Вот такая история...
Давно замечал, и это подтверждено рассказами даже здесь - что если посадишь пассажира глазливого, то машина сломается.
Так и получилось.
Заехал сегодня получить долг с одного ТСЖ, председатель - очень большая, в прямом смысле слова, женщина, попросила её довезти кое-куда.
лАдно - в процессе, разговорились, очень интересовалась личной жизнью, знающая, как я живу, по концовке предложившая... женить меня на собственной дочери...
Получив достойный ответ навроде "ну что вы, что зря девушке порядос=чной морочить голову, может быть я не в её вкусе совсем", она вышла, где ей положено... и
Замолчала магнитола, приборка, а в последствии - сигналка.
Подумав, смекнул, что раз я магнитолу и сигналку ставил сам, то значит дело в предохранителях.
Купил пакетик предохранителей, поматерившись на диаграммы в иероглифах, не нашел сгоревшего в салонном блоке, и почувствовал, что 10-ти градусный мороз, в гараже разбирать панель будет хреново и накладно...
Поехал к знакомым мужикам в теплый бокс.
Договорившись, загнал машину.
На всякий случай, решил проверить под капотом, заодно капот поднять, чтобы все-равно снимать клеммы с АКБ.
Обратил внимание и вспомнил, что под капотом еще три блока предохранителей.
Подумал, открыл тот, что ближе к АКБ и нашел сгоревший 10-ти амперник. Вставил новый и о чудо - машина сомоотремонтировалась!
Вот и сажай в салон будущую тещу...

Слушай, Ровер, извини за оффтоп, стесняюсь спросить...
Собрался гараж покупать, в кооперативе...
Хозяин говорит давай паспорт, оформим через нотариуса доверенность и усе, а сам потом оформляй гараж..
Я в этом деле не волоку вообще...
Это нормально по доверенности, и какие мне документы должен хозяин дать после покупки?

rover
Может это будущая теща привораживать тебя начала?

Через доверенность нотариальную - Свидетельство права, зеленого цвета на строение - гаражный бокс, согдасно техпаспорта (такого-то, от такого-то числа) и, еще, может быть - Свидетельство права на участок земли, вид - в собственность, основание права - выкупленный участок.
И только.
Еще может быть составлена доверенность на действие - доверенность на оформление гаражного бокса, согласно документам, предоставленным ГСК.

Сначала поинтересуйся у председателя - чья земля и в собственности-ли она, нет-ли задолженности у гаражника бокса № такого-то, попроси показать ИНН, или ОГРН ГСК.

Через нотариуса может продаваться только Свидетельство Права на бокс, на участок, или действие - в твоем случае - действие оформления.

Да, и свой паспотрт не давай полюбому. Нотариус всегда требует, чтобы присутствовали при таких делах обе стороны, они же и ставили роспись в его присутствии.

Даже если ты через нотариуса получишь право распоряжения Свидетельствои м собственностью, тебе все-равно надо будет в ближайшие сроки оббивать пороги Юстиции, чтобы переписать свидетельство на свое имя.
Справка от нотариуса.
Справка от председателя об уплате паевого взноса (вступительный). Копия паспорта прежнего владельца. Может быть придется вызывать техника с БТИ, готовить техпаспорт заново.

Все это может сделать председатель. Весь вопрос в том - захочет-ли он. И как поставлена его политика относительно гаражников.

Если это она привораживает, что же будет, когда она на меня рассердится??? Как минимум колеса отвалятся, и движок выпадет...

rover
Спасибо

rover
Тож подсяду на хвост.
Лет 12 назад построил гараж. Земля была заводская, теперь передана городу. С оформлением тянули и дотянули, что теперь акт приемки вообще не оформить - должно быть 2 выезда, а у нас с некоторых пор один и то неполноценный. Вроде можно как то через суд, чтоб признали право собственности на строение. Теперь мучают сомнения - а стоит ли оно того? Что скажешь?

Вот он! Правый руль!
А могут ли владельцы ВАЗа сказать, что забыли где расположенны предохранители, открывать капот так редко, что бы забыть, что они есть под капотом

Значит проголодался!



А если серьезно, то класснючий у тя опять мини-рассказ получился,
настроение создает. Пеши есчо.

надо было двинашку брать...

Во всем бабы виноваты.

У друга как-то предохранитель полетел на пруле.Когда он в 15градусный мороз стекло опустил.Опустил,а поднять не смог.Пришлось так и ехать с опущенным больше ста км.Когда приехал ко мне в гараж-на него было жалко смотреть.Вытащили предохранитель-а такого во всем городе не купить.Взяли и запаяли его.Только потом узнали,что надо было просто усики свести-они при перегреве автоматически расщелкиваются.Вроде как предохранитель многоразовый.Вывод-правый руль-зло!

Ага у нее все предохранители в салоне

И не до рассказов про предохранитель было бы

гыгыгы, а ты не думаешь что твоя жена потом тоже будет вот такой здоровенной и необъятоной как теща

хорошего добра должно быть много

популярной дочке женихов не ищут. они от них отбоя не знают. если что-то навязывают, скорее всего не первый сорт.

не факт... есть очень много очень чистых и хороших девушек, но ... домашних, которые по туснякам не таскаются , пивняком под кустами не балуются, по кабакам не клубятся... И где же им женихов найти по нынешним временам?... А замуж хочется...

Если земля городская, то не факт, что когда-нибудь снесут.
Если вы попались на выезде, значит пытались пробиться через госархитектуру, а потом службу одного окна.
Повторяюсь - все делается проще:
Подается заявка в любое межевальное агенство, желательно государственное, с просьбой провести межевание границ участка, выполнение топосьемки местности, выдачей кадастрового паспорта на участок. Важно - в кадастровом паспорте должен стоять собственник "Для - ГСК,,,,,,,,,". Дорого - топосьемка от 10.000, паспорт и прочее - 10-20 т.р.
Сначала кооператив подает заявку в БТИ, письмом, с просьбой "провести инвертаризацию гаражных боксов для регистрации права". Вам выдают договор. Стоит это недешево, примерно от 30-ти тысясяч и выше. Техники размеряют каждый бокс, отвод в натуре, размеры по наружнему, вписывают сервитут (проезжую часть) имеющуюся.

Первая процедура длится месяц. Вторая - два-три.
Как только на руках у правления окажутся все эти бумаги, тебе председатель делает Справку - о том, что ты числишься пайщиком ГСК, тобой уплачен паевый взнос в размере (смотрите сами сколько, чем меньше, тем лучше). Ты идешь в юстицию своего района, и тебе уже точно говорят, какие доки принести (копию паспорта жеу, согласование гаражного комитета) в каждом городе все по разному. И сам получишь свидетельство на: бокс, на: участок.


Важно - техникам замерщикам с БТИ собрать все бумажки, какие только есть, или нет. Надо найти. Открыть все гаражи для замера.



Пока будет длиться первая стадия с межеванием земли, надо найти проектировщика, любого, у которого есть лицензия на занятие проектировки зданий и сооружений. Пусть изготовит проект перепланировки территории ГСК на будущий год - 2010-й, или позже, с планировкой выезда второго. Пофиг, что он будет только запланирован, и что пока его нет. Но есть возможность, есть бумага. А значит выкуп земли, если юстиция заартачится, можно провести под юбязательство обустройства. Никто потом не придет и не почешется, будь уверен.
Заготовить письма ответные: от соседей - например завод:
Здравствуйте ГСК такой-то, в ответ на ваш запрос от такого-то числа, уведомляем вас, что ваши гаражные боксы не создают помехи нашей деятельности завода. Желаем в будущем взаимного понимания друг друга и совместной деятельности.

Проект - от 5.000, согласовать в БТИ (подать вместе с документами и просьбой на инвертаризацию).
Земля покупается уже в юстиции. До 2010 года она стоит 2,5 процента от кадастровой стоимости, стоимость будет указана в кадастровом паспорте. Само собой взятка, чтобы земля оказалась не такой дорогой зависит конкретно от того, кто приедет межевать и замерять участок, и от его начальника. Я платил 20.000, а зря, мы построены до 90-го года и получили землю в бесплатное пользование. Правда бумаги были не совсем нормальные, пришлось на сканере убирать лишние пару лет. Кстати - любая контора работает только по копиям документов, что нас и спасло. У нас земля два мулика стоит. А на самом деле - щебень и неплодородная, я бы за неё и 10 тысяч не начислил.


Все, что описано - расклад для юридического лица - ГСК. Если у вас нет ГСК, то создайте - стоит это от силы 7.000 рублей сразу с печатями и ИНН, в любой юридической конторе по таким делам, где открывают ООО, ОАО, ИП и прочее.

автору воздалось за злорадство )))))

Кстати, тож была такая мысль. А может быть и знак. Раз - есть предложение, два - вырубилась магнитола и в тишине думается легче про это предложение...
Дочку если бы видел, так уж и сразу бы все решено было бы, а то кто его знает, что там за мадам, может крокодил какой...
А знакомиться вообще не умею. Обычно спонтанно меня сами женщины находят, я смотрю - нормальная-ли, и если умная, тогда поддаюсь на общение и более, а так идут лесом. А чтоб меня с кем-то свести, нее, я ж убегу, как только она рот откроет, в окно выпрыгну. Поэтому по сети и неумею знакомиться - не могу себя заставить на встречу пойти...

rover
Спасибо огромное за ответ.
Практически все указанные бумаги в наличии. Для регистрации только акта приемки нет. Мысль по выезду в 2010 году наверное неплохая. Надо пробовать.

У вас должен быть письменный отказ - что-то навроде: "ГСК такому-то, отказано в выкупе, по причине: отсутствие аварийного выезда, наличие охранных зон и т.д."
Как только проект перепланировки сделаете, накатайте письмо примерного содержания
Директору службы такой-то, ФИО, согласно акта отказа от такого-то числа, уведомляем, что в таком-то году запланированны работы по обустройству территории ГСК, а именно - Обустройство пожарного выезда. Выполнение возложено на действующее руководство. Проведение работ возможно и гарантированно в указанный срок.
К этому письму приложить копию протокола собрания (собрания не надо проводить, просто напечатайте) - повестка - обустройство пожарного выезда, присутствовали - 1.2.3.4.5.6.7.8.9. и проч, все члены правления. Проголосовали ЗА - единогласно. В связи с нехваткой целевых средств и незапланированных расходов, постановили - собрать необходимые целевые взносы с каждого гаража по (сумма) Мае 2010 года, исполнение по сбору возложить на Правление и кассира (ФИО), собрание состоялось, решение принято.

Желательно составленный проект согласовать в пожарной службе вашего района. У нас налом негласно - 3.000. Официально - долго, и столько же. Можно поговорить с проектировщиком, пусть сразу согласует в ГП земля и у пожарных за отдельную плату. Тогда это будет сверхвесомый док.

1. Письмо-ответ в службу
2. Копия проекта (обычно проект делается в трех экземплярах, можно один отдать, пусть подавятся, если запросят)
3. Копия протокола собрания.

Акт приемки через месяц в кармане