603
На форуме 22 лет
Сообщения: 1717
Откуда: 86 reg
Яков_Лещ писал(а):Ковбой Джо писал(а):walkera писал(а):Ну я сейчас тоже в процессе и не понимаю нахрен нужны посредники.
Особенно с их конскими ценниками в 5% от сделки...
у меня сто тыр берёт посредник, это получится чуть больше процента.
Ну, и как?
"но есть нюанс?"(с)
или это вопрос: как ощущения?
franzferdinand
На форуме 10 лет
Сообщения: 2762
Откуда: Воронеж
Авто: VW Polo Sedan '13
Меня еще радуют те, кто покупает новостройку, ничего не продает при этом и при этом обращается к риэлторам. Богачи... Не, ну Моисеич щас растолкует, что все правильно, так и надо
Hudoi
На форуме 16 лет
Сообщения: 449
Авто: честно разбита
walkera писал(а):Ковбой Джо писал(а):Альтернативная продажа, то есть я сначала продаю свою хату пацану с ипотекой, потом все вместе с детьми выписываемся и прописываемся в уже ту хату которую я купил на деньги от продажи первой + моя ипотека. Мне не жалко 100 тыр за это отдать
Тут да. Я просто продаю одну, покупаю новую, а потом продаю то где сейчас живу. Без ипатек. Но риелторы с меня захотели 5 процентов За две сделки. А это продажа - 125 (за что блин???) и покупка 400 (тоже за что???). Упыри. По этому их послал и сам все делаю.
Правильной дорогой идете товарищ
В бытность свою риелторы искали квартиру, я договаривался с продавцами на прямую и слал нахлебников лесом. Но тогда еще хоть что-то они делали, а сейчас всё через МФЦ и даже по адресам уже не возят
Ковбой Джо
Забанен
На форуме 16 лет
Сообщения: 165
Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.
Правда ставка 11,1 %
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
franzferdinand писал(а):Кабанидзе, риск преувеличен.
В таком случае рисков вообще быть не должно. Ибо выкарабкаться из этой ямы уже практически невозможно- стоимость съема и висящая ипотека на корню зарежут возможность что-то там накопить.
*Kostik*
На форуме 18 лет
Сообщения: 12809
Откуда: Москва
Авто: А4
Ковбой Джо писал(а):Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.
Правда ставка 11,1 %
Да норм, намутишь опять где нибудь денег и закроешь пораньше, либо под потреб пепекредитуешься.
В Северном ту квартиру будешь брать?
Ковбой Джо
Забанен
На форуме 16 лет
Сообщения: 165
*Kostik* писал(а):Ковбой Джо писал(а):Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.
Правда ставка 11,1 %
Да норм, намутишь опять где нибудь денег и закроешь пораньше, либо под потреб пепекредитуешься.
В Северном ту квартиру будешь брать?
да я вот думаю.
То-ли в Северном, то-ли на юго-западе в ЖК Лучи или ЖК Мещерский Лес. Из очевидных плюсов что уже сейчас под боком есть метро, а не появится когда-то там через 5-10 лет
+ монолит + двор без машин + там вроде кухни не 9,5, а 12,5
Дофига плюсов перед Северным
алекс спб
На форуме 14 лет
Сообщения: 6544
Откуда: Спб
Авто: 2107-2111-21093-2111-217130
Ковбой Джо писал(а):Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.
Правда ставка 11,1 %
Чето дешево
учитывая твоё положение,надо 12-12.5 просить
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2915
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
Ковбой Джо писал(а):ЖК Мещерский Лес
Это за мкадом? Напротив мещерского парка? Я там кажный день почти бываю на лыжках езжу кататься
Красивые домики там, а кокое метро? Так то мещерский парк обуенное место!
Реально метро говорово! Ковбой едь туда даже не думай, супер место
Ковбой Джо
Забанен
На форуме 16 лет
Сообщения: 165
Turner писал(а):Ковбой Джо писал(а):ЖК Мещерский Лес
Это за мкадом? Напротив мещерского парка? Я там кажный день почти бываю на лыжках езжу кататься
Красивые домики там, а кокое метро? Так то мещерский парк обуенное место!
Реально метро говорово! Ковбой едь туда даже не думай, супер место
во-первых именно ЖК Мещерский парк, я так смотрю, очень уж дороговат. Тогда уж надо ЖК Лучи наверно смотреть, там тоже дошагать можно до Мещерского парка.
во-вторых это вообще как, нормально что на каждом этаже аж 9-10-11 квартир и всего 2 лифта?
Там по утрам не будет 10-15ти минутных очередей в эти лифты?
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2915
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
Бери на втором третьем этаже и клади на лифт!
Бомбовоз
На форуме 19 лет
Сообщения: 331
Откуда: Нижневолжская Полинезия
Авто: японский торпедоносец
Turner писал(а):Бери на втором третьем этаже и клади на лифт!
не так - бери проперженную бабушкину хрущёбу - там вообще лифтов нет и очередей - метро рядом и главное север
V1T
На форуме 17 лет
Сообщения: 4980
Откуда: Самара
Авто: 12->72->VW Polo
Ковбой Джо писал(а):*Kostik* писал(а):Ковбой Джо писал(а):Прислал одобрение ВТБ на 4 млн. Ну хоть какой-то смысл тогда был в моем переодобрении.
Правда ставка 11,1 %
Да норм, намутишь опять где нибудь денег и закроешь пораньше, либо под потреб пепекредитуешься.
В Северном ту квартиру будешь брать?
да я вот думаю.
То-ли в Северном, то-ли на юго-западе в ЖК Лучи или ЖК Мещерский Лес. Из очевидных плюсов что уже сейчас под боком есть метро, а не появится когда-то там через 5-10 лет
+ монолит + двор без машин + там вроде кухни не 9,5, а 12,5
Дофига плюсов перед Северным
т.е ты без пяти минут купил новую квартиру, но пока загвоздка в том, что не знаешь на каком конце города? Замечательно
KOWBOY STYLE
а с женой ты вообще обсуждал? Или ты пишешь здесь портянки, а она потом читает?
Последний раз редактировалось: V1T (28 Января 2019 14:52), всего редактировалось 1 раз
Кабанидзе
На форуме 14 лет
Сообщения: 177
Откуда: Тартар
Авто: Фольксваген
franzferdinand писал(а):Кабанидзе, я вложил все, что было и живу на съемной хате.
и некий абстрактный москвич вкладывает все, что есть (накопления + продажа хаты).
в чем разница? чисто в психологии восприятия суммы?
именно. Но на психологии все построено.
Бомбовоз
На форуме 19 лет
Сообщения: 331
Откуда: Нижневолжская Полинезия
Авто: японский торпедоносец
100 процентов он даже не ездил ни в мещерский лес ни в лучи - пока что фантазии девелоперов пересказывает
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2915
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
Я мещерский лес видел только со стороны парка, через железку, крррасиво выглядит. И если окошки на парк, ващпе супер, можно ласточки смотреть как летают, или экспрессы во внуково.
Ковбой Джо
Забанен
На форуме 16 лет
Сообщения: 165
не был ни в Мещерском Лесу, ни в Лучах. Может сегодня поеду смотреть часов в 10-11 вечера....
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2915
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
Ковбой Джо писал(а):не был ни в Мещерском Лесу, ни в Лучах. Может сегодня поеду смотреть часов в 10-11 вечера....
Че ты там увидишь ночью то. Хотя лыжная трасса в парке освещенка, в 11 вроде выключают тока
franzferdinand
На форуме 10 лет
Сообщения: 2762
Откуда: Воронеж
Авто: VW Polo Sedan '13
Кабанидзе писал(а):именно. Но на психологии все построено
А, т.е. Если человек неадекватно воспринимает реальность, то можно рисковать и вложиться хоть в ммм - психологической травмы все равно не будет.
V1T писал(а):что не знаешь на каком конце города?
Он почему-то усиленно уходит от ответа на этот вопрос
Ковбой Джо
Забанен
На форуме 16 лет
Сообщения: 165
franzferdinand писал(а):Он почему-то усиленно уходит от ответа на этот вопрос
какой вопрос-то?
Яков_Лещ
На форуме 12 лет
Сообщения: 2999
Откуда: Москва
Авто: Rover Sterling
Нет, это самое обычное явление. Смотрим Сокол, и только Сокол, это очень важно, всё такое. Присылают ссылку, с чуть ли не претензией, почему не предложили посмотреть эту квартиру? Потому что это Фрунзенская, отвечаю. Ну и что, что Фрунзенская, какая разница?!
SDRIVER
На форуме 21 лет
Сообщения: 1492
Откуда: Тольятти
Авто: К-701
Кавбой вечный переезжальщик. Переехать пока только смог в халявную хату.
-alex-
На форуме 18 лет
Сообщения: 3786
Откуда: Мск
Авто: Лучше турецкий лобовик, чем турецкое колено
Ковбой Джо писал(а):то-ли на юго-западе в ЖК Лучи или ЖК Мещерский Лес. Из очевидных плюсов что уже сейчас под боком есть метро, а не появится когда-то там через 5-10 лет
+ монолит + двор без машин + там вроде кухни не 9,5, а 12,5
Мещерский лес - это не монолит.
В Лучах есть лоджии, в МЛ нет - только балкончики, и то не везде.
Кухни в МЛ разные, не только 12.5 - у меня кухня-гостиная чуть больше 20 квадратов.
Из лучей не находишься в Мещпарк, из МЛ люди постоянно туда шарахаются, плюс скоро под ЖД сделают пешеходный проход из МЛ в Мещпарк.
МЛ дороже да, факт.
Это на вскидку.
Turner
Предупреждений: 1
На форуме 11 лет
Сообщения: 2915
Откуда: 12-77-UAE
Авто: Kia Ceed JD 2014
-alex- писал(а):лучше турецкий любовник, чем турецкое колено
Полностью согласен
franzferdinand
На форуме 10 лет
Сообщения: 2762
Откуда: Воронеж
Авто: VW Polo Sedan '13
Ковбой Джо писал(а):какой вопрос-то?
Ты знаешь чего хочешь (не абстрактно, а реально) и имеешь ли ты более-менее четкий план по этому переезду - район, площадь, цена?
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы