Утепление застеклённой лоджии и объе
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 3 из 6
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Tony999io
# 09 Октября 2016 14:15
тест-пилот писал(а):

я сейчас сижу на утепленной лоджии (без официальной перепланировки), на днях переезжаю в новую квартиру с официальной ктпленной лоджией - делал расчеты в и узаканивал.
если интересно и есть вопросы - спрашивай, если и так советчиков хватает - нашим легче.



1н вопрос
почему не купить квартиру достаточной площади и комнатности
что бы не и#@ть мозг каморками из балконов.
утепляя лоджию - вы отбираете тепло от соседей
если каждый на 20 этажей повесит доп радиатор
то вы все дружно подокуеете
тест-пилот
# 09 Октября 2016 14:16
обьединение - не нарушение (я же оформил)
заявление соседей - и тебе кранты.
Tony999io
# 09 Октября 2016 14:21
тест-пилот писал(а):

(я же оформил)



у меня есть человек
который оформит все что угодно

есть такая наука - теплотехника
тест-пилот
# 09 Октября 2016 14:25
Tony999io писал(а):

тест-пилот писал(а):

я сейчас сижу на утепленной лоджии (без официальной перепланировки), на днях переезжаю в новую квартиру с официальной ктпленной лоджией - делал расчеты в и узаканивал.
если интересно и есть вопросы - спрашивай, если и так советчиков хватает - нашим легче.



1н вопрос
почему не купить квартиру достаточной площади и комнатности
что бы не и#@ть мозг каморками из балконов.
утепляя лоджию - вы отбираете тепло от соседей
если каждый на 20 этажей повесит доп радиатор
то вы все дружно подокуеете



чувствуется говносарказм в твоих нескольких "одних" вопросах..
отвечу.
у меня трое детей, - квартир, нужной площади для меня в нашем городе нету! Поэтому купил две квартиры на площадке и официально обьединил в одну - со всеми вытекающими - в т.ч. - две лоджии,

накуа мне две лоджии, притом что каждая по 7 м длиной?! - одну лоджию присоединил.

утеплил лоджию - тепло не отобрал у соседей - имею уже опыт (не первый раз) - сделал по всем правилам, в т.ч. электрообогрев и принудительная дорогущая приточная вентиляция с подогревом.
а вот в соседнем подьезде всем стояком присоединили официально и все разом вынесли радиаторы на лоджии - так можно - дом 3 этажа - все прошло отлично.
Adaptechnic™
# 09 Октября 2016 14:26
а если я сниму стеклопакеты из окон и устрою морозилку у себя в квартире, чо мне сделает закон? ))
603
# 09 Октября 2016 15:59
Adaptechnic™ писал(а):

вот фирма вроде делает, значит возможно с правовой точки зрения.


наивный ты, у нас за ваши деньги все что угодно готовы сделать, отвечать все одно владельцу. снос перемычки/порога в панельках - 100% незаконно - влияет на конструктивную прочность конструкции.

в кирпиче ровер как всегда любимый балкон вспомнил

hehe

для лоджии его совет неактуален

утеплять лучше снаружи если есть такая возможность (например вент фасад без утепления - дополнить утеплителем) если нет - будь готов к сырости, но тоже не смертельно - теплый пленочный пол по кругу 100% решит все вопросы, если нет - выбирай НЕ гироскопичные материалы (пеноплекс) и обеспечь адекватную вентиляцию комнаты-лоджии... самая большая проблема - холодный пол, по уму надо договариваться с соседями снизу чтобы утеплять ИХ ПОТОЛОК, а еще лучше раскрутить на теплый балкон тоже но если не получится - 3-5 см пеноплекса со своей стороны и теплый пол. будет прохладнее чем в комнате но не смертельно

батарею таки лучше вешать не сбоку а под всем остеклением - создает тепловую завесу и препятствует конденсату на окнах - пусть и 30 см высоты батарея но на всю длину 50 секций Wink

шучу!!! - достаточно одной нормальной батареи и петли под подоконником из типа этого:

эстетика и как ЭТО страшило закрывать - на ваш вкус

лично я согласовывал 2 перепланировки с присоединением лоджии к отапливаемым помещениям но практика не то что в регионах разная - в 2-х соседних районах одного города она может быть противоположной, поэтому по юр практике ничего советовать не буду
Adaptechnic™
# 09 Октября 2016 16:03
спасиб ребята )
Ludvig
# 09 Октября 2016 16:04
Глупая шутка. Эти нержавеющие гофры превращаются в сито в первый год работы в отоплении. Возьми

и сделай теплый пол.
Tony999io
# 09 Октября 2016 16:34
Ludvig писал(а):

Глупая шутка. Эти нержавеющие гофры превращаются в сито в первый год работы в отоплении. Возьми

и сделай теплый пол.



У нас адин хитрожопый так с делал.
Потом полы вскрывал переделывал.
Ибо вычислить умника который нахаляву сделал теплые полы на отоплении как нех делать
rover
# 09 Октября 2016 16:48
Adaptechnic™
Короче я тебя научу.
Чешешь в нормальную контору, у которой есть сро.
Просишь там составить проект на перепланировку квартиры, с согласованием.
Обойдется это от 15, до 50 тысяч, х.з. какие у вас там расценки. Главное чтоб официально было все.
Затем с этим проектом чешешь сам в бти, и уточняешь, все ли там грамотно и действительно-ли он зарегистрирован. Можешь заказать экспертизу проекта, еще червонец отстегнешь.

Потом нанимаешь рабочих, закупаешь материал и делаешь. Желательно в процессе ремонта снимать на фото и видео, и сохранить это, когда-нибудь коснется чего-то вдруг, допустим дети перепродавать квартиру будут, бти полезет в бутылку, мол проект утерян, вы х.з. как там чего делали ничего не знаем. А тут опа, проект, фото. Они - гм, ну ладно, повезло вам...

Так вот там и рассчитают тебе нагрузку на отопление, с учетом отопления квартиры, и вынесешь радиаторы куда надо. Главное потом по чертежу делай, что пидежу небыло. Решаемо это все, важно зарегистрировать и согласовать изменения, потом по ним делаешь спокойно.
Все, кто на свой страх и риск переделывают квартиры, рассчитывают потом на штраф от бти 2000 за самовольную перепланировку, да и то это когда еще будет. Зато потом как коснется, люди большие деньги отдают, чтоб согласовать, и все равно заказывают и проект, и кадастровый новый
603
# 09 Октября 2016 16:54
Ludvig писал(а):

Эти нержавеющие гофры превращаются в сито в первый год работы в отоплении.


ну-ну ну-ка давай подробности... у мну такая фигня 3 года пока только проработала без претензий пока....

если опыт применения таких труб в высококоррозийной среде пару лет - тоже без претензий...

хотя в наше отопление все что угодно могут запихать... зарублем помницца лет 10 назад тестировала тосолы - самый дешевый из них оказался на базе серной кислоты сделан...

ну а чо? как по-бытовому тосолы тестируют? в самый холодный день зимы едут по уличным точкам и смотрят что не застыло... какой там нафиг pH???

хотя справедливости ради - это тоже тестируется на раз - пищевой содой - если шипит - нафиг... если нет ничего - щелочное основание на лицо - металл трубки разъедать не будет а тема устойчивости шлангов - это тема вообще отдельная...

но кто эту противную химию в школе учил????
rover
# 09 Октября 2016 16:55
Насчет отопления. В каждом доме есть расчетная тепловая нагрузка, в подробности вдаваться долго. Так вот это нагрузка рассчитана (барабанная дробь) на голые стены без утепления, с расчетными дверьми и расчетными окнами.
На каждую квартиру, в целом, есть своя нагрузка, к примеру это 3000 кВт/месяц. Присоединяя балкон с потерями, нагрузка вырастет. Однако если квартира утеплена, то нагрузка окажется даже меньше. К примеру:

окна по проекту указаны двойным пакетом.
Ставим пятикамерный, и бац, 200 вт выиграли проектных. Ставим лучшее дверь, и еще ватт 300 прибавили в месяц. Полы стелим на подложку? Позвольте, еще 10 вт с квадрата сюда. Все эти лишние ватты пересчитываются, и в балконную батарею с площадью уместить как нефиг делать. Тока я вам этого не говорил, это сикрет. За что думаете берут деньги "под улаживание" этих дел дизайнеры Wink

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:

603
Цитата:

ну-ну ну-ка давай подробности... у мну такая фигня 3 года пока только проработала без претензий пока....


Нержавейка сгнивает тоже, поверь. На сам материал лучше не рассчитывать, а брать надо то, что конкретно работает. К примеру ПП армированный стекловолокном. 50 не 50 лет, но держится он дольше всех, чего еще видел, потому его и советую. Да и монтировать легко, нарезал и запаял.

Последний раз редактировалось: rover (09 Октября 2016 16:59), всего редактировалось 1 раз
603
# 09 Октября 2016 16:59
rover писал(а):

Чешешь в нормальную контору, у которой есть сро.
Просишь там составить проект на перепланировку квартиры, с согласованием.

ровер, ты никак минералки обпился??? какой СРО? какие разрешения??? где анархия балкона, падшие бабы и "разрывные" из воздушки по воронам?

Стареешь брат cry
rover
# 09 Октября 2016 17:02
603
Ну насчет капитальных конструкций все таки лучше не шутить. Автор хочет блок выломать балконный, так что лучше пусть по проекту делает. И тем более если наскочит вредный бти-шник с жеком, то могут впаять штраф за допустим большие теплопотери.
Как он посчитает потери и конструкцию? Проектом. Кто делает официальный проект? Контора, обладающая сро. Какой проект согласует бти? Который выполнен конторой с сро. Что будет написано в техусловиях на перепланировку? "организацией, обладающей сро".

Итого мы имеем 3 повешенных и четвертый сошел с ума в больнице на следующий день.

Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды:

Еще есть радиаторы разные, к примеру есть радиатор, который прячется в плинтус! Сам в шоке, недавно в квартирном ответе видел, понравилась задумка. Закипает небось эта медь, но для балкона это просто находка.
Мощность та же, но прогрев равномерный вдоль всего парапета, каково-с!

Да вот




Присоединения только нормальные делать сразу, не это мыло, и будет зер гут Good
603
# 09 Октября 2016 17:11
rover писал(а):

ПП армированный стекловолокном


теплопроводность хреновая, к тому же если открытый монтаж всегда проблемы опрессовать можно...

"китайскую нержавейку" видел, категорически не рекомендую... с этими трубами тоже самое...

в лучшие времена китайская "нержа" всего на 30-50% дешевле немецкой была... nea

ЗЫ лично видел разделочный немецкий стол в цехе пищевки (разделка рыбы), которому 50 лет: весь царапаный, гнутый, с черными оксидными точками, но по прежнему стол из нержавейки 5мм...

Добавлено спустя 10 минут 52 секунды:

rover писал(а):

радиатор, который прячется в плинтус


у этой медной хни цена как у целого балкона наверное...

я за дешево/сердито... !!!!

я б сейчас, с высоты опыта, конечно вообще просто оцинковку взад-вперед стандартными отводами на 3/4" бы сварил и не парился бы...

но этож годы... поди только инвертор купи... а побаловаться лет 5 ... а чтоб шов не опнул при опрессовке научиться... а дизайн???? куда это эффективное но неэстетичное припрятать продумать??
тест-пилот
# 09 Октября 2016 19:30
Цитата:

по уму надо договариваться с соседями снизу чтобы утеплять ИХ ПОТОЛОК, а еще лучше раскрутить на теплый балкон тоже



с этим тоже очень сильно согласен - договориться - и сделать им на потолке слой пеноплекса и закрыть допустим пластиком - они только счастливее будут и по весне конденсат у них не будет проступать на потолке
rover
# 09 Октября 2016 21:07
тест-пилот
Цитата:

по весне конденсат у них не будет проступать на потолке


А зачем кондетсат?
Кладется рейка 50х50 лагами, на нее черновой пол и пошел накидывать утепление. И между плитой и полом прослойка продуваемая будет.
Цифра
# 09 Октября 2016 21:13
rover писал(а):

Adaptechnic™
Стену под подоконником нельзя ломать, она балконную плиту держит


В монолите балкон продолжение плиты перекрытия.

Кабанидзе
# 09 Октября 2016 21:14
nikola2112 писал(а):

Adaptechnic™ писал(а):

nikola2112
заморачивался с разрешениями и прочим?



Нет.
Объединение лоджии с жилым помещением = нарушение теплового баланса дома. Узаконить не получится. Но - есть варианты с обходом данного пункта.



при продаже квартиры сейчас возникают проблемы, потому что покупаны, если видят, что перепланировка незаконная или требуют хороший дисконт или в принципе не хотят связываться.
Цифра
# 09 Октября 2016 21:18
nikola2112
Сделано хорошо, но оконная линия низковата, по яйца. Так бы ниже 1,10м делать не стоит.

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:

nikola2112 писал(а):

3. Под окном все срубил.
4.Дом панельный 90 серии, 1990г. постройки.


В панельном доме, порог между комнатой и балконом сносить нельзя. Во-1 там проходит арматура по низу и тебе придется ее перерубать, так ты "развязываешь" плиту, сильно ослабляя конструкцию, во-2 как правило нарушается гидроизоляция (для соседа снизу).
Adaptechnic™
# 09 Октября 2016 22:11
Дом монолитный, так что можно же растяжку от стены (которая монолитная) до углов плиты лоджии. И фигачить уже нагрузку без опасения что всё это грохнется )
Ну а тросы зашить потом, чтобы на глаза не попадались )

Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд:

а по поводу того что надо брать квартиры бОльшей площадью, чтобы потом не извращаться, ну так вот ситуация - большие комнаты - цена на полляма выше, не потянуть. Или в доме уже хорошие квартиры распроданы к тому моменту, когда ты можешь купить. Или другие квартиры с таким же метражем, а гостиная огромная (относительно), но евро, типа вместе с кухней. Такие блин планировочки. Другой дом? Ну так другой дом в ипинях, откуда и до работы пердолить, и район не очень. И что делать? Вот и приходят такие мысли.. что лучший вариант - объединение лоджии с комнатой.
802
# 10 Октября 2016 12:30
Кабанидзе писал(а):

при продаже квартиры сейчас возникают проблемы, потому что покупаны, если видят, что перепланировка незаконная или требуют хороший дисконт или в принципе не хотят связываться.


+1
Чтобы избежать подобного в будущем, надо консультироваться с проектной организацией, ответственной за конкретный дом, сперва согласовать переделки и только потом начинать погром, все изменения узаконить документально supercool
Adaptechnic™
Оставь лоджию для барахла - зафигачь встроенные шкафы с торцов, посередине поставь велотренажер и суши на нем постиранное шмотье hehe
Кабанидзе
# 10 Октября 2016 15:14
какой бюджет этого присоединения 3 метров балкона к комнате?
Drw75
# 10 Октября 2016 15:43
Кабанидзе писал(а):

какой бюджет этого присоединения 3 метров балкона к комнате?


Cамое дорогое это качественный стеклопакет
rover
# 10 Октября 2016 15:48
Adaptechnic™
Цитата:

а по поводу того что надо брать квартиры бОльшей площадью, чтобы потом не извращаться, ну так вот ситуация - большие комнаты - цена на полляма выше, не потянуть


Роди второго ребенка и купи, делов-то Smile

Тебя научить, как детей делать, или что? hehe Все равно лучше двоих детей иметь, не меньше.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 3 из 6
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •