Юристам, то есть всем как обычно
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 1 из 2
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Hjman
# 16 Декабря 2016 16:41
Консультация нужна. Осенью отец умер, сейчас озаботились наследством. С машиной и домиком в деревне вроде пока понятно все, гараж просто переписали, а вот с дачей проблема нарисовалась. Так как её никто не приватизировал, вроде, и ни как не оформлял то всё что сейчас есть это некая временная бумажка, взятая у председателя садоводческого товарищества, под названием "Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (посоянного) пользования землей" выданная аж в 1992 году. Мои попытки получить хоть какие-то другие документы типа кадастрового плана и т.д. были обломаны на корню так как я вроде пока никак к участку не отношусь, девочки тупо отправили к нотариусу. Вопрос, куда теперь пошлет нотариус с этой бумажкой? Я так понимаю, как минимум в оценку, так как надо родному государству 0.3% платить от стоимости. Этим всё закончиться или там еще куда бегать?
Яков_Лещ
# 16 Декабря 2016 16:46
Hjman, что-то я подозреваю, что придётся через суд. Smile
DAI
# 16 Декабря 2016 16:55
Яков_Лещ писал(а):

Hjman, что-то я подозреваю, что придётся через суд. Smile


И что в этом страшного?
Яков_Лещ
# 16 Декабря 2016 16:58
DAI, не, ничего страшного. Smile
DAI
# 16 Декабря 2016 16:59
Hjman
Сдавай все как есть нотариусу. Если нотариус откажет в наследовании дачи по закону (вынесет постановление об отказе в совершении нотариального действия), то в судебном порядке вступишь в наследство на дачу. Налоги либо какие либо иные платежи за дачу производятся?
Hjman
# 16 Декабря 2016 17:00
DAI
Через суд это как? И когда в этот самый суд обращаться?
Яков_Лещ
# 16 Декабря 2016 17:01
Hjman писал(а):

И когда в этот самый суд обращаться?



Когда (если) нотариус откажет. Smile
Hjman
# 16 Декабря 2016 17:02
DAI
Цитата:

Налоги либо какие либо иные платежи за дачу производятся?


Нет вроде, только то что в товарищество платилось. С налоговой отцу только на землю в деревне налог приходил.
DAI
# 16 Декабря 2016 17:04
Hjman писал(а):

DAI
Через суд это как? И когда в этот самый суд обращаться?


Как только получишь от нотариуса постановление об отказе по даче. На словах будет отказывать - скажи, что оно тебе нужно для обращения в суд.
Можешь по месту нанять юриста, либо мне напишешь, я тебе иск пришлю сам справишься.
Мr. Black Star
# 16 Декабря 2016 17:05
А что тут для суда, дача переписывается так же как гараж, а далее собрал все документы и вперёд. Кадастрового плана может вообще не быть, его придется делать. Единственным документом может быть постановление о выделении земли товариществу лютик в далеком 91-92 году. А дальше придётся по инстанциям раскручивать, но я сомневаюсь что все именно так. А бумажка от председателя "Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (посоянного) пользования землей" филя но может пригодится.

Последний раз редактировалось: Мr. Black Star (16 Декабря 2016 17:06), всего редактировалось 1 раз
DAI
# 16 Декабря 2016 17:05
Hjman писал(а):

DAI

Цитата:

Налоги либо какие либо иные платежи за дачу производятся?


Нет вроде, только то что в товарищество платилось. С налоговой отцу только на землю в деревне налог приходил.



Значит у председателя узнай сколько надо заплатить очередного взноса и заплати от имени уже наследника. Это важно.
Женя
# 16 Декабря 2016 17:07
Тут много слабеньких юристов, тебе лучше на юр. форум... Просто если у тебя гос. акт на приватизацию и земля не размежована, тебе лучше сначала на кадастровый учёт поставить и потом вступить. Лучше по нескольким основаниям, в т.ч. по налоговым
Мr. Black Star
# 16 Декабря 2016 17:07
DAI писал(а):

Hjman писал(а):

DAI

Цитата:

Налоги либо какие либо иные платежи за дачу производятся?


Нет вроде, только то что в товарищество платилось. С налоговой отцу только на землю в деревне налог приходил.



Значит у председателя узнай сколько надо заплатить очередного взноса и заплати от имени уже наследника. Это важно.


Нету собственности нет и наследства. Или по простому пусть переписывает как гараж. Дача не недвига на данный момент.
Женя писал(а):

Тут много слабеньких юристов, тебе лучше на юр. форум... Просто если у тебя гос. акт на приватизацию и земля не размежована, тебе лучше сначала на кадастровый учёт поставить и потом вступить. Лучше по нескольким основаниям, в т.ч. по налоговым


Земля не приватизируется господин сильный юрист и никогда не приватизировалась. Что до получения прав собственности то тут есть определенная процедура и документы. И сейчас без документов дачу можно переписать как гараж, а уж потом заниматься вопросами соответствия оформления.
Цитата:

В случае если дача находится на земельном участке садоводческого или дачного некоммерческого объединения, участок не приватизирован, наследнику необходимо обратиться в правление с заявлением о вступлении в члены этого объединения. Если вопрос о приеме наследника в члены объединения будет решён положительно, то он в порядке дачной амнистии сможет оформить земельный участок в собственность.


