Hello All!
Решил отказаться от гаража в связи с переездов в другой район. Ну и сдал его на год хачекам.
Но терзает сомнения по поводу того, что они там будут хранить и чем заниматься.
Обычно владельцы сдающие гаражи суют нос туда? И какова ответственность владельца гаража?

Если заключил с ними договор заверенный у нотариуса (или еще где-либо, например через агенство, главное чтоб имел юрид. силу), в котором оговарены обязанности и ответственность сторон (тебя и хачиков), то если чего - с них и спросят

А если дал объяву, нашел кого попала на улице, они тебе дали денег за аренду, т.е. все на словах - тогда не дай бог что случиться с гаражом (хранение угнаных авто, приченение вреда соседям по гаражу, ну и другие противоправные действия) - с тебя и спрос

[quote="Серж_093"][quote="seonix"]Hello All!
Если заключил с ними договор заверенный у нотариуса (или еще где-либо, например через агенство, главное чтоб имел юрид. силу), в котором оговарены обязанности и ответственность сторон (тебя и хачиков), то если чего - с них и спросят
quote]

Может образец такого договорчика у кого есть?
Квартирный не подойдет?

Проблематично конечно все это, брать за жепу его надо, ехать к нотариусу, обычная рассписка с его паспортными данными не прокатит в случае чего?

Договор аренды недвижимости на срок более 6 месяцев подлежит регистрации в ГУЮ центр регистрации недвижимости. Так по моему.
Без регистрации договор может быть признан судом недействительным.
Ответственность владельца и арендатора прописывается в договоре. А если договора нет - за все отдувается владелец.

Глянь здесь есть примерный образец - Образец договора аренды гаража
ИМХО обязательно нужно проконсультироваться с граммотным юристом до того как его подписывать (добавить свои условия и т.д.) и зарегистрировать его у нотариуса.

Не сталкивался с заверением договора у нотариуса. Правильно составленный договор аренды имеет юридическую силу. Единственный плюс - нотариусы это юридически подкованные люди, откровенные ляпы не пропустят.

Спасибо, уже кое-что. Только вот с заверением договора у нотариуса
и его регистрацией в ГУЮ до конца не ясно. Кто нибудь регистрил?

Составляешь обычнвй договор в простой письменной формы (образец дали можешь посмотреть здесь
http://www.molnia-audit.ru/index.sema?a=articles&pid=38
) обязательно указывай в нем полные данные арендатора и сними копию его паспорта (чем больше его копий документов будет тем безопасней для тебя). Есть лишиние деньги (около 400 руб) сходи к нотариусу, он так же правильно составит договор и заверит подписи.
Если срок аренды менне 12 мес. то в регпалате регистрировать не надо, вот если более года то обязательно зарегистрировать в ГРП.

... а еще тогда прийдется заплатить налоги.