего не испортят.
Итого почти 100 тыр убытка в год при идеальном сценарии и епля с организацией. Ну а учитывая что нынче цена недвижки падает до кучи и рынок неживой - потеря стоимости.
А если 2 ляма 3 года назад сконвертировать в валюту, положить в банк, на пике курса снять бабло, сконвертировать в рубли и снова положить в банк - было бы ваще офигенно. Надо всего лишь обладать способностями Нострадамуса
Я тебе про настрадамуса и не говорю, а говорю как сейчас. Что будет завтра - это ваще загадка, может рубли в труху превратятся, может введут налог на ковертацию валюты, а может обложат недвижку конскими налогами что больше одной квартиры будет держать не выгодно...всякое может быть.Косолапый писал(а):Однушку с каким-никаким ремонтом и старой мебелью в моей деревне можно взять в районе 2 лямов.
Сдать ее можно тыщь за 8-9 в месяц.
Если тупо положить 2ляма на депозит, пусть под 10% - получится 200тыр в год за так.
С однушки получишь 9000*12=108 тыр. Но еще надо заплатить налоги, при условии что все время будет сдаваться, съемщики ничего не испортят.
Эта тема уже года 2 тянется. По началу народ вообще открывал депозиты под 18%, когда вся эта катавасия с долларом поперла. Я сам "спрыгнул" с этого вида деятельности в декабре 15. То в каком состоянии у нас сейчас находится арендный бизнес (жилой, эконом класса) иначе как благотворительностью не назовешь.Вова Длинный писал(а):
Во-первых, они хотя бы не работают на дядю. А для них это важнее.
Во-вторых, если они говорят. что у них денег нет, это вовсе не означает, что у них нет денег. Просто плакаться и прибедняться - характерная черта современного бизнесмена.
Посмотри. на чем они ездят, как живут, как отдыхают.
работать на дядю - не так уж плохо. я уже писал где-то про моего друга, который пошел в бизнес. поработал пару лет, нервов потратил столько, что за всю жизнь можно не потратить, 24/7 мысли только о работе, постоянно звонят по работе - праздники, выходные, всё смешалось, работа, работа, работа. Вплоть до того, что мы сидим у него на даче, и ему звонят по работе-какой-то там клиент хочет прямо сейчас. Не поедешь - потеряешь клиента. Поедешь - выходные коту под хвост. а там и следующие и т.д.. И личная ответственность. и в суд на него подавали клиенты, и чего там только не было. Сейчас бросил этот бизнес, устроился на норм работу ("на дядю") - денег больше, стабильность, ответственность минимальная (ведь формально ответственный теперь тот самый ненавистный тебе "дядя"), тихо-спокойно, 6 вечера - про работу забываешь и полный расслабон.Косолапый писал(а):Я тебе про настрадамуса и не говорю, а говорю как сейчас. Что будет завтра - это ваще загадка, может рубли в труху превратятся, может введут налог на ковертацию валюты, а может обложат недвижку конскими налогами что больше одной квартиры будет держать не выгодно...всякое может быть.
Я вообще про жилые квартиры ничего не говорил - коммерческая недвижимость значительно интереснее в плане извлечения выгоды - с того же метража аренда минимум в 2-3 раза выше.