Выгодно ли сейчас сдавать квартиру в аренду?
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 3 из 30
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:25
блин, парни! Хотя бы иметь собственное нормальное жильё - это уже хорошо! Чито вы с жЫру беситесь? lol1 lol1
Женя
# 03 Марта 2018 13:25
poliman писал(а):

мне вторая половина не интересна, тк там диктатура, а не рыночная экономика
в рыночной экономике не может быть такого сюра, что цена квартиры/дома = цене хорошему автомобилю.


Так мы пока что смотрим в сторону второй половины. supercool
poliman
# 03 Марта 2018 13:25
Женя писал(а):

poliman писал(а):

снижение ставки по ипотеке + рост цен на стройматериалы и услуги = рост цен на жилье


Вот с этим согласен. Но это с одной стороны. А с другой продолжающееся падение доходов. И можно выстроить другую цепочку - денег мало - квартира подорожает - станет меньше спрос-меньше спрос - ниже цена supercool


строители меньше есть не станут, банки тоже

люди всегда будут рождаться, питаться и умирать
а так же будут рождаться дети кому нужно будет жилье покупать.

просто тренд пойдет на уменьшение площади жилья
1к квартира = 30м2, а не 45м2 как щаз многие строють.

будут брать ипотеку не на 5-10 лет, а на 20-30
Женя
# 03 Марта 2018 13:27
poliman писал(а):

строители меньше есть не станут, банки тоже


Так, вроде, уже. Ты по себе и по количеству банков ещё не заметил supercool
poliman
# 03 Марта 2018 13:28
Лежандр писал(а):

SDRIVER писал(а):

никакого роста не будет так как расти не на чем. Платеже способного спроса нет. А рост себестоимости стройки приведёт к тому что просто строители меньше кушать начнут, а цены поднять не получится.



Good И масштаб строек сьежится и строители просто пополнят ряды безработных.. supercool

З.Ы Дважды получал депозиты с лопнувших банков - никто не доепывался..Есс-но, в пределах страховой суммы. supercool


помимо строителей есть маркетологи
задача которых - вбить в голову хомякам, что покупать бу жилье в хруще = это лоховоство.
что круто покупать жилье в новом доме.

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:

Женя писал(а):

poliman писал(а):

строители меньше есть не станут, банки тоже


Так, вроде, уже. Ты по себе и по количеству банков ещё не заметил supercool


я тебе привел пример по росту цены на материалы и работы.
будут строиться все равно, но меньшей площади.
Алексей 123
# 03 Марта 2018 13:29
poliman писал(а):

за 150тыс там каркасник дырявый будет
а тут каменный дом
там он будет стоить не 150 Pardon



Будет каркасник. Но добротный.
Что строится у нас на продажу я уже рассказывал. Да ты и сам в курсе. Smile
Окружение дома так же влияет на цену. А оно не в пользу домов в РФ.
wasd
# 03 Марта 2018 13:30
Алексей 123 писал(а):

Женя писал(а):

Те знакомые, которые сдавали, жалуются, что найти арендаторов не могут, цена аренды упала, к/у выросли. Большинство хочет продавать лишние квартиры. У вас в регионе так же?



У нас ворчат, что не выгодно. Но продолжают покупать квартиры для сдачи ибо что еще сделать с деньгами не знают.



Ну вот,а грите бедно живёте supercool
poliman
# 03 Марта 2018 13:31
Алексей 123 писал(а):

poliman писал(а):

за 150тыс там каркасник дырявый будет
а тут каменный дом
там он будет стоить не 150 Pardon



Будет каркасник. Но добротный.
Что строится у нас на продажу я уже рассказывал. Да ты и сам в курсе. Smile
Окружение дома так же влияет на цену. А оно не в пользу домов в РФ.

и тем не менее 150тыс там - это дно рынка

маста говорил, что таунхаус из гавна и палок стоит 800тыс (45млн)
а цена автомобилей = одинакова.

это перекос, он не может таким оставаца Pardon
к тому же гос-во подстегивает играть по правилам, что приведет к росту цены 1м2.

это ты щаз нанял таджиков напрямую за три копейки - они тебе построили
но так не может продолжаться вечно
SEMG
# 03 Марта 2018 13:34
В 17 году пошёл рост продаж автомобилей. Думаю что квартиры тоже в рост пойдут, ибо % по ипотеке маленький, цены на хаты тоже низкие. Ну а сдавать то невыгодно, но если есть квартира почему бы не сдать.
Женя
# 03 Марта 2018 13:34
Не, на западе стоимость всего выше в разы, т.к. з/п выше в разы это нормально и сравнивать нет смысла
poliman
# 03 Марта 2018 13:37
Женя писал(а):

Не, на западе стоимость всего выше в разы, т.к. з/п выше в разы это нормально и сравнивать нет смысла


нет, не в разы
стоимость автомобилей - одинакова
пример выше
техника там стоит дешевле

https://www.ebay.com/itm/Garmin-STRIKER-4-Fishfinder-with-4-Pin-77-200kHz-TM-Transducer-010-01550-00-/182051560542?hash=item2a631e5c5e:g:ERYAAOSwxp9W4yHO

https://market.yandex.ru/product/13212565?show-uid=200697936737264422516001&nid=55981&context=search

эхолот в сша стоит 6тыс, в рф 10тыс.
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:37
Вот собрать пару тысяч человек, у кого есть это лишнее бабло на запасную квартиру, да это бабло и вложить в производство чего то. Вот так и строится страна.
А так...... cry
poliman
# 03 Марта 2018 13:39
не надо никого собирать, надо обозначить четкие правила игры и не мешать работать.
Лежандр
# 03 Марта 2018 13:40
poliman писал(а):

мне вторая половина не интересна, тк там диктатура, а не рыночная экономика
в рыночной экономике не может быть такого сюра, что цена квартиры/дома = цене хорошему автомобилю.


Может. Мне в прошлом году предлагали огромный сельский дом в отличном состоянии с участком земли соток в 25 за 4 килобакса, да еще спасибо впридачу. Но в богом забытой молдавской деревне, где делать нечего от слова совсем. pst
Vlad B
# 03 Марта 2018 13:40
Adaptechnic™ писал(а):

Если тупые, чтобы искать в квартире источник доп дохода, то велкам ))
Если на руках 3 ляма, их можно в дело вложить. Дело придумать. Но это надо быть умным )
Для всех остальных такая квартира - это всего лишь средство хранения сбережений от пиндеца. Который, впрочем, скоро наступит. И почему бы сейчас не посдавать, чтобы пока что эта хата не лежала бременем на балансе.



Во ты лошара, ты забыл как народ с 2010 года хаты на котловане скупал за 1.5мульта, а потом сливал за 3?
Это бизнес.
А сдача хаты которую купил за полную стоимость - это надо быть дебилоидом, сколько лошья на бабло попало когда свои баксы и евры в хаты вложили, а потом бакс рванул в космос. 63
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:41
Vlad B писал(а):

Во ты лошара


это ты лошара, ибо живёшь прошлым временем, а не здесь и сейчас lol1
Лежандр
# 03 Марта 2018 13:42
Adaptechnic™ писал(а):

Вот собрать пару тысяч человек, у кого есть это лишнее бабло на запасную квартиру, да это бабло и вложить в производство чего то. Вот так и строится страна.
А так...... cry



Эт не про россию.. Тут останешься и без бабла и без жилья и без производства.. cry
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:42
и вообще дурачОк, тут тема не про перепродажу, а про сдачу
Vlad B
# 03 Марта 2018 13:44
Adaptechnic™ писал(а):

Vlad B писал(а):

Во ты лошара


это ты лошара, ибо живёшь прошлым временем, а не здесь и сейчас lol1



Дебил, кто не помнит прошлого - у того нет будущего.
Алексей 123
# 03 Марта 2018 13:45
poliman писал(а):

и тем не менее 150тыс там - это дно рынка



У нас 150тыс то же дно рынка. Правда рублей. hehe

poliman писал(а):

маста говорил, что таунхаус из гавна и палок стоит 800тыс (45млн)
а цена автомобилей = одинакова.

это перекос, он не может таким оставаца Pardon



И тем не менее остается. Пару гребков веслами от штатов и ты на Кубе. Там такое соотношение норма. Давным давно.
poliman
# 03 Марта 2018 13:45
Лежандр писал(а):

poliman писал(а):

мне вторая половина не интересна, тк там диктатура, а не рыночная экономика
в рыночной экономике не может быть такого сюра, что цена квартиры/дома = цене хорошему автомобилю.


Может. Мне в прошлом году предлагали огромный сельский дом в отличном состоянии с участком земли соток в 25 за 4 килобакса, да еще спасибо впридачу. Но в богом забытой молдавской деревне, где делать нечего от слова совсем. pst


а дом в пригороде москвы за цену твоей хонды не предлагали?
Цифра
# 03 Марта 2018 13:45
Лежандр писал(а):

А у меня ощущение что это ваши влажные мечты... Для взлета цен на жилье в разы требуется сперва взлет платежеспособности тех, кто будет покупать. А ему-то откуда взяться? экономических чудес или взлета цен на нефть в разы вроде даже президент не обещал..


+1000 Даже добавить нечего 63
Adaptechnic™
# 03 Марта 2018 13:46
Vlad B писал(а):

Adaptechnic™ писал(а):

Vlad B писал(а):

Во ты лошара


это ты лошара, ибо живёшь прошлым временем, а не здесь и сейчас lol1



Дебил, кто не помнит прошлого - у того нет будущего.


даун, иди в банк и требуй чтобы тебе бакс по 30 продали, ДЦП-шный клоун hehe
Vlad B
# 03 Марта 2018 13:46
Лежандр писал(а):

Adaptechnic™ писал(а):

Вот собрать пару тысяч человек, у кого есть это лишнее бабло на запасную квартиру, да это бабло и вложить в производство чего то. Вот так и строится страна.
А так...... cry



Эт не про россию.. Тут останешься и без бабла и без жилья и без производства.. cry



Это везде так, чо все забыли про ипотечный кризис в США и про закрытие Детроита как основного автопроизводящего города в США?
poliman
# 03 Марта 2018 13:47
Алексей 123 писал(а):

И тем не менее остается. Пару гребков веслами от штатов и ты на Кубе. Там такое соотношение норма. Давным давно.


пример кубы и кндр - это исключение, подтверждающее практику.
погугли, сколько стоит дом в финке и эстонии примерно твоей площади и материала
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 3 из 30
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •