Покупка квартиры в Мск замкадовцем
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 3 из 27
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Перец
# 03 Сентября 2015 17:24
Мr. Black Star писал(а):


На улице теплый стан 9этажка за парком, там у нас хата, готовы до 6 упасть уже. Good



так это у мкадья фактически, это вторая улица после генерала тюленева Pardon

плюс ремонт делать, более менее что бы жить, при нынешних ценах будет лям без мебели, плюс мебель, как раз бюджет к восьми будет, плюс хату смотреть надо, я когда смотрел - вариантов куча, но из этой кучи по пальцам пересчитать можно было нормальные, то балкон аварийный, то соседи заливают постоянно, то скрытые следы пожара, то бомжатник бывший и т.д.
Мr. Black Star
# 03 Сентября 2015 17:26
политрук писал(а):


И вообще автор считает, что цены как минимум не вырастут в ближайшие полгода, а то и подупадут.


Да именно так и будет, особенно в бюджетном сегменте. На цены давит отсутсвие шального бобла, а ипотечники рубятся за каждую сотню, для них чем дешевле тем легче отдавать. Наш ипотечный отдел без дела не сидит, сейчас проценты уже нормальные. Хата у нас теплый стан 21к4 за 6300 объява есть на циане.
Но я её оценил в 5.5 для покупашки т.е. в 5.7 на рынке, посмотрим упадут до моей цены или кто-то купит. hehe
Перец
# 03 Сентября 2015 17:30
политрук писал(а):


Автор действительно не успеет, идея только в голову пришла, надо ж рекогносцировку провести и обдумать.
И вообще автор считает, что цены как минимум не вырастут в ближайшие полгода, а то и подупадут.



по опыту - рекогносцировка особо не поможет, нужно искать когда бабло уже на руках и готов к покупке, хорошие варианты расходятся моментально, плюс нюансов много помимо документов - это и состояние дома и самой квартиры и доступность с инфраструктурой и соседи адекватные и с парковкой и т.д., что б проблем не было, риэлтор в уши песен напоет, но лучше потом без него прийти и вокруг все посмотреть и на соседей поглядеть, да и о сделке напрямую можно договориться, если хозяева адекватные, набуя еще риелтору платить Pardon
политрук
# 03 Сентября 2015 17:42
Перец писал(а):

по опыту - рекогносцировка особо не поможет, нужно искать когда бабло уже на руках и готов к покупке, хорошие варианты расходятся моментально, плюс нюансов много помимо документов - это и состояние дома и самой квартиры и доступность с инфраструктурой и соседи адекватные и с парковкой и т.д., что б проблем не было, риэлтор в уши песен напоет, но лучше потом без него прийти и вокруг все посмотреть и на соседей поглядеть, да и о сделке напрямую можно договориться, если хозяева адекватные, набуя еще риелтору платить



да уж.
Я пока, честно говоря, не знаю как это четко решить из другого города. Приезжать могу только раз в пару недель в лучшем случае.
По моему тот самый случай, когда риелтор действительно нужен, и желательно грамотный.
poliman
# 03 Сентября 2015 17:44
подпишусь
Мr. Black Star
# 03 Сентября 2015 17:50
Ничего мы не поем нам срать, по документам расскажем, а про магазины и транспорт нам плевать смотри сам. А вот хозяева любят говна на уши лить, я например узнал что до окраины ногинска от мкада 40 минут ехать facepalm hehe И что жить там в хрущевке лучше, чем купить новострой, который дешевле и рядом со станцией и с рассрочкой от застройщика на 1.5 года. Самое прикольное когда ты в родном районе беседы с горе продавцом ведёшь такой порожняк гонят. facepalm
дмитрийй
# 03 Сентября 2015 17:57
политрук писал(а):

ну так и не единственное жилье покупается, нахрена из штанов выпрыгивать?


наворовал наполитрулил?
Цифра
# 03 Сентября 2015 18:04
Мr. Black Star писал(а):

Самое прикольное когда ты в родном районе беседы с горе продавцом ведёшь такой порожняк гонят


А у нас еще такую фигню заметил, что по площадям бесстыдно врут. Т.е. вот я знаю дом, серию, знаю планировки, площади... а объявы смотришь, обуеваешь, как народ вольно площади округляет (в большую сторону, естественно). Ладно там десятые доли округлить, но +3 метра вообще норма. В одном доме, на одни хаты оказывается плащадь только так "гуляет".

У вас такого не встречается?

Последний раз редактировалось: Цифра (03 Сентября 2015 18:04), всего редактировалось 1 раз
политрук
# 03 Сентября 2015 18:04
дмитрийй писал(а):

наворовал наполитрулил?



с божьей помощью

Добавлено спустя 50 секунд:

Цифра писал(а):

У вас такого не встречается?



это повсюду gpn
в123вв
# 03 Сентября 2015 18:12
политрук писал(а):

дмитрийй писал(а):

наворовал наполитрулил?



с божьей помощью...


Странно, что он едет не в Крым, который сейчас их Laughing
Серго К.
# 03 Сентября 2015 18:13
STAS152005 писал(а):

Бомбовоз писал(а):

интересно на живого политрука посмотреть только сонат вообще не встречал в МСК


У Сонечке своя персональная "квартира" есть...Не чего "девочке" на улице ночевать.... на глазах у "понаехавших"...тьфу на вас...



И эти люди поют песни про то, как хреново жить в России 63

Тема жесть! Good

ТС - слушай Стаса - он правильные вещи советует Drinks or Beer
политрук
# 03 Сентября 2015 18:18
Серго К. писал(а):

Тема жесть! Good

ТС - слушай Стаса - он правильные вещи советует



В чем же жесть?
про питер - жестью не было? Smile

Серго К. писал(а):

ТС - слушай Стаса - он правильные вещи советует



ок
Бомбовоз
# 03 Сентября 2015 18:22
Серго К. писал(а):

STAS152005 писал(а):

Бомбовоз писал(а):

интересно на живого политрука посмотреть только сонат вообще не встречал в МСК


У Сонечке своя персональная "квартира" есть...Не чего "девочке" на улице ночевать.... на глазах у "понаехавших"...тьфу на вас...



И эти люди поют песни про то, как хреново жить в России 63



с каких пор МСК стала Россией 63
в123вв
# 03 Сентября 2015 18:23
Это мне напоминает продажу аудиоколонок в американском фильме. Вот это хорошие колонки, у меня дома такие, я там живу Very Happy
STAS152005
# 03 Сентября 2015 18:36
политрук
http://www.pik.ru/realty/moskva_city/uao/141?utm_source=pik.ru&utm_medium=korpus&utm_campaign=varshavka141
Пик пишет от 6,8 лямов..Я про этот объект говорил...
в123вв
# 03 Сентября 2015 18:43
Еще метро Орехово. Если близко к именно к этому метро - там парк Царицыно, и есть даже новострои. От пяти с гаком небольшим, зависит от этажа и вида из окна Smile
Бомбовоз
# 03 Сентября 2015 18:46
Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район Pardon

север МСК вообще убил - там всё серо убого и пробаны
политрук
# 03 Сентября 2015 18:48
STAS152005 писал(а):

политрук
http://www.pik.ru/realty/moskva_city/uao/141?utm_source=pik.ru&utm_medium=korpus&utm_campaign=varshavka141
Пик пишет от 6,8 лямов..Я про этот объект говорил...



ага, я уже почитал про него
в123вв
# 03 Сентября 2015 18:48
Бомбовоз писал(а):

Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район Pardon ...


Это далеко. Зачем мне Бутово, если рядом с парком Царицыно такой же новострой дешевле? Я буду приглашать софочек на свидание в парк, а потом, если проканает ... Very Happy
Цитата:

Продается 1-ком ква-ра площадью 37,5 кв.м на 3 этаже 22 этажного дома в ЖК "Маршала Захарова 7" от Группы компаний ПИК. Жилой дом находится на юге Москвы, в центре района Орехово-Борисово Северное, рядом со станциями метро “Орехово” и “Домодедовская”. С верхних этажей откроются впечатляющие панорамные виды на музей-заповедник Царицыно, нижний Царицынский и Борисовские пруды.

