poliman
На форуме 17 лет
Сообщения: 9307
Цитата:21
На двух северных территориях Амурской области - в Тындинском и Селемджинском районах - брошено почти двести квартир. Та же картина - в отдаленных поселках и других субъектов ДФО.
Не секрет, что многие жители Дальнего Востока, выходя на пенсию, покидают регион, но оставляют за собой местную прописку и жилье. Уезжают и молодые - в поисках достойной работы, нормального медобслуживания и хорошего образования для детей.
Так в заселенных многоквартирных домах одна за другой появляются пустующие ячейки. Коммунальные платежи и взносы на капитальный ремонт на них исправно начисляются, но собственники, которые, как правило, не планируют возвращаться под старый кров, ничего не платят.
- Брошенные квартиры стали серьезной проблемой для муниципалитетов, - говорит председатель Законодательного собрания Амурской области Константин Дьяконов. - Продать такое жилье нереально - в поселках нет достаточного спроса. Отключить его для экономии от коммунальных сетей, сделать автономным - технологически невозможно.
Между тем растут долги за жилищно-коммунальные услуги. Суды выносят решения, обязуя собственников возместить расходы на отопление. В документах значатся суммы по 300 и более тысяч рублей, в то время как за саму квартиру, если умудриться ее продать, больше 20 тысяч не выручить.
Обосновавшиеся в более теплых краях владельцы "брошенок" то и дело шлют в органы местного самоуправления обращения о деприватизации северной собственности. Но федеральные законы "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривают только один вариант: граждане вправе передать государству или муниципалитету жилые помещения, свободные от обязательств и являющиеся для них единственным местом проживания, и продолжать жить там на условиях социального найма.
Но пустующие квартиры в подавляющем большинстве случаев - это вторая, а то и третья недвижимость северян. Поэтому сельсоветы отказываются принимать "подарки" от бывших односельчан. К тому же, прежде чем вести речь о деприватизации, нужно погасить задолженность по коммунальным платежам.
Тындинский районный Совет народных депутатов предлагает внести поправки в законодательство и разрешить гражданам, приватизировавшим жилье на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, передавать его в государственную или муниципальную собственность, даже если такая квартира не единственная.
- Но палка о двух концах, - напоминает Константин Дьяконов. - Если мы принимаем такое решение, то все бремя содержания деприватизированного жилья ляжет на муниципалитеты. А на северных территориях они и так находятся в крайне тяжелом финансовом положении.
заезжай и живи
Игорян-Питер
На форуме 18 лет
Сообщения: 323
Авто: Мазда 6. семерку часто вспоминаю, Каризма на газе
Extreme
На форуме 14 лет
Сообщения: 3350
Авто: С удовольствием за рулём
poliman писал(а):Отключить его для экономии от коммунальных сетей, сделать автономным - технологически невозможно.
Для какой экономии плиа?
Брошенная квартира ничего не потребляет кроме отопления
Отключишь ты его или нет котельная меньше работать не станет
Так что пистаполы эти аптекарши(с)
poliman
На форуме 17 лет
Сообщения: 9307
Extreme писал(а):poliman писал(а):Отключить его для экономии от коммунальных сетей, сделать автономным - технологически невозможно.
Для какой экономии плиа?
Брошенная квартира ничего не потребляет кроме отопления
Отключишь ты его или нет котельная меньше работать не станет
Так что пистаполы эти аптекарши(с)
там проблема в том, что на одном стояке висят хаты, в которых кто то живет и не живет
стояк то один
по нему идет отопительная вода
это надо хаты вскрывать, отключать радиаторы
а еще лучше переводить всех на индивидуальный отопительный котел по квартино
щаз так квартиры начинают строить
одна квартира - свой газовый котел
Добавлено спустя 2 минуты 42 секунды:
https://vologda-nedvizhimost.ru/kvartiry/prodam/id-1057/
типа такого надо делать
но кто это будет делать на дальнем востокее?
явно не володя
Цифра
На форуме 19 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
В Воркуте такого полно. На поселке однушку можно взять тыщ за 30-40, в городе, в центре, 300к. Спрос определяет цену.
Alex-vs-VAZ
На форуме 14 лет
Сообщения: 920
Откуда: Тверь ->Краснодар
Авто: ВАЗ-21101->Зафира Б 1,8 робот, 2012г-> лада нива 2020 (шнива)
poliman писал(а):
а еще лучше переводить всех на индивидуальный отопительный котел по квартино
щаз так квартиры начинают строить
одна квартира - свой газовый котел
и что? ты обязан в хате поддерживать всегда +16 чтоб соседи не померзли, вода в трубах и т.д. отключить не получится.
алекс спб
На форуме 14 лет
Сообщения: 6463
Откуда: Спб
Авто: 2107-2111-21093-2111-217130
главное мундиаль првести достойно
Серый110
На форуме 15 лет
Сообщения: 750
Откуда: откуда и все
Авто: лачетос
У мну соседи от туда. Вышли на пенсию и уехали. Продавали ли квартиру, не спрашивал.
Цифра
На форуме 19 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Серый110 писал(а):Продавали ли квартиру, не спрашивал.
При стоимости хаты в 20 тыщ, особо даже заморачиваться с продажей смысла нет. На билеты обратно (приехать на сделку, оформиться), всякие пошлины, долги по коммуналке закрыть, риелтору что-то заплатить, останутся слезы.
алекс спб
На форуме 14 лет
Сообщения: 6463
Откуда: Спб
Авто: 2107-2111-21093-2111-217130
Цифра
должен еще будешь
мы так хату бабки под Ярославлем продавали.15т вроде
так еле нашли
деревни мрут,через 15 лет до мегаполисов докатится
Vassya
На форуме 17 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Пенсов туда переселять надо. Когда тех после 60ти с работы попрут. Пусть ДВ поднимают ратным трудом
Эдакая богодельня российского масштаба. А в ЦФО пусть живут молодые и успешные
poliman
На форуме 17 лет
Сообщения: 9307
Vassya писал(а):Пенсов туда переселять надо. Когда тех после 60ти с работы попрут. Пусть ДВ поднимают ратным трудом
Эдакая богодельня российского масштаба. А в ЦФО пусть живут молодые и успешные
надо вернуть институт прописки - где родился, там и пригодился
на работу в маскву из регионов не брать, пусть у себя страну подымают с кален
Extreme
На форуме 14 лет
Сообщения: 3350
Авто: С удовольствием за рулём
poliman писал(а):там проблема в том, что на одном стояке висят хаты, в которых кто то живет и не живет
стояк то один
по нему идет отопительная вода
это надо хаты вскрывать, отключать радиаторы
Я про то и написал, что даже если ты эти хаты отключишь котельная газа меньше жечь не станет
и отключать от отопления никого не требуется
Потому какая разница не платят они потому что не хотят или потому что отключены и платить не надо.
Цифра
На форуме 19 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Extreme
Бывает так, что в доме осталось 3-4 семьи (случаи когда в подъезде живет одна семья реальны), их тогда переселяют в другой дом, а этот дом отключают от отопления.
dmabr
На форуме 18 лет
Сообщения: 710
Откуда: 101 км
Авто: Das Auto
Так с одним коллегой по работе история была. Он был военным- подводником. Служил на Северном флоте. Там военные городки в Мурманской области есть. Вот в таком городке была у него квартира. Он уволился, из квартиры выписался, вернулся на большую землю. Хата не приватизированная была. Я уж не знаю, как и кому он ее там сдавал когда съезжал, но лет через 5 ему приходит повестка из суда- местный ЖЭК хочет с него стрясти коммуналку за все эти годы, что он там не жил.
Хата можно сказать служебная была. Бегал он потом с юристом по судам, не знаю чем закончилось.
Бамбук
На форуме 15 лет
Сообщения: 22
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
dmabr писал(а):но лет через 5 ему приходит повестка из суда- местный ЖЭК хочет с него стрясти коммуналку за все эти годы,
Срок исковой давности три года.
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2607
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
Вариант сжечь ненужную квартиру с долгами вместе не рассматривается?
V1T
На форуме 16 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
Цифра писал(а):Серый110 писал(а):Продавали ли квартиру, не спрашивал.
При стоимости хаты в 20 тыщ, особо даже заморачиваться с продажей смысла нет. На билеты обратно (приехать на сделку, оформиться), всякие пошлины, долги по коммуналке закрыть, риелтору что-то заплатить, останутся слезы.
ну а вот повесят долг 300 тыщ, за границу не выпусят, права отберут и т.п, тоже не веселая жиснь
Цифра
На форуме 19 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
V1T писал(а):Цифра писал(а):Серый110 писал(а):Продавали ли квартиру, не спрашивал.
При стоимости хаты в 20 тыщ, особо даже заморачиваться с продажей смысла нет. На билеты обратно (приехать на сделку, оформиться), всякие пошлины, долги по коммуналке закрыть, риелтору что-то заплатить, останутся слезы.
ну а вот повесят долг 300 тыщ, за границу не выпусят, права отберут и т.п, тоже не веселая жиснь
Да. Я чет не подумал.
dmabr
На форуме 18 лет
Сообщения: 710
Откуда: 101 км
Авто: Das Auto
Бамбук писал(а):
Срок исковой давности три года.
Это понятно. Тут пишут мол люди расприватизируют квартиры. Надо ещё договора соц. найма расторгать. А то хата вроде не твоя, но ты закорючку какую-то в ЖЭКе поставил и забыл. А оказывается ты договор с ними заключил, по которому коммунальные услуги обязан оплачивать.
jaki
На форуме 13 лет
Сообщения: 412
Откуда: KuZbass
Авто: 21911-A1-567
poliman писал(а):заезжай и живи
ну и почему ты еще тут?
Ahmet99
На форуме 13 лет
Сообщения: 1033
Откуда: новое девяткино
Авто: газ-3110 2004 год, 406 мотор, гидрач
хорошая тема
Получается, это адское днище, потому что даже в готовом жилье жить некому. А ведь кто-то его строил, для людей. А ни-хре-на нету, всё олигархам под хвост
Vassya
На форуме 17 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Ahmet99 писал(а):хорошая тема
Получается, это адское днище, потому что даже в готовом жилье жить некому. А ведь кто-то его строил, для людей. А ни-хре-на нету, всё олигархам под хвост
Да чё там делать, в этом, как его, дьявола, Селемджинском районе.
В Москву ехать надо, в Москве вся сила! (С) Брат
CoolM
На форуме 15 лет
Сообщения: 2676
Откуда: 02
Авто: 21099 > 219110
Цифра писал(а):В Воркуте такого полно. На поселке однушку можно взять тыщ за 30-40, в городе, в центре, 300к. Спрос определяет цену.
дальний восток лучше воркуты. имхо
Кабанидзе
На форуме 13 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
думаю, что скоро китайцы все скупят.
Придут с людьми, бизнесом и деньгами.
Информация по иконкам и возможностям
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы