я хочу снять гараж в аренду или купить. смотрю в газете из рук в руки объявления. там все дорого. но иногда попадаются очень дёшево. как узнать что это реально а не обман? какие документы должны быть у владельца гаража? и как узнать что эти гаражи не снесут в ближайшее время если я его куплю?