По налогу на недвижку - Кофейня и курилка

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 16 Май 2019 09:52

Ситуация- владел квартирой менее 5 лет и решил ее продать с целью расширения
Получается обмениваешь на более дорогую квартиру с доплатой
Налог один буй будешь платить?
Или можно как-то хотя бы частично скомпенсировать

Цыска

На форуме 6 лет Сообщения: 0 Откуда: С Урала Авто: Фольксваген Поло

# 16 Май 2019 10:02

Всё зависит от суммы,указанной в договоре продажи.
Налогом облагается сумма положительной разницы между суммой продажи и суммой приобретения.

Солярко

На форуме 14 лет Сообщения: 1954 Откуда: Ярославская обл. Авто: Кашкай.

# 16 Май 2019 10:10

Сильно умная, женятся обычно на глупых.

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 16 Май 2019 10:17

Цыска
Приобретение - наследство Pardon

XADZZOX

На форуме 13 лет Сообщения: 1188 Откуда: Майкоп Авто: toyota- corolla 2005г рено логан 1,6 2010г

# 16 Май 2019 10:45

Виктор-Вишня писал(а):

Приобретение - наследство

тогда налог даже не положительной разницы, а с суммы продажи.

Возможно, но не уверен, что это можно обойти путем составления договоров обмена.

х123ас

Модератор

На форуме 17 лет Сообщения: 24310 Откуда: Лазаревское Авто: Opel Astra H OPC и снова ВАЗ 2108, бодрый ослик ИЖ 2717

# 16 Май 2019 10:51

Виктор-Вишня
там если ты опять покупаешь жильё, можно налог как то компенсировать. Вентилировал эту тему, но забыл уже подробности.

Цыска

На форуме 6 лет Сообщения: 0 Откуда: С Урала Авто: Фольксваген Поло

# 16 Май 2019 11:06

Солярко писал(а):

Сильно умная, женятся обычно на глупых.

Выйти замуж - не напасть, как бы замужем не пропасть

Добавлено спустя 53 секунды:

XADZZOX писал(а):

тогда налог даже не положительной разницы, а с суммы продажи.

тогда - да, со всей суммы

Тоха Купчинский

На форуме 19 лет Сообщения: 2760 Откуда: Санкт-Петербург Авто: Skoda Octavia A7 1.8 DSG7

# 16 Май 2019 11:12

Если больше 3-х лет владеешь вроде не надо никаких налогов платить, но нулевую декларацию подать всё равно придется

мим

местный

На форуме 21 лет Сообщения: 4677 Откуда: из города вечнозелёных автомобилей Авто: мобили

# 16 Май 2019 11:14

Тоха Купчинский писал(а):

Если больше 3-х лет владеешь вроде не надо никаких налогов платить, но нулевую декларацию подать всё равно придется

сейчас по-моему даже и подавать не надо.

Цыска

На форуме 6 лет Сообщения: 0 Откуда: С Урала Авто: Фольксваген Поло

# 16 Май 2019 11:17

Тоха Купчинский писал(а):

Если больше 3-х лет владеешь вроде не надо никаких налогов платить, но нулевую декларацию подать всё равно придется

Если быть точнее, то приобретение было до 01.01.2016 и владение более 3х лет - освобождается владелец - продаван от налога, а вот с 01.01.2016, чтобы не платить налог при продаже, то это надо владеть продаваемым объектом более 5 лет.

XADZZOX

На форуме 13 лет Сообщения: 1188 Откуда: Майкоп Авто: toyota- corolla 2005г рено логан 1,6 2010г

# 16 Май 2019 11:22

Автор пишет о пяти годах.
Но...
Если квартира была приобретена до 1 января 2016 года, то для ее продажи без уплаты налога минимальный срок владения составляет 3 года. Если квартира была приобретена после 1 января 2016 года, минимальный срок владения для продажи без налога составляет 5 лет. Исключение сделано только для квартир, полученных по договору пожизненной ренты, унаследованных или подаренных близкими родственниками. Для этих категорий жилья минимальный срок владения остается прежним – 3 года.

Источник: https://law03.ru/questions/answer/prodat-kvartiru-posle-pokupki-chtoby-ne-platit-nalog

Яков_Лещ

На форуме 12 лет Сообщения: 2997 Откуда: Москва Авто: Rover Sterling

# 16 Май 2019 11:49

XADZZOX писал(а):

Автор пишет о пяти годах.
Но...
Если квартира была приобретена до 1 января 2016 года, то для ее продажи без уплаты налога минимальный срок владения составляет 3 года. Если квартира была приобретена после 1 января 2016 года, минимальный срок владения для продажи без налога составляет 5 лет. Исключение сделано только для квартир, полученных по договору пожизненной ренты, унаследованных или подаренных близкими родственниками. Для этих категорий жилья минимальный срок владения остается прежним – 3 года.

Источник: https://law03.ru/questions/answer/prodat-kvartiru-posle-pokupki-chtoby-ne-platit-nalog

После приватизации ещё оставили три года. Smile

Показать сообщения:

Перейти:

Информация по иконкам и возможностям