Утепление лоджии. Вопрос по цене - Кофейня и курилка

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 11 Января 2021 12:07

130-140 тыщ под ключ более-менее нормальная цена или с меня три шкуры хотят содрать?

Лоджия метра 3 площадь примерно, они значит поменяют окна на самой лоджии (сейчас там от застройщика) - к тому же у меня окна ламинированные (коричневые снаружи), балконную дверь снимут - лоджия будет соединена с комнатой и как бы станет её продолжением, пол-потолок-стены - всё там что-то утеплят, розетки туда выведут, свет, столешницы сделают.

К сожалению не могу сейчас показать точных расчётов - дома всё, ну вот как-то так.

Насколько сильно меня наёпывают, и стоит ли кроить теперь и заморачиваться/искать дешевле? Сама-то фирма, мастера норм, вопрос в цене

Я так понимаю там одна только замена окон уже 40 минимум, как-то так наверно

Otto Frija

На форуме 20 лет Сообщения: 3033 Откуда: Дон - Замкадье Авто: 2101 1973г. VW T4 AAB 1995г. Oktavia A7 1.6 Mpi

# 11 Января 2021 12:10

Окон 40? Два стекла и профиль 40мм? Или они там глухие будут?

G-Driver

На форуме 10 лет Сообщения: 2374 Откуда: Москва

# 11 Января 2021 12:14

Это что только работа или с материалами?

алекс спб

На форуме 14 лет Сообщения: 6464 Откуда: Спб Авто: 2107-2111-21093-2111-217130

# 11 Января 2021 12:20

Окна 60-70тыр+,если 80-90 рама и 36+ стекло пакет.это минимум,чтобы не потели.
Демонтаж 10 наверно
Поднять пол деревом +10см и пеноплекс 50-80мм,ещё 20-30т
Стены 50+ пеноплекс + отделка его,ну 40+
Итого 150 имхо
Вынесешь туда батарею,ежегодный осмотр жеком- штраф и возврат как было
Посему на окнах и пенопласта не экономь pst

И да,все равно будет холодно,окна потекут в мороз

У нас вон вчера,откл отопление,включил масл обозреватель,на улице -15
В итоге вода с окон ручьем,брал премиум,80рама на 42 стеклопакете.и текли!

dorinspector

На форуме 18 лет Сообщения: 783 Откуда: Москва Авто: шкода румстер

# 11 Января 2021 12:22

Ковбой Джо писал(а):

лоджия будет соединена с комнатой и как бы станет её продолжением,

так по моему нельзя делать

алекс спб

На форуме 14 лет Сообщения: 6464 Откуда: Спб Авто: 2107-2111-21093-2111-217130

# 11 Января 2021 12:23

А че тебе места мало?
Идёшь приключений на ровном месте
Так-то балкон это поездатая кладовке для мужика
Поставить туда алюминиевые 1стекольные сдвижные рамы и все,бюджет 40т
Пол сам сколотить,шпунт 25ка и олифа пропитать
Имхо пожалеешь зимой ниже -10

dorinspector

На форуме 18 лет Сообщения: 783 Откуда: Москва Авто: шкода румстер

# 11 Января 2021 12:24

Цитата:

Однозначный запрет на присоединении лоджий и балконов в многоквартирных и жилых домах появился в Москве относительно недавно, в конце 2018 года. Регламентируется этот запрет 508-м постановлением правительства Москвы, пунктом 10.19 (в редакции от 17 декабря 2018 года)

.

SEMG

На форуме 12 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 11 Января 2021 12:27

Я вообще не понимаю смысл такого присоединения . Площади не увеличится, а денег выкинешь уйму+ проблемы с отсыреванием .

Mihalych78

На форуме 14 лет Сообщения: 4939 Откуда: город задымленных балконов Авто: АКПП, Робот, Гнутая рама

# 11 Января 2021 12:29

лоджия неутепленная
я на ней все праздниги салаты хранил, пельмени и прочие вкусности

Добавлено спустя 40 секунд:

но видимо некоторых жены на лоджию выгоняют
тогда конечно утеплять
как на неутепленной лоджии жить?

Восьмеркин

На форуме 20 лет Сообщения: 1221 Откуда: Україна переможе! Авто: Французский электротабурет Renault Twizy +приоросарай с кондеем(безвтык!) +старенький трактор д-ра Фердинанда

# 11 Января 2021 12:37

Знаю таких самых ушлых, стену аж снесли с окнами и балконной дверью, батареи вынесли на балкон, типа расширили площадь, вот их жил.инспекция смачно имела во все отверстия, тягу к "инновациям" навсегда отбила

FHR

На форуме 19 лет Сообщения: 526 Авто: Audi A6 193 л.с. 2.8л CVT +Нива Шевроле +Мицубиси Каризма

# 11 Января 2021 12:37

Любят колхозники лоджии присоединять, ванны к туалетам и сносить несущие стены, прям мания у быдлоганов, да ещё забыл ломаные потолки из гипсокартона с встроенными светильниками

802

На форуме 19 лет Сообщения: 686 Авто: Jeep Grand Cherokee 3.0

# 11 Января 2021 12:42

Ковбой Джо писал(а):

Лоджия метра 3 площадь примерно, они значит поменяют окна на самой лоджии (сейчас там от застройщика) - к тому же у меня окна ламинированные (коричневые снаружи), балконную дверь снимут - лоджия будет соединена с комнатой и как бы станет её продолжением, пол-потолок-стены - всё там что-то утеплят, розетки туда выведут, свет, столешницы сделают.

Настоятельно рекомендую отказацца от этой глупой идеи и оставить все как есть. На сэкономленные деньги купи велотренажер на лоджию (через пару месяцев он превратицца в вешалку) или сразу завали хламом hehe

Jaguar El Negro

Забанен

На форуме 13 лет Сообщения: 19 Откуда: Пуэрто Фаро Авто: Verduras Granero

# 11 Января 2021 12:59

Ешё в теме про покупку я Всеволоду говорил, что 9 квадратов это крайне мало, на что он отвечал что достаточно. Теперь он сам в этом убеждается и хочет сделать попытку расширения площади за счет лоджии. Если сделают прям что не заметишь что балкон присоединили, то хорошо, нормальные деньги. Но я видел много таких присоединенных лоджий, это фуфел полный по всем параметрам, если так сделают, то конечно выкинутые деньги.

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 11 Января 2021 13:00

G-Driver писал(а):

Это что только работа или с материалами?

это под ключ со всем, единственно мусор они выносить не будут, и батарею мне надо самому как-то думать как перенести радиатор (еще один головняк)

dorinspector

На форуме 18 лет Сообщения: 783 Откуда: Москва Авто: шкода румстер

# 11 Января 2021 13:05

как ковбой отпишется что все сделал -предлагаю сразу написать в МЖИ pst

А то такие вот товарищи лоджии присоединяют, вент короба сужают, краны хз куда врезают а у других плесень и холод hehe

SEMG

На форуме 12 лет Сообщения: 268 Откуда: Коми Авто: СХ5

# 11 Января 2021 13:12

Единственно что приемлимо, как по мне, - объединение туалета с ванной в хрущах, ибо по раздельности тесные шо пипец. Ну и перегородка между ними- бетонная 5 см плита, еле висящая на сварке.

poliman

На форуме 17 лет Сообщения: 9307

# 11 Января 2021 13:13

Восьмеркин писал(а):

Знаю таких самых ушлых, стену аж снесли с окнами и балконной дверью, батареи вынесли на балкон, типа расширили площадь, вот их жил.инспекция смачно имела во все отверстия, тягу к "инновациям" навсегда отбила

я своих соседей тоже сдал в жилниспекцию
на днях к ним придут, оценят их снесенный оконнный блок в лоджию Smile

тоже захотели сделать кухню побольше за щет лоджии, дебилы

Добавлено спустя 3 минуты 31 секунду:

кстати 2 кацбой, такой ремонт вычисляется махом, достаточно написать заяву в тсж что у тебя температуру стояка/батареи ниже чем в соседней комнате, коллегия пройдет и проверит каждую квартиру.
после этого в МЖИ.

а там вплоть до продажи жылья если ты в залупу полезешь.
желаю успеха, не забудь отписатьца потом Smile

про МЖИ читал, в маскве все серьезно причем уже давно, там таких уе..анов типа тебя очень будут любить

Nekto

На форуме 20 лет Сообщения: 512 Откуда: Самара, Россия Авто: КреатИв текнолоджИ

# 11 Января 2021 13:29

Цена ничего так.
С окнами есть нюансы - надо их не впритык к стенам и потолку ставить, а сантимов на 10 отодвинуть для качественной изоляции.
Ну и советую батарею на лоджию не выносить - поставь электроконвектор какой-нибудь. Можно пленочный теплый пол, но не особо по мне полезная штука.
При качественном утеплении ничего потеть не будет, а нужно это отопление не так чтобы часто.
Пенек-четверть тоже снести можно. Но надо понимать, что узаконить все это объединение не получится.

Vassya

На форуме 17 лет Сообщения: 104 Откуда: Москва Авто: Синенькое

# 11 Января 2021 13:34

Nekto писал(а):

Пенек-четверть тоже снести можно. Но надо понимать, что узаконить все это объединение не получится

А если без сноса?

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 11 Января 2021 13:37

poliman писал(а):

кстати 2 кацбой, такой ремонт вычисляется махом, достаточно написать заяву в тсж что у тебя температуру стояка/батареи ниже чем в соседней комнате, коллегия пройдет и проверит каждую квартиру.
после этого в МЖИ.

в попу идите со своим МЖИ

Добавлено спустя 1 минуту 55 секунд:

Nekto писал(а):

Но надо понимать, что узаконить все это объединение не получится.

да пофиг, один кер при продаже с руками квартиру оторвут (даже ипотечные клиенты), скорей всего это даже будет большим плюсом (в глазах покупашек) моей квартиры

Я меньше года назад продал в два счёта свою двушку с двумя несогласованными перепланировками (в том числе с выносом мокрой точки) - так что вот эти страшилки мне можете не рассказывать

Добавлено спустя 51 секунду:

Nekto писал(а):

Цена ничего так.

ну всё, значит берём.

Фото потом будут

Nekto

На форуме 20 лет Сообщения: 512 Откуда: Самара, Россия Авто: КреатИв текнолоджИ

# 11 Января 2021 13:43

Vassya писал(а):

Nekto писал(а):

Пенек-четверть тоже снести можно. Но надо понимать, что узаконить все это объединение не получится

А если без сноса?

Вроде тоже.

G-Driver

На форуме 10 лет Сообщения: 2374 Откуда: Москва

# 11 Января 2021 13:43

Ковбой Джо писал(а):

G-Driver писал(а):

Это что только работа или с материалами?

это под ключ со всем, единственно мусор они выносить не будут, и батарею мне надо самому как-то думать как перенести радиатор (еще один головняк)

Тогда надо смотреть всю смету по позициям.
Потому что бывает делают оченб круто - вон у нас на 5 этаже в трешеке - там чуть ли не зимний сад какой-то, видно что стеклопакеты не из дешевых, с электрикой, со всеми делами. bboyan

Ковбой Джо

Забанен

На форуме 16 лет Сообщения: 165

# 11 Января 2021 13:45

Nekto писал(а):

Vassya писал(а):

Nekto писал(а):

Пенек-четверть тоже снести можно. Но надо понимать, что узаконить все это объединение не получится

А если без сноса?

Вроде тоже.

да можно не только пенёк этот снести, а там можно вообще всю стенку н...й снести, так что лоджия получится вот прям точным продолжением комнаты, но тогда дом очень желательно должен быть монолитным, в панельке так делать не приветствуется (хотя тоже можно). Но я не буду.

Я наверно даже пенёк сносить не буду, жена не хочет

алекс спб

На форуме 14 лет Сообщения: 6464 Откуда: Спб Авто: 2107-2111-21093-2111-217130

# 11 Января 2021 13:51

Пожалуй Раманыч не так уж и глуп pst

Он не додумается,снеся пенек,получить трещину в стене и капремонт или расселение дома за счёт виновника

Да,тс,сноси всю стену gpn

технический интерес,когда пойдёт трещина и на сколько миллиардов ты попадешь

А прецеденты с трещинами уже были,я курил Яндекс,тоже так хотел на другой хате.но щассал

Nekto

На форуме 20 лет Сообщения: 512 Откуда: Самара, Россия Авто: КреатИв текнолоджИ

# 11 Января 2021 13:52

Ковбой Джо писал(а):

Nekto писал(а):

Vassya писал(а):

Nekto писал(а):

Пенек-четверть тоже снести можно. Но надо понимать, что узаконить все это объединение не получится

А если без сноса?

Вроде тоже.

да можно не только пенёк этот снести, а там можно вообще всю стенку н...й снести, так что лоджия получится вот прям точным продолжением комнаты, но тогда дом очень желательно должен быть монолитным, в панельке так делать не приветствуется (хотя тоже можно). Но я не буду.

Я наверно даже пенёк сносить не буду, жена не хочет

Наоборот, в монолитном доме проем сносить нельзя, равно как и любую другую несущую конструкцию трогать весьма нежелательно. Заполнитель (керамоблоки/пеноблоки) между несущими колоннами/панелями убирать можно - они нагрузку не держат.
Пенек не является несущим, на него только окно опирается. Правда нижняя часть балконного проема зачастую не дает нижней панели лоджии упасть, этот порог тоже трогать не стоит.

Показать сообщения:

Перейти:

Информация по иконкам и возможностям