Holz писал(а): Мэрия готова предоставить жильцам сносимых домов возможность переехать квартиры большей площади без доплаты. При этом новое жилище будет находиться в более дешевом районе в пределах округа
Правильно, в некрасовке ещё не все свалки застроены pklyonov писал(а):что ты так переживаешь по этому поводу, что даже спутник разглядываешь? нагрешил на работы?
Мне ж государство давало без платное жильё, а сейчас могу ещё и ездить на больших грузовых автомобилях, можно и несколько смен повозить на них..., другие пусть лопатами и тачками разравнивают и наводят красоту.
Санёг писал(а):Правильно, в некрасовке ещё не все свалки застроены
А где же, как не там предоставить жильё "с...ным детям"!Holz писал(а):у-ха-ха...
Цитата:
Московские власти предложили новый вариант расселения в рамках программы реновации. Мэрия готова предоставить жильцам сносимых домов возможность переехать квартиры большей площади без доплаты. При этом новое жилище будет находиться в более дешевом районе в пределах округа
наконец то написали об этом. Все кто ванговал, оказались правы, все кто говорил что властям надо сливать жилье в тинао, оказались правы!!! pklyonov писал(а):это всё фигня. где они намереваются взять богатых буратин для реновированных кварталов?
где то же находят, строят же кучу жилья везде кругом.
Да и кредиты надо отбивать. А жилье хороший актив под залог Тимыч писал(а):
Да и кредиты надо отбивать. А жилье хороший актив под залог
А можно понастроить залога и под него набрать еще кредитов
А отбивать - еще понастроить и перекредитоваться.
Потом это уже проблема банков. Какие-то опять грохнут, а какие-то снова зальют из бюджета pklyonov писал(а):Тимыч
это всё фигня. где они намереваются взять богатых буратин для реновированных кварталов?
построить ума много не надо, продать-то как это потом, раз даже дешёвое жильё стоит?
читал, что новостроек в шесть раз больше спроса.
я думаю, заглохнет это после пары-тройки реновированных кварталов.
Вопрос цены, вангую падение цен в районах где пройдёт реновация, и за обилия предложений на рынке.
ЗЫ в москве, текущее строительство большей частью продано всё, нет конечно не 2013 год, но пустующих домов нет.
Добавлено спустя 11 минут 51 секунду:
Вчера время было, почитал закон о реновации.
Ключевое по количеству и площади комнат, должна не уступать, по общей площади быть больше, норматива "больше" не прописано, так что кухни в 5-6 квадратов и плюсом один метр к коридору, будут с формальной точки зрения годными.
Ещё про продажу интересно, планировки даже выставочных образцов такие скажем так оч. средние, для покупки не интересны.
Будут отдельные дома на высвобожденных территориях строить под продажу или как ? Зачастую покупашки, с переселенцами жить как то не хотят, контингент знаете ли...Восьмеркин писал(а):Правильно! Всё нищее и вечно жаждущее халявы быдло, так и не ставшее ответственными собственниками, должно переехать за МКАД, в этом и есть смысл реновации
Что в этом плохого? В хрущах реально полно маргиналов из второго-третьего поколения иногородних работяг, которые получили в свое время эти хрущи. Кстати, весьма мразотный контингент - образования нет, работать не хотят, бухают, потребляют наркоту. Было бы неплохо побольше подобных упырей переселить куда-нибудь подальше от столицы
Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:
Санёг писал(а):Будут отдельные дома на высвобожденных территориях строить под продажу или как ? Зачастую покупашки, с переселенцами жить как то не хотят, контингент знаете ли...
Новостройки, не попадающие в программу реновации будут стоить процентов на 20 дороже. В рекламе будет какой-нибудь культурно сформированный слоган отражающий идею что вашими соседями будут успешные люди, а не пролетарское быдло Санёг писал(а):Вопрос цены, вангую падение цен в районах где пройдёт реновация
само собой цены сильно просядут. процентов 30-40, я думаю. нужно ли это застройщикам? прибыль-то тоже на 40% снизится
так что лакомые куски застроят, неугодных в ТиНАО, а программу свернут потихоньку до состояния планового реновирования действительно ветхих домов.Санёг писал(а):Ключевое по количеству и площади комнат, должна не уступать, по общей площади быть больше, норматива "больше" не прописано, так что кухни в 5-6 квадратов и плюсом один метр к коридору, будут с формальной точки зрения годными.
Ещё про продажу интересно, планировки даже выставочных образцов такие скажем так оч. средние, для покупки не интересны.
Будут отдельные дома на высвобожденных территориях строить под продажу или как ? Зачастую покупашки, с переселенцами жить как то не хотят, контингент знаете ли...
_________________
я вижу это так:
Все условно.
Мы выселяем четыре хруща.
Два из них едут на улучшение жил.условий в ТИНАО.
У нас остается 2 хруща и два бесплатных места.
В итоге мы строим 4 дома. 2 убогих отдаем под хрущ, два нормальных продаём.
Всё.
Ведь жилье то в тинао уже построено. А оно явно дешевле чем два будущих места под хрущами.Санёг писал(а): Зачастую покупашки, с переселенцами жить как то не хотят, контингент знаете ли...
я в перспективе хоть и переселенец, но с философией покупашки: не особо хочу жить с переселенцами, которые меня всегда смогут выселить своим зомбиголосованием Восьмеркин писал(а):я в перспективе хоть и переселенец, но с философией покупашки
Бери деньгами и покупай квартиру в доме без переселенцев Тимыч писал(а):
я вижу это так:
Все условно.
Мы выселяем четыре хруща.
Два из них едут на улучшение жил.условий в ТИНАО.
У нас остается 2 хруща и два бесплатных места.
В итоге мы строим 4 дома. 2 убогих отдаем под хрущ, два нормальных продаём.
Всё.
Ведь жилье то в тинао уже построено. А оно явно дешевле чем два будущих места под хрущами.
всё так, но есть одно но, цитирую по памяти, да плотность заметно вырастет, но москвичи от этого только выиграют(с) построят 4 дома, но с учётом этажности, 2-3 хруща схлопнутся в 1 дом.
и 3 дома на продажу 802 писал(а):Восьмеркин писал(а):я в перспективе хоть и переселенец, но с философией покупашки
Бери деньгами и покупай квартиру в доме без переселенцев
если бы давали по кадастровой стоимости (сейчас 6,7 млн) взял бы деньгами не раздумывая, но боюсь предложат не более 5 млн в лучшем случаеСанёг писал(а):
Тимыч писал(а):
я вижу это так:
Все условно.
Мы выселяем четыре хруща.
Два из них едут на улучшение жил.условий в ТИНАО.
У нас остается 2 хруща и два бесплатных места.
В итоге мы строим 4 дома. 2 убогих отдаем под хрущ, два нормальных продаём.
Всё.
Ведь жилье то в тинао уже построено. А оно явно дешевле чем два будущих места под хрущами.
всё так, но есть одно но, цитирую по памяти, да плотность заметно вырастет, но москвичи от этого только выиграют(с) построят 4 дома, но с учётом этажности, 2-3 хруща схлопнутся в 1 дом.
и 3 дома на продажу
ну ето даааа)))мы только выиграем)))и наши 2.5 выезда из района тоже))))))pklyonov писал(а):Да, там аццкий пейзаж теперь
Это пиз...ц, а не пейзаж... Я помню, что там была природа. Природу продали и на эти деньги построили бетонные коробки.
И выезд из того района - только один - на Дмитровское переполненное шоссе. Второй выход - в Долгопрудный через ж/д переезд: 20 мин стоишь, 2мин едешь. Сам Долгопрудный за последние лет 10 увеличил своё население ровно в 12 раз! pklyonov писал(а):сейчас 10% в Москве живёт, а будет 25
Москва уже в себя вмещает почти 3 Финляндии по населению. Выходец из кремлёвской администрации - Собянин упорно желает довести этот коэффициент до 5, а то и до 10...