Ну ты можешь взять 3,5 лимона под 7,7%, вложить, например, в тот же хоум-кредит под 10%-11%.
Проценты ежемесячно снимать и гасить ими часть долга (это тысяч по 30 выйдет в месяц.)
За пару лет отобъешь все проценты.
А если хату, то у нас за 3 ляма только однуху взять можно, и сдавать ты ее сможешь максимум за 20 - КУ.
И тебе ее обязательно засрут за пару лет, придется делать ремонт и все такое...
Добавлено спустя 25 минут 23 секунды:
Кстати, Чапай, в курсе если берешь кредит ниже ставки рефинансирования (а она щас вроде 8,25%), то еще должен уплатить налог госудаству, так как считается что у тебя возникла материальная выгода...
Считается этот налог по такой схеме, что без поллитра не разберешься
Я с этим столкнулся, когда на работе ссуду брал.