История почему я не беру денег в долг. - оо, тогда съемная хата проиграет ипотеке в пух и прах!Котлован надо сравнивать

Limon

На форуме 18 лет Сообщения: 701 Откуда: Москва

# 09 Апреля 2019 09:47

anonimus писал(а):

Че за бред 20 лет копить? 20 на съем, 20 на жрачку, тыщ 40 в банк. 500тыщ в год+проценты. За 4 года легко однуха в замкадье.

что-то ты не всё посчитал. Вот еще списочек
+ коммунальные платежи
+ бензин чтоб из-за мкадья добираться до работы
+ ОСАГИ, ТО и ремонты машины
+ детские садики
+ шмотки (жена же твоя не будет 4 года в одном и том же ходить, да и самому хотябы джинсы и обувь надо обновлять раз в год)
А без отпуска сможете 4 года? А подарки на праздники и дни рождения?
Ну и само по себе 4 года это приличный срок, много чего может произойти не предвиденного.

И еще какого это жить в однушке два взрослых + двое детей? Вопрос о расширении жилья точно встанет, значит еще 4 года ограничений ради накопления. И того получается 8 лет в лучшем случае.

А можно сразу взять квартиру побольше. В ипотеку. По деньгам выйдет немного дороже, но зато снимаешь весь этот гемор с накоплением

franzferdinand

На форуме 10 лет Сообщения: 2762 Откуда: Воронеж Авто: VW Polo Sedan '13

# 09 Апреля 2019 09:53

Алексей 123 писал(а):

Смысл сравнивать разные хаты???

оо, тогда съемная хата проиграет ипотеке в пух и прах!

Алексей 123 писал(а):

Котлован надо сравнивать с котлованом.
А квартиру с квартирой.
Разные риски….

что в котловане рискового такого?

Tony999io писал(а):

07-08 год на котловане 700-800 тык
11-12 был пик 2,4-2,5
счас эта однуха 1,7-1,8

вот даже как? я не знал, что хаты дешевеют. я молодой, соответственно цены плотно мониторю только года три...
брали год назад котлован.

Алексей 123

На форуме 19 лет Сообщения: 579 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 09 Апреля 2019 10:09

franzferdinand писал(а):

оо, тогда съемная хата проиграет ипотеке в пух и прах!

Нам же нужны объективные данные, а не подгон ответа под нужный результат.
Что есть, то и есть.

franzferdinand писал(а):

что в котловане рискового такого?

Про обманутых дольщиков не слышал?
Про доп. сборы во время стройки? Котлован может закончится квартирой, а может потерей денег. Поэтому если и сравнивать котлован в таком то году, то только с котлованом сейчас, но никак не с квартирой.

franzferdinand писал(а):

вот даже как? я не знал, что хаты дешевеют. я молодой, соответственно цены плотно мониторю только года три...
брали год назад котлован.

Недвига дорожает и дешевеет всегда и везде. Smile

Иногда очень сильно.

anonimus

На форуме 14 лет Сообщения: 39 Откуда: масква Авто: Vesta SW крутой планктонмобиль

# 09 Апреля 2019 10:10

Limon писал(а):

anonimus писал(а):

Че за бред 20 лет копить? 20 на съем, 20 на жрачку, тыщ 40 в банк. 500тыщ в год+проценты. За 4 года легко однуха в замкадье.

что-то ты не всё посчитал. Вот еще списочек
+ коммунальные платежи
+ бензин чтоб из-за мкадья добираться до работы
+ ОСАГИ, ТО и ремонты машины
+ детские садики
+ шмотки (жена же твоя не будет 4 года в одном и том же ходить, да и самому хотябы джинсы и обувь надо обновлять раз в год)
А без отпуска сможете 4 года? А подарки на праздники и дни рождения?
Ну и само по себе 4 года это приличный срок, много чего может произойти не предвиденного.

И еще какого это жить в однушке два взрослых + двое детей? Вопрос о расширении жилья точно встанет, значит еще 4 года ограничений ради накопления. И того получается 8 лет в лучшем случае.

А можно сразу взять квартиру побольше. В ипотеку. По деньгам выйдет немного дороже, но зато снимаешь весь этот гемор с накоплением

Какой дурак будет вчетвером в однушке? hehe

Какие садики дети и жены? В одну рожу копить в разы быстрее. Какие с детьми могут быть подработки после основной работы, когда в 18:30 надо идти в садик? Так что сначала надо денег заработать, обеспечить себя жильем, более-менее норм работой, а потом уже семьей обзаводиться. supercool

hakim11

На форуме 13 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 09 Апреля 2019 10:11

anonimus писал(а):

Limon писал(а):

anonimus писал(а):

Че за бред 20 лет копить? 20 на съем, 20 на жрачку, тыщ 40 в банк. 500тыщ в год+проценты. За 4 года легко однуха в замкадье.

что-то ты не всё посчитал. Вот еще списочек
+ коммунальные платежи
+ бензин чтоб из-за мкадья добираться до работы
+ ОСАГИ, ТО и ремонты машины
+ детские садики
+ шмотки (жена же твоя не будет 4 года в одном и том же ходить, да и самому хотябы джинсы и обувь надо обновлять раз в год)
А без отпуска сможете 4 года? А подарки на праздники и дни рождения?
Ну и само по себе 4 года это приличный срок, много чего может произойти не предвиденного.

И еще какого это жить в однушке два взрослых + двое детей? Вопрос о расширении жилья точно встанет, значит еще 4 года ограничений ради накопления. И того получается 8 лет в лучшем случае.

А можно сразу взять квартиру побольше. В ипотеку. По деньгам выйдет немного дороже, но зато снимаешь весь этот гемор с накоплением

Какой дурак будет вчетвером в однушке? hehe

Какие садики дети и жены? В одну рожу копить в разы быстрее. Какие с детьми могут быть подработки после основной работы, когда в 18:30 надо идти в садик? Так что сначала надо денег заработать, обеспечить себя жильем, более-менее норм работой, а потом уже семьей обзаводиться. supercool

Да не нужна семья к тому моменту. Ты самодостаточен. Вопрос кому присунуть тоже решеный.. нафига постронний человек в хате которую зарабатывал кровью и потом?

Алексей 123

На форуме 19 лет Сообщения: 579 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 09 Апреля 2019 10:26

hakim11 писал(а):

Да не нужна семья к тому моменту. Ты самодостаточен. Вопрос кому присунуть тоже решеный.. нафига постронний человек в хате которую зарабатывал кровью и потом?

Еже и дети погромщики, зассут все. Smile

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2617 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 09 Апреля 2019 10:34

Про риск потери дохода и невыплате ипотеки было? Вот например работу потерял по независящим от тебя ? В итоге остаешься без жилья и без денег тоже.. supercool

: Оно вероятнее заморозки вкладов-то.. ROFL

Limon

На форуме 18 лет Сообщения: 701 Откуда: Москва

# 09 Апреля 2019 10:38

anonimus писал(а):

В одну рожу копить в разы быстрее.

Если зарплата на уровне 80-100тыс.р то накопишь нужную сумму когда тебе уже за 30 будет. Вчерашнему среднестатистическому студенту такие бабки никто сразу платить не будет. Пока раскрутишься на работе - года 2 пройдет. А еще машину надо купить.
Я не топлю за ипотеку, это то еще зло, согласен. Но и чтоб самому накопить это надо очень жестко себя ограничивать несколько лет.

Здесь выбор стоит в том чем ты будешь платить, деньгами или временем. Я для себя решил что время моей жизни стоит дороже той суммы которую можно будет сэкономить в результате накопления

hakim11

На форуме 13 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 09 Апреля 2019 10:41

Limon писал(а):

anonimus писал(а):

В одну рожу копить в разы быстрее.

Если зарплата на уровне 80-100тыс.р то накопишь нужную сумму когда тебе уже за 30 будет. Вчерашнему среднестатистическому студенту такие бабки никто сразу платить не будет. Пока раскрутишься на работе - года 2 пройдет. А еще машину надо купить.
Я не топлю за ипотеку, это то еще зло, согласен. Но и чтоб самому накопить это надо очень жестко себя ограничивать несколько лет.

Здесь выбор стоит в том чем ты будешь платить, деньгами или временем. Я для себя решил что время моей жизни стоит дороже той суммы которую можно будет сэкономить в результате накопления

разумно. Замечу что то что хочешь сделать, кого хочешь трахать в 20 лет, 35, 45--ооочень сильно отличается..

Бабки заработать можно( при совпадении факторов) и в 20 лет и в 70 лет, а вот здоровье, молодость-только в ограниченном промежутке времени

franzferdinand

На форуме 10 лет Сообщения: 2762 Откуда: Воронеж Авто: VW Polo Sedan '13

# 09 Апреля 2019 11:01

Алексей 123 писал(а):

Про обманутых дольщиков не слышал?

слышал как-то смутно, издалека. больше знаю историй с хорошим концом.

Лежандр писал(а):

Про риск потери дохода и невыплате ипотеки было?

теперь было hehe

ну а если ты снимаешь и потерял доход? Pardon

Лежандр

Предупреждений: 1

На форуме 16 лет Сообщения: 2617 Откуда: Москва Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.

# 09 Апреля 2019 11:03

franzferdinand писал(а):

ну а если ты снимаешь и потерял доход? Pardon

По крайней мере ипотечную квартиру не отберут и твои накопления при тебе останутся.. Pardon

Восьмеркин

Забанен

На форуме 20 лет Сообщения: 1221 Откуда: Україна переможе! Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда

# 09 Апреля 2019 11:16

Никогда не понимал как можно покупать то на что у тебя нет денег здесь и сейчас Pardon

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 09 Апреля 2019 11:28

Восьмеркин писал(а):

Никогда не понимал как можно покупать то на что у тебя нет денег здесь и сейчас Pardon

А если деньги будут завтра? А сегодня выгодное предложение скидка хорошая.
Либо бывает что проценты по кредиту ниже ставок по депозитам

hakim11

На форуме 13 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 09 Апреля 2019 11:28

Восьмеркин писал(а):

Никогда не понимал как можно покупать то на что у тебя нет денег здесь и сейчас Pardon

А это когда холодильник нужен, а бабок на его нет. Или плита Или стиралка..

То есть товары первой необходимости.. после продуктов и одежды.

Алексей 123

На форуме 19 лет Сообщения: 579 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 09 Апреля 2019 11:29

franzferdinand писал(а):

слышал как-то смутно, издалека. больше знаю историй с хорошим концом.

По оф данным таких более 200 тысяч. Целый виртуальный город.
Это не считая тех кого динамили годами, которых просто кинули, которых развели на нехилые доплаты.

franzferdinand

На форуме 10 лет Сообщения: 2762 Откуда: Воронеж Авто: VW Polo Sedan '13

# 09 Апреля 2019 11:30

Лежандр, сдаешь хату в аренду и с этих денег платишь ипотеку. живешь у родни/друзей.
предвижу контраргумент, что мол а если некуда податься. но тогда также некуда будет податься и со съемного жилья. плюс нормальному взрослому человек сидеть без работы можно ну... месяц... больше - хоть с ипотекой, хоть без - ноги протягивать с голоду. ну или тратить накопления, тогда хата отодвинется не неопределенный срок.

Восьмеркин писал(а):

Никогда не понимал как можно покупать то на что у тебя нет денег здесь и сейчас

так обычно говорят те, кому перепало жилье от предков или государства. gpn

но не могут все служить в армии или полиции, не могут Pardon

Последний раз редактировалось: franzferdinand (09 Апреля 2019 11:36), всего редактировалось 1 раз

SDRIVER

На форуме 21 лет Сообщения: 1492 Откуда: Тольятти Авто: К-701

# 09 Апреля 2019 11:31

Восьмеркин писал(а):

Никогда не понимал как можно покупать то на что у тебя нет денег здесь и сейчас

Надо просто головой думать, сидеть считать. Так конечно не поймешь

Алексей 123

На форуме 19 лет Сообщения: 579 Откуда: Псков Авто: Форд Модео

# 09 Апреля 2019 11:32

SDRIVER писал(а):

Восьмеркин писал(а):

Никогда не понимал как можно покупать то на что у тебя нет денег здесь и сейчас Pardon

А если деньги будут завтра? А сегодня выгодное предложение скидка хорошая.
Либо бывает что проценты по кредиту ниже ставок по депозитам

В идеале должна быть заначка.
Деньги идут к деньгам.
А долги к долгам. Pardon

hakim11

На форуме 13 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 09 Апреля 2019 11:32

SDRIVER писал(а):

Восьмеркин писал(а):

Никогда не понимал как можно покупать то на что у тебя нет денег здесь и сейчас

Надо просто головой думать, сидеть считать. Так конечно не поймешь

И лучше в пределах своей или съемной квартиры, а не на лавочке в парке с узелками

Добавлено спустя 44 секунды:

Алексей 123 писал(а):

SDRIVER писал(а):

Восьмеркин писал(а):

Никогда не понимал как можно покупать то на что у тебя нет денег здесь и сейчас Pardon

А если деньги будут завтра? А сегодня выгодное предложение скидка хорошая.
Либо бывает что проценты по кредиту ниже ставок по депозитам

В идеале должна быть заначка.
Деньги идут к деньгам.
А долги к долгам. Pardon

О, "мы не поняли что значит трети россиян не хватает на обувь" ДЕТЕКТЕД.

Tony999io

На форуме 20 лет Сообщения: 9212 Авто: Saab 9000

# 09 Апреля 2019 11:35

Алексей 123 писал(а):

franzferdinand писал(а):

слышал как-то смутно, издалека. больше знаю историй с хорошим концом.

По оф данным таких более 200 тысяч. Целый виртуальный город.
Это не считая тех кого динамили годами, которых просто кинули, которых развели на нехилые доплаты.

в воронеже есть крупные конторы
дск, выбор
хозяева депутаты
строят уже лет по 25
они монополисты
с ними можно не очковать
+ счас приняли что гарантией выступает банк
и застройщик строит на свои
а деньги дольщика лежат в банке
так что если строитель разориться
тебе деньги тупо вернут

Бамбук

На форуме 15 лет Сообщения: 22 Откуда: Электрогорск Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)

# 09 Апреля 2019 11:43

Tony999io писал(а):

+ счас приняли что гарантией выступает банк
и застройщик строит на свои
а деньги дольщика лежат в банке
так что если строитель разориться
тебе деньги тупо вернут

Если застройщик строит на свои, зачем дольщику нести деньги в банк?
Имею в виду в продукт долевого строительства, а не просто на тот вклад в том банке, где больше %%?

Tony999io писал(а):

в воронеже есть крупные конторы
дск, выбор
хозяева депутаты

Читаю как "есть крупные конторы с отпетыми жуликами во главе". Почему бы не вступить к ним в долёвку?

franzferdinand

На форуме 10 лет Сообщения: 2762 Откуда: Воронеж Авто: VW Polo Sedan '13

# 09 Апреля 2019 11:50

Бамбук писал(а):

Почему бы не вступить к ним в долёвку?

потому что они за долгие годы не кинули на бабки своих дольщиков Pardon

Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд:

уточним кое-что.

те, кто "за накопления, против ипотеки", расскажите кратенько, как сами жили/живете/выходили из положения. т.е. как и пишите - снимали хаты/жили у родителей, копили, потом покупали свое?
или может хата от бабушки или от завода?

Бамбук

На форуме 15 лет Сообщения: 22 Откуда: Электрогорск Авто: KALINA SHARABAN 12г.в.(отзывная)

# 09 Апреля 2019 12:00

franzferdinand
С посылом я несогласный.
Считаю, надо разделить ипотеку и долевое строительство.

В ипотеку можно купить готовую квартиру из-под прежних собственников, а в долёвку можно влезть как на свои, так и на кредитные. Но тут многие начинают смешивать.

Итак, в ипотеке зла нет, ибо купил деньги сегодня в счёт урезания себя в будущем. Да пожалуйста, режь себя как сам решишь.

А насчёт долевого участия, когда несёшь деньги жуликам, которые начинают от них откусывать себе, имитируя строительство - это называется потворствовать жулью. Пусть строят на свои и до конца, а потом продают, как вторичку. Это будет хорошо. А так, наро д лезет в долёвку, их обувают(доплаты, затягивание сроков), а потом всех спасают или не спасают...

hakim11

На форуме 13 лет Сообщения: 398 Откуда: kazan

# 09 Апреля 2019 12:01

franzferdinand
обычно с восторгом рассказывают как удачно слили бабкину 1-2 к хату(пожив в ней и подкопив, или сдавая в аренду и проживая у родителей) и взяли ипатеку 3к

franzferdinand

На форуме 10 лет Сообщения: 2762 Откуда: Воронеж Авто: VW Polo Sedan '13

# 09 Апреля 2019 12:03

Бамбук, блин. а как быть лично мне - купил долевку в кредит, хату живую-здоровую в итоге получил?

Добавлено спустя 20 секунд:

hakim11 писал(а):

обычно с восторгом рассказывают как удачно слили бабкину 1-2 к хату(пожив в ней и подкопив, или сдавая в аренду и проживая у родителей) и взяли ипатеку 3к

УСПЕХ!!!

Показать сообщения:

Перейти:

Информация по иконкам и возможностям