Строителям ЛОЛа Панель или кирпич - Кофейня и курилка

Tinman

На форуме 15 лет Сообщения: 4

# 29 Май 2014 21:05

Доброго здоровья всем!

В общем нужны экспертные мнения.

Созрел для покупки собственного жилья. Есть 2 варианта в новостройках:

1. Панельный дом 3 комнаты 78 м планировка зачетная + отделка ламинат на полу, плитка в санузлах, ванная, толкан, котел, обои (2 остановки на автобусе до школы/детсада)
http://xn----7sbkdujisf1a0c.xn--p1ai/projects.html?id=65

цена 3 900 000

2. Кирпич в 5 этажном доме 70 м (школа в 200 м) голый коробас без нифига. До центра города 400 м. Цена 3 900 000 руб

Вид из окон одинаково красив. В обоих случаях индивидуальные котлы отопления и ГВС.

Сейчас снимаю 1 комнв панели 75 года и замучился от черной плесени, потому боюсь огрести за свои кровные гемор.

Буду признателен за любые мнения и советы.
Спасибо

Dangerous

На форуме 11 лет Сообщения: 81 Откуда: Резиденция ИванаIV Авто: Гольф 3 AGG 95г.

# 29 Май 2014 21:20

За такие бапки ннада
дом купить с куском
земли.
Pardon

Extreme

На форуме 14 лет Сообщения: 3350 Авто: С удовольствием за рулём

# 29 Май 2014 21:21

имхо кирпич лучше

Валдемар

На форуме 11 лет Сообщения: 138 Откуда: Пермь Авто: Ваз 2115>> Логан+Симбол

# 29 Май 2014 21:23

кирпич

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 29 Май 2014 21:24

Я за такие деньги построиться на 5 сотках, дом в 100 квадратов можно натянуть с двойным гаражом и сауной

Цифра

На форуме 19 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 29 Май 2014 21:26

Я жил в разных домах, панелях и кирпиче. Плесень видел один раз - в кирпиче, от сырости и неважного отопления. Мое мнение - абсолютно пофигу какой вариант выбрать. Все зависит от твоей ТЭЦ и как она топит. Если отлично, будешь в панели в трусах с открытыми форточками ходить зимой, хреново - в кирпиче мерзнуть и наоборот.

Последний раз редактировалось: Цифра (29 Май 2014 21:27), всего редактировалось 1 раз

Extreme

На форуме 14 лет Сообщения: 3350 Авто: С удовольствием за рулём

# 29 Май 2014 21:27

в одной тебе лолегархи пишут, что за 4 ляма можно замок в 100500 квадратов с 3 бассейнами и домиком для блекджека и шлюх построить
а потом в соседней теме, что и 5 лямов даже на более-менее приличный сарай не хватит hehe

лол такой лол ROFL

Tinman

На форуме 15 лет Сообщения: 4

# 29 Май 2014 21:36

В черте Волоколамска земля дорога и вся занята. Новое жилье строиться точечно и редко. Свой дом не потяну(

с 3 слойной панелью имел кто дело?

Кирпич понятно лучше, но ценник конечный и сроки ремонта заставляют задуматься

FHR

На форуме 19 лет Сообщения: 526 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма

# 29 Май 2014 21:40

что за трехслойная панель?
какая этажность панельки?
что со дворами?

V1T

На форуме 16 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 29 Май 2014 21:50

че за город то?
разве ща панельки строят?
лучше где все в комплексе заипись - планировка, расположение, парковка и т.п

Tinman

На форуме 15 лет Сообщения: 4

# 29 Май 2014 21:52

FHR писал(а):

что за трехслойная панель?
какая этажность панельки?
что со дворами?

3 секции 10-9-9. Я застолбил в средней восьмой этаж 3 комн

3 слоя типо - керамический кирпич- внешний слой-пенопласт-внутренний слой. детали тут http://xn----7sbkdujisf1a0c.xn--p1ai/projects.html?id=65

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

V1T писал(а):

че за город то?
разве ща панельки строят?
лучше где все в комплексе заипись - планировка, расположение, парковка и т.п

Волоколамск

rover

Ушлый вангер

На форуме 20 лет Сообщения: 2616 Авто: Старый чемадан

# 29 Май 2014 21:55

Кирпич вкладывают между заливными перекрытиями, со временем стены усаживаются и вроде как стена крепкая становится. А первые пару лет стена может попросту вывалиться.

Я за кирпич, в панельных холодновато конечно, но там ставят котельные прямо на крыше. Правда денег на отопление расходуется теоретически больше. Бери ту, из которой проще доехать куда-либо: в гараж, на автобусе и т.д.
И чтобы бы район получше был. И этаж пониже

Добавлено спустя 19 секунд:

Мне бы такие деньги, я бы построился.

