AUTOLADA.RU :: Как дистанционно сдать хату. - Не, ну объясни на пальцах, внатуре, как на основании одной прописки на хату

Как дистанционно сдать хату. [Печать]
AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка |

#51: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 12:42

Hexff писал(а):

rover
Не, ну объясни на пальцах, внатуре, как на основании одной прописки на хату кинуть?

да, пожалуйста. без шуток.

а то просто так по твоему получается. уехал чел на месяц. приехал- хаты нет. а всего то- прописались, сделали дубль ключей, продали. Pardon

#52: Автор: rover,

Добавлено: 09 Января 2013 12:45

Hexff писал(а):

rover
Не, ну объясни на пальцах, внатуре, как на основании одной прописки на хату кинуть?

Да откуда я знаю? Я не спец. В интернете забей в поиске типа "незаконные продажи квартир", увидишь. у них вариантов полно.

Я своим квартирантам договор накатал страниц на 3, там шаг вправо, шаг влево - хана. Квартиранты прибежали на следующий день, после подачи обьявления, а обьявление должно было выйти через неделю Pardon

На этом большой бизнес завязан, они за поиск 500 руб заплатили, и говорят только моя своодна и была уже. Звонили потом 2 недели по обьяве, аж телефон выключил, ибо задрали

#53: Автор: Игорян-Питер,

Добавлено: 09 Января 2013 12:45

с генералом понравилось особо и с ОМОНОвцем ))))

#54: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 12:57

rover писал(а):

Hexff писал(а):

rover
Не, ну объясни на пальцах, внатуре, как на основании одной прописки на хату кинуть?

договором- если он не нотариальный и с него не платишь налог- можно жопу подтереть только.
тут как раз генерал четче

#55: Автор: имярек, Откуда: Уфа->Москва

Добавлено: 09 Января 2013 13:06

Maratos писал(а):

facepalm
договором- если он не нотариальный и с него не платишь налог- можно жопу подтереть только.

чойта?..декларацию подаешь и отчитываешься за год только в следующем...если догоовр на 11 месяцев его и в регпалате регистрировать не надо...кстате! а кто в курсе? если договор например на 2 года сразу заключить...и понести его в регпалату регистрировать...там обременение/особые отметки или чо там (как например с йобтекой) в Свидетельстве же пишут?...

например если кредит берешь под залог хаты..банк с тобой в регпалату идет..и там обременение накладывается на срок договора..

#56: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 13:56

имярек писал(а):

Maratos писал(а):

facepalm
договором- если он не нотариальный и с него не платишь налог- можно жопу подтереть только.

чойта?..декларацию подаешь и отчитываешься за год только в следующем...

так то оно так... но впринципе по практике это филька.

надежнее паспорт откопировать сличить с данными.
в случае косяка действовать- я уже писал как.

зря смеетесь господа. прицедент был - когда из хаты вынесли ценные вещи. и только так и решил проблему с возвратом средств.

#57: Автор: Гомер Симпсон, Откуда: 11 регион

Добавлено: 09 Января 2013 14:00

Maratos писал(а):

Hexff писал(а):

rover
Не, ну объясни на пальцах, внатуре, как на основании одной прописки на хату кинуть?

а на каком основании могут посторонних людей прописать? lol1

Без твоего личного присутствия (либо без нотариальной доверенности) - никак. Ты же не оставишь им свидетельства о праве собственности. Да и в учреждении юстиции как без собственника хаты проведут договор отчуждения? Вы думайте, прежде чем пишите такое

#58: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 14:08

инженер Гарин писал(а):

Maratos писал(а):

Hexff писал(а):

rover
Не, ну объясни на пальцах, внатуре, как на основании одной прописки на хату кинуть?

а на каком основании могут посторонних людей прописать? lol1

в оренбурге свои законы видать..
по поцански все делают

#59: Автор: rover,

Добавлено: 09 Января 2013 15:09

Maratos
Ты походу застрял в 90-х, но с уклоном на пофигизм. Обуют кого хочешь, черные риэлторы не лохи, есл надо, доступ найдут и продадут так, что потом долго бегать будешь.

простой пример - пустил ты кого-то на квартиру, он шустро на принтере отпечатал левое свидетельство и техпаспорт, обьяву развешивает о продаже по заманчивой цене. народ ломится разумеется, берет задаток, штук 20 покупателей окучивает и сваливает. ты приезжаешь, суды вовсю идут, хата под арестом, хрен продашь lol1

Добавлено спустя 44 секунды:

Да вот недавно передачу показывали, люди покупатся на низкую цену. а потом оказывается, что хата левая вообще

#60: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 15:16

rover писал(а):

это походу ты застрял в 90..

Цитата:

пустил ты кого-то на квартиру, он шустро на принтере отпечатал левое свидетельство и техпаспорт, обьяву развешивает о продаже по заманчивой цене. народ ломится разумеется, берет задаток, штук 20 покупателей окучивает и сваливает. ты приезжаешь, суды вовсю идут, хата под арестом, хрен продашь

вот представь - у меня соседи появились- купили однушку за 11 млн.девочке.
имея 13 тонн на кармане (11 + 2 на ремонт) человек проверяет покупаемый объект очень тщательно. как минимуи
история про принтер и техпаспорт... это п****ц facepalm

такая каша - это блин facepalm

#61: Автор: rover,

Добавлено: 09 Января 2013 15:17

Maratos
Ну не всеж такие прошаренные. как ты со своим Енералом. Некоторые покупаются на доверии, убалтывать мошенники умеют.

Ты еще скажи, что этого в стране нет supercool

#62: Автор: shubin81, Откуда: Москва

Добавлено: 09 Января 2013 15:51

а н...й кому то такая ебала с генералами, которые потом найдут за теже бабки ?? проще найти нормального квартиросдатчика который никуда неуезжает и сам за бабками будет подъезжать - без братвы. вобщем если кого тонанимать присматривать - это сильно в деньгах потерять.

автору - тут был один индивид, который жил год в тайланде чтоли и все тоже сдавал в аренду - у него и поинтересуйся как это делается.

#63: Автор: Цифра, Откуда: Ярославль

Добавлено: 09 Января 2013 15:58

shubin81 писал(а):

автору - тут был один индивид, который жил год в тайланде чтоли и все тоже сдавал в аренду - у него и поинтересуйся как это делается

Валкера вроде, он в НЗ ездил.

#64: Автор: Oлег, Откуда: 40 RUS

Добавлено: 09 Января 2013 16:36

Extreme писал(а):

смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя

как такое может произойти?

Maratos писал(а):

а как они смогут прописаться без собственника,?

+1

у нас чтобы прописаться нужно свидетельство на право собственности, что за:

rover писал(а):

Уведомительным письмом. сейчас даже там появляться не надо. просто отправляется уведомление о прописке по такому-то адресу. Если заявления от собственника нет, и в программе у них нет галочки. что собственник заранее уведомил о нежелании прописки туда человека, они просто прописывают и все

это в какую контору такое письмо посылается?, т.е. теоретически я могу отправить письмо о прописке на любой адрес, кот. окажется без запрета на прописку, меня пропишут? Smile

Ссылку в студию

Добавлено спустя 12 минут 56 секунд:

rover писал(а):

простой пример - пустил ты кого-то на квартиру, он шустро на принтере отпечатал левое свидетельство и техпаспорт, обьяву развешивает о продаже по заманчивой цене. народ ломится разумеется, берет задаток, штук 20 покупателей окучивает и сваливает. ты приезжаешь, суды вовсю идут, хата под арестом,

теоретически в принципе возможно Confused

наверно... Но как допустим, они заключают договор. В договоре прописываются паспорта, адреса и т.д. Допустим покупатель оплачивает, допустим даже без банковской ячейки. После оплаты и заключения договора они должны ехать в ЕГРП подавать документы. Допустим мнимый продавец решил кинуть и свалил не подав документы в палату. Но его данные остались то у покупателя и он спокойно подает на него в полицию и тот оказывается под статьей, а квартира так и не продана. И проблемы получатся только у кинутого покупателя и у преступника-продавца, а ты приехал, а квартира твоя на месте Pardon

#65: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 18:06

Oлег писал(а):

Extreme писал(а):

смари как бы не оказалось что вернёшься, а хата уже не твоя

как такое может произойти?

Maratos писал(а):

а как они смогут прописаться без собственника,?

+1

у нас чтобы прописаться нужно свидетельство на право собственности, что за:

rover писал(а):

Ссылку в студию

Добавлено спустя 12 минут 56 секунд:

rover писал(а):

теоретически в принципе возможно Confused

конечно . правильно пишешь.чистый бред пишет rover

#66: Автор: rover,

Добавлено: 09 Января 2013 18:11

Цитата:

это в какую контору такое письмо посылается?, т.е. теоретически я могу отправить письмо о прописке на любой адрес, кот. окажется без запрета на прописку, меня пропишут? Ссылку в студию

Пожалуйста
http://arteminform.ru/news/content/view/213/9/

Цитата:

конечно . правильно пишешь.чистый бред пишет rover

Тыб помолчал бы уже, маши дальше своими мнимыми корочками генерала в штатском

Цитата:

теоретически в принципе возможно наверно.

Почему наверное?

А вот

http://yandex.ru/yandsearch?text=%D0%9C%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B0+%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B&clid=9582&lr=48

Я ж говорю, что если матросос утверждает, что это невозможно, это не значит, что этого нет. Вам бы обьяснил юрист, но он сам пукнул в теме и смылся, как обычно. Вот приходится доказывать, хотя и не хочется.

#67: Автор: Tony999io,

Добавлено: 09 Января 2013 18:15

маратик понтуется крутыми генералами pst

п****ц
ввп на подписании аренды халупы в красногорске не присутствует? pst

#68: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 18:22

cмотри внимательно свою статью

Цитата:

С 1 января 2011 г. граждане РФ могут получить такую регистрацию двумя способами: подать документы по старинке (явиться непосредственно в органы регистрационного учета или в паспортный стол, а через три дня забрать паспорт, в котором будет стоять штамп о прописке) или через Интернет. Во втором случае необходимо зайти на сайт государственных услуг, заполнить специальное заявление и приложить к нему копии:

• документа, удостоверяющего личность;
• документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (свидетельство о праве собственности, согласие собственника на прописку, договор безвозмездного пользования и т. д.).

Как следует из правил регистрации, «заявление установленной формы о регистрации по месту жительства в форме электронного документа, а также копии документов, указанных в настоящем пункте, в электронной форме могут быть представлены через Единый портал». Подробности оформления не оговорены, но, вероятно, перед отправлением документы необходимо отсканировать.

В назначенный срок гражданину следует явиться в орган регистрационного учета, предъявить свой паспорт и документ, являющийся основанием для вселения, после чего ему проставят штамп о прописке в паспорт.

Что скажут собственники?

Многих собственников жилья смущает возможность виртуальной регистрации по месту временного пребывания. Не получится ли так, что без их ведома в принадлежащей им квартире пропишутся посторонние лица?

Согласно правилам регистрации гражданин, который хотел бы зарегистрироваться по месту временного пребывания на чужой жилплощади, прежде всего должен получить разрешение от собственника в виде письменного согласия либо гражданско-правового договора. В нем предусматривается право пользоваться квартирой или зарегистрироваться в ней на определенный срок.

Как уже упоминалось, если речь идет о временной регистрации, собственника уведомят о том, что на его жилплощади кто-то зарегистрирован, тогда он может отреагировать и аннулировать эту операцию. К сожалению, при постоянной регистрации (прописке) законодатели почему-то не предусмотрели такой обязанности для регистрирующих органов. В этом случае собственник узнает о лишнем жильце только из квитанций по оплате услуг ЖКХ. Соответственно, владелец квартиры также может отреагировать на незаконную регистрацию и запретить ее. В случае мошенничества с пропиской есть основания думать о подделке документов (согласие собственника) либо о взятке должностному лицу, что может повлечь за собой уголовную ответственность.

при наличии крыши, потом такого хитрожопика- а ему не уйти, т.к. он засветится при заезде в снимаемую квартиру, потом по стенке размажут.

не надо мне рассказывать, все это я прошел еще в 99 -2002 годах...
"все решают связи"

#69: Автор: Tony999io,

Добавлено: 09 Января 2013 18:24

Maratos писал(а):

не надо мне рассказывать, все это я прошел еще в 99 -2002 годах...
"все решают связи"

в коляске соской рамсил pst

#70: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 18:25

Tony999io писал(а):

маратик понтуется крутыми генералами pst
п****ц
ввп на подписании аренды халупы в красногорске не присутствует? pst

я не понтуюсь, у меня просто несколько другого характера знакомства, я просто расказываю реальную практику, как умники, снимая элитные хаты о 5 -комнат на смоленке, и потом играя с собственником в такие игры, сильно сожалели о содеянном.
собственники - знакомые.
а вам все хихи да хаха.
просто надо учитывать , что не все живут в хрущах 20метровых, ездят на ржавых сааабах 90-х г. а из покровителей имеют только молокососов грудных...

#71: Автор: Tony999io,

Добавлено: 09 Января 2013 18:28

Maratos писал(а):

просто надо учитывать , что не все живут в хрущах 20метровых, ездят на ржавых сааабах 90-х г. а из покровителей имеют только молокососов грудных...

о у тебя есть покровителдь pst

папик подарил те форт за глубокую глотку pst

#72: Автор: rover,

Добавлено: 09 Января 2013 18:34

Maratos

Цитата:

сильно сожалели о содеянном.
собственники - знакомые.

Да ты крут hehe

Надо-ли говорить о том, что ни один уважающий себя мошенник не начинает дело, не обзаведясь подельниками в паспортном столе и проч нюансовых котнторах Pardon

Бесполезно в общем, когда тебя кинут, я тебе напомню, что никто не застрахован на 100% И что простейшие методы подстраховки, какие были упомянуты, а не дибильные понты махания корочками и вызыванием мощных знакомых - методы 90-х годов. Какие знакомые, ты мошеннику в глаз дашь и сядешь на энное количество лет

Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды:

Почитай внимательно хотя бы эту статью, а так же сбегай к знакомым, поспрашивай, не прописалось-ли у них нечаянно штук 50 таджиков

http://pro-podolsk.ru/offer/2210-propiska-cherez-jedinyj-portal-gosudarstvennyh-uslug

#73: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 18:38

rover писал(а):

Да ты крут hehe Надо-ли говорить о том, что ни один уважающий себя мошенник не начинает дело, не обзаведясь подельниками в паспортном столе и проч нюансовых котнторах Pardon

так ты тоже проверяй кому сдаешь.

Цитата:

есполезно в общем, когда тебя кинут, я тебе напомню, что никто не застрахован на 100% И что простейшие методы подстраховки, какие были упомянуты, а не дибильные понты махания корочками и вызыванием мощных знакомых - методы 90-х годов.

см выше.

Цитата:

Какие знакомые, ты мошеннику в глаз дашь и сядешь на энное количество лет

ты мыслишь очень прямолинейно.

#74: Автор: sLonic,

Добавлено: 09 Января 2013 18:39

детский сад.
ровер с маратосом жгут аццки.
Игорян-Питер, тебе или в агентство или к знакомым.
Знакомые полюбасу на подстраховку.
Сдать сразу на год не вариант - знаем плавали.

#75: Автор: Maratos,

Добавлено: 09 Января 2013 18:41

rover писал(а):

Почитай внимательно хотя бы эту статью, а так же сбегай к знакомым, поспрашивай, не прописалось-ли у них нечаянно штук 50 таджиков

http://pro-podolsk.ru/offer/2210-propiska-cherez-jedinyj-portal-gosudarstvennyh-uslug

ни у кого не прописалось.

AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка |

Страница 3 из 4
Часовой пояс: GMT + 4