Мнение всея ЛОЛа по продаже-покупки хаты - Так у тебя две квартиры не у дел? Продавай обе, и бери в

SEMG

На форуме 12 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 29 Октября 2018 16:04

Лёха-124i
да лучше таки сделай - у родителей выкинь старье и новье свое отдай.
Ну раз про долларовый вклад такое неоднозначное мнение (хотя знакомый на последнем кризисе наварился с долларового вклада - на квартиру хватило), то пожалуй можно и квартиру в питере купить - молодежь из коми и арх. области 100% будет в питер уезжать в обозримом будущем.

Добавлено спустя 2 минуты 22 секунды:

Серго К.
присосавшийся к трубе, сам то сколько стартапов сделал вместо покупки квартир и машин?

Proteus

На форуме 14 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 29 Октября 2018 16:18

Лёха-124i писал(а):

так это хозяйство аккуратненько разберу и поставлю на хранение в свободную квартиру от родителей.

Так у тебя две квартиры не у дел? Продавай обе, и бери в Питере.

Лёха-124i

На форуме 13 лет Сообщения: 334 Откуда: Новгород Авто: ВАЗ 2172

# 29 Октября 2018 16:20

Proteus писал(а):

Лёха-124i писал(а):

так это хозяйство аккуратненько разберу и поставлю на хранение в свободную квартиру от родителей.

Так у тебя две квартиры не у дел? Продавай обе, и бери в Питере.

так у меня родители сейчас живут в деревне. Когда уже по старости не смогут жить в деревне, то переберутся в Новгород на квартиру.

Eddi

На форуме 15 лет Сообщения: 1609

# 29 Октября 2018 16:22

SEMG писал(а):

Eddi писал(а):

кв.м. в моих домах был 32 стал 40

тебе уже в другой теме писали, что 40 - это виртуальная сумма. А вот реальная видимо также 32 и есть.

Мне наверное из своего города виднее какие цены на жилье.
По 32 - таких цен нет ни на заводе ни у перекупов.

Вот обычное объявление, 2-шка в аналогичных домах, это одна из самых низких цен, у остальные поболее чуток:

https://www.avito.ru/kursk/kvartiry/2-k_kvartira_61.3_m_1018_et._1562143910

https://www.avito.ru/kursk/kvartiry/2-k_kvartira_60_m_417_et._1462622004

https://www.avito.ru/kursk/kvartiry/2-k_kvartira_60_m_617_et._1424483117

Найди за 32 ага supercool

Я куплю и перепродам hehe

SEMG

На форуме 12 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 29 Октября 2018 16:23

Лёха-124i
а вариант продать родительскую, а им свою отдать?

Серго К.

На форуме 18 лет Сообщения: 2394 Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)

# 29 Октября 2018 16:23

SEMG писал(а):

Серго К.
присосавшийся к трубе, сам то сколько стартапов сделал вместо покупки квартир и машин?

1. Говори за себя. Если ты присосался, то так и говори.
2. Я и не говорил, что инвестировал.

Proteus

На форуме 14 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 29 Октября 2018 16:25

Лёха-124i писал(а):

Proteus писал(а):

Лёха-124i писал(а):

так это хозяйство аккуратненько разберу и поставлю на хранение в свободную квартиру от родителей.

Так у тебя две квартиры не у дел? Продавай обе, и бери в Питере.

так у меня родители сейчас живут в деревне. Когда уже по старости не смогут жить в деревне, то переберутся в Новгород на квартиру.

ИМХО, проще будет потом купить для них в Новгороде, если не продешевишь сейчас с продажей. Но тут надо крепко подумать. Считай, если с двух квартир получишь 3+, уже можно гораздо легче маневрировать.

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 39 Откуда: масква Авто: Vesta SW крутой планктонмобиль

# 29 Октября 2018 16:29

Уже сейчас на рынке сотни студий/однушек под сдачу, это дикий неликвид, т.к. нафига снимать хз где, тратя 2ч на дорогу, когда можно снять поближе к работе рядом с метро? facepalm

По доходности будет 5-6%, есть риски с квартирантами, затоплениями, оплатой жкх, необходимостью периодических ремонтов и т.д и главное - с простоем квартиры (сразу убыток).
Имхо 50/50 евро/рубли - это гораздо более ликвидно, надежней и доходней.

Или варик - улучшить свои жилищные условия, 3-ка в центре питера всяко ликвидней конуры на отшибе и разменять хорошую картиру в случае чего будет проще.

Лёха-124i

На форуме 13 лет Сообщения: 334 Откуда: Новгород Авто: ВАЗ 2172

# 29 Октября 2018 16:30

Proteus писал(а):

Лёха-124i писал(а):

Proteus писал(а):

Лёха-124i писал(а):

так это хозяйство аккуратненько разберу и поставлю на хранение в свободную квартиру от родителей.

Так у тебя две квартиры не у дел? Продавай обе, и бери в Питере.

так у меня родители сейчас живут в деревне. Когда уже по старости не смогут жить в деревне, то переберутся в Новгород на квартиру.

ИМХО, проще будет потом купить для них в Новгороде, если не продешевишь сейчас с продажей. Но тут надо крепко подумать. Считай, если с двух квартир получишь 3+, уже можно гораздо легче маневрировать.

так у родителей трешка хата, хоть и небольшая хрущ, но трешка. поэтому куда им моя однушка, учитывая, что батя любит спать отдельно, потому как ночью часто телек смотрит и курит

Proteus

На форуме 14 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 29 Октября 2018 16:33

anonimus
Я ему и советую брать в более-менее нормальном месте.

Лёха-124i
Вот и купишь потом трёшку-хрущ им.

SEMG

На форуме 12 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 29 Октября 2018 16:33

Да, голову сломаешь. Походу подержаный х5 / прадо самый верный выход)

Proteus

На форуме 14 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 29 Октября 2018 16:33

SEMG писал(а):

Да, голову сломаешь. Походу подержаный х5 / прадо самый верный выход)

Да ну нафиг, на эти повозки ещё деньги тратить. facepalm

Лёха-124i

На форуме 13 лет Сообщения: 334 Откуда: Новгород Авто: ВАЗ 2172

# 29 Октября 2018 16:38

Proteus писал(а):

anonimus
Я ему и советую брать в более-менее нормальном месте.

Лёха-124i
Вот и купишь потом трёшку-хрущ им.

так на что я им потом куплю? если они вдруг через год или два переберутся в город

Proteus

На форуме 14 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 29 Октября 2018 16:39

Лёха-124i писал(а):

Proteus писал(а):

anonimus
Я ему и советую брать в более-менее нормальном месте.

Лёха-124i
Вот и купишь потом трёшку-хрущ им.

так на что я им потом куплю? если они вдруг через год или два переберутся в город

Я думал, у тебя есть в запасе лет 5.

DAI

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 5510

# 29 Октября 2018 16:45

Лёха-124i писал(а):

Собственно есть у меня однушка в Великом Новгороде.
Дом пяти этажка, кирпичный, 2009 года выпуска. Всё казалось бы классно, но есть небольшое НО, дом немного на окраине города находится. Но какие сразу плюсы, отсутствие залетной шпаны, всяких фур и прочих бомжей-алкашей. Реально место для отдыха- в 100 метрах река отличная, парковая зона, ипподром. Вот и жил я на этой квартире длительное время, пока не перебрался в СПб.
Квартиру начал сдавать, чуть ниже чем по рынку.
В Питере обустроился.
Человек-которому сдавал сьехал (не потянул аренду и вообще уехал к себе на родину).
Вот теперь я и озадачился - дальше сдавать за теже 8-9 тыс. рублей или вообще продать и купить вблизи СПб недалеко от КАДа однушку в уже сданном доме или в стройку вложиться.
По сути получается уже какая никакая инвестиция для моих детей. Вроде как можно уже сдавать более выгоднее. Да и потом ребенок подрастет - решит жить один.
Рыночная цена моей однушки судя по объявам на АВИТО порядка 1.55-1.8 млн.
Готов под новую квартиру в СПБ взять небольшой кредит до 500-700 тыс.

Вообщем мнение ЛОЛа как всегда будет ценное!

Лёх однозначно продавать и брать в Питере

Proteus

На форуме 14 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 29 Октября 2018 16:59

DAI писал(а):

Лёх однозначно продавать и брать в Питере

У него проблема, что только в очень далёком Питере он сможет взять.

DAI

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 5510

# 29 Октября 2018 17:01

Proteus писал(а):

DAI писал(а):

Лёх однозначно продавать и брать в Питере

У него проблема, что только в очень далёком Питере он сможет взять.

Ну и что это всё равно намного лучше чем в ещё более далеком Великом Новгороде

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 29 Октября 2018 17:03

Proteus писал(а):

История последних 25 лет говорит про инвестицию в доллар. Но % по вкладу конечно маловат.

История за декабрь 2002 - январь 2009 года тебе ничего не говорит?

так-то история нашего государства говорит о том, что 1 -покупать евры/доллары
2- ни в коим случае не нести их в банк -т.к. кидок более чем вероятен
онли наличка -она будет расти в цене и точка
хотя бы сохранишь нажитое.

А по теме - однозначно подавать в новгороде и покупать в СПб
другое дело, что если как наследство детям, то в норм месте брать надо...
но там не 2 млн надо...и не три даже...
Pardon

Proteus

На форуме 14 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 29 Октября 2018 17:10

DAI писал(а):

Proteus писал(а):

DAI писал(а):

Лёх однозначно продавать и брать в Питере

У него проблема, что только в очень далёком Питере он сможет взять.

Ну и что это всё равно намного лучше чем в ещё более далеком Великом Новгороде

Сдавать будет сложно, лучше в этом смысле докинуть за место. И потом продать проще, чем неликвид в пригороде.

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:

Виктор-Вишня писал(а):

так-то история нашего государства говорит о том, что 1 -покупать евры/доллары

Имеешь ввиду 50/50 %?

DAI

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 5510

# 29 Октября 2018 17:12

Proteus писал(а):

DAI писал(а):

Proteus писал(а):

DAI писал(а):

Лёх однозначно продавать и брать в Питере

У него проблема, что только в очень далёком Питере он сможет взять.

Ну и что это всё равно намного лучше чем в ещё более далеком Великом Новгороде

Сдавать будет сложно, лучше в этом смысле докинуть за место. И потом продать проще, чем неликвид в пригороде.

Нет ну конечно так лучше если есть финансовая возможность брать больше ипотеку или потребительский кредит

Proteus

На форуме 14 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 29 Октября 2018 17:15

DAI писал(а):

Proteus писал(а):

DAI писал(а):

Proteus писал(а):

DAI писал(а):

Лёх однозначно продавать и брать в Питере

У него проблема, что только в очень далёком Питере он сможет взять.

Ну и что это всё равно намного лучше чем в ещё более далеком Великом Новгороде

Сдавать будет сложно, лучше в этом смысле докинуть за место. И потом продать проще, чем неликвид в пригороде.

Нет ну конечно так лучше если есть финансовая возможность брать больше ипотеку или потребительский кредит

Вот к чему я и склоняю. Можно даже тачку продать под это дело, но тут тоже считать надо.

Цифра

На форуме 19 лет Сообщения: 5693 Откуда: Ярославль Авто: VW Polo Drive 110hp MT

# 29 Октября 2018 17:22

anonimus писал(а):

Уже сейчас на рынке сотни студий/однушек под сдачу, это дикий неликвид, т.к. нафига снимать хз где, тратя 2ч на дорогу, когда можно снять поближе к работе рядом с метро?

В Мск по моему локация это главный критерий. Вторичка около метро (в идеале в пешей доступности) в хорошем районе гораздо интереснее супер-пупер новостроя на кучу кв.м. на отшибе.

SEMG

На форуме 12 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 29 Октября 2018 17:45

Виктор-Вишня писал(а):

онли наличка

дома хранить будешь чтоли? Совсем глупо кмк

Proteus

На форуме 14 лет Сообщения: 2222 Откуда: Мир

# 29 Октября 2018 17:48

SEMG писал(а):

Виктор-Вишня писал(а):

онли наличка

дома хранить будешь чтоли? Совсем глупо кмк

Будет смешно, если ограничат хождение бумажной валюты внутри страны под соусом, что все враги вокруг.

Виктор-Вишня

На форуме 16 лет Сообщения: 2574 Откуда: Питер Авто: Тигуаша с АКПП(конторский)+пиканта

# 29 Октября 2018 17:55

Proteus писал(а):

Будет смешно, если ограничат хождение бумажной валюты внутри страны под соусом, что все враги вокруг.

так не носить ее в таком случае большой пачкой...понемножку на тушняк менять .... Pardon

SEMG писал(а):

дома хранить будешь чтоли? Совсем глупо кмк

схрон сделать!
все ж меньше шансов все проипать...чем проснулся с утра -в перерыве между лебединным озером -сообщение -"все счета заморожены -все ваше пока наше -потом как нибудь отдадим..." Pardon

Показать сообщения:

Перейти:

Информация по иконкам и возможностям