hakim11 писал(а):Mihalych78
как это часть своей доли?
Деление доли?
А граничные параметры какие? Сколько м2? хата мелкая сама по себе
1/2 квартиры.... е-мое (не так же что туалет и кухня принадлежат одному, а комната и ванна другому 
)
Хаким, ты где такой умный, а иногда такую глупость спрашиваешь 
hakim11 писал(а):Mihalych78
как это часть своей доли?
Деление доли?
А граничные параметры какие? Сколько м2? хата мелкая сама по себе
вобще есть норма про 12 кв на человека, но можешь хоть метр продатьfox_74 писал(а):Mihalych78
ты предлагаешь сыну от 1/2 своей доли продать какую то часть армянам? 
да, по дибилизатору казали, что в Москве, где метр стоит сотни тысяч, eбанутые некоторые делят хату на ХЗ сколько частей
https://www.youtube.com/watch?v=ot82TG6WaFY hakim11 писал(а):
Вопрос: правомерно ли то что отец не пускает?
Как сын может попасть в квартиру?
Как может распоряжаться сын и отец своей долей в квартире?
Может продать?
Обязан при этом предложить сначала второй стороне?
нет
силой, тк это его квартира, если слабый то по решению суда с судебными приставами
как и любой собственностью, продать дариьт менять
да
даhakim11 писал(а):как выглядит процесс предложения второй стороне? Чтобы потом было ровно юридически
Через нотариуса. 
hakim11 писал(а):как выглядит процесс предложения второй стороне? Чтобы потом было ровно юридически
обычно - цветы-кольцо, но в вашем случае - ХЗhakim11 писал(а):как выглядит процесс предложения второй стороне? Чтобы потом было ровно юридически
писменно епте
В грамотном уведомлении установленной формы нужно написать:
Ф. И. О. владельца той или иной части объекта;
расположение собственности (адрес квартиры);
размер доли, выставляемой на продажу;
сумму, которую гражданин хочет получить за свое имущество;
ссылку на законодательство, согласно которому владелец предлагает выкуп совладельцам;
последствия, к которым приведет отказ от сделки.
образец в нете скачай
хотя если чуваку много лет
то родителю недолго осталось
и перепадет вся квартира
тк сын наследник 1й очередиTony999io писал(а):Яков_Лещ писал(а):hakim11 писал(а):как выглядит процесс предложения второй стороне? Чтобы потом было ровно юридически
Через нотариуса.
теперь понятно почему гейские риэлторы на низших ступенях риэлторства.
халзан и ум несовместимы
Эхехехехе...
hakim11 писал(а):Отец там проживает постоянно. Сына не пускает. Сын обитает отдельно давно.
Моральную сторону вопроса оставим..
maclein писал(а):Продать может но обязан предложить другому, получить отказ и дальше в свободную продажу но ценник не можкт быть ниже чем предлагал или заного получать отказ
Еще есть такой термин определение долей
Делят только жилые квадраты, кухня коридор сартир и тд общепользования
hakim11 писал(а):а возможна сделка когда заявляешь скажем так ощутимо вверх от рыночной, второй собственник отказывается и ты торжественно продаешь ниже рынка втихаря третьим лицам. Но в документах стоит высокая цена.
Цель-подгадить второму собственнику
Добавлено спустя 35 секунд:
Tony999io
нет, в таком случае сделка будет признана незаконной.
тыж в уведомлении пишешь цену
если собственников она не устраивает, они могут заказать оценку доли.
обычно это кадастровая стоимость поделенная ев кол-во дольhakim11 писал(а):а возможна сделка когда заявляешь скажем так ощутимо вверх от рыночной, второй собственник отказывается и ты торжественно продаешь ниже рынка втихаря третьим лицам. Но в документах стоит высокая цена.
Ст.159 УК РФ. [quote="Яков_Лещ"]
Цитата:Отказ от возможности первоочередной покупки не требует нотариального заверения, однако при наличии разногласий между совладельцами [b]его лучше оформить.[/b]
слово лучше не имеет юридической значимости тк имеет рекомендательный характер.
есть понятие требуется, необходимо, вот они несут обязательный характер.Tony999io писал(а):есть понятие требуется, необходимо, вот они несут обязательный характер.
Не надо со мной спорить, надо выполнять мои рекомендации, и тогда мы вместе гарантированно достигнем успеха (продадим/купим долю).