Пришла мысль - когда их не будет дома, зайти и поменять замок, а впустить только когда отдадут деньги и сразу же договориться о том, в какой день они съезжают с учетом оплаченных денег. Вот только думаю - нет ли тут подводных камней с юридической точки зрения, не будет ли у них возможности меня обвинить в воровстве их имущества например или еще какая нибудь гадость ... Наверняка они в милицию попрутся ...
Может есть более гуманный и эффективный способ ?
ЗЫ по-хорошему пробовал говорить неоднократно, но они не понимают ...

Если напишут заяву - напиши встречку, что незаконно прникли на твою территорию( что-то в этом роде),

З.Ы. Ну или пиз...лей прописать

А че в договоре пиз...ли оговорены? :-D :-D

Отправь по почте уведомление о том, что им необходимо погасить квартплату в срок до _______ в противном случае их выселяешь. Если ответа не будет, пищешь следующее письмо о выселении и что их вещи будут в коридоре. Если добровольно не съедут то меняешь замок и заяву в милицию типа постороние люди находятся в квартире. Все письма отправляй с уведомлением о вручении.

В последнее время обнаглели совсем, задерживают оплату за квартиру, боюсь вошло в привычку.
Настроен решительно, только нужен совет. Должны отдавать деньги 11-го числа каждого месяца, сегодня уже 24-е, а у них денег нет, вот завтра, вот завтра получим говорят, задерживают на работе и т.д. и т.п. Плюс наговаривают за телефон около 1500 руб. в месяц (междугородка), а платят по факту (так договаривались). Договор с агентством закончился давно, новый не оформляли, т.е. теоретически я могу их вышвырнуть хоть завтра, проблема в том, что в этом случае я буду в пролете на сумму квартплаты и оплаты за телефон почти за целый месяц.
Пришла мысль - когда их не будет дома, зайти и поменять замок, а впустить только когда отдадут деньги и сразу же договориться о том, в какой день они съезжают с учетом оплаченных денег. Вот только думаю - нет ли тут подводных камней с юридической точки зрения, не будет ли у них возможности меня обвинить в воровстве их имущества например или еще какая нибудь гадость ... Наверняка они в милицию попрутся ...
Может есть более гуманный и эффективный способ ?
ЗЫ по-хорошему пробовал говорить неоднократно, но они не понимают ...

ЗЫ Друзей приглашать лучше поубедительней (т.е. покрупнее видом..)

To Andy_NN:
насчет телефона - давно пора было заблокировать межгород! Это можно сделать и сейчас - пойти и подать заяву на АТС. Потом, когда нужно будет - разблокируешь.

Что касаемо замены замка, я конечно не очень хорошо юридически подкован, но не могут ли они позвонить, вызвать милицию и сказать: "Нас обокрали, мы знаем кто и знаем где лежат наши вещи". Мили ция бяжет предоставить квартиру на осмотр, а там... все их вещи. А они напишут заяву, что ты все украл у них. Тут лучше проконсультироваться у юриста.

Телефон можно отключить "межгород". Их предупредить, что ты им даеш месяц и они должны сьехать, при том оплату требуешь вперед сразу за все, если не согласны тогда неделя и досвидание, приду и выселю.

А если заяву накатают - "Вымогательство"