5 516 250 руб.


И, вроде, я видел второй этаж дешевле на пару-тройку сотен. Вот парк вечерком



А киберпогулять можно по ссылке https://maps.yandex.ru/?l=map%2Cstv%2Csta&ll=37.691700%2C55.613712&z=15&panorama%5Bpoint%5D=37.686653%2C55.614465&panorama%5Bdirection%5D=137.297101%2C-2.226614&panorama%5Bspan%5D=130.000000%2C62.687747
Acquirer
# 03 Сентября 2015 19:04
Бомбовоз писал(а):

Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район


Потому что стадо pst Никто телек "не смотрит", но все говорят то, что оттуда льется hehe

Северное Бутово очень плотно застроено по сравнению с Южным, что мне не нравится сильно.

З.Ы. Над ЛОЛ конечно только угорать можно, в половине тем "да как там можно жить в МСК, да нахрен она сдалась эта столица, там среди чурок жить", а как деньги появляются сразу опппаааа "пачем там квартирки то в МСК?" pst
Лежандр
# 03 Сентября 2015 19:23
Бомбовоз писал(а):

Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район Pardon



Ты попробуй оттуда утром в Москву на машине выбраться... facepalm
в123вв
# 03 Сентября 2015 19:28
Цитата:

Улица Маршала Захарова, 7
ближайшие метро
Орехово - 1,2 км
Домодедовская - 1,5 км


Если молодой - доскачет и пешком, как физзараядка с утречка, или купит ближе к метро вторичку в бержневке 9ти этажке Crazy
Вот тут вторичка ближе и пишут что с ремонтом, но шесть - реально пять мин от метро Орехово. Наверно предложения такого плана самые подходяшие для озвученной суммы. Что больше метражом - или дороже или дальше от метро или без ремонта и т.п. В Чертаново тоже встречаются такие типовые брежневки - м. Южная, Пражская, Янгеля
Цитата:

Продается 1 комнатная квартира ул. Шипиловская д.6к3. 6/9п 32.4/18.5/6.6. Отличный вид из окон, стеклопакеты ,металлическая дверь, домофон, интернет, телефон,кондиционер. Санузел совмещенный. Хорошее состояние квартиры, можно заехать и жить. Квартира очень теплая и светлая. Хороший район с развитой инфраструктурой, все рядом с домом,школа,детский сад,гипермаркеты и т.д. До станции метро 2 минуты пешком, в 5-ти минутах ходьбы - Парк Царицыно.В собственности более 3-х лет.Смотрите фотографии


Кто будет искать, позвоните и отпишите - цены они дают реальные, или завышают на просмотрах

Последний раз редактировалось: в123вв (03 Сентября 2015 19:39), всего редактировалось 1 раз
STAS152005
# 03 Сентября 2015 19:36
политрук писал(а):

я уже почитал про него


Понимаешь..Переезд утром через МКАД всегда проблема...а потому лучше переплатить...Впрочем Бутово неплохой район, но там вторичка в Северном в основном... Там же у ПИК есть и другие объекты, но там цена выше...Про Чертаново и Варшавку спрашивай расскажу...А другие районы..Ну еще Строгино знаю...Но там и ценник выше однозначно будет...Север дороже Юга Запад дороже Востока...
Юго-Восток это Капотня...Капотня это нефтеперерабатывающий завод.
У нас Бирюлево это пипец.... ТЭЦ! Там хаты дешевые...И до метро далеко...
Перец
# 03 Сентября 2015 19:36
Одно скажу, лучше хату внутри мкада искать, я вот в шесть закончил, уже дома, на часах полседьмого gpn

а за мкад в то же бутово еше час яндекспробки кажут от меня, а я живу не далеко от варшавки Pardon
в123вв
# 03 Сентября 2015 19:55
Вот такие там серии



И похожие - 57 СЕРИЯ

Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 3 из 27
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •