Vassya писал(а):Ковбой Джо писал(а):
Возможно у них у обоих на всякий случай возьмем аванс и потом кому-то одному вернем, но это неточно.
Похоже вырисовывается новая схема
Если по хорошей цене покупаем, и есть подозрение, что риелтор продавца может нас "крутануть", то даём задаток. Тыщ стопятьдесят. Соглашение, все дела. Авансы возвращать - дело нехитрое. Виктор-Вишня писал(а):alexandro70
alexandro70
Поздравляю! Че? Где? Почем?
Да ничего особенного,вторичка на Ударников,137 серия,всего 52 м.
5400 тырJENICH писал(а):некто не будет это все читать
ты недооцениваешь лол и красоту моего изложения фактов
А ведь во мне умер великий писательalexandro70 писал(а):Виктор-Вишня писал(а):alexandro70
alexandro70
Поздравляю! Че? Где? Почем?
Да ничего особенного,вторичка на Ударников,137 серия,всего 52 м.
5400 тыр
Двушка?
Далеко от метро?
Какой этаж?
Что с ремонтом?
Я на Гражданке, через дорогу от метро, в 606 серии на 62 квадрата за 6 ровно взял.
Ремонт только начался)
Ковбой Джо
Что я и говорил.ликвидность вмкадных квартир высокая, независимо от типа дома.пэшки хорошо уходят
А эксперты на лоле действительно поют что рынок мертв и все стоит
Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
*Kostik* писал(а):Ковбой Джо
Ну супер,а сам то определился где брать?
А риелтор сколько просит? Без нее реально было рекламу ставить и продавать?
Без риэлтора не удобно.
Особенно если работаешь. Много времени на показы / отсев говна уходит*Kostik* писал(а):Ну супер,а сам то определился где брать?
да, скорей всего трешку метров 77 в новостройках в Северном районе где метро лет через 5 должно появиться. 10-10.5 стоит с отделкой и ванной-туалетом-кухней, правда там квартир мало осталось - раскупили все, пара предложений только висит
Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
*Kostik* писал(а):А риелтор сколько просит? Без нее реально было рекламу ставить и продавать?
Риелтору 100 тыр.
Самому конечно все реально, но у меня это первая покупка-продажа, плюс везде ипотеки, плюс дети. Короче в моей ситуации если хороший риелтор какой, а не жулик (а у меня очень хороший-по знакомству) то 100 отдать совсем не жалко, я наверно даже больше дам
Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Sprite писал(а):Ремонт только начался)
аж смотреть больно
Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
BlackCorsair писал(а):. Много времени на показы / отсев говна уходит
это точно, реально лучше с риелтором, особенно если хороший и всего 100 просит за все про все.
Добавлено спустя 10 минут 54 секунды:
Санёг писал(а):понял только одно, ремонт там по новой делать нужно
________
ты неправильно все понял как обычно, читай внимательно мою портянку от начала до концаКовбой Джо писал(а):*Kostik* писал(а):Ну супер,а сам то определился где брать?
да, скорей всего трешку метров 77 в новостройках в Северном районе где метро лет через 5 должно появиться. 10-10.5 стоит с отделкой и ванной-туалетом-кухней, правда там квартир мало осталось - раскупили все, пара предложений только висит
Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
*Kostik* писал(а):А риелтор сколько просит? Без нее реально было рекламу ставить и продавать?
Риелтору 100 тыр.
Самому конечно все реально, но у меня это первая покупка-продажа, плюс везде ипотеки, плюс дети. Короче в моей ситуации если хороший риелтор какой, а не жулик (а у меня очень хороший-по знакомству) то 100 отдать совсем не жалко, я наверно даже больше дам
Добавлено спустя 2 минуты 32 секунды:
Sprite писал(а):Ремонт только начался)
аж смотреть больно
Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
BlackCorsair писал(а):. Много времени на показы / отсев говна уходит
это точно, реально лучше с риелтором, особенно если хороший и всего 100 просит за все про все.
я понял - надо ехать в Москву, риелтором работать Sprite писал(а):alexandro70
Класс!
Поздравляю!
А я решил делать всё, хоть и состояние квартиры было жилое, но хотелось для себя сделать.
Ага,сам балдею...после кухни 5.5 ,теперь тусуюсь на кухне.alexandro70 писал(а):Sprite писал(а):alexandro70
Класс!
Поздравляю!
А я решил делать всё, хоть и состояние квартиры было жилое, но хотелось для себя сделать.
Ага,сам балдею...после кухни 5.5 ,теперь тусуюсь на кухне.
Прекрасно понимаю.
У меня кухня поменьше будет, около 8. Зато гостинная 18))Виктор-Вишня писал(а):alexandro70
Да, шляпа...
А зачем ты в древнем хруще-то брал?
Городская прописка нужна была.
И давно 137 серия,стала хрущем?*Kostik* писал(а):Ковбой Джо
Это и за продажу и за поиск 100 тыр, проверка хаты входит?
да, входит вообще абсолютно все от и до, под ключ. Так-то обычно это стоит дороже в несколько раз, просто у нас очень хороший риелтор по знакомству.
Насчет работать риелтором в Москве - шутки-шутками, но у меня вчера грешным делом тоже эта мысль проскочилаSprite писал(а):У меня кухня поменьше будет, около 8. Зато гостинная 18))
У меня изначально по документам,кухня 7.5,но прежние владельцы отхапали чутка от комнаты))alexandro70 писал(а):Виктор-Вишня писал(а):alexandro70
Да, шляпа...
А зачем ты в древнем хруще-то брал?
И давно 137 серия,стала хрущем?
Тоже не понял про хрущевку.
Всегда считал, что Хрущевка в СПб, это панельная пятиэтажка. Сейчас в такой живу.*Kostik* писал(а):Ковбой Джо
Это и за продажу и за поиск 100 тыр, проверка хаты входит?
у них там вся проверка - заказывать не выходя из дома выписку из ЕГРН )))Sprite писал(а):alexandro70
Класс!
Поздравляю!
А я решил делать всё, хоть и состояние квартиры было жилое, но хотелось для себя сделать.
это вот все проходят через этот этап. Дай бог конечно чтобы тебе денег и запала хватило доделать ремонт так как ты его сейчас себе представляешь, потому что обычно все иначе это заканчивается. Но в любом случае будет свежий ремонт, так что неплохо. Тем более, как практика вот показала у меня, продать с ремонтом потом проще - все равно электрика-сантехника новая и тд