Стоимость готового дома - Кофейня и курилка

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 02 Ноября 2016 12:11

Вот дом, 102 кв.м. за 2.8 млн.

Как думаете, стоит он своих денег? Понятно что участок маленький но всё же. Заехал, обойки поклеил да живи dns4

Чем в хате ютится. Дом этот в городе, не в центре, но и не на окраине!

https://www.avito.ru/kursk/doma_dachi_kottedzhi/dom_102_m_na_uchastke_5_sot._681174822

V1T

На форуме 16 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 02 Ноября 2016 12:29

air50

На форуме 18 лет Сообщения: 175

# 02 Ноября 2016 12:40

Eddi писал(а):

Заехал, обойки поклеил да живи dns4

Чем в хате ютится. Дом этот в городе, не в центре, но и не на окраине!

1.В этот дом еще надо вложить 1-1,5 млн.руб.,если по-скромному.
Сантехника/отопление/двери и т.п.
И это без мебели.
2.На фотографиях лес и дикое поле....если ЭТО город,то уж и не знаю....
3.Такое впечатление,что дороги с твердым покрытием к дому нет....во всяком случае,ее не видно.Следовательно,для подъезда к дому весной-зимой-осенью надо таки приобрести танк....ну или БТР в гражданской версии....ибо НИКТО чистить снег не будет. Smile

Если к этому готов-то флаг в руки.

kolhoznik

На форуме 18 лет Сообщения: 1301 Откуда: Москва Авто: Октавия 1.8 АКПП

# 02 Ноября 2016 12:41

Eddi писал(а):

Заехал, обойки поклеил да живи

там отделки ещё на лям минимум. Строили явно на продажу, значит на отъе@ись из самых дешманских материалов, потом косяки переделывать. Ну нафиг.

Санёг

Забанен

На форуме 19 лет Сообщения: 12106 Откуда: Коренной Москвич

# 02 Ноября 2016 12:41

Дом х й пойми кем построен
из х й пойми чего
и х й пойми как
а 2.8 по билетам отпечатанным банком россии Pardon

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 02 Ноября 2016 13:08

kolhoznik писал(а):

Eddi писал(а):

Заехал, обойки поклеил да живи

там отделки ещё на лям минимум. Строили явно на продажу, значит на отъе@ись из самых дешманских материалов, потом косяки переделывать. Ну нафиг.

мне кажется если делать скромно то можно уложиться в 0.5 Smile

а где там самые дешевые материалы - использовали б.у. пеноблок что ли?

кирпич с виду норм, главное что фундамент хрен проверишь это да... хоть бери да копай вокруг локально Smile

DerDen

На форуме 18 лет Сообщения: 1667 Откуда: Luxury village Авто: Octavia A7 III 1.8TSI DSG7, 219020 1.6АТ, Sienna II 3.3AT

# 02 Ноября 2016 13:21

Eddi писал(а):

мне кажется если делать скромно то можно уложиться в 0.5

Водки ?

LambadA

Модератор

На форуме 18 лет Сообщения: 1545 Откуда: г. Курск Авто: Turbo Шнива

# 02 Ноября 2016 13:25

Eddi писал(а):

kolhoznik писал(а):

Eddi писал(а):

Заехал, обойки поклеил да живи

там отделки ещё на лям минимум. Строили явно на продажу, значит на отъе@ись из самых дешманских материалов, потом косяки переделывать. Ну нафиг.

мне кажется если делать скромно то можно уложиться в 0.5 Smile

а где там самые дешевые материалы - использовали б.у. пеноблок что ли?

кирпич с виду норм, главное что фундамент хрен проверишь это да... хоть бери да копай вокруг локально Smile

Армопояса не проверишь, наличие арматуры в блоке не проверишь, укладку блока на клей не проверишь, тут столько вещей которые не проверишь что можно получить геморрой в место дома, я уже не говорю о том что стоимость возведения этого дома 1 миллион без учёта участка.

DerDen

На форуме 18 лет Сообщения: 1667 Откуда: Luxury village Авто: Octavia A7 III 1.8TSI DSG7, 219020 1.6АТ, Sienna II 3.3AT

# 02 Ноября 2016 13:26

У меня один фундамент уже за 600 перевалил

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 02 Ноября 2016 13:27

LambadA писал(а):

Eddi писал(а):

kolhoznik писал(а):

Eddi писал(а):

Заехал, обойки поклеил да живи

там отделки ещё на лям минимум. Строили явно на продажу, значит на отъе@ись из самых дешманских материалов, потом косяки переделывать. Ну нафиг.

