STAS152005 писал(а):Проще держать деньги на депозите
Когда держишь деньги на депозите, их проще(для государства) у тебя отнять.
Квартиру отнять посложнее, но тоже можно.Eddi писал(а):Хочешь - сдавай посуточно. Можно сдавать на длительный срок и без мебели, вариантов вагон.
Вот придёшь за деньгами иной раз к квартирантам, а они в ответ: "Денег у нас нет, зато вариантов - вагон".
Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:
А в банк платить ипотеку надо. И за ЖКХ надо.Бамбук писал(а):Когда держишь деньги на депозите, их проще(для государства) у тебя отнять.
Квартиру отнять посложнее, но тоже можно.
Деньги надо весило спустить шоб было о чем внукам рассказать 
STAS152005 писал(а):Хороший ремонт встанет в половину стоимости хаты...
Я пошел по этому пути в более жирное время, но даже тогда большинство предпочитало купить максимальную площадь на последние и годами жить без нормальной отделки и мебели. Качественный ремонт и интерьер подразумевает намерения жить в квартире не менее 10-15 лет, иначе при продаже или сдаче эти вложения летят коту под хвост 
SEMG писал(а):Гомер Симпсон
что можно в квартире ушатать? Это же бетон.
Дешевые обои за 100 р, три шкафчика на кухню за 10 тыр и кафель в ванную 300 р/кв.м.
Даже если ты там в квартире живешь , то раз в шесть лет сменить обои и купить новую мебель самому захочется.
Достаточно разок потоп устроить, и понеслось - иски от соседей, грибок по стенам и т.д. в итоге в глубокий минус.
Покупать недвигу под сдачу есть смысл только в Мск или Питере, куда едут покорители за длинным рублем из пердей, делать тоже самое в провинции экономически бессмысленно, будет только бременем, лучше действительно деньги на вклад или в доллары и в матрац зашить, как вариант в акции какие н-ть V1T писал(а):через 18 лет, дом в котором будет квартира станет ушатанным, а квартиру ушатают квартиросъемщики, да и сам район может стать неблагополучным
+1000 Если "будущее" лет через 5, то норм ход. А через 20 лет это жилье будет дрова. Выгоднее купить ближе к теме.Перец писал(а):Покупать недвигу под сдачу есть смысл только в Мск или Питере, куда едут покорители за длинным рублем из пердей, делать тоже самое в провинции экономически бессмысленно, будет только бременем, лучше действительно деньги на вклад или в доллары и в матрац зашить, как вариант в акции какие н-ть
да сейчас и в Москве за хорошую цену фиг сдашь если это не центр или от метро относительно далекоSEMG писал(а):Кексф правильно сказал - сейчас не нужен этот камень на шее - налоги, коммуналка, ремонты.
+1 еще добавлю, что сдавать хату это в какой-то степени геморрой.dorinspector писал(а):в Москве за хорошую цену фиг сдашь
А сколько в рублях эта хорошая цена?_Remus_ писал(а):
Весь мозг сломал уже. Тачку поменять, или однушку взять, чтоб было.
Это потому что жена - убийца мечт мужика... 
Гомер Симпсон писал(а):Кватира эконом-класса жильцами ушатывается максимум за 4 года. И в этой недвиге жить самому точно не захочется, поверьте мне.
+1 истинная правда.Перец писал(а):SEMG писал(а):Гомер Симпсон
что можно в квартире ушатать? Это же бетон.
Дешевые обои за 100 р, три шкафчика на кухню за 10 тыр и кафель в ванную 300 р/кв.м.
Даже если ты там в квартире живешь , то раз в шесть лет сменить обои и купить новую мебель самому захочется.
Достаточно разок потоп устроить, и понеслось - иски от соседей, грибок по стенам и т.д. в итоге в глубокий минус.
Покупать недвигу под сдачу есть смысл только в Мск или Питере, куда едут покорители за длинным рублем из пердей, делать тоже самое в провинции экономически бессмысленно, будет только бременем, лучше действительно деньги на вклад или в доллары и в матрац зашить, как вариант в акции какие н-ть
Страховка копейки стоит! 
типа осаго но для жилищаБамбук писал(а):А сколько в рублях эта хорошая цена?
ну для меня от 40-ника. Это та цена, ради которой я буду заморачиваться со сдачей. Если меньше -мне проще чтоб пустая стояла до своего часа.
но правда у меня никаких кредитов нетmassakomi писал(а):Если бы ты держал на вкладе, то получил бы 6.5% годовых, или 130 тыс в год, или 11 тыс в месяц.
А теперь подумай, за сколько ты сможешь ее сдавать, без комуналки. Дай бог 15к.
Я считал, когда две квартиры сдавал. Чистыми за вычетом простоев, мелкого ремонта, косметики и кидков (кидали на коммуналку) выходило 4,5%-5% в месяц доходности. При этом у меня не топили соседей, не устраивали пожаров.Цифра писал(а):+1 истинная правда.
Не соглашусь.
Если у тебя ничего нет, то будешь рад и бывшей съёмной квартире. Ремонт сделаешь и 
.
А вот если у тебя есть квартира, где уют, где сам живёшь, и приезжаешь к квартирантам, где срач и ничего из того, что там, здесь нет, то да, соглашусь.
Но это вопрос скорее к моральным аспектам относится, чем к физическим.
С физической стороны дела сможешь жить вполне.
Добавлено спустя 46 секунд:
dorinspector писал(а):ну для меня от 40-ника. Это та цена, ради которой я буду заморачиваться со сдачей. Если меньше -мне проще чтоб пустая стояла до своего часа.
Limon писал(а): Кстати, унитаз и ванну тоже можно купить б.у в хорошем состоянии там же за копейки.
Унитаз б.у. порадовал.
Вот самому покупать б.у. унитаз, возить его и устанавливать ради чего?
И вообще, это зашквар зашкварный, б.у. унитаз на авито покупать. Что за жопы там сидели? Что из этих жоп туда валилось?Бамбук писал(а):И вообще, это зашквар зашкварный, б.у. унитаз на авито покупать. Что за жопы там сидели? Что из этих жоп туда валилось?
так тыж сам на нем сидеть не будешь, а квартирантам сойдетEddi писал(а):
Страховка копейки стоит! типа осаго но для жилища
тогда придется сдавать легально