Цена недвижимости - Ну если минимальную цену смотреть то у нас однушка 1,2 миллиона с отделкой

LambadA

Модератор

На форуме 18 лет Сообщения: 1545 Откуда: г. Курск Авто: Turbo Шнива

# 15 Августа 2017 10:20

Женя писал(а):

У нас уже простую однушку можно взять в районе 1,5 млн. В долларах получается подешевела на 70%. Неужели ещё будет дешеветь?

Ну если минимальную цену смотреть то у нас однушка 1,2 миллиона с отделкой (заводской).

Раманыч

На форуме 15 лет Сообщения: 903 Откуда: Саратов Авто: Шевроле Нива 2015г.

# 15 Августа 2017 11:19

LambadA писал(а):

Ну если минимальную цену смотреть то у нас однушка 1,2 миллиона с отделкой (заводской).
_____

В Саратове то же самое. Цена стоит так с 2008 года. Как и зарплаты.
Но как все остальное подорожало это же атас !
Так что можно смело сделать вывод - все остальное подорожало неправомерно и по сговору так как рынок у нас стабилен и недвижимость тому прямое подтверждение .
ЗЫ
За тот же период лада Калина в максималке подорожало вдвое! Вдвое Карл!!!
То есть если б это было реально обосновано то квартира с 1.2 подорожало бы до 2.4 !!!

Цифра

На форуме 19 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 15 Августа 2017 11:43

Я лично рад, что недвига падает. Этот пузырь слишком много и долго надували. Если бы ипотеки в стране не было, цены бы были еще в два раза ниже.

Женя

На форуме 19 лет Сообщения: 1169

# 15 Августа 2017 11:49

А какая себестоимость той же однушки 35м? supercool

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2622 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 15 Августа 2017 12:21

Цифра писал(а):

Я лично рад, что недвига падает. Этот пузырь слишком много и долго надували. Если бы ипотеки в стране не было, цены бы были еще в два раза ниже.

А если б не жадность кое-кого, кто сам у себя стройматериалы покупал на казенные и вздул на них цену в десятки раз .... Pardon

Ведь менее 20 лет назад мешок цемента стоил всего 50 руб! ( Пятьдесят, Карл!).. facepalm

Hjman

На форуме 16 лет Сообщения: 535 Авто: Была ВАЗ 21093 карб 1991 г. 290000 км, Логан 1.6, Логан 1.6 с пулеметом, Duster 2.0 4x4 AT, теперь Geely Atlas 2.4 4x4

# 15 Августа 2017 12:32

Цифра писал(а):

Я лично рад, что недвига падает. Этот пузырь слишком много и долго надували. Если бы ипотеки в стране не было, цены бы были еще в два раза ниже.

Если бы не было ипотеки я бы наверное квартиру до сих пор бы не купил. Хотя вопрос сложный, может быть она бы и не подорожала с 2005 года раза в 4, а может и подорожала фиг их разберешь.

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9312

# 15 Августа 2017 12:57

Женя писал(а):

А какая себестоимость той же однушки 35м? supercool

тыщ 25-30/м2

Женя

На форуме 19 лет Сообщения: 1169

# 15 Августа 2017 13:00

poliman писал(а):

тыщ 25-30/м2

Получается сейчас это уже около рентабельности, т.е. сильно ниже цены в принципе не могут упасть?! supercool

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9312

# 15 Августа 2017 13:02

у нас в пригороде толкают по 35-40/м2
реальная стоимость

кореш тут взял хату в городе по 62 и без отделки в 17 эт доме

Раманыч

На форуме 15 лет Сообщения: 903 Откуда: Саратов Авто: Шевроле Нива 2015г.

# 15 Августа 2017 13:11

Hjman писал(а):

Если бы не было ипотеки я бы наверное квартиру до сих пор бы не купил. Хотя вопрос сложный, может быть она бы и не подорожала с 2005 года раза в 4, а может и подорожала фиг их разберешь.

Вот это " подорожало - не подорожало " как раз и есть сложный и интересный вопрос!
Вопрос этот всего касается.
Что есть государство, что есть деньги которые оно выпускает и какую ответственность государство несёт перед населением, хотя это тофталогия так как государство и есть население - народ...
Так вот эти наши отношения между государственной властью и нами, самим государством очень сильно напоминают мошенническую схему.
Нас всех увязали в одно государственное образование, устроили ход таких то и таких то правил - законов. И мерой платы нам выдают рубль .
Рубль - это по сути честное слово власти. И на нем основано наше доверие.
Но что делает власть со своим честным словом?
Нас просто держат за абсолютно безмозглый скот, давая в ход рубль и руша его когда и как им, власти, выгодно.
Так быть не должно.
У денег есть свои законы конечно. Если ВВП ростет то , обычно, идёт параллельно естественная инфляция, это связано с проблемами роста рынка.
Но если ВВП не ростет или ростет очень слабо а рынок даже падает то деньги должны дорожать, это их закон! Рынок упал, спрос упал - значит денег нет. Тем ценнее они стали.
Но у нас то мошенники! И им так невыгодно! Так как это ОНИ захватили все сферы производства и услуг. И им выгодно другое.

Darth

Ситх-летописец

На форуме 19 лет Сообщения: 4686 Откуда: Бланкоград Авто: Такси only (fuck метро)

# 15 Августа 2017 13:59

Ничего не подешевело. Первичка 100 за метр, вторичка 105-110

LambadA

Модератор

На форуме 18 лет Сообщения: 1545 Откуда: г. Курск Авто: Turbo Шнива

# 15 Августа 2017 14:05

poliman писал(а):

Женя писал(а):

А какая себестоимость той же однушки 35м? supercool

тыщ 25-30/м2

Упал что ли?
Себестоимость м2
5-8т.р./м2 в панельной
6-9т.р/м2 в сборно-монолитной
Это на этапе без отделки....

Самое дорогое в многоэтажном строительстве это земля и коммуникации.

Раманыч

На форуме 15 лет Сообщения: 903 Откуда: Саратов Авто: Шевроле Нива 2015г.

# 15 Августа 2017 14:27

LambadA писал(а):

Упал что ли?
Себестоимость м2
5-8т.р./м2 в панельной
6-9т.р/м2 в сборно-монолитной
Это на этапе без отделки....

Самое дорогое в многоэтажном строительстве это земля и коммуникации.
_______________

Откуда у Вас такие сведения? supercool

LambadA

Модератор

На форуме 18 лет Сообщения: 1545 Откуда: г. Курск Авто: Turbo Шнива

# 15 Августа 2017 14:38

Раманыч писал(а):

LambadA писал(а):

Упал что ли?
Себестоимость м2
5-8т.р./м2 в панельной
6-9т.р/м2 в сборно-монолитной
Это на этапе без отделки....

Самое дорогое в многоэтажном строительстве это земля и коммуникации.
_______________

Откуда у Вас такие сведения? supercool

Из самого что ни на есть первоисточника, руководителя самого крупного застройщика в области...

В розницу сейчас 33-28т.р. метр
В розницу для сотрудников 30-24т.р. метр

Раманыч

На форуме 15 лет Сообщения: 903 Откуда: Саратов Авто: Шевроле Нива 2015г.

# 15 Августа 2017 14:56

LambadA писал(а):

Из самого что ни на есть первоисточника, руководителя самого крупного застройщика в области...

В розницу сейчас 33-28т.р. метр
В розницу для сотрудников 30-24т.р. метр

А сотрудником то быть немножко выгодно Good

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12808 Откуда: Москва Авто: А4

# 15 Августа 2017 15:14

Один хрен дорого, смотрю даже дальнее подмосковье, один хрен если новострой, то полтора ляма галимая студия 25кв.м, полноценные однушки 2,5млн; а двушки от 4

Женя

На форуме 19 лет Сообщения: 1169

# 15 Августа 2017 15:18

*Kostik* писал(а):

Один хрен дорого, смотрю даже дальнее подмосковье, один хрен если новострой, то полтора ляма галимая студия 25кв.м, полноценные однушки 2,5млн; а двушки от 4

Ну так у вас и з/п повыше.

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12808 Откуда: Москва Авто: А4

# 15 Августа 2017 15:27

Женя писал(а):

*Kostik* писал(а):

Один хрен дорого, смотрю даже дальнее подмосковье, один хрен если новострой, то полтора ляма галимая студия 25кв.м, полноценные однушки 2,5млн; а двушки от 4

Ну так у вас и з/п повыше.

ну из дальнего подмосковья тоже до мск не доберешься, я смотрел даже 70км от мкада. Что касается регионов, то там тоже цены завышены. Адекватная стоимость студии или однушки от 400к

Hjman

На форуме 16 лет Сообщения: 535 Авто: Была ВАЗ 21093 карб 1991 г. 290000 км, Логан 1.6, Логан 1.6 с пулеметом, Duster 2.0 4x4 AT, теперь Geely Atlas 2.4 4x4

# 15 Августа 2017 15:40

*Kostik*
"Адекватность" цены каким образом определяем?

Женя

На форуме 19 лет Сообщения: 1169

# 15 Августа 2017 15:47

*Kostik* писал(а):

Адекватная стоимость студии или однушки от 400к

Ну ты жгешь pst

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2622 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 15 Августа 2017 16:05

Hjman писал(а):

*Kostik*
"Адекватность" цены каким образом определяем?

По своим хотелкам и доходам.. cry

*Kostik*

На форуме 18 лет Сообщения: 12808 Откуда: Москва Авто: А4

# 15 Августа 2017 17:06

Женя писал(а):

*Kostik* писал(а):

Адекватная стоимость студии или однушки от 400к

Ну ты жгешь pst

по соотношению к средней зп надо смотреть, а не так, чтоб всю жизнь горбатиться

Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:

*Kostik* писал(а):

Женя писал(а):

*Kostik* писал(а):

Адекватная стоимость студии или однушки от 400к

Ну ты жгешь pst

по соотношению к средней зп надо смотреть, а не так, чтоб всю жизнь горбатиться

студия и однушка-это так, студенту жить одному, вот он и должен суметь ее себе позволить получая стипендию и подрабатывая почтальоном

Гость

# 15 Августа 2017 17:31

Алексей 123 писал(а):

Помнится в Москве квартиры продавались по $5 000

25 лет назад?

802

На форуме 19 лет Сообщения: 686 Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0

# 15 Августа 2017 17:43

*Kostik* писал(а):

студия и однушка-это так, студенту жить одному, вот он и должен суметь ее себе позволить получая стипендию и подрабатывая почтальоном

Во всем западном мире студенты (не дети миллионеров) живут в общагах, а потом треть жизни тянут ебатеку, а у нас достаточно почтальоном подрабатывать hehe

А почтальон на полную ставку, наверно, к 30 годам просто обязан в трешку 100 м2 заехать и начать строить дом на участке в 50 соток с 4-метровым кирпичным забором и отдельным строением для прислуги hehe

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9312

# 15 Августа 2017 19:57

LambadA писал(а):

poliman писал(а):

Женя писал(а):

А какая себестоимость той же однушки 35м? supercool

тыщ 25-30/м2

Упал что ли?
Себестоимость м2
5-8т.р./м2 в панельной
6-9т.р/м2 в сборно-монолитной
Это на этапе без отделки....

Самое дорогое в многоэтажном строительстве это земля и коммуникации.

так это со всем фаршем, коробка, отделка, инженерка, дороги, земля

Показать сообщения:

Перейти:

Информация по иконкам и возможностям