СМВ писал(а):темные люди, лоловских экспертов по недвижке не изучают.
Смею осторожно предположить, что мнение лолоикспердов о снижении цен базируется на отсутствии необходимой суммы у самих искпердов? Это крайне осторожное мое предположение 
СМВ писал(а):то однозначно дом на Кипре!
Почему не в эмиратах? Например? Там классно, единственно ЖКХ там дороже чем на кипре.Кот Чеширский писал(а):Почему не в эмиратах? Например? Там классно, единственно ЖКХ там дороже чем на кипре.
Если бы ты хоть раз побывал в Эмиратах - ты бы так не говорил 
Я там был в марте - АД, летом даже местные оттуда по-возможности сваливают. В залив заходишь как в теплую ванну - не освежает ниразу, до наступления темноты перемещаешься короткими перебежками между объектами с кондиционерами 
Кот Чеширский писал(а):СМВ писал(а):то однозначно дом на Кипре!
Почему не в эмиратах? Например? Там классно, единственно ЖКХ там дороже чем на кипре.
ну в данном случае Кипр это имя нарицательное. G-driver упоминал Кипр. смысл был в том, что имея 18 лямов лишних я бы купил не двухкомнатную хату в Москве, а недвижимость в теплой стране. какой именно не знаю, потому как тему не изучал. везде есть свои особенности и это требует внимательного изучения.
а если выбирать между Кипром и Эмиратами, то опять же выбрал бы Кипр. Климат там однозначно лучше чем в эмиратах, нет арабов и продается вино средиземноморье мне однозначно ближе, чем персидский залив.
эмираты даже рассматривать не стал бы в качестве варинта.802 писал(а):Если бы ты хоть раз побывал в Эмиратах
Я не душевнобольной - я бы там со своим весом сразу загнулся . Плохо переношу жару +30 мне жара, + 23+25 в самый раз
ЗЫ там централизованное кондицинирование. 
Добавлено спустя 4 минуты 31 секунду:
СМВ писал(а):что имея 18 лямов лишних я бы купил
Коммерческую недвигу или кучку однушек в челябе и сдавал посуточно Кот Чеширский писал(а):
802 писал(а):
Если бы ты хоть раз побывал в Эмиратах
Я не душевнобольной - я бы там со своим весом сразу загнулся
ну ты красава! 
сам даже приехать туда опасаешься, а другим советуешь 
Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд:
Кот Чеширский писал(а):
СМВ писал(а):
что имея 18 лямов лишних я бы купил
Коммерческую недвигу или кучку однушек в челябе и сдавал посуточно
коммерческая недвига у нас сейчас не очень то хорошо идёт... очень рискованное вложение...
кучу однушек посуточно это блин гемор редкостный G-Driver писал(а):ога, аналог, БирюКутузовский и БирюРублевка
ты Кутузовский с Рабочим Посёлком не путай. Он не просто так им называется 
G-Driver писал(а):Если все проведено прозрачно, т.е. официально уплачены все налоги...отжать могут...ну разве что за долги.
ты как ребёнок маленький. что официально уплачены надо доказать, например. как ты докажешь, что в лихих 90-х официально в России что-то там уплатил? кому, английскому судье? шутник. ну или эльф pklyonov писал(а):G-Driver
Что там хорошего в этом районе? Даже метро нет. Аналог Бирюлёва Да и в Бирюлёве хоть парки есть. Хороший район там километров на пять севернее и цены на квартиры в нём в пару раз выше.
Там до метро реально 5 минут на маршрутке. Да и нафиг оно надо, если в 5 минутах пешком в другую сторону жд станция с электричкой до киевского вокзала.СМВ писал(а):кучу однушек посуточно это блин гемор редкостный
А я знаю. С одной то гемор.... pklyonov писал(а):kolhoznik
так ответили ж уже. по дешману если брать, то с зарплатой 100-150 на семью копить придется 2-3 года, сидя на хлебе с водой
на первый взнос чтобы миллиона 2 наскрести. а там еще 2.5 в ипотеку и еще 5 лет на хлебе с водой. потом расслабиться можно чуток.
Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
хотя нет. расслабляться рано будет. дети ж как раз подрастать начнут.
так что еще лет на 5 на хлеб и воду
А отделка? Мебель? Техника? После покупки двушки я в нее еще более 2 млн вбухал. Было все до бетона уничтожено и заново красиво построено. Кондеи, стеклопакеты, сантехника, плитка, подогревы полов, новая проводка, новые полы и т.д. и т.п.802 писал(а):А отделка? Мебель? Техника? После покупки двушки я в нее еще более 2 млн вбухал.
что-то мало. надо минимум 6-8, иначе и не отделка это вовсе, так, пшик один похвастаться хотел, что ли?G-Driver писал(а):Я могу скидку сделать на то что ты там не живешь.
