Цифра
На форуме 19 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
В Дефолт-сити брать нужно строго внутримкад, в хорошем обжитом районе, недалеко от метро (в идеале в пешей доступности). Вторичку/первичку, покер. Поля новостроев за мкад или в епенях это отстой. Для Мск локация решает. Имхо.
Последний раз редактировалось: Цифра (07 Ноября 2018 12:59), всего редактировалось 2 раз(а)
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2617
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
СЗАО... Какой-то новый райончик там строится или уже построился примерно где ленинградка в МКАД впадает...
maclein
На форуме 18 лет
Сообщения: 9011
Turner писал(а):Ковбой Джо писал(а):Все сдано уже, да?
Самым новым домам уж года по три как сдано всё. Выбери на циане трешку, вторичку, ниже спустись тыкни смотреть на карте и найди район где снежком, это запад, слева от мкада через речку. За 10 можно треху или с ремонтом метров 80 взять, или без ремонта метров 130.
Павшинская пойма? С вечными стояками?
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2617
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
Цифра писал(а):В Дефолт-сити брать нужно строго внутримкад, в хорошем обжитом районе, недалеко от метро (в идеале в пешей доступности). Вторичку/первичку, покер. Поля новостроев за мкад или в епенях это отстой. Для Мск локация решает. Имхо.
И все хорошо, только при этом всем метров будет знааачительно меньше за те же деньги..
З.Ы Вечный стояк страшен тому, кому надо ежедневно на работу ездить..
Vassya
На форуме 17 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Лежандр писал(а):
З.Ы Вечный стояк страшен тому, кому надо ежедневно на работу ездить..
Здесь таких практически нет
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2914
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
Да да, оно самое. Мне нравится местоположение и метро, цена квартиры божеская, стояки можно по времени избегать.
Vassya
На форуме 17 лет
Сообщения: 104
Откуда: Москва
Авто: Синенькое
Turner писал(а):Ковбой Джо писал(а):в принципе в 8-10 млн я могу постараться влезть, но 10 это самый край
Дался тебе этот внутримкад. Приезжай к нам, у нас метро, река, вегас, твой дом, ашан, леруа, яхт клуб, снежком, строгинский парк и пляжи - все в пешей доступности, и за 10 ты треху огромную в чистеньком подъезде с вежливой консъержкой возьмешь с видом на реку. Ну с парковкой проблемы и чурочек много, но они как показала практика гораааздо лучше как соседи чем бичи из хрущевок и алтуфьевского гетто
Грят у вас новый тренд - вместо битья зеркал теперь дохлых крыс друг другу на машины кидают?
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2914
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
Не крыс, говорят бродячих собак дохлых кидают, ну тех которые несъедобные говорят. Крысы то съехали давно все, говорят, тонет же район то в болоте говорят, одни голуби с воронами остались говорят.
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2617
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
Turner писал(а):Не крыс, говорят бродячих собак дохлых кидают, ну тех которые несъедобные говорят. Крысы то съехали давно все, говорят, тонет же район то в болоте говорят, одни голуби с воронами остались говорят.
Я правильно думаю что дохлая бродячая собака значительно лучше живой?..
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2914
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
Лежандр писал(а):Я правильно думаю что дохлая бродячая собака значительно лучше живой?
На порядок лучше.
Limon
На форуме 18 лет
Сообщения: 701
Откуда: Москва
У застройщика давно всё продумано. На стадии котлована в продажу вбрасываются неликвидные квартиры по низкой цене, для любителей сэкономить на покупке в начальной стадии строительства. Ну там 1-ые этажи, квартиры с большой площадью, например двушка от 70 квадратов и тому подобное вобщем всё то что долго продается.
Хорошие квартиры на которые 100% будет спрос они берегут до окончания строительства, чтобы продать по хорошей цене. Будут говорить что дом достроен и введен в эксплуатацию, желающих много, поэтому такая цена. Это вариант для тех кто боится стать обманутым дольщиком.
Цифра
На форуме 19 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Limon писал(а):На стадии котлована в продажу вбрасываются неликвидные квартиры по низкой цене, для любителей сэкономить на покупке в начальной стадии строительства. Ну там 1-ые этажи, квартиры с большой площадью, например двушка от 70 квадратов и тому подобное вобщем всё то что долго продается.
+1 ПИК у нас так делает.
G-Driver
На форуме 10 лет
Сообщения: 2374
Откуда: Москва
Лучше уж в самом Строгино тогда брать, непосредственно у затона
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2914
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
G-Driver писал(а):Лучше уж в самом Строгино тогда брать, непосредственно у затона
Несомненно. А лучше в тоскане домик.
Я сам все про молодежку мечтаю или про тушино 2018, в домах у речки, их еще не построили.
Proteus
На форуме 14 лет
Сообщения: 2222
Откуда: Мир
-alex- писал(а):Красногорск
О, это оттуда мэр уехал в Уфу Коматозом править
Кабанидзе
На форуме 13 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
Тебе надо продавать свою хату и на эти деньги покупать что-то в Новопеределкино, в такого плана районе, где есть метро, но на выселках, чтобы не сильно доплачивать.
Ну и или напрячься, влезть в ипотеку и купить в своем районе.
Про увеличение жилплощади в цене - забудь.
Байки про московскую недвижимость, которая всегда в цене закончились в 2008 году.
Тебе надо избавиться от старой хаты и переехать в новую побольше. Вот и вся твоя выгода. Одни затраты.
-alex-
На форуме 17 лет
Сообщения: 3779
Авто: Лучше турецкий лобовик, чем турецкое колено
Кабанидзе писал(а):в Новопеределкино
Для начала надо уточнить, согласен ли ТС московскую прописку сменить на областную.
Избавиться от старой хаты +1.
OldFeld
На форуме 16 лет
Сообщения: 1343
Откуда: Москва САО
Авто: Matiz Best
Кабанидзе писал(а):Тебе надо продавать свою хату и на эти деньги покупать что-то в Новопеределкино, в такого плана районе, где есть метро, но на выселках, чтобы не сильно доплачивать.
и как ты предполагаешь с "вЫселок" добираться до станции Метро? Пешком далеко.. автобусы эти долбаные могут ездить раз в пол-часа или в пробке стоять местечковой. В пределах километра от станции метро ещё туды-сюды..
Ковбой Джо
Забанен
На форуме 16 лет
Сообщения: 165
квартиру эту нашу хотим продать. Рыночная цена 6.5-7.5 млн. Если за 7 продам то будет хорошо. Будем считать что выручу я за нее 7 млн, допустим
500 тыщ материнский капитал.
еще 500 тыр - 1 млн - собственные накопления
еще тыщ 500 - 1 млн - возьмем какой-нить кредит наверно, хотя б на какой-нить первоначальный ремонт по первой.
Короче ищу квартиру за 8-8.5. Новый дом должен быть (максимум лет 5), монолит/кирпич, в пешей доступности от метро (хотя б минут 15 пешком чтоб), очень желательно внутри МКАДа.
Я на работе быстренько посмотрел с мобильника - вроде есть какие-то варианты на юге, где новые 2-шки и даже 3-шки за 8-8.5
хз, так-то я пока не в теме совершенно
eugene-vaz
На форуме 17 лет
Сообщения: 2260
Откуда: москва
Авто: вялый хэтчбек
Limon
Чем тебе двушки 70 метров не угодили?
17 метров кухня-гостинная, 17 детская, 14 спальня. В коридоре большой гардероб 3.4 метра
Ковбой Джо
8.5 это двуха в лучшем случае 52метра. Какую ты там треху в свежем доме видел внутри мкада?
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2914
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
Тока живя в двухе понимаешь что две комнаты это мало. Надо минимум 3, а лучше 4-5 комнат в хате. И санузлов должно быть 2 обязон, я это точно теперь знаю.
eugene-vaz
На форуме 17 лет
Сообщения: 2260
Откуда: москва
Авто: вялый хэтчбек
Понятно, что треха лучше, но если трехи на 2 лимона дороже, а в кабалу неохота лезть. И да, толчка 2, это реально удобно
Добавлено спустя 9 минут 17 секунд:
Вообще сейчас хорошее время для покупки, на рынке куча новостроя вывели перед вступлением нового закона по новостройкам, цены и на новострой и на вторичку замерли. Есть чуйка, что через год-два, когда уже не так много новостроя будут вводить, цены полезут
Proteus
На форуме 14 лет
Сообщения: 2222
Откуда: Мир
eugene-vaz
На форуме 17 лет
Сообщения: 2260
Откуда: москва
Авто: вялый хэтчбек
Proteus
Слупить с клиента 3-5% за сделку и сделать 2фотки квартиры, ну хз. По мне, так замануха инкома.
Метражи не указаны. Может альтернатива непростая.
Вот тут например средняя цена на трешки в ясенево 160тр/м
http://ndv77.ru/moscow/stoimost-kvartir/vtorichnyj-rynok/raion-jasenevo/
Если я ошибаюсь и в ясенево есть приличные квартиры по 140тр/м , то отлично, ковбой может брать
Ковбой Джо
Забанен
На форуме 16 лет
Сообщения: 165
eugene-vaz
что-то я да, погорячился...
Информация по иконкам и возможностям
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы