AUTOLADA.RU :: ГСК,гараж,организационные вопросы. - 560 в квартал=2240. ГСК на 1000 гаражей, свет, уборка, охрана, снег чистят, но

ГСК,гараж,организационные вопросы. [Печать]
AUTOLADA.RU -> ГАРАЖ |

#551: Автор: g8o8r8, Откуда: Лен. обл.

Добавлено: 28 Май 2013 22:50

Стоп, стоп ..... вроде пишу по русски ,,Охрана, очистка снега, освещение территории, вывоз мусора, ремонт дорог, ремонт эл хозяйства - нет,, - не хотим или не умеем читать? Или просто есть желание флудить?

,,Это может гск советских времён?,,- 100% верно. А такая стоимость оплаты ...... самого интересовала ..... чем живы?

Итог не настойчивого умозаключения:
Первое и главное ..... пред сел в кресло и панически боится показываться на люди боясь перевыборов. Нет собраний примерно с 90 - 92 года. Все вопросы не решаются или решаются off - лайн, в отношении к коллективу КООП. Городские власти ..... с начало их удивлял наш пред. Затем поняли, что это патология и перестали на него обращать внимание.
Казначей (такой же махровый, по давности, но с опытом) крутится за счет сдачи бесхозных гаражей в аренду, налогов с перепродажи ..... в общем крутится.

Все это настораживает. Но обезопасить себя от возможных проблем ..... земля в собственности КООП ...... можно приватизировать только сам гараж ..... и забрать его с собой в случае проблем

Примерно так.

#552: Автор: ДюКЧ, Откуда: 61 rus

Добавлено: 30 Май 2013 14:43

560 в квартал=2240. ГСК на 1000 гаражей, свет, уборка, охрана, снег чистят, но редко. в этом году пред хочет поднять до 650, но я хрен ему буду платить его хотелки без одобрения общего собрания.

#553: Автор: michael, Откуда: Александров

Добавлено: 03 Июня 2013 14:37

Мы ничего не платим, только за свет по счетчику. Ну иногда собирают на ремонт дороги, уборку снега, на лампочки в фонари освещения- но не более 300р. В год.

#554: Автор: Arteks, Откуда: Красноярский край

Добавлено: 14 Июня 2013 12:12

В этом году 1800, свет по счетчику. ГСК на 380 гаражей. Зимой снег чистят пару раз, мусор вывозят, охрана - бабушка божий одуванчик.

#555: Приватизация гаража и земли Автор: Костян_На_21102, Откуда: Искитим (новосибирская обл)

Добавлено: 17 Июня 2013 15:55

Добрый вечер.Тут стоит вопрос о покупке гаража,но многие отговаривают что невозможно оформить землю под ним.Вывшел очередной закон что надо приватизировать все общество а потом по отдельности все гаражи.Но это стоит денег,причем немалых.Есть тут юрист или кто может растолковать правильно ли это все?

#556: Re: Приватизация гаража и земли Автор: layland, Откуда: Tula

Добавлено: 20 Июня 2013 11:31

Костян_На_21102 писал(а):

Все верно. Если гараж находится на территории ГСК земля под ним может быть оформлена только целиком под всем ГСК. Если хоть один член ГСК откажется - ничего не получится.

По оформлена понимается или аренда или выкуп.

#557: Автор: rover,

Добавлено: 20 Июня 2013 15:05

А у вас земля в аренде? Есть хоть какие-нибудь документы на сами гаражи? Узаконивание, отведение земельного участка в аренду, разрешение на строительство? Какие документы есть на руках?

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:

Цитата:

Если гараж находится на территории ГСК земля под ним может быть оформлена только целиком под всем ГСК

Это если земля "выделялась" юрлицу под расположение гаражей с соответствующими документами аренды, или под строительство вообще.
Но оформить лучше и надо на сам гск, и начать надо оформление с похода к местному очень хорошему юристу.
Если вы оформите землю под гск в собственность, то процедура оформления гаражей на каждого упрощается кратно и становится безпроблемной.

#558: юристы есть? по гаражу. Автор: ДюКЧ, Откуда: 61 rus

Добавлено: 25 Июня 2013 22:07

есть разногласия с председателем ГСК. ктонить может помочь?

#559: Автор: g8o8r8, Откуда: Лен. обл.

Добавлено: 25 Июня 2013 22:30

Ни в коем случае ни чего из области закона ...... я со своим (предом) до .... кровного врага по настолько очевидному и признанного всеми властями города (!!!!) (Это про его обязанности и не выполнение элементарного). И что? Все знают, видят и ..... ничего сделать не могут. Выборная должность. У нас он с примерно 98 года (как и тариф) и ни кто не пытается с ним бороться. Видимо всех устраивает. А кого не устраивает ..... ну и умойся. В принципе все вопросы (крайний минимум) решаются казначеем. С одной стороны это и хорошо - нет бесконечных поборов на идеи активных.
Данный факт - хороший пример, жить КООП может и на 65 руб в год с места. И это, для собственников КООП, аргумент в пользу существующей власти (пред).

#560: Автор: SLASH_1111, Откуда: Челябинск

Добавлено: 28 Июня 2013 21:55

Примерно 2700 взнос + 280 за свет набежало

#561: Автор: sergik, Откуда: Мурманск

Добавлено: 03 Июля 2013 12:00

ГСК на 100 гаражей шлакобетонных, зимой чистят, охраны нет но там постоянно кто то тусит практически всех соседей знаю.
1500 + свет, за год Smile

#562: Автор: kanarys,

Добавлено: 05 Июля 2013 22:42

гск 1000 гаражей. 9000р. всё включено. я таких цен ни где не видел.сцука!как председателя свалить?подскажите?на собрании голосовали не все,а тока типа представители от рядов им же и назначенные!вроде ща какие то изменения приняли в закон о кооперативах.

#563: Автор: ВОВАЯ, Откуда: 37ру. очень дальнее подмосковье.

Добавлено: 05 Июля 2013 22:57

2500. гаражей 1000. охрана, видеонаблюдение, чистка снега регулярно. уборка, вывоз мусора. кпп с шлагбаумом, электричество по счетчику.

#564: Автор: DeadMike, Откуда: 66Rus

Добавлено: 06 Июля 2013 22:44

мне бы тоже консульатцию..
писал в прокуратуру
отписка пришла
типа дедмайк подал заяву на неправомерные действия правления гск
пришол на собрание
учавствовал в голосовании но бюллетень не сдал
по документам все чисто - спасибо за внимание..

балбесы cry

я и так знаю что по документам все чисто
но 2,5 рубля за 3 метра кабеля в пластиковой трубе - я себе плохо представляю - Сколько бабла можно наварить!

#565: Автор: DeadMike, Откуда: 66Rus

Добавлено: 06 Июля 2013 22:47

3200 в год
не плачу с 11-го года принципиально и остальных агитирую
зимой света нет
нонче аще ошалели - в 19 вырубали
до этого можно было зимой до 23 ковыряться со светом

снег если чистят - то это ахтунг
даже на джипах проехать не могут к гаражам
председатель ездил на питнахе и снимал гараж
как стал председателем - сражу пересел на новый форестер и стал собственником Razz

ну и тд и тп..
собираюсь пойти заплатит ьза 11-й год и задать кучу вопросов

#566: Автор: F1,

Добавлено: 06 Июля 2013 22:50

выйти из ГСК и оформить строение в собственность ? Smile

#567: Автор: DeadMike, Откуда: 66Rus

Добавлено: 06 Июля 2013 22:57

а вот наши "баблосдиратели" так чистят
накануне была отттепель
hehe

нижняя отметка 30см если чо

орал и ругался матом
председатель потом лично мне звонил и спрашивал - понравилось мне или нет,как почистили снег

но очистка возле моего гаража мне условно понравилась с третьего раза
а вот то, что сделали это они только у тех, кто войдосил - это совсем не ОК

#568: Автор: DeadMike, Откуда: 66Rus

Добавлено: 06 Июля 2013 23:22

F1 писал(а):

выйти из ГСК и оформить строение в собственность ? Smile

мой гараж - капитальный, как и все остальные 400штук в собственности..а как я индивидуально себе электричество проведу??
от соседнего гск чоли?