мне кажется если делать скромно то можно уложиться в 0.5 Smile

а где там самые дешевые материалы - использовали б.у. пеноблок что ли?

кирпич с виду норм, главное что фундамент хрен проверишь это да... хоть бери да копай вокруг локально Smile

Армопояса не проверишь, наличие арматуры в блоке не проверишь, укладку блока на клей не проверишь, тут столько вещей которые не проверишь что можно получить геморрой в место дома, я уже не говорю о том что стоимость возведения этого дома 1 миллион без учёта участка.

есть проверенная бригада которая за лям с учетом материалов такое сделает? я что-то не уверен Drinks or Beer

Добавлено спустя 27 секунд:

DerDen писал(а):

У меня один фундамент уже за 600 перевалил

золотой проволокой вязали платиновую арматуру? facepalm

DerDen

На форуме 18 лет Сообщения: 1667 Откуда: Luxury village Авто: Octavia A7 III 1.8TSI DSG7, 219020 1.6АТ, Sienna II 3.3AT

# 02 Ноября 2016 13:30

Eddi писал(а):

LambadA писал(а):

Eddi писал(а):

kolhoznik писал(а):

Eddi писал(а):

Заехал, обойки поклеил да живи

там отделки ещё на лям минимум. Строили явно на продажу, значит на отъе@ись из самых дешманских материалов, потом косяки переделывать. Ну нафиг.

мне кажется если делать скромно то можно уложиться в 0.5 Smile

а где там самые дешевые материалы - использовали б.у. пеноблок что ли?

кирпич с виду норм, главное что фундамент хрен проверишь это да... хоть бери да копай вокруг локально Smile

Армопояса не проверишь, наличие арматуры в блоке не проверишь, укладку блока на клей не проверишь, тут столько вещей которые не проверишь что можно получить геморрой в место дома, я уже не говорю о том что стоимость возведения этого дома 1 миллион без учёта участка.

есть проверенная бригада которая за лям с учетом материалов такое сделает? я что-то не уверен Drinks or Beer

Добавлено спустя 27 секунд:

DerDen писал(а):

У меня один фундамент уже за 600 перевалил

золотой проволокой вязали платиновую арматуру? facepalm

Ты у меня гидрогеологию и рассчеты по нагрузке делал что так пердишь уверенно
всякую куйню?

Цифра

На форуме 19 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 02 Ноября 2016 13:34

Ну вообщем все сказали, я позволю себе только перепостить своего товарища (он покупал деревенский дом в свое время), для понимания, скока наепалова может крыться в таких объявах.

...cut...
по загороду еще веселее.
1. продаван просто уверен, что если написать в объяве, что скоро будет газ, то можно цену поднимать на 30-50 и более%.
2. то, что АБН сказала, что в 15-16 году будет газ означает повышение цен до уровня как будто газ уже прям сегодня на участке и даже проект разводки по дому согласован со всеми.
3. у соседа новый дом площадью как у меня, так почему же моя халупа должна быть дешевле? ведь в цене главное это земля, а не дом
4. в прошлом году соседка продавала землю по 25 за сотку, так в этом д.б. 35 уже.
5. у меня полдома, при этом соседи могут ваще не жить. но жить в нем можно. соотв. цена будет как за целый дом
6. подъезд асфальт до дома. это означает, что как минимум км за 5 до дома есть асфальт, а в дереню можно заехать на тракторе. и ничего страшного, т.к. деревня у нас богатая, все на джипах.
7. дом требует небольшого ремонта=под снос
8. в нешай деревне есть газ, вода и др. а у меня есть бабкин картофельник в поле. соотв цена за сотку будет как в самой деревне. и ерунда, что участок шириной всего метров 9, зато у меня 24 сотки
ну и т.д. вобщем:)

а так еще к примеру
1. перепутан район. звонишь, все рассказывают, приезжаешь на место нет ничего подобного. оказывается такая же деревня есть в др районе и девочка менеджер немного попутала.
2. название нас пункта указывать ваще не нужно. кому надо позвонят
3. есть деревня, в ней есть газ. участок №1: труба по фасаду, 20+ соток, цена скажем 100т.р. через дорогу на краю деревни, где труба доходит только до соседа за 20- соток уже 500т.р. оба участка свободны.
4. документы готовы. это может означать даже то, что продаван уже 2 месяца пытается себя заставить пойти и начать их оформление. вобщем вы пока смотрите, а через полгода приходите
5. коммуникации на участке=в деревне за рекой, за магистральной дорогой, за 1 км они есть.
6. на фото газовая труба входящая в дом. по факту фото одного из соседских домов
...cut...

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:

Eddi писал(а):

мне кажется если делать скромно то можно уложиться в 0.5

Да ну нахъ. Это так кажется, что коробку поставил, все, 80% дела сделал. Там по затратам цену коробки можно перебить легко и непринужденно.

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 02 Ноября 2016 13:37

DerDen писал(а):

Eddi писал(а):

LambadA писал(а):

Eddi писал(а):

kolhoznik писал(а):

Eddi писал(а):

Заехал, обойки поклеил да живи

там отделки ещё на лям минимум. Строили явно на продажу, значит на отъе@ись из самых дешманских материалов, потом косяки переделывать. Ну нафиг.

мне кажется если делать скромно то можно уложиться в 0.5 Smile

а где там самые дешевые материалы - использовали б.у. пеноблок что ли?

кирпич с виду норм, главное что фундамент хрен проверишь это да... хоть бери да копай вокруг локально Smile

Армопояса не проверишь, наличие арматуры в блоке не проверишь, укладку блока на клей не проверишь, тут столько вещей которые не проверишь что можно получить геморрой в место дома, я уже не говорю о том что стоимость возведения этого дома 1 миллион без учёта участка.

есть проверенная бригада которая за лям с учетом материалов такое сделает? я что-то не уверен Drinks or Beer

Добавлено спустя 27 секунд:

DerDen писал(а):

У меня один фундамент уже за 600 перевалил

золотой проволокой вязали платиновую арматуру? facepalm

Ты у меня гидрогеологию и рассчеты по нагрузке делал что так пердишь уверенно
всякую куйню?

пердишь уверенно только ты когда капусту отлистываешь

Ludvig

На форуме 18 лет Сообщения: 2039 Откуда: из крестьян Авто: 21063 89гв, Touareg 3.2

# 02 Ноября 2016 13:40

Eddi, это хороший дом для небольшой семьи. Но агенство жадничает, хочет получить порядка пол-лимона с покупателя. Съезди, поговори с владельцем.

DerDen

На форуме 18 лет Сообщения: 1667 Откуда: Luxury village Авто: Octavia A7 III 1.8TSI DSG7, 219020 1.6АТ, Sienna II 3.3AT

# 02 Ноября 2016 13:47

Eddi писал(а):

DerDen писал(а):

Eddi писал(а):

LambadA писал(а):

Eddi писал(а):

kolhoznik писал(а):

Eddi писал(а):

Заехал, обойки поклеил да живи

там отделки ещё на лям минимум. Строили явно на продажу, значит на отъе@ись из самых дешманских материалов, потом косяки переделывать. Ну нафиг.

мне кажется если делать скромно то можно уложиться в 0.5 Smile

а где там самые дешевые материалы - использовали б.у. пеноблок что ли?

кирпич с виду норм, главное что фундамент хрен проверишь это да... хоть бери да копай вокруг локально Smile

Армопояса не проверишь, наличие арматуры в блоке не проверишь, укладку блока на клей не проверишь, тут столько вещей которые не проверишь что можно получить геморрой в место дома, я уже не говорю о том что стоимость возведения этого дома 1 миллион без учёта участка.

есть проверенная бригада которая за лям с учетом материалов такое сделает? я что-то не уверен Drinks or Beer

Добавлено спустя 27 секунд:

DerDen писал(а):

У меня один фундамент уже за 600 перевалил

золотой проволокой вязали платиновую арматуру? facepalm

Ты у меня гидрогеологию и рассчеты по нагрузке делал что так пердишь уверенно
всякую куйню?

пердишь уверенно только ты когда капусту отлистываешь

А ты не завидуй три горшка

Тебе идиоту и дом такой же на 3 столбах впарят, без вентиляции. Отапливаться будешь своим пердежом, у тебя с этим проблем точно не будет pst

V1T

На форуме 16 лет Сообщения: 4980 Откуда: Самара Авто: 12->72->VW Polo

# 02 Ноября 2016 13:50

air50 писал(а):

2.На фотографиях лес и дикое поле....если ЭТО город,то уж и не знаю....

там есть карта в объяве - помоему прям самый центр города Pardon

Guk

Забанен

На форуме 13 лет Сообщения: 186 Откуда: Рязань Авто: ВАЗ-21124

# 02 Ноября 2016 13:54

На этот вопрос профессионально может ответить только Полиман

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 02 Ноября 2016 14:13

DerDen писал(а):

Eddi писал(а):

DerDen писал(а):

Eddi писал(а):

LambadA писал(а):

Eddi писал(а):

kolhoznik писал(а):

Eddi писал(а):

Заехал, обойки поклеил да живи

там отделки ещё на лям минимум. Строили явно на продажу, значит на отъе@ись из самых дешманских материалов, потом косяки переделывать. Ну нафиг.

мне кажется если делать скромно то можно уложиться в 0.5 Smile

а где там самые дешевые материалы - использовали б.у. пеноблок что ли?

кирпич с виду норм, главное что фундамент хрен проверишь это да... хоть бери да копай вокруг локально Smile

Армопояса не проверишь, наличие арматуры в блоке не проверишь, укладку блока на клей не проверишь, тут столько вещей которые не проверишь что можно получить геморрой в место дома, я уже не говорю о том что стоимость возведения этого дома 1 миллион без учёта участка.

есть проверенная бригада которая за лям с учетом материалов такое сделает? я что-то не уверен Drinks or Beer

Добавлено спустя 27 секунд:

DerDen писал(а):

У меня один фундамент уже за 600 перевалил

золотой проволокой вязали платиновую арматуру? facepalm

Ты у меня гидрогеологию и рассчеты по нагрузке делал что так пердишь уверенно
всякую куйню?

пердишь уверенно только ты когда капусту отлистываешь

А ты не завидуй три горшка

Тебе идиоту и дом такой же на 3 столбах впарят, без вентиляции. Отапливаться будешь своим пердежом, у тебя с этим проблем точно не будет pst

иди фундамент охраняй, дядя

nestor

На форуме 15 лет Сообщения: 7557 Откуда: ОМСК Авто: Caldina ZZT- 241

# 02 Ноября 2016 14:17

Самое главное из чего и как он построен. Он у нас понакупали. Потом смотришь через год начинают утеплять.

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 02 Ноября 2016 14:17

nestor писал(а):

Самое главное из чего и как он построен. Он у нас понакупали. Потом смотришь через год начинают утеплять.

утепляет сверху кирпича что ли? wwow

DerDen

На форуме 18 лет Сообщения: 1667 Откуда: Luxury village Авто: Octavia A7 III 1.8TSI DSG7, 219020 1.6АТ, Sienna II 3.3AT

# 02 Ноября 2016 14:18

nestor писал(а):

Самое главное из чего и как он построен. Он у нас понакупали. Потом смотришь через год начинают утеплять.

Это эдики. Заливающиу фундамент бескобетоном.

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 02 Ноября 2016 14:20

DerDen писал(а):

nestor писал(а):

Самое главное из чего и как он построен. Он у нас понакупали. Потом смотришь через год начинают утеплять.

Это эдики. Заливающиу фундамент бескобетоном.

это скорее всего пердуны как ты gpn

ps предлагаю закрыть эту тему, не смешно уже Wink

Ludvig

На форуме 18 лет Сообщения: 2039 Откуда: из крестьян Авто: 21063 89гв, Touareg 3.2

# 02 Ноября 2016 14:21

Серьезно тут общаться не молут. Но заметили правильно, отделка, отопление потянут еще лям, если это не летний домик.

DerDen

На форуме 18 лет Сообщения: 1667 Откуда: Luxury village Авто: Octavia A7 III 1.8TSI DSG7, 219020 1.6АТ, Sienna II 3.3AT

# 02 Ноября 2016 14:22

Eddi писал(а):

DerDen писал(а):

nestor писал(а):

Самое главное из чего и как он построен. Он у нас понакупали. Потом смотришь через год начинают утеплять.

Это эдики. Заливающиу фундамент бескобетоном.

это скорее всего пердуны как ты gpn

ps предлагаю закрыть эту тему, не смешно уже Wink

Эдик обосрался. Конечно закрывать, чтоб не воняло. Не до смеху.

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 02 Ноября 2016 14:22

DerDen писал(а):

Eddi писал(а):

DerDen писал(а):

nestor писал(а):

Самое главное из чего и как он построен. Он у нас понакупали. Потом смотришь через год начинают утеплять.

Это эдики. Заливающиу фундамент бескобетоном.

это скорее всего пердуны как ты gpn

ps предлагаю закрыть эту тему, не смешно уже Wink

Эдик обосрался. Конечно закрывать, чтоб не воняло. Не до смеху.

пнх в игнор, хамло

Показать сообщения:

Перейти:

Информация по иконкам и возможностям