Тебе давно дали один совет - не живи в пердях.

А ты все споришь

из топ-10 в МКБ например

из города выжимается народ с небольшим доходом
из города выжимаются автовладельцы
из города выжимаются собственники любой собственности

но беда в том что богатых больше не становится, поэтому и паркинги пустуют.
я снимаю гараж за 5 тыщ, пока снимаю, несколько лет назад владелец мне его предлагал за 700 т.р., коммуналка 1100 р в месяц. если не станет непосильна аренда или я сменю место жительства, я просто уберу машину и все, вот за эту возможность я и плачу деньги, пока вполне посильные для меня. у владельца так не получится. 1100 все равно надо платить. продать? я уверен что он его продавал, если до сих пор не продает, в результате я его арендую до сих пор. также не забываем про налог.
насчет аренды такой собственности, я видел как в гаражах организуют автосервисы, склады и прочее подобное шустрые бизнесмены. баллон с газом в автосервисе, покраска или складирование любой хреноты которая протухнет например, а у вашего арендатора телефон отключен и все удовольствия за ваш счет по утилизации оного тухляка. без проблем... и все за 5 тыщ в месяц максимум, за бОльшее вы не найдете арендатора гаража среди кредитоведерных владельцев с каской, которая покрывает же не только период стоянки, поэтому они много хитрее.
я тоже наверное стал поколением пепси, но недвижимость это бремя и увеличивать его объем еще и низколиквидным пассивом нифига неохота мне лично.

Кстати, паркинги как на фото выше - фигня. Это долевое имущество, стенки ставить нельзя, максимум сеткой рабицей огородить. Колеса и всяких хлам хранить нельзя, гсм - нельзя. Бухать там тож нельзя. Че нибудь поболгарить или подварить - нельзя. Короче платить за краску на бетонном полу - это хрень какая то

Ой, ну не пиши глупости если не в теме!

Машиноместо такая же собственность как и гараж.

Поболгарить или подварить в нормальных гаражах можно только в специально отведённых местах.

я хз как там бомбовоз живет. но мне в врн нравится больше чем в мск/

Всё бремя и риски. И этого всего нет только у жителя гамака в джунглях.

мне тоже нравится мой край - у меня уже неделю назад было +18 пока в чахоточном питере и мск метели метут

Ты можешь на удаленке работать, а я нет. Поэтому вынужден жить не там, где хочу, а там где офис.

Добавлено спустя 1 минуту 40 секунд:



Тогда на чужой каравай роток не разевай.

А то хочешь работать в раю, а зарабатывать как в аду.

в пердях облцентре можно взять 1-шку с ремонтом на окраине - 10 рублей в месяц от сдачи и без всяких банков

Добавлено спустя 42 секунды:



я же говорю дебильные советы дают эти клоуны

Из них 5 на коммуналку, мусор, капремонт. Останется 5 тыщ в месяц, которые уйдут через три года на покупку сломанных шкафов/диванов и обоев.

У тебя в слове дельные две буквы лишние.

ну ты то известный покоритель столиц которому дали подъёмные, халявную ибатеку, оплатили переезд и подняли оклад на 40 процентов

или ты в питер с барсеткой приехал и всё с нуля поднял ?

на ЛОЛ все принято сводить к бинарности, или все или ничего. Середины не бывает...

Просьба говорить за себя, особенно если не в теме Машиноместо в паркинге только только собираются вывести из долевой соьственности. Сейчас в паркингах 99,9% машиномест это долевая собственность, со всеми ограничениями.
ну и немного нормативки:
СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99*
"5.2 Специальные требования к различным типам автостоянок
Подземные автостоянки легковых автомобилей
5.2.1 В подземных автостоянках не допускается разделение машино-мест перегородками на отдельные боксы."
Плюс так же есть нормы по пожарке и вентиляции, могу если надо накидать. Это не бумажки в офисе перебирать, тут разбираться надо Я вот только знаю один паркинг многоэтажный с гаражами, но он был хз как построет в конце 90-х и там изначально были сделаны перегородки. Соответственно вся электрика, пожарка и вентиляция сделана как для отдельных помещений. А то что сейчас кто то позволит машиноместо в гараж превратить - сказки. Могу поспорить на коньяк

И сдавать этой Пэпсиколе. Круг замкнулся.

Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:

ФИгасе. Не знал. )) Давно так повелось?

anonimus

ну вот всё шоу обламал - кто же с козырей к сажени ходит - а послушать бредовые советы ?

Я не знаю где так, но у нас коммуналка ВСЯ идет плюсом к арендной плате. 10-а всегда чистая, но если только на обои потом чуть потратить. Если каждый месяц откладывать 2.т.р то будет (почти) как депозит 8%.

то есть ты намекаешь что я холоп, а ты господин?

nfr nj rjvveyfkrf jnltkmyj

Так это я виноват, что с твоей квалификацией тебе ничего не предложили?!

По-моему под лежачий камень вода не течёт.

Скоро июнь, керосин,сетка,мошкА. Не?

В нерезиновой, гараж в его классическом понимании вообще мечта мечт, поэтому такой задачи ни у кого нет. Просто как место для парковки в непосредственной близости от жилья для собственного автомобиля и всё.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

У тебя в голове голоса.

мошка есть и в сибире и на севере - 3 недели потерпеть паводок не проблематично, рыбе тоже надо чё то жрать.

керосин не знаю - всю жизнь ваниль спасает

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:



ты сам писал если бы тебе оклад не прибавили и подъёмные не дали ты бы не поехал - это про лежащие камни в твоей голове

В Харабалях местных чертей видел с сеткой на голове
вымоченной в керосине.