dorinspector писал(а):ковбой, а у тебя балкон есть?
У него целых 2 балкона:
Ковбой Джо писал(а):Цены за полгода жесть как выросли
Факт. Хотя недвига в рублях всегда только дороже становится.Тут главное надолго не зависнуть между продажей одной хаты и покупкой другой.
Ковбой Джо писал(а):Прямо над нами бывший резидент камеди клаба живет, кстати.
Ты ж вроде тему пилил, как зашумить потолок от громких соседей, теперь понятно. 
Ковбой Джо писал(а): Полгода живем - нарадоваться не можем, и район и дом - все супер.
Как там спустя пол года с парковочными местами? Фотки где машины запаркованы везде, даже на газоне и детской площадке будут?dorinspector писал(а):получается п-44 или п-3 вторичный более выигрышный вариант. Но за вторичку хочут живые деньги без ипотеки.
Самые лучшие планировки за свои деньги. А ипотека будет у тебя, банк продавану живые деньги сразу отдает, без разницы кто на аккредитив переведет банк или Ильич.
Добавлено спустя 1 минуту 37 секунд:
dorinspector писал(а):dmabr писал(а):
У него целых 2 балкона:
хоть размеры комнат более менее. хотя 9 м это жесть...
Это я сразу пейсал, что это не жилая комната, как кладовка. Ещё существенный минус это туалет и ванна примыкают к комнатам, существенный инженерный просчет 
Jaguar El Negro писал(а):Самые лучшие планировки за свои деньги. А ипотека будет у тебя, банк продавану живые деньги сразу отдает, без разницы кто на аккредитив переведет банк или Ильич
там еще сложность что банк оценивает квартиру и может не дать столько денег, сколько продавец просит. И насчет перепланировок будет жестко сечь. А в п-44 почти у всех короба или снесенные или как-то усеченные. а это незаконная перепланировка уже...
Добавлено спустя 25 секунд:
и на вторичку господдержки нету...dorinspector писал(а):там еще сложность что банк оценивает квартиру и может не дать столько денег, сколько продавец просит. И насчет перепланировок будет жестко сечь. А в п-44 почти у всех короба или снесенные или как-то усеченные. а это незаконная перепланировка уже...
Если у тебя нормальный доход подтвержденный справками, то ты становищься сладкой дойной коровой, таким банк как правило не отказывает, и на короб будет пофиг, максимум попросят фанерой восстановить и сфоткать. Насчет гос поддержки, тут уж или комнату в 9 квадратов с туалетом за стенкой или нормальную планировку 
Jaguar El Negro писал(а):Если у тебя нормальный доход подтвержденный справками, то ты становищься сладкой дойной коровой, таким банк как правило не отказывает, и на короб будет пофиг, максимум попросят фанерой восстановить и сфоткать.
дело в том, что иметь дело с банком многие продавцы отказываются...dorinspector писал(а):дело в том, что иметь дело с банком многие продавцы отказываются...
Это либо недоработка риэлтора, который ничего нормально объяснить не может, либо хата с такими сюрпризами, что надо от таких бежать без оглядки. Видел как люди продают квартиру по доверенности через скайп Jaguar El Negro писал(а):Это либо недоработка риэлтора, который ничего нормально объяснить не может, либо хата с такими сюрпризами, что надо от таких бежать без оглядки
и таких много очень на вторичке. Jaguar El Negro писал(а):Ещё существенный минус это туалет и ванна примыкают к комнатам, существенный инженерный просчет
Я и не видел таких планировок без примыкания к жилым комнатам, поделись если есть. Обязательно что то, да примыкает.Ёхан Палыч писал(а):Jaguar El Negro писал(а):Ещё существенный минус это туалет и ванна примыкают к комнатам, существенный инженерный просчет
Я и не видел таких планировок без примыкания к жилым комнатам, поделись если есть. Обязательно что то, да примыкает.
Jaguar El Negro писал(а):Ну да, если сравнивать планировку Всеволода и трешку советскую, такого плана
То новострой проигрывает. Но это уже совсем другие деньги, а для 9,7 уже с ремонтом нормальных планировок наверное не найти.
К кухне примыкает, к комнатам нет.Jaguar El Negro писал(а):К кухне примыкает, к комнатам нет.
это трешка серии п-3. Там хорошие трешки. но мне не нравится что один балкон часть окна не захватывает -придется глухую створку делать.
а еще в этих домах -холл на 4 квартиры, его можно на ключ закрыть.Ahmet99 писал(а):ещё к кладовке может примыкать
В 9 квадратов? Так у меня для тебя плохие новости
Добавлено спустя 2 минуты 23 секунды:
dorinspector писал(а):но мне не нравится что один балкон часть окна не захватывает -придется глухую створку делать
https://www.youtube.com/watch?v=sFch8SypGPY
anonimus писал(а):Короч П-44, П-3, П-44Т самые норм варик
ну да. Еще сталинка -но дорого и мало их...Цитата:
Ковбой Джо писал(а):
Прямо над нами бывший резидент камеди клаба живет, кстати.
Сергеич наверное 
dorinspector писал(а):не, балконы это хорошо. Колеса положить. рассаду там.....
Дор дело цинкует колеса и травку лучше на балконе хранить чтоп избавляться от улик в случае кипежа