Виктор-Вишня писал(а):схрон сделать!
все ж меньше шансов все проипать...чем проснулся с утра -в перерыве между лебединным озером -сообщение -"все счета заморожены -все ваше пока наше -потом как нибудь отдадим..."
На месте топик стартера я бы продал квартиру и встрял в ипотеку с квартирой в Питере.
Лучше жить в долг, чем хранить наличку в схроне.Proteus писал(а):SEMG писал(а):Виктор-Вишня писал(а):онли наличка
дома хранить будешь чтоли? Совсем глупо кмк
Будет смешно, если ограничат хождение бумажной валюты внутри страны под соусом, что все враги вокруг.
Не ссы, сначала вклады заморозят. И это действительно будет смешно. Хоть и баян 
Серго К. писал(а):На месте топик стартера я бы продал квартиру и встрял в ипотеку с квартирой в Питере.
согласен!
более того -если сейчас треха...
можно поинтересней вариант посмотреть например двуха+однуха - чтобы объединить квартиры - получилась бы как четыреха с двумя сан узлами...
потом в случае чего -надо разъезаться -однуху продал -остался в двухе! 
Виктор-Вишня писал(а):
все ж меньше шансов все проипать...чем проснулся с утра -в перерыве между лебединным озером -сообщение -"все счета заморожены -все ваше пока наше -потом как нибудь отдадим..."
... по курсу 32 руб за $. Вы же хотели, чтоб как до Крымнаша 
Виктор-Вишня писал(а):так не носить ее в таком случае большой пачкой...понемножку на тушняк менять ....
Вспомни "Мастера и Маргариту".
Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд:
Серго К. писал(а):На месте топик стартера я бы продал квартиру и встрял в ипотеку с квартирой в Питере.
Лучше жить в долг, чем хранить наличку в схроне.
В долг -- тоже свои нюансы. По факту, если ебатеку платить лет 5-10, ты выплачиваешь более двух стоимостей. Считать надо, ибо в большинстве случаев получается выгоднее снимать и откладывать, нежели брать ебатеку. В 2013 я тогда так сосчитал, когда первую хату брал, и отказался от ебатеки.Proteus писал(а):В долг -- тоже свои нюансы. По факту, если ебатеку платить лет 5-10, ты выплачиваешь более двух стоимостей. Считать надо, ибо в большинстве случаев получается выгоднее снимать и откладывать, нежели брать ебатеку. В 2013 я тогда так сосчитал, когда первую хату брал, и отказался от ебатеки.
Согласен, но есть большие риски, что твои накопления могут в один момент кратно уменьшиться.
Как это уже было не раз.Серго К. писал(а):Proteus писал(а):В долг -- тоже свои нюансы. По факту, если ебатеку платить лет 5-10, ты выплачиваешь более двух стоимостей. Считать надо, ибо в большинстве случаев получается выгоднее снимать и откладывать, нежели брать ебатеку. В 2013 я тогда так сосчитал, когда первую хату брал, и отказался от ебатеки.
Согласен, но есть большие риски, что твои накопления могут в один момент кратно уменьшиться.
Как это уже было не раз.
Тогда стабильности не было. Щас - есть! 
Теперь главное - чтоб доходы кратко не уменьшились Серго К. писал(а):Proteus писал(а):В долг -- тоже свои нюансы. По факту, если ебатеку платить лет 5-10, ты выплачиваешь более двух стоимостей. Считать надо, ибо в большинстве случаев получается выгоднее снимать и откладывать, нежели брать ебатеку. В 2013 я тогда так сосчитал, когда первую хату брал, и отказался от ебатеки.
Согласен, но есть большие риски, что твои накопления могут в один момент кратно уменьшиться.
Как это уже было не раз.
то что я не хочу деньги держать хоть в банке, хоть под матрасом, это понятно. мне спокойно, когда они вложены в уже существующую вещь, или которая вот вот да построится.
так то можно даже потребительский кредит взять небольшой вместо ипотеки. плюсы-квартира не в залоге и банк не отберет в случае кипиша, квартиру можно быстро продать-когда она не в залоге.
минус-проценты чуть выше чем ипотека.
кароче надо думать.
пусть квартира продается, а там видно будет как найдется покупательЛёха-124i писал(а):так то можно даже потребительский кредит взять небольшой вместо ипотеки. плюсы-квартира не в залоге и банк не отберет в случае кипиша, квартиру можно быстро продать-когда она не в залоге.
минус-проценты чуть выше чем ипотека.
кароче надо думать.
если нужно продать ипотечную квартиру -то это делается ничуть не дольше, чем продажа квартиры в собственности, а порою даже быстрее - квартира в ибатеке -значит хоть какая-то доп гарантия того,что она не заложена, в другом месте,не проиграна в карты, не числится за зэком итп... - а если покупашка с наликом -какая ему разница -тебе эти бабки давать или банку?
если проепешь потреб кредит - то банк так же будет отжимать все ,что можно -в том числе и хату, которую ты купил на этот потреб кредит Виктор-Вишня писал(а):Лёха-124i писал(а):так то можно даже потребительский кредит взять небольшой вместо ипотеки. плюсы-квартира не в залоге и банк не отберет в случае кипиша, квартиру можно быстро продать-когда она не в залоге.
минус-проценты чуть выше чем ипотека.
кароче надо думать.
если нужно продать ипотечную квартиру -то это делается ничуть не дольше, чем продажа квартиры в собственности, а порою даже быстрее - квартира в ибатеке -значит хоть какая-то доп гарантия того,что она не заложена, в другом месте,не проиграна в карты, не числится за зэком итп... - а если покупашка с наликом -какая ему разница -тебе эти бабки давать или банку?
если проепешь потреб кредит - то банк так же будет отжимать все ,что можно -в том числе и хату, которую ты купил на этот потреб кредит
так а если хату оформить к примеру на родителей?Виктор-Вишня писал(а):Лёха-124i писал(а):так то можно даже потребительский кредит взять небольшой вместо ипотеки. плюсы-квартира не в залоге и банк не отберет в случае кипиша, квартиру можно быстро продать-когда она не в залоге.
минус-проценты чуть выше чем ипотека.
кароче надо думать.
если нужно продать ипотечную квартиру -то это делается ничуть не дольше, чем продажа квартиры в собственности, а порою даже быстрее - квартира в ибатеке -значит хоть какая-то доп гарантия того,что она не заложена, в другом месте,не проиграна в карты, не числится за зэком итп... - а если покупашка с наликом -какая ему разница -тебе эти бабки давать или банку?
если проепешь потреб кредит - то банк так же будет отжимать все ,что можно -в том числе и хату, которую ты купил на этот потреб кредит
Поддерживаю. При этом ставка по ипотеке меньше, чем по потребкредиту.SEMG писал(а):Ну в общем и целом настрой ЛОЛа виден - брать квартиру в Питере с расчетом на сдачу в аренду. Иные варианты тухлые.
По крайней мере ничего не теряешь.
либо брать хату в Питере и самому в ней жить... -но это надо много денегВиктор-Вишня писал(а):SEMG писал(а):Ну в общем и целом настрой ЛОЛа виден - брать квартиру в Питере с расчетом на сдачу в аренду. Иные варианты тухлые.
По крайней мере ничего не теряешь.
либо брать хату в Питере и самому в ней жить... -но это надо много денег
Дык, ипотека Виктор-Вишня писал(а):SEMG писал(а):Ну в общем и целом настрой ЛОЛа виден - брать квартиру в Питере с расчетом на сдачу в аренду. Иные варианты тухлые.
По крайней мере ничего не теряешь.
либо брать хату в Питере и самому в ней жить... -но это надо много денег
Лучше жить в ней самому. От аренды навара мало, а геморроя много.
А так вместо аренды жилья в Питере будешь отдавать деньги за ипотеку.SEMG писал(а):Лёха-124i
Ну в общем и целом настрой ЛОЛа виден - брать квартиру в Питере с расчетом на сдачу в аренду. Иные варианты тухлые.
По крайней мере ничего не теряешь.
Резюме ЛОЛа - взять кредит (ипатеку) под 12% что бы получать с этого доход в 5-6% - ну это просто дно 
Неудивительно, что страна в полной опе Лёха-124i писал(а):купить с небольшим кредитом за 2.млн. в девяткино, мурино, янино в стройке
Хата в этих гетто Это выкинутые деньги просто.
Добавлено спустя 58 секунд:
Proteus писал(а):Фиг вам. 15 лет назад доллар верно начал курс на спад, и падал 7 лет.
Ну и куда в итоге упал? На 70 руб за доллар?
Добавлено спустя 1 минуту 4 секунды:
А вообще смешно как опять народ рассуждает про инвестиций в хаты в муравейниках 
anonimus писал(а):Резюме ЛОЛа - взять кредит (ипатеку) под 12% что бы получать с этого доход в 5-6% - ну это просто дно Неудивительно, что страна в полной опе
и получать с этого дорожающую недвигу! 
надо учитывать все нюансы!
а так -ессно не отобъется никогда сдача жилья...
даже если хата с отделкой -мебель надо,технику... -тыс 300-500 вынь да полож...
сколько лет это будет отбиваться, если по 20-30 тыс хату будешь сдавать?
Издержки гостиничного бизнеса
А как вы вообще хату сдавать хотели? А если соседей на 10 этажей зальет? 
Виктор-Вишня писал(а):anonimus писал(а):Резюме ЛОЛа - взять кредит (ипатеку) под 12% что бы получать с этого доход в 5-6% - ну это просто дно Неудивительно, что страна в полной опе
и получать с этого дорожающую недвигу!
надо учитывать все нюансы!
а так -ессно не отобъется никогда сдача жилья...
даже если хата с отделкой -мебель надо,технику... -тыс 300-500 вынь да полож...
сколько лет это будет отбиваться, если по 20-30 тыс хату будешь сдавать?
Чего то даже с 14 года когда крым стал нашим недвига нифига не выросла, несмотря на все колебания курса. Поэтому смысл брать бетонную коробку которая только требует бабла (налоги/жкх/текущий ремонт) - хз G-Driver писал(а):Издержки гостиничного бизнеса
А как вы вообще хату сдавать хотели? А если соседей на 10 этажей зальет?
да там на фотках -разбил стекла только а дверях...-цена ремонта рублей 5...
если какую стиралку поломает -и то дороже встанетИлья В. писал(а):Лёха-124i писал(а):купить с небольшим кредитом за 2.млн. в девяткино, мурино, янино в стройке
Хата в этих гетто Это выкинутые деньги просто.
Eddi писал(а): Я бы лучше жил в Парнасе в Питере чем в Новгороде. Даже если в последнем хата поболее.
Кому то жемчуг мелковат, кому-то и Парнас - хоромы царские... anonimus писал(а):SEMG писал(а):Лёха-124i
Ну в общем и целом настрой ЛОЛа виден - брать квартиру в Питере с расчетом на сдачу в аренду. Иные варианты тухлые.
По крайней мере ничего не теряешь.
Резюме ЛОЛа - взять кредит (ипатеку) под 12% что бы получать с этого доход в 5-6% - ну это просто дно
Неудивительно, что страна в полной опе