Art_16R
На форуме 20 лет
Сообщения: 613
Есть у меня 2ой гаражик - за ненадобностью сдаю. И че-та уже 5ый месяц мне чел бабки не несет. Сначала договаривались на потом, теперь трубку не берет и сбрасывает. В гараж заходил - там запчасти лежат от газели, колеса. Думаю сменить замки седня, и может сваркой влегкую прихватить, чтоб не спилил. Охрана там - только в виде деда старого.
Чего посоветуете?
И сумма то копнеешная - 1000 в месяц, те 5ку он мне торчит.
Последний раз редактировалось: Art_16R (29 Июня 2014 20:27), всего редактировалось 1 раз
Кот Чеширский
На форуме 17 лет
Сообщения: 325
Откуда: Страна чудес
Авто: 2101
никогда не понимал зачем нужен каменный сарай, а чтобы два ....
AlexYur555
На форуме 18 лет
Сообщения: 4403
Откуда: Питер
Авто: samsung sm3 2007 г
Сменить замки и ПНХ съемщику, пусть оплачивает и аренду, и замки.
Flinstoun
На форуме 15 лет
Сообщения: 279
Откуда: 05RUS
Авто: Это трудно назвать автомобилем...
Art_16R
А че тут думать то? Если чел трубку не то что не берет, а даже сбрасывает, то он вообще офигел.
Запчасти сдать барыгам, замки в гараже поменять.
Когда объявится этот умник, сказать, что гараж обнесли, замки поломали
jaki
На форуме 13 лет
Сообщения: 412
Откуда: KuZbass
Авто: 21911-A1-567
замки сменить, запчасти распродать в счет долга.
maxFZ20
На форуме 18 лет
Сообщения: 93
Откуда: Зел АО
Авто: крЫстаносЕц
ksv71
На форуме 14 лет
Сообщения: 2076
Откуда: Тула
Авто: 21093i и 21112 сарай
если есть расписка или договор, то полиция-суд, по крайней мере мозг ему вынесешь конкретно
если нет, сменить замки-запчасти на металл или барахолку, и слать нафиг если обьявится, я тебя не знаю и вижу впервые
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Дело щекотливое - если ты например сменишь замки. а чел в ментовку смотается и заяву напишет, что у него там слитки золотые лежали, могут нервы потрепать.
Запиши разговор по телефону с ним для начала, пригодится.
Учти еще, что там могли ворованные машины разбирать, и если менты нагрянут - мало не покажется.
Мне кажется надо сделать опись предметов, с двумя свидетелями и попросиь любого мента зафиксировать. Потом замки сменить и сидеть тихо - чел сам тебя найдет. Причем шантажировать имуществом ты не имеешь права, отдать имущество его ты обязан, а если ты считаешь, что чел тебе должен, то взыскивай с него долг законными методами. Иначе за шантаж невозврата имущества тебя самого потянут, штраф небольшой, но неприятно будет
Делая хотя бы опись видеосьемкой + два понятых, бумага необязательна. Я бы проконсультировался у местного участкового на всякий случай.
Dangerous
На форуме 11 лет
Сообщения: 81
Откуда: Резиденция ИванаIV
Авто: Гольф 3 AGG 95г.
Колёса спи$тей,сам позвонит.
Guzh
На форуме 17 лет
Сообщения: 2550
Откуда: Питер Юго-Запад, Северо-Запад
Авто: Ока>ВАЗ 2109>Lancer 9>ВАЗ 21140 2005 г.>ВАЗ 2191 2018 г.
Сбросить на трубку сообщение что такого то числа явился и освободил гараж, денег уже не получишь все равно. Не явится - барахло на улицу выкидываешь, замки меняешь. И кстати ты реально затянул. В моем случае я даю три дня после назначенного дня оплаты, а дальше все как описал действую.
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
Guzh
Цитата:Не явится - барахло на улицу выкидываешь, замки меняешь.
