Для продажи не обязательно межевание. Если только это не целевой кредит в банке

Сейчас без межевания запрещено продавать.
По моему тут через суд надо, сосед подает в суд на кого угодно, чтоб признать участок своей собственностью по дкп с прежним владельцем, или по наследству, смотря что у него там. Третьим лицом идет администрация сельсовета. Заранее берется там бумага, что оне-с не возражают против, или ввиде справки, что дескать куплена-то куплена, но кто его знает... Так быстрее решится. Суд признает владение законным, сосед идет оформлять, регистрирует в собственность, затем делаете межевание...


Можешь подать на соседа условно в суд, что дескать он не является владельцем и редиска. Суд будет это разбирать, и признает его владельцем. Причину ему юрист подскажет поточнее, когда доки изучит.

Народ не блудите если право зарегистрировано, а границы не определены продавать можно, просто покупателя сложнее найти, ибо кот в мешке. Были случа когда просто подписи подделывались и все проходило в кадастре, за этим должен следить кадастровый инженер, а им обычно пофиг.