hakim11 писал(а): Сюжет у знакомого знакомого
родственника Ремуса?
hakim11 писал(а):Оба имеют равные доли в 1к квартире. Отец там проживает постоянно. Сына не пускает.
да пусти ты ребёнка! что ж бесчеловечный такой?hakim11 писал(а):Как регламентируется где какая часть квартиры кому принадлежит вне мест общего пользования?
в твоем случае судпс н в случае с 1к квартрой
Цитата:Квартира представляет собой неделимую вещь, соответствующую положениям ст. 133 ГК РФ. Такой объект не может быть разделен без нанесения несоразмерного ущерба жилплощади. Выдел доли в натуре тогда может быть заменён обязательством о выплате денежной компенсации, соответствующей реальной стоимости имущества.
Добавлено спустя 17 секунд:
Квартира представляет собой неделимую вещь, соответствующую положениям ст. 133 ГК РФ. Такой объект не может быть разделен без нанесения несоразмерного ущерба жилплощади. Выдел доли в натуре тогда может быть заменён обязательством о выплате денежной компенсации, соответствующей реальной стоимости имущества.hakim11 писал(а):Яков_Лещ
это понятно, меня интересовала техническая сторона вопроса
Честно скажу, продажа доли - это половина от половины по деньгам, и геморрой отцу. Может быть, можно попробовать договориться, продать целиком, чтобы купить квартиру отцу, а сыну деньги, или квартиру тоже? Иначе проиграют все, кроме меня, я-то получу комиссию и с доли. 
Яков_Лещ писал(а):hakim11 писал(а):Яков_Лещ
это понятно, меня интересовала техническая сторона вопроса
Честно скажу, продажа доли - это половина от половины по деньгам, и геморрой отцу. Может быть, можно попробовать договориться, продать целиком, чтобы купить квартиру отцу, а сыну деньги, или квартиру тоже? Иначе проиграют все, кроме меня, я-то получу комиссию и с доли.
Вот я читаю тему и понимаю что придется любой из сторон уступать вторйо стороне "с дисконтом". Склонен верить что вплоть до просадки вполовину
Попутный вопрос- участок ИЖС сейчас как делится, если он тоже поделен на 2 доли? Где граница? как определить?hakim11 писал(а): Где граница? как определить?
кадастровый инженер - вынос точек на местность
в врн это стоит полторашку за точкуhakim11 писал(а):Яков_Лещ
я не хочу подробности выкатывать, но там не так просто всё..
сын не от того отца?Тоха Купчинский писал(а):а тот отец по достижении пенсионного возраста может на того сына алименты повесить?
конечно. потому у евреев -по мамеhakim11 писал(а):Яков_Лещ
я не хочу подробности выкатывать, но там не так просто всё..
Мне - можно рассказать всё, как доктору. 
Яков_Лещ писал(а):Через нотариуса.
Яков_Лещ писал(а):Отказ от возможности первоочередной покупки не требует нотариального заверения, однако при наличии разногласий между совладельцами его лучше оформить.
ты разноглАсящую сторону к нотариусу как приведешь? в мешке принесешь?
почта россии заказным с уведомлением и описью. ставишь срок ответа не жадничая. можно оговорить конечно ответ у нотариуса, но законных методов требовать у тебя этого нет
Tony999io +100500
Добавлено спустя 7 минут 29 секунд:
Яков_Лещ писал(а):продажа доли - это половина от половины по деньгам
факт, а через суд пытаться право восстановить - незнамо сколько времени и денег уйдет
Яков_Лещ писал(а):проиграют все, кроме меня
после короткой фразы про нотариуса что ты за риэлтор стало понятно
Тоха Купчинский писал(а):по достижении пенсионного возраста
ПРЕДпенсионного!!!hakim11 писал(а):понимаю что придется любой из сторон уступать вторйо стороне "с дисконтом"
теряет в таком раскладе фактически только "царь горы" у того кто "под горой" и так по факту ничего нет - право то на 1/2 он реализовать не может. а так хоть четвертинка, но живыми деньгамиdmabr писал(а):Яков_Лещ
Продажа доли теперь только через нотариуса, так?
Отдали нотариату взамен ДКП в ППФ, иначе нотариусы похудеют. алекс спб писал(а):На хозяина хаты может кирпич неожиданно упасть.ну или хачи подселиться с документами на долю
Нехорошо как-то,за квартиру родную кровь портить
Одни уже подселились.
https://m.spb.kp.ru/daily/26833/3873953/