Автор, поздравляю! Норм квартира, распашонка, балкон из комнаты, класс! Ты ещё ноешь что маленькая квартира, я вообще 38,5 купил, мне застрелиться что ли теперь?)))
Я что то не пойму возмущений, где это видано чтоб застройщик отдавал квартиру с отделкой на порядок лучше чем тут?))) Там или цена будет космос, или цена будет почти космос, а качество чуть лучше.
Судя по фото которые я вижу в телефоне, сама сантехника смонтирована качественно, просто уплотнять задачи не было. В перспективе конечно стояк надо смещать в угол, туда же водомеры, прятать в короб, трубы в штробы. Полотенцесушитель можно врезать в циркуляцию гвс, и никому об этом не говорить (такого чтоб не было полотенцесушителя - первый раз слышу). Можно в общем то и тёплый пол замутить, всё это сделать отключаемым. Всё это мелочи, всё делается, было бы где.
Ремонт будешь начинать, начни именно с санузла!