в принципе вариант - там более адекватный председатель
у них ЭЭ под ключ + видеонаб вышло 2800 с бокса
а у нас 4000 только за кабель и счетчик

#569: Автор: F1,

Добавлено: 06 Июля 2013 23:26

DeadMike писал(а):

.а как я индивидуально себе электричество проведу??

почему нет ? Люди к частным домам проводят же как то. Тебе оно в обще нужно электричество это ?

DeadMike писал(а):

от соседнего гск чоли?

почему нет ? Поставь счетчик оплати подключение на двоих с соседом а можно и в 10 скоопирироваться ну и счетчики друг другу опломбируйте Smile

#570: Автор: DeadMike, Откуда: 66Rus

Добавлено: 06 Июля 2013 23:31

F1 писал(а):

DeadMike писал(а):

.а как я индивидуально себе электричество проведу??

почему нет ? Люди к частным домам проводят же как то. Тебе оно в обще нужно электричество это ? Smile

каешна надо
мыться,пилить,резать..
я дофига чем в гараже занимаюсь..
тачки чужие шаманю бывает
народ сам едет,уговаривает - возьми сделай,заплатим Pardon

да и свою зимой чинить без электричества - совсем тоскливо
холодно - как минимум

#571: Автор: F1,

Добавлено: 07 Июля 2013 14:48

DeadMike
В чем проблема подключиться от соседа ?

#572: Автор: ДюКЧ, Откуда: 61 rus

Добавлено: 15 Июля 2013 06:30

сосед зассыт проблем от преда. я соседям предложил быть свидетелями - в штаны наложили, как будто я их его замочить нанял.DeadMike, почему бы не потребовать калькуляцию, купить счетчик самому, наконец?

#573: Автор: F1,

Добавлено: 16 Июля 2013 12:37

так ты от любого соседа можешь протянуть Smile

#574: покупка гаража??? Автор: ВОВАЯ, Откуда: 37ру. очень дальнее подмосковье.

Добавлено: 26 Сентября 2013 18:46

народ помогайте.
собрался покупать гараж.
гараж в собственности (свидетельство)
земля в аренде ГСК
также есть тех паспорт и справка из гск о членстве и собственности.

какие шаги надо предпринять чтоб гараж стал моим?
куда идти что писать(примеры приветствуются)

когда отдавать деньги?

вообщем все по поводу покупки, как и что?

#575: Автор: drive1, Откуда: Пензенская обл

Добавлено: 27 Сентября 2013 09:11

я оформлял покупку земли через МФЦ(многофункциональный центр). Не знаю как у вас в подмосковье.
В моём случае написал сам договор купли продажи, мы там расписались(покупатель и собственник), регистрация договора купли продажи у нотариуса с весны 2013 года не требуется, т.е. вы экономите деньги(порядка 2000руб).
Берёте договор, берёте свидетельство и собственника и идёте в МФЦ, там у вас принимают бумаги, и через какое то время(дней 15) выдают вам новое свидетельство.
Я так покупал землю, думаю с недвижимостью так же, позвоните в МФЦ или сходите туда, или в рег палату они должны вам всё пояснить..
По поводу денег вы в договоре пропишите, например я написал что деньги получены до регистрации, или при подписании договора.
Если не хотите париться то договор вам натариус составит.

AUTOLADA.RU -> ГАРАЖ |

Страница 23 из 27
Часовой пояс: GMT + 4

AUTOLADA.RU