Последний раз редактировалось: Мr. Black Star (16 Декабря 2016 17:16), всего редактировалось 1 раз
Женя
# 16 Декабря 2016 17:16
Мr. Black Star писал(а):

Земля не приватизируется господин сильный юрист и никогда не приватизировалась. Что до получения прав собственности то тут есть определенная процедура и документы. И сейчас без документов дачу можно переписать как гараж, а уж потом заниматься вопросами соответствия оформления.


В те года выдавали в бессрочное пользование и в собственность. А акт универсальная бумажка, там подчеркивалось или над словам пользования или собственности

Последний раз редактировалось: Женя (16 Декабря 2016 17:18), всего редактировалось 1 раз
Яков_Лещ
# 16 Декабря 2016 17:17
Женя писал(а):

Тут много слабеньких юристов



То есть, как это? А DAI? Smile
Мr. Black Star
# 16 Декабря 2016 17:20
Женя писал(а):

Мr. Black Star писал(а):

Земля не приватизируется господин сильный юрист и никогда не приватизировалась. Что до получения прав собственности то тут есть определенная процедура и документы. И сейчас без документов дачу можно переписать как гараж, а уж потом заниматься вопросами соответствия оформления.


В те года выдавали в бессрочное пользование и в собственность


Тебе вторая двойка, липовые свидетельства выдавались администрацией района города и т.д, но никак не председателем товарищества это липа в кубе, такому свидетельству предшествовало постановлении администрации о выделении з.у. (юридически ценный документ и сейчас оригиналы постановлений хранятся в архивах бессрочно). Кроме того орган осуществляющий регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним появился в 1997 году, те кто выдавали общепринятые свидетельства, до этого лепили кто во что горазд. Как решается ситуация я написал.

Последний раз редактировалось: Мr. Black Star (16 Декабря 2016 17:24), всего редактировалось 1 раз
Женя
# 16 Декабря 2016 17:22
Мr. Black Star писал(а):

Женя писал(а):

Мr. Black Star писал(а):

Земля не приватизируется господин сильный юрист и никогда не приватизировалась. Что до получения прав собственности то тут есть определенная процедура и документы. И сейчас без документов дачу можно переписать как гараж, а уж потом заниматься вопросами соответствия оформления.


В те года выдавали в бессрочное пользование и в собственность


Тебе вторая двойка, липовые свидетельства выдавались администрацией района города и т.д, но никак не председателем товарищества это липа в кубе, такому свидетельству предшествовало постановлении администрации о выделении з.у. Кроме того органы осуществляющие регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним появились в 1997 году до этого лепили кто во что горазд. Как решается ситуация я написал.


Так это понятно. Просто у председателя копия гос акта
rover
# 16 Декабря 2016 17:24
Вот по этому я не люблю, когда пожилые люди тянут до последнего и не приводят бумажно/наследственные дела в порядок. Оставляя потомство в неведении, с кучей старых бумажек, которое мечется и тратит кучу денег на переоформление. Специально что-ли они так делают, назло, х.з.

По теме - тут думаю надо признавать право собственности, а как это делается - подается в суд друг на друга, третьим лицом администрацию, или сельсовет, и суд вынесет решение. Далее заказывается свидетельство. Кадастровый паспорт можно сделать и сейчас, причем по земельной амнистии стоит он 300 рублей, но автору полюбому всучат за 3-5 тысяч.
Женя
# 16 Декабря 2016 17:25
Мr. Black Star писал(а):


Нету собственности нет и наследства. Или по простому пусть переписывает как гараж. Дача не недвига на данный момент.


Ты бы сначала уточнил, что в гос акте написано: предоставить в собственность или в пользование...
rover
# 16 Декабря 2016 17:26
Цитата:

Так это понятно. Просто у председателя копия гос акта


От председателя требуется справка, больше он тут никаким боком. Почему сейчас невозможно заказать кадастровый паспорт, и делается отворот, потому, что земля не в собственности, и председатель хорошо может погреть руки на этом. Поэтому надо оформляться, поскольку возня "началась", и промедление больше 1 года грозит лишением участка.

У нас сейчас председатель манкирует участками брошенными, и кое какие по слухам проданы...
Женя
# 16 Декабря 2016 17:27
Мr. Black Star писал(а):

Земля не приватизируется господин сильный юрист и никогда не приватизировалась. Что до получения прав собственности то тут есть определенная процедура и документы. И сейчас без документов дачу можно переписать как гараж, а уж потом заниматься вопросами соответствия оформления.


Земля оформляется в собственность, если она была предоставлена в пользование
Мr. Black Star
# 16 Декабря 2016 17:28
rover писал(а):

Вот по этому я не люблю, когда пожилые люди тянут до последнего и не приводят бумажно/наследственные дела в порядок. Оставляя потомство в неведении, с кучей старых бумажек, которое мечется и тратит кучу денег на переоформление. Специально что-ли они так делают, назло, х.з.

По теме - тут думаю надо признавать право собственности, а как это делается - подается в суд друг на друга, третьим лицом администрацию, или сельсовет, и суд вынесет решение. Далее заказывается свидетельство. Кадастровый паспорт можно сделать и сейчас, причем по земельной амнистии стоит он 300 рублей, но автору полюбому всучат за 3-5 тысяч.


Ещё раз это не собственность, не надо в это сейчас лезть. Правильнее сходить по пути через председателя и дешевле и менее мутарно. Отец всё правильно сделал переоформить не собственность легче, так же как и продать неоформленную в собственность дачу.
rover писал(а):


От председателя требуется справка, больше он тут никаким боком. Почему сейчас невозможно заказать кадастровый паспорт, и делается отворот, потому, что земля не в собственности, и председатель хорошо может погреть руки на этом. Поэтому надо оформляться, поскольку возня "началась", и промедление больше 1 года грозит лишением участка.

У нас сейчас председатель манкирует участками брошенными, и кое какие по слухам проданы...


А вот тут ровер мыслит верно могут отжать.

Добавлено спустя 3 минуты:

Женя писал(а):

Мr. Black Star писал(а):

Земля не приватизируется господин сильный юрист и никогда не приватизировалась. Что до получения прав собственности то тут есть определенная процедура и документы. И сейчас без документов дачу можно переписать как гараж, а уж потом заниматься вопросами соответствия оформления.


Земля оформляется в собственность, если она была предоставлена в пользование


Три двойки подряд, земля предоставлена товариществу лютик, а что за кем закреплено решает уже товарищество лютик, кто то мог уже собственность оформить, кто-то нет. В случае если нет, все просто. А если собственность оформлена то штатная (шаблонная процедура) по оформлению.
rover
# 16 Декабря 2016 17:34
Мr. Black Star
Цитата:

земля предоставлена товариществу



А, точно. Только надо разузнать, когда это было. Возможно уже давно в собственность все разрешено для дольщиков, и переоформлено. Потому что с 90-х годов все эти снт на аренде резались и делились тяжко, в то время все было долго и муторно, даже еще 5 лет назад, сейчас проще конечно. Это один из тех случаев, когда задним числом договор паевый можно сделать и протащить
Женя
# 16 Декабря 2016 17:35
Мr. Black Star писал(а):

Три двойки подряд, земля предоставлена товариществу лютик, а что за кем закреплено решает уже товарищество лютик, кто то мог уже собственность оформить, кто-то нет. В случае если нет, все просто. А если собственность оформлена то штатная (шаблонная процедура) по оформлению.


Не обязательно обществу. Часто бывает, что становятся членами общества, на основании Актов или о собственности или о пользовании. И, как я понял автора, здесь именно такой случай. То есть у каждого в обществе есть такой акт и там схемка участка номер указан.
Мr. Black Star
# 16 Декабря 2016 17:44
Женя писал(а):

Мr. Black Star писал(а):

Три двойки подряд, земля предоставлена товариществу лютик, а что за кем закреплено решает уже товарищество лютик, кто то мог уже собственность оформить, кто-то нет. В случае если нет, все просто. А если собственность оформлена то штатная (шаблонная процедура) по оформлению.


Не обязательно обществу. Часто бывает, что становятся членами общества, на основании Актов или о собственности или о пользовании. И, как я понял автора, здесь именно такой случай. То есть у каждого в обществе есть такой акт и там схемка участка номер указан.



Цитата:

под названием "Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (посоянного) пользования землей"



К слову гражданам земельные участки в постоянное бессрочное пользование не предоставлялись, потому уже липа из названия документа, это форма для юр лиц.
Соответственно форм для граждан было 3 Собственность,Аренда, пожизненное наследуемое владение. Но распоряжаться з.у позволяет только собственность. И на все 3 должно быть Постановление местных властей о предоставлении, если оно есть всё легко. Если нет то терки с председателем, что может оказаться легче.
rover писал(а):



А, точно. Только надо разузнать, когда это было. Возможно уже давно в собственность все разрешено для дольщиков, и переоформлено. Потому что с 90-х годов все эти снт на аренде резались и делились тяжко, в то время все было долго и муторно, даже еще 5 лет назад, сейчас проще конечно. Это один из тех случаев, когда задним числом договор паевый можно сделать и протащить


Ровер я предполагаю, что все уже давно оформились, а тут просто человек не захотел морочится. Вот пускай автор топика идёт к председателю и трёт с ним за вступление и перепись участка на себя. А потом оформляет обычным порядком как все его соседи.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 2
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •