Дно по их мнению - 120 тысяч рублей за метр (мск).

Дно по их мнению - 120 тысяч рублей за метр (мск).

Смотрел сейчас на ЦИАНЕ объявления в своем районе на вторичку, цены по сравнению с прошлым годом просели минимум на 10 процентов, причем и хрущи и вновь отстроенные 16-этажки, в которые из этих хрущей расселяли.
Даже нашел несколько знакомых квартир, которые до сих пор, уже год висят в продаже, упали в цене на 15 процентов, но не продаются.
читал аналитику на рбк, пишут, что недвижка при такой экономике будет падать на 10 процентов в год, пока не нащупает дна. Дно по их мнению - 120 тысяч рублей за метр (мск).
Так что, видимо, кто хочет продавать, надо ускоряться(

Где как, тут чуть поднимаются. Например, сосед в моем подъезде, но на первом этаже продает квартиру примерно такую же, как у меня (там лоджий нет правда, площадь около 103-105 кв). Так вот выставлял за 4300, желающих хватает. Сейчас хочет продать за 4700. Но там замануха небольшая, ипотека была через крякнувший Фиа Банк оформлена. Причем год-два назад были дешевле тут хаты.

Мы квартиру жены продали за 1.8 этой весной. В самые кучерявые годы она стоила 2.1. Ну вот такая просадка.

В мск просто переоценено много всякого барахла старья было. Вот теперь оно подешевело. Нормальное адекватное не думаю, что сильно просело.

Приятель дом родителям выбирал недавно из недорогих. В сегменте 3.5 - 3.8 нифига ничего не нашли они нормального. Либо очень кроильно построенное новое. Либо всякое барахло. Купили квартиру в таун хаусе.

Застройщики, у которых мы дом брал, в этом году пять или шесть вот таких домов построили. Три или четыре уже продали. За 4.2. Последний вроде остался.

http://www.volgainfo.net/togliatti/object/doma_kottedzhi/TLT0151_34/

Есть конечно специфические штуки, дома по 20 млн или квартиры за 10+ Там может и в разы просадка быть.

Добавлено спустя 9 минут 50 секунд:

Просто все устаканивается в соответствие с логикой. Антилогично было, что например квартира 2 комн 50 квадратов в доме 80-го года где-нить в Свиблово стоила 12 млн рублей. Люди же (даже понаехавшие-приезжающие из провинций) привыкли к комфорту и тд. А там срань будет и обосратые лифты и раздолбанные коммуникации. Понятно люди хотят нормальное, а не такой стрем в Свиблово. И вот это нормальное- так фига оно подешевело так сильно, как эта двушка к примеру. Все логично и закономерно.

Так вот выставлял за 4300, желающих хватает.

Сейчас хочет продать за 4700.

Мы квартиру жены продали за 1.8 этой весной. В самые кучерявые годы она стоила 2.1. Ну вот такая просадка.

Ну у соседа выше этажом двушку 72 квадрата купили пару недель назад за 3400, с не ахти каким ремонтом. Под 50 тыщ квадрат тут торгуется, никто дешевле не отдает.

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:

А подъем небольшой сейчас. Я то весной квартиру продавал.

сосед в моем подъезде, но на первом этаже продает квартиру примерно такую же, как у меня (там лоджий нет правда, площадь около 103-105 кв). Так вот выставлял за 4300, желающих хватает. Сейчас хочет продать за 4700.

Ну у соседа выше этажом двушку 72 квадрата купили пару недель назад за 3400, с не ахти каким ремонтом. Под 50 тыщ квадрат тут торгуется, никто дешевле не отдает.

полтора года назад сосед в мск уехал, продавал трешку как у меня размером, на одну лоджию меньге, совсем без ремонта, срочно за 3,9. Дороже у него нк получилось. Стояла неск месяцев за 4,3. Но тогда был спад реальный.

1. Куда все твои соседи разбегаются?

Стояла неск месяцев за 4,3. Но тогда был спад реальный.

Ну у соседа выше этажом двушку 72 квадрата купили пару недель назад за 3400, с не ахти каким ремонтом.

В мацкве скоро однушку будете продавать за столько, все кто хотел уже хаты купили, а нищеепы с 30-кой ЗП никогда и не купят хату, вернее банк им предложит кредит до зарплаты.

Антилогично

Мне, кстати, снизили процент по ипотеке с 13,5 до 9,5

тогда спад был, сейчас спад замедлился. Временный застой, но спад пойдет дальше

Просто все устаканивается в соответствие с логикой.