Tinman

На форуме 15 лет Сообщения: 4

# 29 Май 2014 21:58

rover писал(а):

Кирпич вкладывают между заливными перекрытиями, со временем стены усаживаются и вроде как стена крепкая становится. А первые пару лет стена может попросту вывалиться.

Я за кирпич, в панельных холодновато конечно, но там ставят котельные прямо на крыше. Правда денег на отопление расходуется теоретически больше. Бери ту, из которой проще доехать куда-либо: в гараж, на автобусе и т.д.
И чтобы бы район получше был. И этаж пониже

Добавлено спустя 19 секунд:

Мне бы такие деньги, я бы построился.

Тут рай дачный. Из-за них цены на все неадекватные. В офисе продаж говорят берут в основном москвичи (тупо летом жить ведь Рузкое водохранилище в 20 км и экология норм)

rg-45

На форуме 16 лет Сообщения: 22128 Откуда: москва сао Авто: ипонское дивятко и маздосарай

# 29 Май 2014 22:01

Tinman писал(а):

пенопласт

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9307

# 29 Май 2014 22:24

Hexff писал(а):

Я жил в разных домах, панелях и кирпиче. Плесень видел один раз - в кирпиче, от сырости и неважного отопления. Мое мнение - абсолютно пофигу какой вариант выбрать. Все зависит от твоей ТЭЦ и как она топит. Если отлично, будешь в панели в трусах с открытыми форточками ходить зимой, хреново - в кирпиче мерзнуть и наоборот.

я живу в панельке
150мм пенопласт
хожу в трусах

у панельки минус - плохая шумоизоляция

правда современные кирпичные дома, это чаще наипалово
внутри кирпич, снаружи газосиликат и утеплитель
т.е. звукоизоляция ниачем

если тру кирпич с 0.4-0.5м стеной, то кирпич приятней

но имхо мона и шумку в хате сделать

панелька дешевле, это плюс

Ahmet99

На форуме 13 лет Сообщения: 1033 Откуда: новое девяткино Авто: газ-3110 2004 год, 406 мотор, гидрач

# 29 Май 2014 22:24

Tinman писал(а):

замучился от черной плесени

в принципе неоднозначно про эту чёрную плесень - Аспергиллус Нигер,
пишут что

Цитата:

вызывает заболевания человека и животных

и в то же время

Цитата:

данный вид грибов является продуцентом витамина В2

http://ru.wikipedia.org/wiki/Aspergillus_niger

Короче, затрудняюсь с ответом hehe

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9307

# 29 Май 2014 22:26

FHR писал(а):

что за трехслойная панель?

V1T писал(а):

разве ща панельки строят?

строят
и будут строить
а скоро законодательно примут инициативу об оплате в белую работников, то все каменщики и тд будут стоить еще дороже, гастеров не завезещь.
а современное панелестроение много технологичней, чем арбеки каменщики и тд, вот поэтому монолит с газосиликатом уйдет в лету

Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд:

Tinman писал(а):

Тут рай дачный. Из-за них цены на все неадекватные.

я хз где етот волоколамск, но у нас обьява висит - 3ка 70м2 в монолите с наборным газосиликатом - 4.6млн

Цифра

На форуме 19 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 29 Май 2014 22:37

Полиман дело говорит.

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9307

# 29 Май 2014 22:37

кстати видел документацию на газосиликат
куча негатива нащет плесени:
там окна плохие, плюс некчественный монтаж
утеплитель 100мм или 120мм, этого не есть достаточно
поэтому плесень

у современных панелек стык 1-2-3см масимум, которые заделывается на спец соединение типа каучука и тп

зазоры

http://www.youtube.com/watch?v=2fitoxWkRFI#t=69
у нас это будет лет через 5

Tinman

На форуме 15 лет Сообщения: 4

# 29 Май 2014 22:42

я хз где етот волоколамск, но у нас обьява висит - 3ка 70м2 в монолите с наборным газосиликатом - 4.6млн[/quote]

Обидные слова про город Воинской Славы. Тут в 41 не такие темы обсуждали. До сих пор мины и гильзы под ногами

FHR

На форуме 19 лет Сообщения: 526 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма

# 30 Май 2014 00:20

с панелями с пенопластом я бы не связывался, пенополистирол тормозит миграцию влаги изнутри наружу и если нет вентиляции может быть грибок. такие дома следует степы закрывать пористость краской и принудительно вентилировать ипаче от духоты сопреешь как Полли.

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2617 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 30 Май 2014 00:53

Всю жизнь живу в панельном доме постройки 1969г. и ни разу не помер. После установки пластиковых окон зимой в квартире ходи хочешь в трусах, хочешь без - тепло.. Кстати при закрытых окнах и не слышно, как мерзкие дети визжат у подъезда ( 2 эт). Плесени не замечал.
Кирпич конечно лучше, но при прочих равных. А так - в отделку еще столько же вколотишь. Деньги есть - бери кирпич, нет - тогда и панель нормально. gpn