Не имеет права
Он имеет право пустить другого чела на проживание, закрыть доступ, но имущество выкинуть, или не отдать - нельзя.
Последний раз редактировалось: rover (17 Марта 2013 11:58), всего редактировалось 1 раз
Holz
На форуме 19 лет
Сообщения: 224
rover писал(а):Дело щекотливое - если ты например сменишь замки. а чел в ментовку смотается и заяву напишет, что у него там слитки золотые лежали, могут нервы потрепать.
Запиши разговор по телефону с ним для начала, пригодится.
Учти еще, что там могли ворованные машины разбирать, и если менты нагрянут - мало не покажется.
Мне кажется надо сделать опись предметов, с двумя свидетелями и попросиь любого мента зафиксировать. Потом замки сменить и сидеть тихо - чел сам тебя найдет. Причем шантажировать имуществом ты не имеешь права, отдать имущество его ты обязан, а если ты считаешь, что чел тебе должен, то взыскивай с него долг законными методами. Иначе за шантаж невозврата имущества тебя самого потянут, штраф небольшой, но неприятно будет
Делая хотя бы опись видеосьемкой + два понятых, бумага необязательна. Я бы проконсультировался у местного участкового на всякий случай.
Как же тебя такого умного в гараж выселили?
rover
Ушлый вангер
На форуме 20 лет
Сообщения: 2616
Авто: Старый чемадан
ВОт как надо сделать - если замки все-равно менять, надо взять сварного + 2 человека. Перед гаражом включить запись непрерывно, мол вот мы тут и чел не платит (краткое описание событий), присутствуют столько-то человек, мы хотим открыть гараж и все такое. имитировать звонок должнику, мол вот он не берет трубку - вскрываем гараж.
Вскрыть гараж без ключей, типа ключи только у должника. Сделать опись имущества на видеозапись. Отнестись к этому посерьезнее надо и снять нормально и подробно.
Закончить сьемку вставлянием нового замка и обязательным подтверждением. что имущество целое и никуда не денется.
После этого забухать, закрыть гараж и свалить
Добавлено спустя 10 минут 55 секунд:
И по прошествии тебе неплохо бы взять с него расписку, что он перестает быть арендатором, воткнув понезаметнее слова "претензий нет".
На полном серьезе при желании он может устроить автору нервотрепку с законом, если тот займется самодеятельностью
Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2997
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Art_16R писал(а):от газели
А что именно?
Art_16R
Спалить гараж еще не предлагали?
Vlad B
Забанен
На форуме 18 лет
Сообщения: 8757
Откуда: Южная сторона Невы
Авто: Hyundai Solaris 2017 1.6AT, Skoda Rapid 1.6 110Hp AT6
rover писал(а):Не имеет права
Он имеет право пустить другого чела на проживание, закрыть доступ, но имущество выкинуть, или не отдать - нельзя.
Будет один единственный вопрос - "какое такое имущество"?
Полностью имеет право выкинуть требуху за забор.
rover писал(а):На полном серьезе при желании он может устроить автору нервотрепку с законом, если тот займется самодеятельностью
Агасчаз, афтар просто скажет что видел этого клоуна первый раз в жизни и возможно было незаконное проникновение в его гараж.
Guzh
На форуме 17 лет
Сообщения: 2550
Откуда: Питер Юго-Запад, Северо-Запад
Авто: Ока>ВАЗ 2109>Lancer 9>ВАЗ 21140 2005 г.>ВАЗ 2191 2018 г.
Цитата:Не имеет права supercool
Он имеет право пустить другого чела на проживание, закрыть доступ, но имущество выкинуть, или не отдать - нельзя.
а какое там было имущество? он что его под роспись принммал?и где вообще бумага что чел снимал гараж и здесь оставлял свое имущество?
Если чел ..алупается то почему ты должен быть честным?
Alex-vs-VAZ
На форуме 14 лет
Сообщения: 920
Откуда: Тверь ->Краснодар
Авто: ВАЗ-21101->Зафира Б 1,8 робот, 2012г-> лада нива 2020 (шнива)
rover писал(а):Guzh
Цитата:Не явится - барахло на улицу выкидываешь, замки меняешь.
Не имеет права
Он имеет право пустить другого чела на проживание, закрыть доступ, но имущество выкинуть, или не отдать - нельзя.
бред не пиши. если договора на сьем гаража нет и все не официально, то выкинул шмот и все пшел нахрен.
asaw
На форуме 15 лет
Сообщения: 251
Откуда: Старые Васюки
Авто: чешская калина 4x4
rover писал(а):Дело щекотливое - если ты например сменишь замки. а чел в ментовку смотается и заяву напишет, что у него там слитки золотые лежали, могут нервы потрепать.
конечно у него нет никакого договора, иначе бы этот вопрос не возник. поэтому чел там никто. либо есть устный договор, но по его условиям при таком раскладе все что остается в гараже через 2 месяца после прекращения оплаты переходит в собственность собственника помещения (например). вот и всё
так что сменить замки вообще ничем не грозит.
Чапай
На форуме 15 лет
Сообщения: 729
Откуда: Гаражный кооператив № 69
Авто: BMW X5 3.0 e70, 247 т. км.
понятно что договора аренды нет, если это так, то можно выкинуть барахло и сменить замки, хотя лучше дозвонится до арендатора, 5 рублей на дороге не валяются, опять он может забрать свое барахло и вообще не появится, тогда совсем ничего не поимеешь
вариант: сменить замки, барахло не выбрасывать, на гараже написать обьяву для арендатора что бы перезванил
Eddi
На форуме 15 лет
Сообщения: 1609
Собственник гаража вправе распоряжаться своим имуществом как ему угодно, как то: сжечь гараж (не причиняя вреда другим гаражам), обоссать его (не подтопляя соседей), продать, заложить, сдать в аренду. У вас договора письменного не было, следовательно в суде (да какой суд, господи
) доказательств никаких, кроме свидетельских, не будет.
Всё это вода. Меняешь замки, челу звонишь мол "давай до свиданья". Если стоимость колёс равно 5 рублям - оставляешь их в залог до оплаты долга или продаешь сам через месяц например. На газелевские колеса всегда спрос будет, своё отобьешь. То что ты там обязан что то хранить в своём гараже - забей. По акту приема-передачи никто никому ничего не передавал, расписок никаких не было. Со следующего арендатора бери оплату хотя бы за 3 месяца вперед.
ksv71
На форуме 14 лет
Сообщения: 2076
Откуда: Тула
Авто: 21093i и 21112 сарай
rover писал(а):ело щекотливое - если ты например сменишь замки. а чел в ментовку смотается и заяву напишет, что у него там слитки золотые лежали, могут нервы потрепать.
ага,завтра тебе любой х*р прохожий напишет такую заяву
ты обкурыш-точно,
менты у тебя первым делом при приеме заявы договор аренды затребуют.
нет такого- иди г@$но клюй, им проблемы не нужны
Art_16R
На форуме 20 лет
Сообщения: 613
Замки поменял. Завтра наверное еще сваркой прихватить надо будет.
Звонил - абонент не доступен
При том - к гаражу протоптана тропинка, так что им пользовались.
Из имущества кроме колес там движок от газели и сиденья..
Договор - на словах, никаких бумаг не подписывали. Думаю смс заслать какую чтоли..
Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2997
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Art_16R писал(а):движок от газели
402/406?
ksv71
На форуме 14 лет
Сообщения: 2076
Откуда: Тула
Авто: 21093i и 21112 сарай
Art_16R писал(а):Думаю смс заслать какую чтоли..
если зашлешь, то уже потом распоряжатся имуществом стремно будет(может потом обоснованно предьявить) , либо в ней не упоминай ничего о гараже и причиндалах.
просто напиши если не выйдешь на разговор, то возможно обращусь в мусарню или приму адекватные меры.
Информация по иконкам и возможностям
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы