Еще некторое время назад были сладкие предложения в жк 21/19.
Двушечки, в вашем любимом п44т, пару лет назад вообще были рублей по 135 метр, ща наверно 160.
До мцк сейчас дохромать можно минут за 17.
Метро там строится идет проходка, 2щита сразу, осталось им немного, короче метро будет вангую в следующем году, кто туда зашел пару лет назад на двушку 64м, за 8, сейчас с ремонтом пытается выйти за 12.
Квартиру покупают на котловане, анализируя что и где будет в этой локации лет через 5, вот варианты под метро они идеальны, дают хороший приход.
А покупать, когда уже переуступкой продают, тут варианта два или мешок денег, или это лох тупой, ибо уже рынок показывает, что там продают уже, а не покупают

вот и вскрылась Яшина сущность...
Кабанидзе, есть разные случаи и хорошие, и плохие. про котлован можно сказать, что покупка на ранней стадии помогла сэкономить несколько сотен тысяч рублей десяткам тысяч людей.

Кабанидзе, риск преувеличен.

Личный опыт - в 12м году выбирал между Загородным Кварталом и Городом Набережных - это в паре километров друг от друга. Загородный Квартал нравился больше, за счет близости канала имени Москвы (как потом выяснилось бутафорской) и проекта с огромными окнами (люблю свет), а Город Набережных нравился дворами, каналами и ассоциациями со сталинским ампиром. В конечном итоге выбрал ГН, т.к. на ЗК тупо не хватило бабла - я не был готов переплачивать 30% за него.
И потом Загородный квартал встал. Достроенный процентов на 90 или даже 95. Больше половины домов не достроены до сих пор. Люди остались без бабла и с каким-то решениями суда. А потом прошло еще шесть лет и навернулся и Урбан-Групп, который строил мой Город Набережных.
Как тебе статистика? 2 из 2 вылетели в трубу. Получается, я тогда выбирал между лотереей и другой лотереей.

кароч вы все такие грамотные, что я недогоняю, но наверное надо делать как пишут на лоле.
взял хату всего год назад, реально на котловане, щас дом сдался, цена рублей на 400 выше.
можно было взять еще на год раньше, даже котлована не было, еще на 200 было дешевле.
удачи всем. кроме Ковбоя, он и так успешен.

иррационального желания рискнуть (нравится самому себя в яму вести)

психологический возраст - 16 лет.

сделки такого рода у большинства 0 раз в жизни. у некоторых 1-2 раза в жизни. ну и знакомых у них кто покупает квартиры - тоже не более 10-ка за жизнь.

Яков, я конечно понимаю что тебе надо поддерживать имидж профессии, но плз не делай это против ветра. Ок?

Но самое интересное было с новостройкой, тут мне уже шеф помогал вести переговоры, мы спасли клиента от подорожания на пятьсот тысяч рублей. Могли ничего не делать, сказать, ну, что Вы хотели, подорожало всё,

Ну я сейчас тоже в процессе и не понимаю нахрен нужны посредники.
Особенно с их конскими ценниками в 5% от сделки...

Альтернативная продажа, то есть я сначала продаю свою хату пацану с ипотекой, потом все вместе с детьми выписываемся и прописываемся в уже ту хату которую я купил на деньги от продажи первой + моя ипотека. Мне не жалко 100 тыр за это отдать