Страница 1 из 49
Jackal
Как то подло и внезапно была закрыта тема. Продолжим тут.
Знакомый затевает строительство. Пенобетон, метров 100. На фундамент планирует 600. Причем говорит, что готов к тому, что стоимость вообще загадывать не стоит, ибо все может меняться - обнаружились грунтовые воды, грунт не тот, дренаж и пр.
Интересно сколько ж будет стоить дом в итоге?
franzferdinand
poliman
35-40 тыс с отделкой
Jackal
poliman писал(а):

35-40 тыс с отделкой


в какой валюте?
poliman
В енгах
тебе зачем?
Extreme
Jackal писал(а):

Как то подло и внезапно была закрыта тема


примерно как тема про землеход открыватель 3 в разделе эксплуатации hehe
Jackal
poliman писал(а):

В енгах
тебе зачем?


хочу понять финансовые риски строительства с нуля.
Есть 10 соток.
Tony999io
Jackal писал(а):

Как то подло и внезапно была закрыта тема. Продолжим тут.

facepalm прощаемся с тс
poliman
Jackal
Риски большие
Лучше не стройся
Купи ещё один некроровер и припаркуй у финского залива
Будет штаб квартира шакала
Бонус - запасной коленвал Smile
$@#Y@
Подпишусь на тему. Жду, когда закончится крымнаш.
anonimus
Jackal писал(а):

Как то подло и внезапно была закрыта тема. Продолжим тут.
Знакомый затевает строительство. Пенобетон, метров 100. На фундамент планирует 600. Причем говорит, что готов к тому, что стоимость вообще загадывать не стоит, ибо все может меняться - обнаружились грунтовые воды, грунт не тот, дренаж и пр.
Интересно сколько ж будет стоить дом в итоге?


Геология делается до стройки, а то потом такие дурачки появляются, которые на болоте ленточный фундамент делают hehe Стоимость не знает, т.к. проекта нет. Вывод - типичный лох supercool
Виктор-Вишня
Джакал— может все же ту избушку с куевой крышей возьмёшь? И не будешь создавать тем про «знакомого» lol1
Jackal
anonimus писал(а):

Геология делается до стройки, а то потом такие дурачки появляются, которые на болоте ленточный фундамент делают Стоимость не знает, т.к. проекта нет. Вывод - типичный лох


у тя все лохи, кроме тебя 63
алекс спб
Тс карманы деньги жмут pst

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

По теме-2.5-5 лямов под ключ
Форумхаус открой для себя и мастерхаус
anonimus
Jackal писал(а):

anonimus писал(а):

Геология делается до стройки, а то потом такие дурачки появляются, которые на болоте ленточный фундамент делают Стоимость не знает, т.к. проекта нет. Вывод - типичный лох


у тя все лохи, кроме тебя 63


А что не так разве? Лох это тот, кто не признает, что он чего то не знает. И пытается решть все сам, будучи некомпетентным supercool
Я вот ничего не понимаю в медицине, юриспруденции или программировании промышленных контроллеров. Поэтому я не строю из себя умного а плачу деньги врачам, юристам или автоматчикам.
А если очкастый айтишник хочет построить дом даже не понимая что надо сначала сделать проект и выполнить изыскания, или хотя б найти людей кто в этом разбирается - то да, он лох hehe
JENICH
знакомый ли? да и стоит за него беспокоиться? пусть сам изучает тему. supercool
Jackal
JENICH писал(а):

знакомый ли? да и стоит за него беспокоиться? пусть сам изучает тему. supercool


нет не я. И он не айтишник, а зубной врач. 63
Jackal писал(а):

хочу понять финансовые риски строительства с нуля.


наконец то прозрел facepalm

Добавлено спустя 41 секунду:

Jackal писал(а):

нет не я


а, понятно. facepalm
poliman
$@#Y@ писал(а):

Подпишусь на тему. Жду, когда закончится крымнаш.

когда кончится крымнаш и начнется рост цены на работы взлетят мигом
Строится надо счас пока работы стоят недорого

Рост работ будет на 100%
Бамбук
Ну ты сам-то готов к этому прорыву? Набегут заказчики с баблом на 100% большим, а ты снова им скажешь, что вы - нищуки, ну и что, у вас бабла на 100% больше, цены тоже поднялись. Нанимайте узбеков,короче, если денег хватит, а я буду ждать фарта.
Алексей 123
Jackal писал(а):

Причем говорит, что готов к тому, что стоимость вообще загадывать не стоит, ибо все может меняться - обнаружились грунтовые воды, грунт не тот, дренаж и пр.



С таким походом лучше вообще не начинать стройку, ибо будет дорого, геморно и плохо.
Делается анализ грунта, мне это стоило 20 тыр. в свое время.
По результатам анализа рассчитывается фундамент, делается проект дома.
По проекту дома делается смета, добавляется 20% на непредвиденные расходы и вот она - итоговая сумма. Сравниваешь ее с возможностями и принимаешь решение: строить или нет.
Если денег на стройку под ключ нет, то глупо ее начинать. Или копить, или урезать проект.

Jackal писал(а):

Интересно сколько ж будет стоить дом в итоге?



На вскидку пенобетон в 100 квадратов от 1,5 лямов и далее в зависимости от хотелок и личного участия в стройке. (только дом)

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд:

алекс спб писал(а):

По теме-2.5-5 лямов под ключ



Ну за 5 я построил 300 квадратов с умеренными наворотами...

алекс спб писал(а):

Форумхаус открой для себя и мастерхаус



Упаси боже. Форум ВладовБи и рекламщиков. hehe
Лучше почитай нормативные документы.
Olegan-TLT
Jackal
ну исследования грунта лучше сделать. Или не делать в том случае, если кругом и всюду строят рядом десятилетиями, и все кругом однородно. У меня в селе - оно на горе над Волгой. Никаких болот и тд. Земля, потом песок. Вода у всех в 38-40 метрах внизу. Поэтому особого резона в детальном исследовании нет. Фундаменты типовые. Кто хочет делать с цоколями - делают с ними.

А так стены и крыша и черновая отделка - будет до 1.6 - 2 мульта наверное. Далее по вкусу:)) Но еще полтора то по любому. Чтобы жить.
Extreme
Алексей 123 писал(а):

за 5 я построил 300 квадратов


Не дорого Good
Это у тебя вроде 2 этажа плюс цоколь?
Olegan-TLT
Кстати форумхаус - многое можно почерпнуть новое. Там же куева туча юзеров. Даже учитывая, что рекламщиков хватает - большая часть практических отзывов. Мне например очень помогло, когда я сауну встроенную делал. Я всю ветку прочитал:)) Свой отчет не запилил, там криво со вставкой фото, только на их ресурс вставлять и тд.
Алексей 123
Extreme писал(а):

Алексей 123 писал(а):

за 5 я построил 300 квадратов


Не дорого Good
Это у тебя вроде 2 этажа плюс цоколь?



Не дорого, тем более довольно добротный вариант с качественными материалами. Но я сам у себя прорабом работал.
Да, 2 этажа и цоколь. Второй этаж мансардный.

Кстати, если делать не 100 квадратов в один этаж, а 120 со вторым мансардным, то выйдет дешевле. Но тут смотря что чел хочет.

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:

Olegan-TLT писал(а):

Кстати форумхаус - многое можно почерпнуть новое. Там же куева туча юзеров. Даже учитывая, что рекламщиков хватает - большая часть практических отзывов.



Если туда пришел уже с опытом в строительстве, то перелопатив кучу шлака можно найти и крупицы полезных советов. Не самый простой способ получить знания, но то же вариант. Smile
А вот если с нулевыми знаниями... то ИМХО запутают в конец. hehe
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 1 из 49
Перейти:
Информация по иконкам и возможностям

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы