Eddi писал(а):утепляет сверху кирпича что ли?
НЕт кто вскрывает евро ремонт. Особо одарённые деньгами разбирают пол кирпича облицовки и утепляют снаружи.
Имхуется если брать готовый дом. То должно быть всё навиду. Или контроль строительства.
У нас продают к примеру 12 соток земли и дом 300 кв за 5.5 млн. Пластик окна крыша всё сделано. С возможностью лям плюс- подвод Газ,вода,канашка.Санёг писал(а):Дом х й пойми кем построен
из х й пойми чего
и х й пойми как
а 2.8 по билетам отпечатанным банком россии
плюсану
если делать качественно, то ценник тока за дом будет около 1,0-1,5, далее участок по 100-150 за сотку = 5х100=500к
септик+вода = 150к
газ = тут как фартанет, но пусть 200-300к
забор - 100-150к
итого
1+0,5+0,15+0,3+0,1=2,05
плюс интерес 30% по скромному
2,05*1,3=2,67
оно конечно может и так все на самом деле, но качество материалов может желать лучшего
и себестоимостость дома будет например 1,5, а интерес 1,2
тогда это попадос.
лучше проверенного застройщика выбрать либо строить самому - через проверенных людейDerDen писал(а):poliman
Объясни этому утырку про фундамент, а то он меня заигнорил
сморя чо щетать за фундамент
одно дело ленту залить под дом 120м2 - это тебе 15м3 по 7тыщ = 100тыщ
а если делать цоколь, то там другие цыфры
целый этаж
ну и дом могет быть большимpoliman писал(а):DerDen писал(а):poliman
Объясни этому утырку про фундамент, а то он меня заигнорил
сморя чо щетать за фундамент
одно дело ленту залить под дом 120м2 - это тебе 15м3 по 7тыщ = 100тыщ
а если делать цоколь, то там другие цыфры
целый этаж
ну и дом могет быть большим
8.5 х 12.5 н= 900 ширина 400, поперечка 8.5х 400 под укладку 24 плит перекрытия (600 вместе с плитами)DerDen писал(а):poliman писал(а):DerDen писал(а):poliman
Объясни этому утырку про фундамент, а то он меня заигнорил
сморя чо щетать за фундамент
одно дело ленту залить под дом 120м2 - это тебе 15м3 по 7тыщ = 100тыщ
а если делать цоколь, то там другие цыфры
целый этаж
ну и дом могет быть большим
8.5 х 12.5 н= 900 ширина 400, поперечка 8.5х 400 под укладку 24 плит перекрытия (600 вместе с плитами)
фундамент
(8,5*3+12,5*2)*0,9*0,4*7*1,3=165тыщ
плиты
8,5*12,5*1,6к/м2*1,3=220тыщ
итого 165+220=385
интерес
385*0,3=115к
итого
385+115=500к
ну плюс минус
Добавлено спустя 10 минут 59 секунд:
деня, не забудь монолитный пояс сделать по уложенным плитам
денег еще тыщ 20
[more]
poliman писал(а):деня, не забудь монолитный пояс сделать по уложенным плитам
Базаришь
Все включеноExtreme писал(а):Eddi
Проклятый, вот и дешёвый
ваще я тоже думал об этом Eddi писал(а):Почему дом такой дешевый, хэээлп!
коробка под отделку потому что....STAS152005 писал(а):Eddi писал(а):Почему дом такой дешевый, хэээлп!
коробка под отделку потому что....
ну и что, всё равно имхо дешево оченьEddi писал(а):Extreme писал(а):Eddi
Проклятый, вот и дешёвый
ваще я тоже думал об этом
Купили и массово застроили из дешман материалов с кучей кроилова и удешевления
Сходи да посмотри че там Eddi писал(а):
ну и что, всё равно имхо дешево очень
Почему?... Это коробка епт...Ни чего в нем нет такого...Площадь тоже не велика...Строился скорее всего еще до кризиса...Земля куплена еще ранее...Так что не вижу чему там увеличивать стоимость. Eddi писал(а):а где там самые дешевые материалы - использовали б.у. пеноблок что ли? кирпич с виду норм, главное что фундамент хрен проверишь это да... хоть бери да копай вокруг локально
бери, бери, потом такое же видео снимешь
https://www.youtube.com/watch?v=F5OTL9QpmNs
Там где угодно попадалово может, быть. Возможно даже строили под себя, но вскоре всплыл косяк - например трещина в ленте и поэтому сливают постройку побыстрому, пока ровно стоит.Гомер Симпсон писал(а):Дешевле 2500 за погонный метр его просто быть не может
36 т.р. материалы, 27 метров длина, делал сам. По моему не 2500 за метр таки получается? Забор на столбах, без ленты.STAS152005 писал(а):Мля... ну облицовочного кирпича там 5000 шт. это по 10 руб. -50000 руб.
Пеноблока так же...
Крыша в 100 штук...
Фундамент тоже в 100 штук..
Короче материала там на 500-600 т.р...столько же работы...
крыша тут явно не 100 штук imho
+ землю не посчитал
и то что уже дом готов (коробка)Eddi писал(а):крыша тут явно не 100 штук imho
Мля! Ну сколько там металлочерепицы? Посчитай... Впрочем чуть более вышло...Вопрос договорной...Но не принципиально.Гомер Симпсон писал(а):poliman писал(а):забор - 100-150к
По забору вставлю свои 5 копеек. Родителям на даче в октябре ставил забор из сварной сетки (ширина рулона 1,5 м.) Вышло 950 руб/за метр погонный (это себестоимость всех расходов). Плюс калитка и ворота. Столбики из 57 трубы с оплеткой, поперечины (на которую крепится сама сетка) из профильной трубы.
А на фото вижу забор из профнастила. Дешевле 2500 за погонный метр его просто быть не может
Вот и считаем: 5 соток земли = 20 х 25 метров, то есть 90 метров забора по 2500 = 225 тыр. Ну и плюс ворота/калитку. Короче, минимум в 300 килоруб забор обойдётся
я делал из профнастила, вышло где-то 1200 погонный метр.Acquirer писал(а):Гомер Симпсон писал(а):Дешевле 2500 за погонный метр его просто быть не может
36 т.р. материалы, 27 метров длина, делал сам. По моему не 2500 за метр таки получается? Забор на столбах, без ленты.
если бы все рабочие работали бы за чашку риса, то можно вписаться и в этот бюджет