Вконтакте autolada.ru
 РегистрацияРегистрация  Правила форума   ПрофильПрофиль   Версия форума для мобильных телефонов и смартфоновPDA-версия форума   ВходВход 

В начало форума  FAQFAQ  ПоискПоиск по форуму  ПользователиПользователи
Купить однушку, чтобы было?
На страницу : Пред.  1, 2, 3, ... 16, 17, 18  След.
 
Новая тема   Ответить на тему    Список форумов AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка -> Купить однушку, чтобы было? вывод темы на печать
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
STAS152005



На форуме 13 лет
Сообщения: 1746
Откуда: москва
Авто: ВАЗ 21113>Акцент>Соната 5 АТ-3
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 12:57
Ответить с цитатой

_Remus_
Вопрос недвиги он facepalm ...У тебя сейчас нет ребенка. Когда появиться он будет жить с тобой.это 20 лет жизни минимум...
Что произойдет за этот срок ХЗ....
Какова будет цена квартиры через 20 лет ты тоже не знаешь...
Брать и платить ипотеку...А не проще положить деньги на депозит? При крупной сумме проценты будут выше.
Посчитай капитализацию за 20 лет.
Хату даже в Москве продать не просто сейчас...А как там у Вас хз...
А деньги это всегда высоколиквидный актив!
Я бы не стал вкладываться в недвижимость...Вот точно!

_________________
Чтобы сделать человека несчастным не надо прилагать много усилий.Зато для счастья необходимо много и долго работать.(Я сказал...)
Вернуться к началу
STAS152005 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
SEMG



На форуме 7 лет
Сообщения: 266
Откуда: Коми
Авто: Опель астра Н+Матиз
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:00
Ответить с цитатой

massakomi
+1000, правильные вещи пишешь.
Еще может быть затопление соседей или пожар в квартире. Это полный абзац и попадалово на сотни тысяч
Вернуться к началу
SEMG сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
STAS152005



На форуме 13 лет
Сообщения: 1746
Откуда: москва
Авто: ВАЗ 21113>Акцент>Соната 5 АТ-3
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:02
Ответить с цитатой

Хороший ремонт встанет в половину стоимости хаты...
Содержание жилья и налоги...Это затраты...
Проще держать деньги на депозите а когда ребенок вырастит тогда и помочь купить ему то что ему надо будет. И где надо...Ни кто сейчас не знает что будет через 20-ть лет. Какое жилье и где будет востребовано...

_________________
Чтобы сделать человека несчастным не надо прилагать много усилий.Зато для счастья необходимо много и долго работать.(Я сказал...)
Вернуться к началу
STAS152005 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Бамбук



На форуме 10 лет
Сообщения: 21
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:08
Ответить с цитатой

STAS152005 писал(а):
Проще держать деньги на депозите

Когда держишь деньги на депозите, их проще(для государства) у тебя отнять.
Квартиру отнять посложнее, но тоже можно.

_________________
Любил он Родину и землю, как любит пьяница кабак...
Вернуться к началу
Бамбук сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Eddi



На форуме 10 лет
Сообщения: 1536
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:11
Ответить с цитатой

Пфффф... ещё спрашивает facepalm

Естественно купи сначала жилье. Я тоже мог вместо квартиры купить кроссовер или что-то ещё - но в итоге подумал что хата оно дело такое, всегда есть свой угол, да и цены всё равно растут как ни крути. А машина дело такое, сегодня есть, завтра нет. В итоге у меня и хата новая и машина.

Мой вердикт - брать хату и сдавать. Тем более что ты там жить не собираешься в ближайшее время. Да, ушатают ремонт, да и хрен с ним. Сделать потом косметику и норм (это если мы не рассматриваем случай с "негром").

Лично я бы выбрал хату. Хочешь - сдавай посуточно. Можно сдавать на длительный срок и без мебели, вариантов вагон.
Вернуться к началу
Eddi сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Бамбук



На форуме 10 лет
Сообщения: 21
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:13
Ответить с цитатой

Eddi писал(а):
Хочешь - сдавай посуточно. Можно сдавать на длительный срок и без мебели, вариантов вагон.


Вот придёшь за деньгами иной раз к квартирантам, а они в ответ: "Денег у нас нет, зато вариантов - вагон".

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

А в банк платить ипотеку надо. И за ЖКХ надо.

_________________
Любил он Родину и землю, как любит пьяница кабак...
Вернуться к началу
Бамбук сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
802



На форуме 14 лет
Сообщения: 674
Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:18
Ответить с цитатой

Бамбук писал(а):
Когда держишь деньги на депозите, их проще(для государства) у тебя отнять.
Квартиру отнять посложнее, но тоже можно.

Деньги надо весило спустить шоб было о чем внукам рассказать hehe
STAS152005 писал(а):
Хороший ремонт встанет в половину стоимости хаты...

Я пошел по этому пути в более жирное время, но даже тогда большинство предпочитало купить максимальную площадь на последние и годами жить без нормальной отделки и мебели. Качественный ремонт и интерьер подразумевает намерения жить в квартире не менее 10-15 лет, иначе при продаже или сдаче эти вложения летят коту под хвост Pardon
Вернуться к началу
802 сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Перец



На форуме 16 лет
Сообщения: 3025
Откуда: Из вмкадья
Авто: Туарег
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:21
Ответить с цитатой

SEMG писал(а):
Гомер Симпсон
что можно в квартире ушатать? Это же бетон.
Дешевые обои за 100 р, три шкафчика на кухню за 10 тыр и кафель в ванную 300 р/кв.м.
Даже если ты там в квартире живешь , то раз в шесть лет сменить обои и купить новую мебель самому захочется.


Достаточно разок потоп устроить, и понеслось - иски от соседей, грибок по стенам и т.д. в итоге в глубокий минус.

Покупать недвигу под сдачу есть смысл только в Мск или Питере, куда едут покорители за длинным рублем из пердей, делать тоже самое в провинции экономически бессмысленно, будет только бременем, лучше действительно деньги на вклад или в доллары и в матрац зашить, как вариант в акции какие н-ть Pardon

_________________
Жить трудно. Не жаловаться на жизнь еще труднее.
Вернуться к началу
Перец сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Цифра



На форуме 14 лет
Сообщения: 5664
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:22
Ответить с цитатой

V1T писал(а):
через 18 лет, дом в котором будет квартира станет ушатанным, а квартиру ушатают квартиросъемщики, да и сам район может стать неблагополучным

+1000 Если "будущее" лет через 5, то норм ход. А через 20 лет это жилье будет дрова. Выгоднее купить ближе к теме.
Вернуться к началу
Цифра сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dorinspector



На форуме 13 лет
Сообщения: 783
Откуда: Москва
Авто: шкода румстер
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:23
Ответить с цитатой

Перец писал(а):
Покупать недвигу под сдачу есть смысл только в Мск или Питере, куда едут покорители за длинным рублем из пердей, делать тоже самое в провинции экономически бессмысленно, будет только бременем, лучше действительно деньги на вклад или в доллары и в матрац зашить, как вариант в акции какие н-ть


да сейчас и в Москве за хорошую цену фиг сдашь если это не центр или от метро относительно далеко

_________________
романтичный сухарь. красный пахарь. ядреный хренарь. Дремучий Дор
Вернуться к началу
dorinspector сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Цифра



На форуме 14 лет
Сообщения: 5664
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:25
Ответить с цитатой

SEMG писал(а):
Кексф правильно сказал - сейчас не нужен этот камень на шее - налоги, коммуналка, ремонты.

+1 еще добавлю, что сдавать хату это в какой-то степени геморрой.
Вернуться к началу
Цифра сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Turner
Забанен
Забанен


На форуме 6 лет
Сообщения: 2948
Откуда: 12-77
Авто: Kia Ceed JD 2014
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:25
Ответить с цитатой

_Remus_

Ты обозначь сначала вводные то. Сейчас где живете, одни или с родителями, хорошая ли квартира если одни, оставляют ли вам её 100%, можно ли её продать если не устраивает и поменять на более приличную. Далее сколько денег есть наликом, насколько стабильная работа, зарплата, перспективы...

Мое мнение - жить ессно надо отдельно, желательно в своей квартире, в приемлемых условиях. Тогда уж можно и про обновление машины думать. А если есть приличное отдельное жилье и хочется новую машину - так и буй с ней с однухой про запас, еще накопишь.

Последний раз редактировалось: Turner (11 Декабря 2018 13:27), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Turner сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Бамбук



На форуме 10 лет
Сообщения: 21
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:26
Ответить с цитатой

dorinspector писал(а):
в Москве за хорошую цену фиг сдашь

А сколько в рублях эта хорошая цена?

_________________
Любил он Родину и землю, как любит пьяница кабак...
Вернуться к началу
Бамбук сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
masta



На форуме 14 лет
Сообщения: 8254
Откуда: Крым, Симферополь
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:26
Ответить с цитатой

_Remus_ писал(а):

Весь мозг сломал уже. Тачку поменять, или однушку взять, чтоб было.

Это потому что жена - убийца мечт мужика... supercool

_________________
Тепла вам в сердца, а не в трусы сзади!
Вернуться к началу
masta сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Цифра



На форуме 14 лет
Сообщения: 5664
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:26
Ответить с цитатой

Гомер Симпсон писал(а):
Кватира эконом-класса жильцами ушатывается максимум за 4 года. И в этой недвиге жить самому точно не захочется, поверьте мне.

+1 истинная правда.
Вернуться к началу
Цифра сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Eddi



На форуме 10 лет
Сообщения: 1536
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:27
Ответить с цитатой

Перец писал(а):
SEMG писал(а):
Гомер Симпсон
что можно в квартире ушатать? Это же бетон.
Дешевые обои за 100 р, три шкафчика на кухню за 10 тыр и кафель в ванную 300 р/кв.м.
Даже если ты там в квартире живешь , то раз в шесть лет сменить обои и купить новую мебель самому захочется.


Достаточно разок потоп устроить, и понеслось - иски от соседей, грибок по стенам и т.д. в итоге в глубокий минус.

Покупать недвигу под сдачу есть смысл только в Мск или Питере, куда едут покорители за длинным рублем из пердей, делать тоже самое в провинции экономически бессмысленно, будет только бременем, лучше действительно деньги на вклад или в доллары и в матрац зашить, как вариант в акции какие н-ть Pardon


Страховка копейки стоит! Smile типа осаго но для жилища
Вернуться к началу
Eddi сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dorinspector



На форуме 13 лет
Сообщения: 783
Откуда: Москва
Авто: шкода румстер
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:29
Ответить с цитатой

Бамбук писал(а):
А сколько в рублях эта хорошая цена?


ну для меня от 40-ника. Это та цена, ради которой я буду заморачиваться со сдачей. Если меньше -мне проще чтоб пустая стояла до своего часа.

но правда у меня никаких кредитов нет

_________________
романтичный сухарь. красный пахарь. ядреный хренарь. Дремучий Дор
Вернуться к началу
dorinspector сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Limon



На форуме 14 лет
Сообщения: 697
Откуда: Москва
Авто: ВАЗ-21723
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:29
Ответить с цитатой

1) Купил квартирку.
2) Ремонт. Накидал шпакли, налепил обоев, ванна унитаз и дешевая плитка. + дешевые двери.
3) Мебель и технику покупаешь на авито. Кстати, унитаз и ванну тоже можно купить б.у в хорошем состоянии там же за копейки. Если что-то сломалось,снова идешь за обновкой на авито.

Потом кидаешь объяву и сдаешь харомы нищебродам.

Последний раз редактировалось: Limon (11 Декабря 2018 13:30), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Limon сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Цифра



На форуме 14 лет
Сообщения: 5664
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:29
Ответить с цитатой

massakomi писал(а):
Если бы ты держал на вкладе, то получил бы 6.5% годовых, или 130 тыс в год, или 11 тыс в месяц.
А теперь подумай, за сколько ты сможешь ее сдавать, без комуналки. Дай бог 15к.

Я считал, когда две квартиры сдавал. Чистыми за вычетом простоев, мелкого ремонта, косметики и кидков (кидали на коммуналку) выходило 4,5%-5% в месяц доходности. При этом у меня не топили соседей, не устраивали пожаров.

Последний раз редактировалось: Цифра (11 Декабря 2018 13:33), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Цифра сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Бамбук



На форуме 10 лет
Сообщения: 21
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:30
Ответить с цитатой

Цифра писал(а):
+1 истинная правда.

Не соглашусь.

Если у тебя ничего нет, то будешь рад и бывшей съёмной квартире. Ремонт сделаешь и Good .
А вот если у тебя есть квартира, где уют, где сам живёшь, и приезжаешь к квартирантам, где срач и ничего из того, что там, здесь нет, то да, соглашусь.
Но это вопрос скорее к моральным аспектам относится, чем к физическим.
С физической стороны дела сможешь жить вполне.

Добавлено спустя 46 секунд:

dorinspector писал(а):
ну для меня от 40-ника. Это та цена, ради которой я буду заморачиваться со сдачей. Если меньше -мне проще чтоб пустая стояла до своего часа.

Good

_________________
Любил он Родину и землю, как любит пьяница кабак...
Вернуться к началу
Бамбук сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Eddi



На форуме 10 лет
Сообщения: 1536
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:31
Ответить с цитатой

Столько раз у народе деньги забирало гос-во, а вы предлагаете их хранить 20 лет ...
Вернуться к началу
Eddi сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Бамбук



На форуме 10 лет
Сообщения: 21
Откуда: Электрогорск
Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:32
Ответить с цитатой

Limon писал(а):
Кстати, унитаз и ванну тоже можно купить б.у в хорошем состоянии там же за копейки.


Унитаз б.у. порадовал.
Вот самому покупать б.у. унитаз, возить его и устанавливать ради чего?
И вообще, это зашквар зашкварный, б.у. унитаз на авито покупать. Что за жопы там сидели? Что из этих жоп туда валилось?

_________________
Любил он Родину и землю, как любит пьяница кабак...
Вернуться к началу
Бамбук сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
dorinspector



На форуме 13 лет
Сообщения: 783
Откуда: Москва
Авто: шкода румстер
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:33
Ответить с цитатой

Бамбук писал(а):
И вообще, это зашквар зашкварный, б.у. унитаз на авито покупать. Что за жопы там сидели? Что из этих жоп туда валилось?


так тыж сам на нем сидеть не будешь, а квартирантам сойдет

_________________
романтичный сухарь. красный пахарь. ядреный хренарь. Дремучий Дор
Вернуться к началу
dorinspector сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Перец



На форуме 16 лет
Сообщения: 3025
Откуда: Из вмкадья
Авто: Туарег
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:34
Ответить с цитатой

Eddi писал(а):

Страховка копейки стоит! Smile типа осаго но для жилища


тогда придется сдавать легально Pardon

_________________
Жить трудно. Не жаловаться на жизнь еще труднее.
Вернуться к началу
Перец сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Eddi



На форуме 10 лет
Сообщения: 1536
Сообщение Добавлено: 11 Декабря 2018 13:34
Ответить с цитатой

Унитаз можно новый за трёху взять hehe
Вернуться к началу
Eddi сейчас offline Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Новая тема   Ответить на тему
   Список форумов AUTOLADA.RU -> Кофейня и курилка    вывод темы на печать
Часовой пояс: GMT + 4
На страницу : Пред.  1, 2, 3, ... 16, 17, 18  След.
Страница 2 из 18

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы



Информация по размещению рекламы