сестра жены живет в соседнем с объявлением доме. был я там неоднократно. обычный рабочий район с малогабаритными панельками и хрущевками, с краю несколько свечек воткнули и всё.G-Driver писал(а):И пром зон глухих там отродясь не было, и с экологией более-менее...и парков опять же в 10 мин - добуя.
там, где дом по твоей ссылке? серая промзона сверху и серая промзона снизу. из "парков" овраг около этого дома, видел я его. ни о чём вообще.G-Driver писал(а):Если ты официально работал в западной стране и получал белую зп и платил налоги - кто у тебя чего отберет-то?
Таких людей тоже дофига.
дофига кого? высококвалифицированных инженеров, программистов? они не в Европах, а в Штатах. и их совсем не дофига, скорее наоборот и зарабатывают они столько, что много не купишь. бизнесмены, скупившие поллондона заработали тут, а с "западным бизнесом" по пальцам пересчитать можно, одной руки хватит, наверное. и да, конфисковать можно и у них. было бы что, а статья найдётся.G-Driver
лично я за 18 лямов в Москве не куплю. и если были бы эти самые 18 лямов тоже бы не купил. о чем это говорит? да ни о чём. о том что и без тебя и без меня таковые желающие находятся. и не просто желающие, но и имеющие возможность купить в отличии от нас теоретиков.
недвижимость за бугром я тоже покупать не собираюсь и возможности на данный момент не имею. но если окажутся у меня лишние 18 лямов (так совершенно случайно) и решу вложить их именно в недвижимость, то тогда скорее куплю недвижку в Европе, чем в Москве уф сколько если
pklyonov писал(а):802 писал(а):
А отделка? Мебель? Техника? После покупки двушки я в нее еще более 2 млн вбухал.
что-то мало. надо минимум 6-8, иначе и не отделка это вовсе, так, пшик один похвастаться хотел, что ли?
G-Driver писал(а):
при нынешних ценах два ляма в ремонт и обустройство мебель техника это действительно немного. без всяких тупых лолопонтов. цены аховые и на материалы и на работы. опять же делал ремонт после покупки и открыл для себя много нового в плане цен нынешних. капец как дорого получается pklyonov писал(а):конфисковать можно и у них.
У ходора в Ирландии хотят 100 лямов ойро отжать , мелочь пустячок, а приятно G-Driver писал(а):У кого капитал легализован, того почему-то лондонский суд не парит
поживём-увидим индюк, как говорится, тоже думал.G-Driver писал(а):Для меня киевская-университет-парк-победы-фили-матвеевское-крылатское-раменки - это вообще один район
нуачо, нормальный подход примерно из той же серии, что ФВ это ауди и вообще почти порш.G-Driver писал(а):Ну че ты до конкретного дома доипался?
Какая там еще промзона? Че производят-то хоть?
так привёл бы другой в пример промзона серая, что производят мне пофиг, я там не живу и не работаю pklyonov писал(а):так привёл бы другой в пример
http://www.cian.ru/cat.php?distance%5B1%5D=37.525962%2C55.728687%2C10&engine_version=2&engine_version=2¤cy=2&room3=1&deal_type=2&flats=yes&_=1480685720513
Добавлено спустя 5 минут 11 секунд:
pklyonov писал(а):нуачо, нормальный подход примерно из той же серии, что ФВ это ауди и вообще почти порш.
Да, охрененная аналогия.
То есть вот продаются 2 одинаковых дома в чуть разных районах...и это чего 10 минутная поездка это неск лямов по-твоему стоит?
Не, надо было в риелторы идти работать
Добавлено спустя 6 минут 31 секунду:
а здесь вообще 500м. пешком пройти - разница почти в 4 ляма.
Дома ОДИНАКОВЫЕ.
http://www.cian.ru/sale/flat/151772674/ pklyonov писал(а):G-Driver
первую ссылку я видел полтора года назад, когда покупал свою, кухня запомнилась. её купить нельзя, я думаю. так что 13.7 более близки к реальности в данном районе.
18, 10, 13 - епаное казино.
Это не реальность - это цифры от балды. Кстати, который за 10 - тот более илитный, отвечаю. Там этот, колледж английский и "Обыкновенное чудо".
А который за 13 - там к оврагу ближе, в котором гольф-клуб теперь. И еще пистеж в объяве откровенный насчет видов.
Тут кстати, приезжала мадам на Лексусе недавно, пока я во дворе с тачкой возился, расспрашивала про дома, парковку...такой у нее акцент дикий, я даж не знаю из какого это региона. Но не с юга.
Ну вот на таких это и рассчитано - типичный покупатель по-ходу...илитной недвиги илитного района 