[Fred]
На форуме 17 лет
Сообщения: 1011
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
Организация-застройщик долевого строительства (З) при возведении ЖК воспользовалась услугами конторы, специализирующейся на постройке котельных (К). Далее З обанкротился и достройкой занималась левая контора (Л) на деньги, выделенные государством для завершения обьектов не безизвестной СУ-155. Приехал министр, принял обьект для прессы, фактически его принял в эксплуатацию администрация города (Г) и по ФЗ собственники выкупили права собственности и сами квартиры. Всё чики-пуки. Далее, в процессе создания ТСЖ выясняется, что доков на котельную у УК - дочерней структуры местной дочки застройщика - не имеется. А именно: доков на право собственности, доков на ввод в эксплуатацию и технической документации.
Вопросы: последовательность действий (запросы доков у К, Г, Л. Механика и адресаты жалоб (надзорные органы, прокуратура?)
Счас город предлагает подключить ЖК к сетям отопления и отжать котельную себе. Движения начались после начала строительства коммерческого обьекта неподалёку вездесущими москалями.
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2617
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
А с самого начала - какова роль компании К ? Проектирование, строительство, эксплуатация, владение той котельной?..
З.Ы Проектную и строительную документацию вежливо запросить у них, не могет быть чтоб дубликата не было если мало-мало серьезная фирма..
Otto Frija
На форуме 20 лет
Сообщения: 3033
Откуда: Дон - Замкадье
Авто: 2101 1973г. VW T4 AAB 1995г. Oktavia A7 1.6 Mpi
А Ростехнадзор что говорит? "50 мегаватт котельная? Не, не слышали"? Они и на половине мегаватта должны всех залюбить "предъявите оригинал газоанализатора с его очередной поверкой и свежий сертификат наладчика имени Вайсхаупта" и раз в квартал лазить с фонариком в карман и анус всех причастных, в документации так они сидят безвылазно.
[Fred]
На форуме 17 лет
Сообщения: 1011
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
Лежандр писал(а):А с самого начала - какова роль компании К ? Проектирование, строительство, эксплуатация, владение той котельной?..
всё так, кроме владения: котельная такой же объект долевого строительства, как и дома ЖК.
Лежандр писал(а):
З.Ы Проектную и строительную документацию вежливо запросить у них, не могет быть чтоб дубликата не было если мало-мало серьезная фирма..
грят что нетуть у них, всё стрелки на застройщика-банкрота. Его как юрика уже нет удобно поэтому ссылаться.
Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:
Otto Frija писал(а):А Ростехнадзор что говорит? "50 мегаватт котельная? Не, не слышали"? Они и на половине мегаватта должны всех залюбить "предъявите оригинал газоанализатора с его очередной поверкой и свежий сертификат наладчика имени Вайсхаупта" и раз в квартал лазить с фонариком в карман и анус всех причастных, в документации так они сидят безвылазно.
котельная изначально была рассчитана на район из примерно 20ти домов, из которых построили всего несколько. Поэтому 3 котла, стоит приличных мульёнов и пр. Никакие проверки пока по котельной не заявлялись и сейчас её обслуживает никто.
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2617
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
[Fred]
Брешут. Как они собирались её без доков обслуживать?
З.Ы Если им не заплатили при всех этих передрягах оно и понятно.
Бермадей
На форуме 14 лет
Сообщения: 4
Откуда: Курорты Камвинвод
Авто: ВАЗ-2104301994, японское газонокосилко и тубарет
[Fred] писал(а):Организация-застройщик долевого строительства (З) при возведении ЖК воспользовалась услугами конторы, специализирующейся на постройке котельных (К). Далее З обанкротился и достройкой занималась левая контора (Л) на деньги, выделенные государством для завершения обьектов не безизвестной СУ-155. Приехал министр, принял обьект для прессы, фактически его принял в эксплуатацию администрация города (Г) и по ФЗ собственники выкупили права собственности и сами квартиры. Всё чики-пуки. Далее, в процессе создания ТСЖ выясняется, что доков на котельную у УК - дочерней структуры местной дочки застройщика - не имеется. А именно: доков на право собственности, доков на ввод в эксплуатацию и технической документации.
Вопросы: последовательность действий (запросы доков у К, Г, Л. Механика и адресаты жалоб (надзорные органы, прокуратура?)
Счас город предлагает подключить ЖК к сетям отопления и отжать котельную себе. Движения начались после начала строительства коммерческого обьекта неподалёку вездесущими москалями.
Оладушек не вкурсах, что существуют специализированные экспертные фирмы типа "Инженерных центров", которые любой агрегат любого лохматого года выпуска паспортизтируют-сертифицируют-отдефектосокпируют-аккредитируют и запустят в эксплуатацию с полным и добавочно-дублирующим пакетом докуменов в семнадцати экземплярах с печатью МинЮста РФ?
hakim11
На форуме 13 лет
Сообщения: 398
Откуда: kazan
интересно, если написать грамотное письмо в ххтрансгаз, в технадзор и ещё куданить-через сколкьо родится предписание закрыть винтиль на этот опасный объект?
Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды:
когда ушлые собственники узнгают стоимость создания узлов учета и их поверки на их объекте без техдокументации(ну а аткже стоимость приведения объекта в должное состояние и его документации)-они сами вприпрыжку побегут к городским сетям от этого франкенштейна.
Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
В нашем регионе конторы типа таких окучивают тему
https://sites.google.com/view/keravt\
http://www.eprog.ru/
[Fred]
На форуме 17 лет
Сообщения: 1011
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
hakim11 где написано что котельнач недостроена или неисправна, сам нафантащировал? Обьект сдан, был принят и эксплуатировался. Доки типо потеряны изза того что котельную хотят отжать
AND517
На форуме 19 лет
Сообщения: 380
Откуда: Пермь, был когда то
Авто: 2115. Была. когда то
[Fred] писал(а):hakim11 где написано что котельнач недостроена или неисправна, сам нафантащировал? Обьект сдан, был принят и эксплуатировался. Доки типо потеряны изза того что котельную хотят отжать
дебилушко, как ты хочешь обосновать соответствие требованиям кочегарки без доков?
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2617
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
[Fred] писал(а):hakim11 где написано что котельнач недостроена или неисправна, сам нафантащировал? Обьект сдан, был принят и эксплуатировался. Доки типо потеряны изза того что котельную хотят отжать
Отжать у кого? Чья она на нынешний момент тот и должен чесаться по восстановлению доков или через её строителей или еще через кого... И быть готовым что за это и заплатить придется...
[Fred]
На форуме 17 лет
Сообщения: 1011
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
AND517 писал(а):[Fred] писал(а):hakim11 где написано что котельнач недостроена или неисправна, сам нафантащировал? Обьект сдан, был принят и эксплуатировался. Доки типо потеряны изза того что котельную хотят отжать
дебилушко, как ты хочешь обосновать соответствие требованиям кочегарки без доков?
дебилушко те, кто такому моральному уроду дали выжить. Котельную приняли в эксплуатацию.
Добавлено спустя 2 минуты 53 секунды:
Лежандр писал(а):[Fred] писал(а):hakim11 где написано что котельнач недостроена или неисправна, сам нафантащировал? Обьект сдан, был принят и эксплуатировался. Доки типо потеряны изза того что котельную хотят отжать
Отжать у кого? Чья она на нынешний момент тот и должен чесаться по восстановлению доков или через её строителей или еще через кого... И быть готовым что за это и заплатить придется...
тема не про восстановление доков, точнее - не что их нет. А КАК НАЙТИ (у кого и как забрать). Поэтому тема ЮРИСТАМ, а не всякой маргинальной шалупоне с кранами в руках.
Вся последовательность по котельной описана в шапке.
Вероятно, что администрация заинтересована в неработе котельной в будущем или её эксплуатации в своих целях, что тоже в шапке.
Объект новый рабочий, стоит 10+ млн. Доки либо у установщика, либо у кризисного управляющего, либо у города. Их тупо не отдают. Котельная возводилась по проектной документации на средства участников долевого строительства.
Последний раз редактировалось: [Fred] (05 Февраля 2019 00:35), всего редактировалось 1 раз
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2617
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
[Fred] писал(а):......... Котельную приняли в эксплуатацию.
Фигня. Как приняли так и выведут, наши начальнички хозяева своему слову , в т.ч. и писаному. Захотели дали, захотели обратно взяли..
Добавлено спустя 1 минуту 6 секунд:
[Fred]
Найти у проектировщиков и строителей. Как - денег дать..
[Fred]
На форуме 17 лет
Сообщения: 1011
Откуда: град_на_Волге
Авто: четырёхколёсное
Лежандр
Володимиру-ясносолнышку песать?
Информация по иконкам и возможностям
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы