Страница 223 из 223
Бомбовоз
кстати интересный факт - в Турции учётную ставку до 50 подняли, лира упала - а вот цены на недвигу не изменились Pardon
GENA
Бомбовоз писал(а):

кстати интересный факт - в Турции учётную ставку до 50 подняли, лира упала - а вот цены на недвигу не изменились Pardon


В баксах не упали или в лирах? Smile
Так то в России цены на хаты стоят, но в долларах теперь подешевели. Pardon

Добавлено спустя 9 минут 39 секунд:

Цитата:

Владимир Путин поручил перевести в рубли расчеты за поставки российского газа европейским и другим странам из правительственного перечня «недружественных». Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на президента.

По словам Путина, власти планируют отказаться от «скомпрометировавших» себя валют — например, доллара и евро. «Мною принято решение в самое короткое время реализовать комплекс мер по переводу оплаты — начнем с этого — нашего природного газа, поставляемого в так называемые недружественные страны, за российские рубли», — заявил глава государства в изложении ТАСС.

Правительству и Центробанку поручено за неделю продумать порядок операций, с которыми покупатели газа смогут приобретать рубли на внутреннем российском рынке. «Прошу правительство дать соответствующую директиву «Газпрому» по внесению изменений в действующие контракты. При этом всем зарубежным потребителям должна быть предоставлена возможность совершать необходимые операции», — отметил Путин. Россия продолжит поставлять газ в другие страны в соответствии с объемами, ценами и принципами ценообразования, которые зафиксированы в заключенных контрактах, подчеркнул он.


Скоро валюты как грязи будет! Сливайте баксы и евры. pst

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:

новость от 23,03,2022 bboyan

Добавлено спустя 6 минут 24 секунды:

банкам большая ставка точно не нужна. Грохнут скоро эльвирку. facepalm cry

Цитата:

Владельцы тысячи торговых центров могут обанкротиться из-за повышения ставки ЦБ
Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин рассказал «Ъ», что после последнего повышения ключевой ставки ЦБ до 21% многие банки направили заемщикам уведомления о существенном повышении стоимости уже выданных кредитов. Ситуация осложняется массовым уходом арендаторов и значительным повышением налогов. В результате владельцы 1 тыс. торговых центров рискуют обанкротиться.

Ситуация однозначно несет риски и станет толчком для роста числа проблемных активов, констатирует заместитель гендиректора Российского аукционного дома Ольга Желудкова. Вероятность дефолта заемщиков, по ее словам, в целом растет.

Как рассказали «Ъ» в Сбербанке, он держит в залоге коммерческую недвижимость на 1,7 трлн руб. Половина этого объема недвижимости, находящейся в залоге у банка, приходится на торговые объекты, для которых характерны кредиты с плавающей ставкой.

poliman
GENA писал(а):

в Сбербанке, он держит в залоге коммерческую недвижимость на 1,7 трлн руб. Половина этого объема недвижимости, находящейся в залоге у банка, приходится на торговые объекты, для которых характерны кредиты с плавающей ставкой.


шо будут делать с тц сами банки?
Женя
По коммерческой недвижимости тема объемная. Там куча вариантов. Например, одно лицо не вытягивает, оформляют покупку в кредит на другое юр. лицо с еще большей суммой, гася предыдущие долги. Или делают последующий залог при переоценке, кредитную линию. Есть варианты банкротства с процедурой оздоровления. И еще много всего. В свою очередь банк так же забрав себе может долго держать на балансе как актив, ну или уступить другому лицу, как некоторые банки делают, что бы не светилось в отчетности, если это не надо
GENA
poliman писал(а):

шо будут делать с тц сами банки?


Китайцам сдадут. Те дома кредит под 5% возьмут. И завалят все своим товаром. dns4
poliman
Женя писал(а):

свою очередь банк так же забрав себе может долго держать на балансе как актив, ну или уступить другому лицу,


Они и так даром никому не нужны эти ТЦ
Они убыточны начиная с ковида если не раньше

Желающих купить ТЦ нет. А желающих продать много.
У нас в городе в центре ТЦ этажи закрыли и будут пытаться сделать из него бизнес центр и сдавать в аренду.
Но это единичный случай потому что ТЦ имеет 7-8 этажей
А типовые ТЦ типа Меги Ашан Леруа не выйдет переделать под бизнес центр.
Производство тут никому нафиг не упало.
Самый лучший вариант - снести и застроить жильем.
У нас так 2 кинотеатра сломали и думаю они не последние.
Тц и кинотеатр это мертвая тема. В США уже давно такой тренд
Женя
poliman писал(а):

Они убыточны


Откуда ты знаешь? Другое дело, что сверхприбылей нет. И строятся многие на кредиты. Там расчет маржи другой. ТЦ в хорошей локации всегда заняты

poliman писал(а):

Желающих купить ТЦ нет. А желающих продать много.


Правильно. Ты же не знаешь себестоимость строительства. Можно заработать сдачей в аренду, а можно продать и на эти деньги больше построить
Olegan-TLT
Илья В. писал(а):

Olegan-TLT писал(а):

Или будут залезать к тебе в бизнес, вне зависимости от твоего желания. Одобришь? Это другое?



Так уже давно залезают, с самого его создания и с каждым годом всем больше и больше. И не НАТО а наше государство.


да нахрен ты государству тут не нужен, чтобы к тебе влезать. Корону сними епта. Деятель. Не тот у тебя бизнес, не с той маржинальностью и оборотами, чтобы к тебе интерес был и к тебе влазили. А там где надо, там влязят. Или влияют. Или и то и то. В любой стране. Другое дело что свое государство это не чужое государство. А железки точишь - так плати налоги, играй по правилам. Правовое поле устаканено.

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:

Илья В. писал(а):


Olegan-TLT писал(а):

И я с этой стороны, в этом государстве живу и двигаюсь. И на это государство накат. А с какой ты - я хз (судя по тому что пишешь).



Если тебе надо очень быть с какой то стороны - будь я не возражаю.
спасибо тебе эта сторона не скажет только.


А тебе вариантов не оставили. Либо ты тут, либо ты не тут. И тут ты рассказывать можешь, как налоги платишь. А по демократическим меркам - ты поддерживаешь и греешь кровавый режим. И чтобы быть не с этой стороны - ну сдриснул отсюда, сделал бизнес в германии, сша или еще где, показал успешным и оттуда попердываешь. Но ты попердываешь отсюда (будучи с этой стороны). Попутав основные правила и определения.
А спасибо никто никому и никогда не скажет. Наоборот, где можно подставить - подставят, обманут, оступишься - подтолкнут, чтобы дальше падал. Такова жизнь и это принять. Если еще этого не понял - твои проблемы. А та сторона вторая она убивать пришла. Украину она убила (основной бенефециар). И еще кучу стран. Я такой участи для рф как то не хочу.

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

Илья В. писал(а):

Olegan-TLT писал(а):

. Бриты, поляки или кто то другой из этих. В новостях сейчас -пу заявил, что гиперзвуковыми ракетами бить по малым обьектам нет смысла (что здраво). Пистохнут значит по большому обьекту. Но основные усилия даже не в том, чтобы пистохнуть. А чтобы проглотили пососали и ответку не прислали сюда (или прислали так, чтобы не повлияла, перехватилась и тд). На это думаю усилия и направлены. Как просчитают, что все норм- пистохнут.



А по факту выйдут на переговоры в следующем году после вступления трампа, а потом на демаркационное соглашение.


по факту будет то, что будет по факту. Разумеется и деморкационное соглашение будут делать. Только для этого и харьков, и чернигов и сумы и много чего еще должны быть беззубыми и безопасными. Либо они сами разоружаются, либо их дальше люто грохают (с той же целью - разоружить и себя обезопасить). А потом да, соглашение, мир. Все прочее - ну тупо очень дорого, экономически нецелесообразно. Проще бомбы делать и их гандошить.
ALIGAN
Самочувствие бизнеса ухудшилось: сводный Индекс деловой среды РСПП в ноябре 2024г составил 45,3 п (после 48,4 в октябре) - минимальное значение за 14 месяцев — РБК
Сводный Индекс деловой среды РСПП в ноябре составил 45,3 пункта (после 48,4 в октябре). Это минимальное значение за 14 месяцев, с октября 2023 года, когда индекс был на уровне 43,5 пункта.

www.rbc.ru/economics/29/11/2024/674980509a79478197dda24d?from=newsfeed
Женя
У кого какие ожидания по курсу доллара к новому году? biggr
Guk
Женя писал(а):

У кого какие ожидания по курсу доллара к новому году?


Так сказали, что выйдет новая валюта: Брикс. Доллар загниёт и преставится........не? Wink
ALIGAN
Женя писал(а):

У кого какие ожидания по курсу доллара к новому году? biggr


Пох, ни юани, ни $ пока продавать не буду.
Меня больше сберкасса по 100 интересует.

Добавлено спустя 3 минуты 48 секунд:

Мартовский фьюч на $ - 107р.
Dron_spb
Женя писал(а):

У кого какие ожидания по курсу доллара к новому году? biggr



105-110 удержат.

Если патриотам идею подкинуть, что нужно скупить все доллары в стране и спрятать в диваны, для того чтобы у Америки было меньше долларов и она загнулась и развиваться не могла, а те рубли на которые скуплены они же в банках российских будут, а значит государство на эту кучу рублей на делает ништяков Smile

Прокатит такое обьъяснение интересно?
ALIGAN
Dron_spb писал(а):

Женя писал(а):

У кого какие ожидания по курсу доллара к новому году? biggr



105-110 удержат.

Если патриотам идею подкинуть, что нужно скупить все доллары в стране и спрятать в диваны, для того чтобы у Америки было меньше долларов и она загнулась и развиваться не могла, а те рубли на которые скуплены они же в банках российских будут, а значит государство на эту кучу рублей на делает ништяков Smile

Прокатит такое обьъяснение интересно?


Тебе в ЦБ надо с такой идеей.
Новая тема Ответить на тему
Показать сообщения:
Страница 223 из 223
Перейти:
ИНФОРМАЦИЯ ПО ИКОНКАМ И ВОЗМОЖНОСТЯМ

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
Вы не можете вкладывать файлы
Вы можете скачивать файлы