вопросс к ипотечникам
вывод темы на печать
← Предыдущая тема Следующая тема →
Страница 19 из 176
Новая тема Ответить на тему Сообщение
Serg_x
# 30 Марта 2018 17:14
802 писал(а):


Вот оно че. Всего лям разница между нищебродской задроченной халупой и комфортным жильем с отделкой в престижном месте hehe Правда тему одобрения +1 ляма в ипотеку ты так и не раскрыл Pardon


Мне непонятно твое ха-ха.
За +1 лям престижный район не светит вообще даже близко.
Если где-то 1 лям это целая квартира, возможно, даже двушка, то в СПб или Мск это даже близко не так.

Возьми да посчитай:
- Сантехника
- Кафель
- Полы
- Двери
- Окна
- Стены
- Потолки
- Бытовая техника
- Мебель
- Электрика

Еще прибавь сюда проезд на перекладных по 45 руб два раза в день 20 дней в месяц.
Затраченное время на ремонт и доставку материалов, вывоз мусора, собственные силы, и проживание с семьей в условиях стройки пока не будем учитывать.

Добавлено спустя 5 минут 2 секунды:

Adaptechnic™ писал(а):

200???
Смеялся Pardon


Ап том и речь, что его 200 = 1 лям будет по итогу.
И эти деньги будут взяты в эту же самую ипотеку, как не внесенные в счет частично-досрочного погашения, под эти самые 10% годовых на все 10 лет.
Вместо лазерного уровня и мешков плитонита просто идешь в банк и кладешь эти 5000 рублей как доп. платеж. И все цифры тут же уменьшаются. Только при этом ты уже живешь в нормальной хате.
алекс спб
# 30 Марта 2018 17:45
Serg_x писал(а):

802 писал(а):

Serg_x писал(а):

Он ее каждый день сам увеличивает... деньги потраченные на ремонт и материалы могли бы пойти как частично-досрочные по ипотеке.



За +1 лям купил бы он не адово трэшовую хату, а просто трэшовую, но также требующую ремонта Pardon Краем уха слышал что под вменяемый процент ипотеку дают в размере не сколько попросишь, а с привязкой к официальному доходу.


За +лям он бы купил хату
1. Не на первом этаже
2. Уже не в хрущевке
3. Не в такой жопе от цивилизации (расходы на транспорт, я понимаю, никто не считает, а это тоже есть часть невыплаченных частично-досрочных денег)
4. С залитыми полами и выровненными стенами
5. С вставленными стеклопакетами
6. С балконом, возможно даже, с застекленным балконом
7. С плиткой в ванной и нормальной сантехникой
8. Скорее всего даже с техникой и мебелью
Что в такой хате ремонтировать?
Обои переклеить, да линолиум обновить.

Я лично такую хату нашел.
Да, я долго искал.
Да, она вышла на 600 тысяч дороже такого же метража хрущевки на 1-ом этаже (+в жопе от метро).
Если хорошо подумать, то 600 тысяч - это только лишь стоимость проезда на дополнительном виде транспорта в два рыла два раза в день 20 дней в месяц, в течение 15 лет (при нынешних ценах на проезд).
А если подумать плохо, то сначала покупаешь хату в надежде сэкономить, а понимание приходит уже потом.

Добавлено спустя 5 минут 22 секунды:

Adaptechnic™ писал(а):

Материалы сейчас круче. Всякие клеи растворы.... Плитка качественнее..


Какая еще плитка?? У него бюджет ремонта 200к на всю квартиру.

Добавлено спустя 5 минут 35 секунд:

Skiff писал(а):

Ну не верю я, что без опыта можно сделать ремонт, да еще и хорошо. По любому через пол года косяки начинают вылезать.


+1
Еще и за 200к
Кроить на всем придется, даже на клее для обоев.


не могу не сдержаться pst
1.мне 1 этаж даже лучше.никого не затопишь и таскать сумки недалеко.решетки на окнах внушают спокойствие
2.хрущи понадежнее выглядят новостроя,с трещинами в стенах и отваливающимся фасадом.про парковку молчу
3.это рядом со всеми родственниками жены.дасрать,она захотела там
4.ну наверно соглашусь про полы
5.как повезет
6.с балконом на этой хате прожил 13 лет.свет горит даже днем.хотя кладовка отменная,да
7.как повезет,но это дело наживное.при выборе квартиры смотреть на это-идитотизм
8.как повезет,но это дело наживное.при выборе квартиры смотреть на это-идитотизм

и это,мне одобрили 2.5мульта.и я осознанно взял 1.3.именно потому,что придется отдавать.яче совсем раб на галерах 15 лет нищетосить?

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:

щас сходил в сбер,до банкомата,заодно про платежи узнал
упадет материнский,докидываю 150-платеж с 17 до 9 падает
и это будет комфортная ипотека,а не рабство по 25,как у некоторых pst
Serg_x
# 30 Марта 2018 19:03
алекс спб
Математику не изучал в школе?
Дано:
Платеж = 17 тысяч
Кабала = 25 тысяч
Ремонт = 200 тысяч (в твоих мечтах)

Задача - определить длительность пребывания в кабале.

Решение:
25-17 = 8 тысяч - это остаток средств до состояния "кабала"
200/8 = 22 месяца - это общая длительность ремонта при условии непрерывного пребывания в кабале.

22 месяца Карл! Тебе жизни не жалко своей и своей семьи, своего времени? Оно реально того стоит? Это два года ремонта неликвидной квартиры, которая хорошо если тысяч 100 за счёт твоего ремонта в цене прибавит, и то не факт!
Зато представь - кто то мог бы купить твою квартиру через 2 года всего на 100 тыщ дороже уже с ремонтом.

Те же деньги что ты вкидываешь в ремонт мог бы точно так же вкидывать в частично досрочные платежи. Через два года имел бы свои те же самые 17 тысяч.
алекс спб
# 30 Марта 2018 19:59
Serg_x
ничего не понимаю
с какого перепуга люди должны руководствоваться логикой?разумных то процентов 5,о чем речь вообще
речь о платежах в 9-10т и 25.вот с чем сравнение
мертвая голова
# 30 Марта 2018 20:33
Skiff
Ничего не отвалилось уже 1.5 года точно.
Смысл мне тебе врать то, я тебя не знаю и не видел и писал для ТСа, просто я делюсь опытом и еще раз повторю что людей сделавших своими руками ремонт впервые очень много.
В начале ремонта я сразу для себя решил, что если я могу работать инженером АСУТП, то блин растереть шпаклю по стене не смогу что ли ? hehe
Вот тебе фото моей кухни, до и после. Фарктук плитка, теплый водяной пол под плиткой, стены фактурная штукатурка + обои.
[img]
[/img]

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:

Ремонт 80м² вышел примерно 500 тыс. Цена только материалов. Единственное за что плотил это натяжные потолки, окна и межкомнатные двери.
алекс спб
# 31 Марта 2018 23:49


Добавлено спустя 57 секунд:


Понеслась типа pst

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

На завтра продолжение отменяется
На жигуаре печка умерла
Надо к понедельнику её взбодрить,снятие,ремонт,надеюсь запущу без покупки замены
Skiff
# 01 Апреля 2018 00:42
Вчера ездил квартиру покупать в строящемся доме. Даже не ожидал, что такой ажиотаж.

Приехал в Девяткино в 11 утра, пять столов с продаванами и ВСЕ клиентами заняты.

Судя по ошалевшей девочке у принтера которая прошивает договора - утро началось офигенно. Пока сидел на диванчике и ждал - куплено четыре квартиры, причем только одна в ипотеку.

Спрашиваю у менагерши потом - и чего, такое всегда? Да говорит, после выборов началось. Людей отпустило, поняли, что дальше будет все нормально и решились вложиться. За неделю половину квартир раскупили.

Денег у людей нет, понимаешь hehe pst ROFL
алекс спб
# 01 Апреля 2018 07:22
Skiff
Однако pst
Сам то че смотрел и купил?

Добавлено спустя 6 минут 18 секунд:

Я вчера холодильник продал,почти новый,от старого хозяина
Он ведь бухарик,холодос от грязи не видно
Но- ноуфрост,по внешнему виду состояние нового

Жена выставила за 3- баба какая то собралась брать
Вчера приезжает- по говору бухая,еле ходит.
Сунула мне деньги и говорит- выносить!

Я считаю-2.5 т
Тятя,вы ошиблись
Неё,я все правильно посчитала!че те,жалко 500 р??
Я-рвщворачивайся и уходи.
Она- ты продаешь или как? Зачем обьяву давал?
В ахуе всучил ей деньги
Она- ну на ещё 300,жмот блин
Я- пошла вон,он отмытый на авито 5-6 стоит
Дала 3 т и недовольная ушла

Откуда деньги??? pst люмпены как были нищими,так и остались!

Зря я её не выгнал
Илья В.
# 01 Апреля 2018 10:56
Skiff писал(а):

в Девяткино



facepalm

Skiff писал(а):

За неделю половину квартир раскупили.



facepalm
брат шумы
# 01 Апреля 2018 11:01
Илья В. писал(а):

Skiff писал(а):

в Девяткино



facepalm

Skiff писал(а):

За неделю половину квартир раскупили.



facepalm


чо не понятного? скифф же понятно написал ,что деньги у народа есть на конуры в спальнике 63
Skiff писал(а):

Вчера ездил квартиру покупать в строящемся доме. Даже не ожидал, что такой ажиотаж.
.....

Денег у людей нет, понимаешь hehe pst ROFL

JENICH
# 01 Апреля 2018 12:30
Этим гетто стыдиться нужно.
Bird64
# 01 Апреля 2018 12:54
Serg_x писал(а):

2. Уже не в хрущевке


звукоизоляция в хруще (кирпич) намного круче, чем в современных новостроях supercool
Skiff
# 01 Апреля 2018 16:29
JENICH
А почему ты так считаешь, кстати? Варламова начитался? facepalm facepalm

Варламов понятия не имеет, что в нашей стране всё происходит не как на западе. Это на западе квартиры в таких домах называют социальными и дают в них жить всякому отребью "беженскому" и забесплатно. Само собой они ничего не берегут.

У нас все эти метры продаются обычным людям, зачастую в ипотеку. И ломать что то купленное за свои деньги - это глупо и нелогично.

Облагораживается там территория, бульвар Менделеева даже зимой уже прикольно выглядит. Все магазины работают. Даже общ.транспорт пустили по кругу ездить, для тех, кому лень 20 минут пешком до метро идти.

Уже строят выезд на КАД.

А люди? Не какие то пенсы на лавочках, в основном молодые, сотни с колясками. И веришь или нет, но цуко, они реально улыбаются! Они живут в СВОЕЙ квартире, а не с мамой и бабушкой в хруще с тридцатилетним ремонтом.

Добавлено спустя 1 минуту 52 секунды:

алекс спб
Студию купил, 24кв.м на аренду. Надоело бабло за границу возить, теперь буду вкладывать тут.
Виктор-Вишня
# 01 Апреля 2018 16:37
Skiff писал(а):

Надоело бабло за границу возить, теперь буду вкладывать тут.


Good
и от бутирата откажись,а то от него дохнут!
SDRIVER
# 01 Апреля 2018 16:41
Стареет Скифф Smile теперь уже и на транссейшны уже наверное не так тянет. Будет отдыхать тут в кабаках hehe
Skiff
# 01 Апреля 2018 16:46
Виктор-Вишня
Ну тебе виднее по ходу как от него дохнут. Видимо был опыта, а? Откачивали небойсь пару раз? Wink

А я не знаю, не употреблял и не видел как это делают.
алекс спб
# 02 Апреля 2018 11:22
Взбодрю темку
Соседи чуть не отпиз..ли,запах был.три человека приходило вчера.
Краска масляная
Посоветуйте пропитку,чтоб не пахла и доски влагу с бетона не тянули
SEMG
# 02 Апреля 2018 11:34
ой дураак. Кто же доски краской красит - она же для внешнего слоя, не пропитывает дерево вглубь. . Неомид антисептик и им подобные - ни запаха, ни грязи. наносится кисточкой либо пульверизатором ручным. 5 литров 500 рублей.

Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд:

по поводу уровня лазерного - у меня бош ПСЛ 10 за 4 тыр, рисует только крест - но этого для дома более чем достаточно. Брал для заливки пола стяжкой и установки дверей.
Если его специально покупать для поклейки обоев - это просто смех, из пушки по воробьям.
Serg_x
# 02 Апреля 2018 11:48
Bird64 писал(а):

Serg_x писал(а):

2. Уже не в хрущевке


звукоизоляция в хруще (кирпич) намного круче, чем в современных новостроях supercool


И много где ты видел кирпичных хрущевок?
Я то за +600т.р. взял кирпичный дом, само собой. Но это далеко не хрущевка.
мертвая голова
# 02 Апреля 2018 12:39
алекс спб
Зачем так дешего холодильник продал ? Я продал ноу фрост сименс за 8, новый такой 14 кажись. Достался в наследство, был вонюч и загажен, отмыт и продан в первый день.

Добавлено спустя 15 минут 29 секунд:

Skiff
Ну что поверил в мою историю ? hehe
Сделать самому все реально, вопрос времени и сил + невзгоды связанные с житьем в ремонте.
Вот еще пример моей работы ремонт дровяной печки, она действующая и я ее топлю когда в охотку.
Было и стало.
[img]
[/img]
SEMG
# 02 Апреля 2018 13:19
мертвая голова
что за мертвая голова делала печь из пустотелого кирпича? это надо же до такого додуматься. Кирпич печной должен аккумулировать тепло а не изолировать от тепла.
мертвая голова
# 02 Апреля 2018 13:28
SEMG
Видимо в 68 году небыло полнотелого. Я топливник переклал царским полнотелым. Хотя и так печка греет отлично.

Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:

Этож надоже додуматься ! Вот жеж эпитеты ! Норм работает и с таким кирпичем, там же пирамидки глиной заполнены, видимо ты никогда печку не топил ? hehe
SEMG
# 02 Апреля 2018 13:38
Для Ростова видимо норм, но для северных широт не катит. У мня естьдом дедовский(дача) где русская печь в одной комнате и плита типа твоей в другой. И я их ежегодно топлю, начиная с мая. В русской печке кирпичи выгорели внутри, надо как то залезть, новые присобачить.
мертвая голова
# 02 Апреля 2018 14:01
SEMG
Ну видимо да. Я ж на юге живу. Вообще печку оставил для души и экономии газа. У мну полноценное газовое отопление, когда топлю печку котел приглушаю или вообще отключаю. Классная штука в межсезонье.

Добавлено спустя 3 минуты 23 секунды:

SEMG
Я придумал в топливнике кирпичи футировать огнеупорной смесью, она выгорает, а кирпичи целые. В этом году часто топил халявным углем. Дома был ташкент с открытыми окнами и котлом на минимум, но уголь сожрал всю футеровку. В этом сезоне нужно востановить обязательно ибо уголек еще остался. Good
SEMG
# 02 Апреля 2018 14:16
А держится футеровка нормально ? Как штукатурку просто лепишь?
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 19 из 176
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы

© 2007-2020 autolada.ru - автомобильный форум

По вопросам рекламы Поиск
  •  
  •