Перец
На форуме 21 лет
Сообщения: 3072
Откуда: Лучший город Земли
Авто: дорогостоящее
Мr. Black Star писал(а):
На улице теплый стан 9этажка за парком, там у нас хата, готовы до 6 упасть уже.
так это у мкадья фактически, это вторая улица после генерала тюленева
плюс ремонт делать, более менее что бы жить, при нынешних ценах будет лям без мебели, плюс мебель, как раз бюджет к восьми будет, плюс хату смотреть надо, я когда смотрел - вариантов куча, но из этой кучи по пальцам пересчитать можно было нормальные, то балкон аварийный, то соседи заливают постоянно, то скрытые следы пожара, то бомжатник бывший и т.д.
Мr. Black Star
На форуме 18 лет
Сообщения: 3257
Откуда: Из вмкадья
Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп
политрук писал(а):
И вообще автор считает, что цены как минимум не вырастут в ближайшие полгода, а то и подупадут.
Да именно так и будет, особенно в бюджетном сегменте. На цены давит отсутсвие шального бобла, а ипотечники рубятся за каждую сотню, для них чем дешевле тем легче отдавать. Наш ипотечный отдел без дела не сидит, сейчас проценты уже нормальные. Хата у нас теплый стан 21к4 за 6300 объява есть на циане.
Но я её оценил в 5.5 для покупашки т.е. в 5.7 на рынке, посмотрим упадут до моей цены или кто-то купит.
Перец
На форуме 21 лет
Сообщения: 3072
Откуда: Лучший город Земли
Авто: дорогостоящее
политрук писал(а):
Автор действительно не успеет, идея только в голову пришла, надо ж рекогносцировку провести и обдумать.
И вообще автор считает, что цены как минимум не вырастут в ближайшие полгода, а то и подупадут.
по опыту - рекогносцировка особо не поможет, нужно искать когда бабло уже на руках и готов к покупке, хорошие варианты расходятся моментально, плюс нюансов много помимо документов - это и состояние дома и самой квартиры и доступность с инфраструктурой и соседи адекватные и с парковкой и т.д., что б проблем не было, риэлтор в уши песен напоет, но лучше потом без него прийти и вокруг все посмотреть и на соседей поглядеть, да и о сделке напрямую можно договориться, если хозяева адекватные, набуя еще риелтору платить
политрук
На форуме 20 лет
Сообщения: 170
Откуда: оттуда
Авто: 2 шт
Перец писал(а):по опыту - рекогносцировка особо не поможет, нужно искать когда бабло уже на руках и готов к покупке, хорошие варианты расходятся моментально, плюс нюансов много помимо документов - это и состояние дома и самой квартиры и доступность с инфраструктурой и соседи адекватные и с парковкой и т.д., что б проблем не было, риэлтор в уши песен напоет, но лучше потом без него прийти и вокруг все посмотреть и на соседей поглядеть, да и о сделке напрямую можно договориться, если хозяева адекватные, набуя еще риелтору платить
да уж.
Я пока, честно говоря, не знаю как это четко решить из другого города. Приезжать могу только раз в пару недель в лучшем случае.
По моему тот самый случай, когда риелтор действительно нужен, и желательно грамотный.
poliman
На форуме 18 лет
Сообщения: 9319
Мr. Black Star
На форуме 18 лет
Сообщения: 3257
Откуда: Из вмкадья
Авто: повозка собакоедов + ржавое ведро на акп
Ничего мы не поем нам срать, по документам расскажем, а про магазины и транспорт нам плевать смотри сам. А вот хозяева любят говна на уши лить, я например узнал что до окраины ногинска от мкада 40 минут ехать
И что жить там в хрущевке лучше, чем купить новострой, который дешевле и рядом со станцией и с рассрочкой от застройщика на 1.5 года. Самое прикольное когда ты в родном районе беседы с горе продавцом ведёшь такой порожняк гонят.
дмитрийй
На форуме 13 лет
Сообщения: 505
Откуда: Калининская обл.
Авто: LADA GFL110
политрук писал(а):ну так и не единственное жилье покупается, нахрена из штанов выпрыгивать?
наворовал наполитрулил?
Цифра
На форуме 20 лет
Сообщения: 5693
Откуда: Ярославль
Авто: VW Polo Drive 110hp MT
Мr. Black Star писал(а): Самое прикольное когда ты в родном районе беседы с горе продавцом ведёшь такой порожняк гонят
А у нас еще такую фигню заметил, что по площадям бесстыдно врут. Т.е. вот я знаю дом, серию, знаю планировки, площади... а объявы смотришь, обуеваешь, как народ вольно площади округляет (в большую сторону, естественно). Ладно там десятые доли округлить, но +3 метра вообще норма. В одном доме, на одни хаты оказывается плащадь только так "гуляет".
У вас такого не встречается?
Последний раз редактировалось: Цифра (03 Сентября 2015 18:04), всего редактировалось 1 раз
политрук
На форуме 20 лет
Сообщения: 170
Откуда: оттуда
Авто: 2 шт
дмитрийй писал(а):наворовал наполитрулил?
с божьей помощью
Добавлено спустя 50 секунд:
Цифра писал(а):У вас такого не встречается?
это повсюду
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
политрук писал(а):дмитрийй писал(а):наворовал наполитрулил?
с божьей помощью...
Странно, что он едет не в Крым, который сейчас их
Серго К.
На форуме 19 лет
Сообщения: 2394
Откуда: Московский пр-т, Сергей Анатольевич
Авто: LR Range Rover Sport (2018), VW Tiguan (2018)
STAS152005 писал(а):Бомбовоз писал(а):интересно на живого политрука посмотреть только сонат вообще не встречал в МСК
У Сонечке своя персональная "квартира" есть...Не чего "девочке" на улице ночевать.... на глазах у "понаехавших"...тьфу на вас...
И эти люди поют песни про то, как хреново жить в России
Тема жесть!
ТС - слушай Стаса - он правильные вещи советует
политрук
На форуме 20 лет
Сообщения: 170
Откуда: оттуда
Авто: 2 шт
Серго К. писал(а):Тема жесть! Good
ТС - слушай Стаса - он правильные вещи советует
В чем же жесть?
про питер - жестью не было?
Серго К. писал(а):ТС - слушай Стаса - он правильные вещи советует
ок
Бомбовоз
На форуме 19 лет
Сообщения: 331
Откуда: Нижневолжская Полинезия
Авто: японский торпедоносец
Серго К. писал(а):STAS152005 писал(а):Бомбовоз писал(а):интересно на живого политрука посмотреть только сонат вообще не встречал в МСК
У Сонечке своя персональная "квартира" есть...Не чего "девочке" на улице ночевать.... на глазах у "понаехавших"...тьфу на вас...
И эти люди поют песни про то, как хреново жить в России
с каких пор МСК стала Россией
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
Это мне напоминает продажу аудиоколонок в американском фильме. Вот это хорошие колонки, у меня дома такие, я там живу
STAS152005
На форуме 19 лет
Сообщения: 1746
Откуда: москва
Авто: ВАЗ 21113>Акцент>Соната 5 АТ-3
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
Еще метро Орехово. Если близко к именно к этому метро - там парк Царицыно, и есть даже новострои. От пяти с гаком небольшим, зависит от этажа и вида из окна
Бомбовоз
На форуме 19 лет
Сообщения: 331
Откуда: Нижневолжская Полинезия
Авто: японский торпедоносец
Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район
север МСК вообще убил - там всё серо убого и пробаны
политрук
На форуме 20 лет
Сообщения: 170
Откуда: оттуда
Авто: 2 шт
ага, я уже почитал про него
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
Acquirer
На форуме 20 лет
Сообщения: 1824
Откуда: Москва
Бомбовоз писал(а):Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район
Потому что стадо
Никто телек "не смотрит", но все говорят то, что оттуда льется
Северное Бутово очень плотно застроено по сравнению с Южным, что мне не нравится сильно.
З.Ы. Над ЛОЛ конечно только угорать можно, в половине тем "да как там можно жить в МСК, да нахрен она сдалась эта столица, там среди чурок жить", а как деньги появляются сразу опппаааа "пачем там квартирки то в МСК?"
Лежандр
Предупреждений: 1
На форуме 16 лет
Сообщения: 2686
Откуда: Москва
Авто: 21093 карб 99г.в. => KIA RIO 2003г.
Бомбовоз писал(а):Был в Бутово - понравилось всё в зелени дома красивые метро теперь есть - не знаю чё так троллят этот район
Ты попробуй оттуда утром в Москву на машине выбраться...
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
Цитата:Улица Маршала Захарова, 7
ближайшие метро
Орехово - 1,2 км
Домодедовская - 1,5 км
Если молодой - доскачет и пешком, как физзараядка с утречка, или купит ближе к метро вторичку в бержневке 9ти этажке
Вот тут вторичка ближе и пишут что с ремонтом, но шесть - реально пять мин от метро Орехово. Наверно предложения такого плана самые подходяшие для озвученной суммы. Что больше метражом - или дороже или дальше от метро или без ремонта и т.п. В Чертаново тоже встречаются такие типовые брежневки - м. Южная, Пражская, Янгеля
Цитата:Продается 1 комнатная квартира ул. Шипиловская д.6к3. 6/9п 32.4/18.5/6.6. Отличный вид из окон, стеклопакеты ,металлическая дверь, домофон, интернет, телефон,кондиционер. Санузел совмещенный. Хорошее состояние квартиры, можно заехать и жить. Квартира очень теплая и светлая. Хороший район с развитой инфраструктурой, все рядом с домом,школа,детский сад,гипермаркеты и т.д. До станции метро 2 минуты пешком, в 5-ти минутах ходьбы - Парк Царицыно.В собственности более 3-х лет.Смотрите фотографии
Кто будет искать, позвоните и отпишите - цены они дают реальные, или завышают на просмотрах
Последний раз редактировалось: в123вв (03 Сентября 2015 19:39), всего редактировалось 1 раз
STAS152005
На форуме 19 лет
Сообщения: 1746
Откуда: москва
Авто: ВАЗ 21113>Акцент>Соната 5 АТ-3
политрук писал(а):я уже почитал про него
Понимаешь..Переезд утром через МКАД всегда проблема...а потому лучше переплатить...Впрочем Бутово неплохой район, но там вторичка в Северном в основном... Там же у ПИК есть и другие объекты, но там цена выше...Про Чертаново и Варшавку спрашивай расскажу...А другие районы..Ну еще Строгино знаю...Но там и ценник выше однозначно будет...Север дороже Юга Запад дороже Востока...
Юго-Восток это Капотня...Капотня это нефтеперерабатывающий завод.
У нас Бирюлево это пипец.... ТЭЦ! Там хаты дешевые...И до метро далеко...
Перец
На форуме 21 лет
Сообщения: 3072
Откуда: Лучший город Земли
Авто: дорогостоящее
Одно скажу, лучше хату внутри мкада искать, я вот в шесть закончил, уже дома, на часах полседьмого
а за мкад в то же бутово еше час яндекспробки кажут от меня, а я живу не далеко от варшавки
в123вв
На форуме 18 лет
Сообщения: 1658
Откуда: Похьёла
Вот такие там серии
И похожие - 57 СЕРИЯ
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы